プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1・2街区573戸全戸数即日完売、3街区突入です。
盛り上げていきましょう。

[222: 匿名さん]

倍率優遇者2名、その後に一般申込者1名の抽選だったら、1・2番の玉が各5個づつ、
3番の玉が1個ということですね。3番の当選確立は11分の1ということ。
でも、これおかしいって3番の人は文句は言えないものなのか？

[224: 匿名さん]

>221
買いたい部屋にすべて申込が入っていたら仕方ないでしょ

[225: 匿名]

>>222
文句は言えないよ。
1 2街区落選組には5倍優遇と発表してるんだから。

[228: 匿名さん]

倍率優遇組は早く要望書出したらかなり有利ってことになりますね。
一般組はかぶせても確率低いから諦めざるを得ないでしょうし。

[229: 匿名さん]

222 優遇なんて言葉だけ、3の人が属性よければ11分の1でも当選だよ。

[230: 匿名]

事前審査通ってれば、皆一緒だよ。

[232: 匿名]

しっかし、5倍優遇とは
客を掴んで離さない上手いやり方を考えたね。

[233: 匿名さん]

どうせなら、倍率優遇じゃなくて完全優先にしてあげればいいのにね。
中途半端だねぇ、また落武者の亡霊を作る気か･･･

[235: 匿名]

今船橋。やはりこの町は魅力があるんだろうね。だからなんちゃってタワマンでなく、本格的なタワマンがいくつもつくられるのだろう。市川、本八幡、千葉、稲毛、なにかしらタワマンのある町は魅力がある

[236: 匿名]

稲毛のタワマンは外廊下だから、なんちゃってチームだと思う

[238: 匿名]

八千代緑が丘にもタワマンあるの忘れてるよ！！

[239: 匿名]

まだ売れてなかったのか。
大変だな。

[240: 匿名さん]

新船橋にタワマンあったの？

[241: 物件比較中さん]

営業マンはばれないように書いたら？
構造説明会でも3街区以降は液状化リスクありますと明言してましたよ。
病院もサイレンうるさいし、
24スーパーは治安悪化要因だし、鉄塔、葬儀社…

あとは必死に売らないとね。

[242: 匿名さん]

なんでも揃っているからセールスしやすいよ。休日の余暇を楽しむラブホやパチンコ屋もあるしね。

[243: 匿名]

なんで営業マンが書き込みしてるってわかるの？

[244: 匿名さん]

倍率下げようと必死だね(^_^)

[248: 匿名さん]

2000万代半ばからあるのに、購入できなくて悔しいんじゃない？
事前審査に通らなかったとか・・・

[249: 匿名さん]

２４時間営業スーパーは本当に便利ですよね。
コンビニで無駄金使わなくてすみますね。
マックスバリュ以外のテナントは確定したんでょうか？

[255: 匿名]

そういえば、この辺100均ないですね。

[256: 匿名さん]

100円ショップなら、大きいのが船橋駅南側にありますよ
でも、イオン内にあったほうが何かと便利ですよね、100円均一もどきならあるけど・・・
24時間スーパーになる、イオンモール内に作ってくれないかな

[257: 匿名さん]

100均ならYAMADAのそばにあるよ。

[258: 匿名]

ヤマダ電機近くも、駅南口のでかいダイソーも知ってます。
前者には欲しい物はないし、後者はもはや別エリアです。
イオン３階の100均じゃ品数やジャンルが少なさすぎ。
ファミリー向けマンションなんだし、ユニクロ、TSUTAYA、セリアが欲しい.....
あ、夏見のTSUTAYA知ってます。渋滞道路を坂登ってまで行きたくない。

[259: 匿名さん]

船橋駅前に住めば、だいたい解決するんじゃない？

…って言うとそこはあれがヤダ、これをしたくない、とか言われるんだろうな～

[260: 匿名]

一抜けたっ！
新しいマンション発表されてんじゃん。

[261: 匿名]

＞260
どこ？

[262: 匿名さん]

安いんだから、我慢して下さい

[263: 匿名さん]

261
どうせ稲毛のＮＴＴの物件のことでしょ。あんな不便なマンションは絶対にあり得ない。

[264: 匿名さん]

新船橋駅のエレベーターは、今年中に完成しますね。

[265: 匿名さん]

ウェリス稲毛　総武快速停車駅から徒歩6分、全929戸　2014年3月完成で3LDK～4LDKを販売予定
稲毛駅の反対側には、近い将来ショッピングモールもできるらしい。
それに奏のJVマンションも年末には発表されるらしいし、新船橋も競争相手ができたからこれから
は人気が落ちるね。

[267: 匿名さん]

おっ、稲毛か。
快速停車駅から徒歩圏なら、夜遅くなっても便利ですね。
それに高台で見晴らしも良いようだし。

[268: 匿名さん]

ユトリシアのライバルって感じしかしないな。

[269: 匿名さん]

