プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1・2街区573戸全戸数即日完売、3街区突入です。
盛り上げていきましょう。

[No.151 by 匿名 2012-08-20 22:34:56]

〉抽選
1・2街区落選組からの申し込みが仮に三組重なったら、五倍優遇なので抽選機に球を15個入れる。ということでしょうか。
六組重なったら球を30個！？
みものですね。

[No.152 by 匿名さん 2012-08-20 22:57:31]

消費税増税前だし抽選十分あり得るでしょう。
価格的にも幅広い方が購入できますしね。

[No.153 by 匿名さん 2012-08-20 23:07:38]

何がみものなんでしょうか？

それに５倍優遇の人が同じところに６組て・・・
煽るにしても無理がありすぎますね。

[No.155 by 匿名さん 2012-08-20 23:15:35]

倍率優遇して落選者を引き止めなきゃならないってのは、新規の客を見つける自信がないからでしょ。倍率なんてつかないよ。そもそも１街区、２街区だって平均倍率は１倍台でしょ。

期分け販売する場合、どこも期を経るにしてジリ貧になってくもの。

[No.156 by 匿名 2012-08-20 23:32:41]

３街区も、バルコニーに、
スロップシンクついているのかぁ？
靴洗ったり、洗濯竿拭くのに便利だし
ベランダを洗うのにも重宝するんだなぁ。

[No.157 by 匿名さん 2012-08-20 23:45:52]

ベランダに水流すとはねて階下の洗濯物ぬらしたり、汚したりするから禁止のはずだよ。

[No.158 by 匿名 2012-08-21 00:11:42]

>156
巧妙な釣り針。

次はベランダでプールの話題かな。ペットかな。
過去スレ見ると、販売方法に関するネガが出るとどういうわけか絶妙のタイミングで別の燃料が投下されてるんだよね。
なぜだろう。

[No.159 by 物件比較中さん 2012-08-21 00:21:48]

平均一倍台で400名って(笑)
ダミーがたくさんいたし、やめた人はかなりなのに？

[No.160 by 匿名さん 2012-08-21 02:01:04]

155
平均倍率1倍台って言っても、573戸即日完売の1.6倍ですからね。
バブル崩壊後約20年間で2位の記録ですが、仮に3街区も売り出していたらバブル崩壊後ＮＯ１の戸数になってました。
どうにか1倍台という数字を使って人気を落とそうとしている他物件の営業マンみえみえですよ。
よろしければ、どこの不動産会社か教えてください。

[No.161 by 堅実派 2012-08-21 02:41:49]

今日も夜遅くまでプラウド落選の件で、また夫婦喧嘩です。
１４６さんへ
あの雰囲気の中では言えません。
若し言ったら速やかに御退場下さいで…
それと、抽選方法に疑惑を感じ抽選後に関係者に訪ねた処、 何故か得体の知れない物を見るよ～な目で！

なんだね！君は？

これが私に取っては冷たい一言でした。
今更ですけど日本橋からのセミナー説明会、要望書、炎天下中での待ち申し込みと…！全て想い出したく無い痛みを超越した異次元の戦いでした。
因みに抽選番号は１番です。

誤字長文すいません

[No.162 by 匿名さん 2012-08-21 05:26:05]

161
好い加減、嘘タレコむのはやめよう。

[No.164 by 匿名さん 2012-08-21 09:51:24]

常識的に考えて、
1,2街区と一緒に3街区が販売されていたとしても
応募が950あったので、完売してますね。
今回の3街区の販売は1,2街区の話題性、WBS等での宣伝効果を考えると
即日完売は楽勝だと思います。

[No.165 by 匿名さん 2012-08-21 10:00:12]

1、2街区と、3街区はだいぶ条件が違うので、数が足りてるから完売してるってのはちょっと短絡的ですね。

まあそうは言っても早い段階で3街区も完売しそうな気はしますが。

[No.166 by 匿名さん 2012-08-21 10:12:18]

