プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1・2街区573戸全戸数即日完売、3街区突入です。
盛り上げていきましょう。

[361: 匿名さん]

1、2街区は東海神徒歩6分、船橋徒歩14分です。

[363: 匿名さん]

プラウドと言っても安普請仕様だから、比較されるようなレベルってことでしょ。

[364: 匿名さん]

やっぱりガスのほうが、料理をするうえで必要な気がするので
プラウドのガラストップ仕様のは、本当ありがたい
震災時にオール電化のマンションとか、結構やられてたっぽいし

[365: 匿名さん]

ガスも給湯器とか電源が必要だから災害時に電気が止まったら使えなくなるよ。レンジも真っ暗の中で使ったら危ないし。

[366: 匿名さん]

>>362
プラウドと言っても、ここは所詮野田線沿線の低価格が売りのマンション。
よそと比較するななんて、勘違いも甚だしい。

[368: 匿名さん]

プラウドブランドについての論争は他でやってもらえないでしょうか・・・
と、思ってるのは私だけじゃないはず。

[369: 匿名さん]

>>368さんに同感。マンション名なんて、気にしたことはありません。
いつまでもいい加減にしたら？という感じです。

[370: 購入検討中さん]

大手町、日本橋へのアクセス（東西線沿線通勤者）考えたら、習志野も検討対象にはなりますよね。
うちもそうでした。
マンション名は関係ないですよ。

私は習志野で生まれて幼稚園まで住んでいて親近感はありますが、
町力考えると厳しいかなとおもってます。


北習志野駅も今も閑散としてるし、高速道路遠いしね・・・
価格との兼ね合いで候補にはなりますけど。。。。ってかんじです。

[371: 匿名さん]

良くて安いんだから「ユニクロマンション」の一括りで呼べばいいんでは？

[372: 匿名さん]

プラウド船橋＝ユニクロマンション。プラウドタワー船橋＝高級マンション。

[373: 匿名さん]

ユニクロって低価格だけじゃなくて、フリースとかヒートテックとかちゃんと技術開発も進めてる。安普請と同一視しちゃかわいそう。

[374: 匿名さん]

371は「どや顔」で書いたんだろうけど、全然うまくないｗ
てか、補足までしてるしｗｗｗｗｗｗ
あんたそのコミュ力じゃ友達いないでしょｗｗｗｗ

ユニクロのブランディングはすごいけど、
この業界で引き合いに出すのはベクトルが違うよね。
マーケティング勉強してから書きこみな。

[377: 匿名さん]

376さんの言うとおりブランドで選ばないで
自分の目を信じたいですね。

[378: 匿名]

358
うーん、ちょっと微妙ですね。
ちょっと勘違いしているようですが、オール電化は震災前企画のマンションが殆どですよ。最新のマンションは、電機とガス併用が殆どです。

パインズは私には旧式に見えます。

[379: 匿名]

ブランド論争ありますが、外部の僻みにしか聞こえません。
安いから安物プラウドとかではなく、377さんの様に自分の目でみて判断すればいいだけのこと。
結果、千葉県内のマンションで言えば、営業さんもトップの仕様を目指してると言ってたし、それに恥じない良く考えられたマンションだったから、歴史に残る573戸の即日完売ができました。

安さはブランドの低下にはならず、安い土地に高い仕様のマンションが作られたのだし、それがプラウドという名前で売られ完売したのだから正真正銘のプラウドです。

プラウド船橋はマスコミ関係など大注目で、最新の設備や考え方を取り入れた最新のマンションですから、妬みなどからネガが多いんだと思います。

[380: 匿名]

その即日完売の看板のために、検討者達が苦悩させられただけなんですがね。

[382: 匿名さん]

土地が安いのは訳ありだったから。３街区以降は液状化リスクも加わる。

[383: 匿名さん]

マスコミが注目してるんじゃなくて、マスコミに取り上げられるように演出しただけなんだけどね。それに振り回されたのが検討者。要望書を出すことに何の意味も無いってことを知らしめてくれたし。

[385: 匿名さん]

自作自演？

[386: 匿名さん]

384はがんばって！！

[387: 匿名さん]

ここって頑張らないと買えないんだよね。セミナー皆勤とか。

[388: アノニマス]

ここから通勤する方は、船橋まで自転車を使う方が多いのでは？（雨の日以外は野田線は使わない）。利用料は、年間8000円ほどだったと思います（前はもう少し安かったのに）。1月か2月に駐輪場に申込用紙があるので、その際に申し込んでおかないと埋まってしまいます。

[389: 匿名さん]