稲毛はさすがに住む気がしないかなｗ
子持ちの人とかで、地方で暮らしてもいいって人には住み心地はよさそうだけどね

[271: 匿名]

同じような価格帯で大規模物件だし、検討してもおかしくないのでは。

[272: 匿名]

津田沼より千葉よりだとやっぱり厳しいかな。

[273: 物件比較中さん]

3500万以下は偽物プラウドって感じです
一くくりはいかがなものかと…

[274: 匿名さん]

ここは廉価版プラウドです。

しかし、プラウドには変わりありません。
お求めやすくてよかったですね！

どんなとこでも住めば都ですよ。

[275: 匿名]

>>274
そんな露骨に悔しがらなくてもw
きっといいマンション見つかりますよ☆

[276: 入居済み住民さん]

一生、偽プラウドって言われても平気なの？
私は嫌ですね。

[278: 匿名]

随分前から、なぜオハナじゃないの？て書き込み多数あったような気がする

[279: 入居済み住民さん]

新船橋の工業地域に建ってるマンションが高級なんですか？
それはないでしょう。
安く土地を手に入れられ、そこにプラウドと名付けて売れば完売するとデベが判断したのでしょう。
立地はまずいとこです。

[280: 匿名さん]

偽プラウドとかひどいこと言う人いるね。
一応野村が売ってるのだからアウトレットプラウドでしょ。

[281: 匿名]

2000万円台があるファミリーマンションが高級とは口が腐っても言えない。

[282: 匿名さん]

みらSATO、森のシティというダサいイメージから危機感を感じた野村不動産は、プラウド船橋という名前でイメージアップを狙った。結果、大成功。
船橋駅徒歩圏というには無理がある距離にありながら、プラウド新船橋ではなくプラウド船橋と名のる自信こそがプラウドたる所以。

[283: 匿名]

まだ完成すらしていないのにスレッドの伸びが凄い。

旬なプロジェクトだし、巨大スーパーのイオンモールが出来る所は失敗が無いようにも思う。一駅で西武、東武があるのも魅力。特に東武のデパ地下食品の規模とバリエーションはハンパ無い。


良い意味でも悪い意味でもレスポンスがイイ証拠ですね。過去の南船橋に建ったサザンのレスポンスをも抜き去りそうな勢いです。竣工や入居を迎えるまでが色々な夢を描けて楽しい時期でもありますしね。

[284: 匿名さん]

1、2街区の申し込み数が人気を表していますね。
我が家は3街区の部屋の検討を始めました。

[285: 匿名]

レスポン
何このかわいい響き

[286: 匿名さん]

てか、ネームバリューだけで買ってるひといるの？
自分で価値あると判断して買ってないの？
ブランドネームなんて所詮担保にしかならないんだから、
それをプライオリティに考えて買ったなら浅はかだね。

けど、自分の価値観に見合うならアウトレットだろうが、廉価版だろうが関係ないね。
私は三千万強の価値があると思うから申し込みますよ。
冠してる名前なんて関係ないよ。
同じ仕様なら、たとえ「コーポ船橋」でも買いますよ。
ネガるひとは価値観が違うだけだから
参考意見として聞かせていただきますけどね。

[287: 匿名さん]

プラウドブランドのネームバリューのこと言ってる人は、部外者ばっかだと思いますが・・・

[288: 匿名]

ハンパない戸数を捌くために、都内から客呼び込む必要があったんでしょ。だから日本橋まで客呼び寄せてんじゃん。
この辺の上辺しか知らない人達はこれから大変。

[289: 匿名さん]

三千万の価値なんかねーよ(笑)

[290: 286]

部外者だろうと、ネームバリューをフックに
一方的にネガする奴は
非リア充か子供かはしらんけどつまらん意見を言うのは黙っててほしいね。
こっちは建設的な話をしたいんだよ。
ネガ言うのは全然いいけど、自分の意見をまとめた対論を言いな。
ソース示すとか、意見言うとかは掲示板書き込みの基本だぜ。
競合デベのバイトもいるみたいだけど、
それすらできない奴は最大手掲示板を十年ROMってから言いな。

[291: 匿名さん]

ここのHPは、随分と都合がいいね。

「東京まで直通24分」とは、船橋のこと。
「駅徒歩１分の住環境」とは、新船橋のこと。

いい加減な会社だ。

[292: 購入検討中さん]

289さん
そう感じる理由はなんですか？
ここは2700万以上の物件で今までの売れ行きを見るとそれは否定できないと思いますが。
買いはどこですか？

[293: 匿名さん]

291
間違えてはいないと思うがｗ

ネガキャンする人は買わないんでしょ？
なぜ買わないのに、このスレのぞくのかな？ｗ
よほどの暇人なのかね
自分はこの先のことも考えて、ここに暮らすことを決めたので何を言おうが買うけどね

[295: 匿名]

抽選外れて悔しい人がいっぱい書き込みしてるねw
皆さんに良いマンションが見つかりますように。

[296: 購入検討中さん]