1,2 街区と3街区が同時に販売されていれば
条件の違いが反映された価格設定になるので、
950が分散されて完売していたでしょう。

一方で、今回の場合は、1,2街区の落選者が400いて、
倍率優遇があることを考えると半数は応募すると想定されます。
(3街区に応募しないと4,5街区の倍率優遇もないでしょうし)
残り150くらいは広告効果での集客は容易だと思います。

[No.167 by 匿名 2012-08-21 11:44:34]

161さん
私も気持ち分かりますよ。内容が具体的で嘘ではないと思います。
因みに私はどうにか無抽選でしたが、抽選会見ていましたし、プロジェクト説明会の更に前からずっと通ってましたので
気持ちが良く分かります。

3街区購入出来るといいですね。

[No.168 by 匿名さん 2012-08-21 12:16:11]

161さん
セミナー参加は強制では無かったはずですよ。
参加がつらかったなら止めれば良かったのに。

[No.169 by 匿名 2012-08-21 12:19:41]

161さん
不動産屋さんによって、上から目線で対応する方いますよね。
（下から上まで見て、話す方いますね。ゾッとします。）
これに近い思いをされたのではないでしょうか？

何も不動産はここだけではありません。
素敵な物件に出会われる事をお祈り致します。

[No.170 by 匿名さん 2012-08-21 12:39:30]

要は３街区の価格次第ってことでしょ？

[No.171 by 匿名さん 2012-08-21 13:03:28]

136、139
そもそも日本語の使い方がおかしい箇所があって、文章自体が分かりにくいのですが、細かいものも含めて誤字脱字は以下の通り。これだけあれば十分だと思いますが。あと、私は国文科卒でゆとりでもありません。
・奏で→奏
・旭ガラス→旭硝子
・労をた多→労を多々
・マナーガ→マナーが
・反映されてでしょうし→反映されているでしょうし
・日本人自信→日本人自身

[No.172 by 匿名さん 2012-08-21 13:05:50]

161さん
いまさら言っても仕方ないですが私も同じです。
6か月前から「1倍守りますから」と言われ寒い中、
暑い中イベントにつき合わされ、抽選の3日前になって
「3倍になりました」だって。不動産売って、定期預金解約して金まで
用意した。結果落選。1倍守っている部屋たくさんあるんですよ。
営業担当の力の違いかな
だから3街区はもう買い3ません。
こんな理不尽な会社の

[No.173 by 匿名 2012-08-21 13:31:40]

161さん
私も気持ち分かりますよ。内容が具体的で嘘ではないと思います。
因みに私はどうにか無抽選でしたが、抽選会見ていましたし、プロジェクト説明会の更に前からずっと通ってましたので
気持ちが良く分かります。

3街区購入出来るといいですね。

[No.174 by 匿名さん 2012-08-21 13:32:17]

>171
国文科出たとか言ったって、大半は４年間遊んで暮らしたゆとりでしょ
133が何を言いたいのかわかりづらいのは間違いないけども

そんなことより、客に向かって、なんだね！君は？ なんて言う
営業（それともその上司？）がほんとにいるのかが気になるな

[No.175 by 匿名 2012-08-21 13:46:34]

172
気持ちは分かります。
ですが、不動産売ってお金用意したことを理由に理不尽だというのは間違いですよ。
始めから抽選やることは常識ですし、常識が前提の上で守りますというのは努力しますという意味です。

これだけ人気になってしまったのだから仕方ないと思い、3街区以降チャレンジしてみては如何でしょう？

営業に対しては頭にきますが、住むのに営業は関係ありません。この場所や建物、内装、コンセプト全般がありなら検討継続しても悪くないと思います。

魅力が大きすぎたからこその悪い結末だった訳ですので、魅力のない他の物件を選ぶ必要ないと感じました。

１人の意見として聞き流して頂いても結構です。私はたまたま当選しましたが、プロジェクト説明会よりも大分前から通っていただけに大変さは分かります。

[No.176 by 匿名さん 2012-08-21 14:09:03]