セミナー皆勤でも落選した人もいたよね。

[390: 匿名さん]

３８８さんのお勤め先では交通費出ないんですか？
目の前に駅があるんだから、電車で行きましょうよ。

[391: 匿名さん]

乗換えで一駅って意外と不便だから、自転車のほうがいいかもね。会社への申請は電車で、自転車使ってると事故った時に労災が下りないから要注意だけど。

[392: 物件比較中さん]

てか、脱税ですよ。
しかし、インサイダーの野村じゃなきゃできない
ひどいやり方ですね、ここ…

[393: 匿名さん]

新船橋使ったほうか早いでしょう。
２、３分だし改札出てすぐ総武線だし。

[394: 匿名さん]

よく液状化の話が出ますが、調査してリスクがあるなら液状化対策実施するとのことなので安心では？
3・11でも大丈夫だったわけだし。

[395: 匿名さん]

３街区も注目高いですね。
１、２街区販売終って落ち着くかと思ったけど掲示板の伸びもすごい！
こりゃまた抽選確実だな。

[396: 購入検討中さん]

次もまた即日完売ですかね。
ただ千葉ニューの３ＬＤＫ２７００万円台～の物件も即日完売してましたし、
全体的に上向いてきたのでしょうか？
ただ価格だけをみてもこちらはお得感ありますよね。

[397: 匿名さん]

期分け販売だと、通常、期を経るに従ってジリ貧になるもの。即完狙いされると、今度は半年どころか１年近く待たされることになるかも。

[398: 匿名]

通勤で船橋駅まで自転車を使うなら、なにもココを買うメリットは無いよね。
野田線の通勤費を浮かしておこずかいにするとかかな？

[399: 匿名さん]

>>396
>千葉ニューの３ＬＤＫ２７００万円台～の物件も即日完売

なんか地味に高くないか？ 情報あってる？

[400: 匿名]

381
演出と言っても実力がないと出来ません。半年かけても殆どのデベ・物件が完売していないし、やっとではなく余裕有りすぎて人気出過ぎて倍率高くなってしまう結果でした。

ブリリア磯子1200戸は一年近く引っ張って100戸位しか売れず契約者含め価格改定をする始末。

あなたは何と比べて半年でやっとだと言ってる？世の中のマンション販売の現状を知らなさすぎます。

[401: 匿名]

液状化の話あるけど、地盤が一番いいのは三街区だったはず。
場所的にも一番高い所にあるし。
情報力ないネガが多すぎるね。

[402: 匿名さん]

実際に担当者さんから連絡貰えてないか(事前段階でお断り)、実際は興味がない・買えない人じゃないの＞ネガ
3街地、方角によっては1と2より高い価格になるらしいから

[403: 匿名]

397
落選者と即日完売による宣伝効果で、三街区の即日完売までの期間はかなり短いと思います。
今年中に抽選するかもですね。

[404: 購入検討中さん]

はじめまして
１街区が抽選ではずれて３街区以降の本物件のみを検討中の者です。質問を一つさせてください。

３街区４街区５街区でしたらみなさんはどこがよいと思いますか？
販売予定時期、間取りは３街区のみ発表、重要項目の価格は未発表なので住環境や予測での判断となると思いますが...

当方は船橋駅、東海神駅への位置関係で４街区を第一候補としていました。検討を重ねていくとそれぞれ良し悪しがあると考えが変わってきました。私の現在の検討比較ポイントは、街区毎の規模で生じる設備や環境の相違、採光環境、騒音環境、駅までの距離、土壌環境、販売時期の違い（４街区は一番最後で消費税アップ後と聞いてます）、　施工会社の違いです。みなさんの比較ポイントはどんな所でしょうか？

[405: 匿名さん]

>400

１・２街区は日本橋の説明会から半年以上も引っ張って、やっとこさ売出したんだよ。

[406: 匿名さん]

ここの魅力は、なんたって駅前団地であることとイオンモールがあること。これに尽きる。

[407: 匿名さん]

４街区は東海神寄りなのでいいですよね。
我が家は液状化・葬儀場・販売時期が気になりました。
倍率優遇もあるので３街区を検討します。

[408: 匿名さん]

あんな対応されて落選者って、倍率優遇だけで戻ってこないでしょ。物件はここだけじゃないし。

[409: 匿名さん]

>>407さん

ユトリシアにちょっと足したくらいで買える安い物件何だから、我慢しなくちゃ。まともなのを買いたいなら、倍くらいださなくっちゃ。

[410: 匿名さん]

＞４０９

倍出してもいいから、まともな物件ってどこか教えてほしい。