ネガで粘着する人はなんなんですかね？
かまってちゃんで現実世界で対話出来る人がいないんですかね？
マジ質問ですがお茶する友達もいないですか？
by 道徳勉強する中学生自由研究中

[297: 購入経験者さん]

294みたいな捻じ曲げの書き込みは許せない。
よっぽど完成しても売れ残ってる、もしくはここに売れてしまっては困る他エリアの営業さんでしょうか。
マジレスしますが船橋駅まで大人の足なら20分あれば着きますって。
2013年以降の完成予定なのに何を焦る必要があるんでしょうか。
プラウド船橋とパークハウス津田沼奏の杜は千葉県で人気を二分しているようですよ。

[298: 匿名さん]

船橋まで歩いて1時間以上？
盛りなさんな(笑)
せいぜい25分くらいでしょ

充分生活圏だと思うけどなぁ

立地、値段共にバランス取れてるとおもうよ？

何がそんなに気に食わないんだか…

[299: 購入検討中さん]

根拠のない話で扇動できると思ってる。

[300: 匿名さん]

>>294

294さんは「ってのもあったね。 」と書いています。「ここでは無いが、誤解を生むような表示をする他物件もあった。」と言う意味かと。

なお私は294さんではありません。

[301: 匿名]

>294
>300
それ、ユトリでしょう。
電車に乗れば船橋まで１０分を謳い文句にしてしまう度胸はすごいと思う。

[302: 匿名さん]

船橋徒歩20分も十分度胸あると思うけど。
今の時期なんかお年寄りや運動不足の人なんか熱中症になっちゃうよ。

[303: 匿名さん]

この時期に歩かなければいいだけでは?みなさんが駅力なしと小バカにする東武野田線の新船橋駅から一駅乗れば済む話でしょう。駅が目の前でれば使わなければ。

[304: 匿名さん]

駅前で待機しているタクシー会社だってあるしねぇ
マンション購入するなら、そこまで金コマじゃないでしょうし
新船橋駅だって、エレベーターやらエスカレーターやら設置されるし
お年寄りや小さい子も上り下りしやすくなるから、マンション入居時には楽になるよね
そういえば、1と2街区購入の(4ＬＤＫだけかな？)平均年齢は45歳とか言ってたような

[305: 匿名さん]

エスカレーターは聞いたことがありませんが、設置されるのですか？

[306: 匿名さん]

ここと奏の杜以外、検討対象となるマンションが無いんですけど、
ここが駄目って言う人は、どこがお勧めなんだろう？

[307: 匿名さん]

あ、千葉県内で検討対象となるマンションってことです。

[308: 周辺住民さん]

近隣住民からのお知らせ。
プラウド船橋（旭硝子工場跡地）からほど近い
AGCテクノグラス工場が9月に閉鎖します。
切り売りはしないとのことなのでマンションも建つでしょう。
それについての周辺住民アンケートもありました。
急いで買いたい人以外はもう2～3年待てば学区にも困らない
もっと良いマンションが買えるんじゃないだろうか。
了

[310: 匿名さん]

塚田駅の東側なら、幼稚園とか割といい保育施設が多いからいいけど
7年後ぐらいじゃねぇ・・・
老後に住むとしても、場所的にちょっとな
人を呼びにくいかも

[311: 匿名さん]

船橋市内の学区で言うなら葛飾小学区がいいけど、新築じゃ、これといっていいの無いんだよな。

[312: 周辺住民さん]

>>309
2000万円台から買えるプラウドにどの程度の格があるのかは不明ですが
少なくとも葬儀場やパチンコ施設は見えません。
数年に一回浸水するプラウド周辺より土地も高台なので安心です。
鉄塔もありません。

土壌改善といいますが
汚染されているかどうかもこれから調査するのにエスパーとはスゴイ。
プラウドも実際マンションを1年で建ててるし合計7年も掛からないでしょう。
まぁ5年は見といたほうがいいかもしれないけど。

場所は塚田よりだね。
学区は行田東小か新しく建てる可能性あるとのこと。

プラウド営業さん大変だけど頑張ってね。

[313: 匿名]

県内あちこちに大規模マンションばかり建て続けて完売できんのかな。
中古マンションなんか誰も見向きもしなくなって、買い替え、住み替えができなくなりそう。

[314: 匿名さん]

塚田に住むメリットある人いる？

[315: 匿名]

学校新設してくれたら学区再編してプラウド船橋も近くに通えるようになる。

市場小側もそれを望むだろう。JR社宅も規模縮小決定→いずれ売却開発されると児童数増えるしね。

[316: 匿名さん]

なんでそこまで塚田を押すんだろうｗ
そんな奥地より船橋のほうに住みたいから、プラウド船橋を選んでいるのに
余計なお世話だよね

[319: 匿名]

子供多いよ、塚田。

[320: 匿名さん]

あの線路沿い歩くのかと思うと泣きたくなるな。

[321: 匿名]

塚田は無理