私は、7月からMRに通いだしてセミナーとか一度も出たこと無かったので、
日本橋組とか言う方々には大変申し訳なく思います。

申し込みは最終日前日に行って、20戸くらい希望を言って、
「この中で1倍の部屋を教えてください！」
みたいな聞き方で回答のあった部屋から選んで申し込んだので、
1倍を守るとか、営業も無理だったんじゃないかなと思います。

倍率がついた部屋を選んだってことは、同じように魅力を感じた人が他にもいたってことだから、
それだけ物件を見る目が間違ってなかったということではないでしょうか？

その目で選んで5倍優遇ついたら、かなり有利な状況だと思います。

[No.177 by りんか 2012-08-21 14:46:58]

>>172
だからさー、嘘とか捏造やめませんか？
「1倍守りますから」じゃなくて「1倍守る努力しますから」でしょ？
全然意味違うからね。断言してるのが録音か書面で残ってるの？
それなら裁判で勝てるから訴えるといいよ。

[No.178 by 匿名 2012-08-21 15:03:34]

営業が誤解させる言い方したのは事実みたいだから、ハズレた方はもう買う気なくして当たり前。

無事に入居出来る方は信じる方が悪いと言えるかもしれないけど、そんな簡単に割りきれるものでもないんでしょう。

[No.179 by 匿名さん 2012-08-21 15:36:57]

営業さんみ一つけた！

[No.180 by 匿名 2012-08-21 16:26:32]

177さん
なぜにあながキレてるのですか？

175ですが、176さんの言う通りかも。
5倍優遇で一番いい部屋ゲットもありですね。5倍のとこに5倍の被せは殆ど無さそうなので、真っ先に要望書入れたらかなり有利そうです。

[No.181 by 匿名さん 2012-08-21 17:00:10]

>>180
営業の話を捏造してまで被害者であることを強調しているのが腹立たしいからです。

[No.182 by 匿名さん 2012-08-21 17:13:26]

>181
「1倍守りますから」じゃなくて「1倍守る努力しますから」って営業が言ったってことを推測できてるなら、
161さんにそのことをまず確認して、諭してあげればいいのに。
もし、後者だったら確約じゃないんだから実際に１倍じゃなくてもくやしいだろうけど、
そのままだろうし、前者で録音とか書面で残ってるなら裁判すれば勝てる可能性も高いでしょう。
そう言ってあげても161さんが納得しないならそれまでだと思いますが、
ただただそんなに攻撃的だと、荒らしとかそのことを言った営業だと思われますよ？

[No.183 by 匿名さん 2012-08-21 17:26:06]

>>182
そもそも倍率の話と>>161は関係ないでしょ。
倍率云々言い出したのは>>172で、>>172には指摘しています。
また、攻撃的というのであれば>>172は野村や野村の営業に対して十分攻撃的だと思いますが？
営業が嘘ついた、営業力が人によってまちまち、理不尽な会社等々言ってますし。

[No.184 by 匿名さん 2012-08-21 17:46:45]

>183
あ、ごめんなさい。
161さんじゃなくて172さんでしたね。
172さんが攻撃的かどうかは別にして、あなたより先に諭してる175さんがいるのに、
なんであなたはそんなに172さんにかみついてるのかが不思議でした。
ここの購入は、現時点ではそこまで真剣ではありませんが、あまりに攻撃的な人が近所だと
マンションとはいえ何かするにも心配になります。
ここは、超大規模だから杞憂でしょうけど。

[No.185 by 匿名 2012-08-21 18:48:11]

落選して文句言ってる方々、当事者意識が薄いですね。
公開抽選だったでしょ。
その場で立ち上がって文句つければよかったんだよ。抽選機の不自然さとか、営業のセールストークのこととか。
きっと雰囲気に呑まれてしまったんだよね。他人事のように抽選ショーを眺めておしまい。
一生の買い物なのに。切り捨てられてまでいい子でいる必要は無かった。
抽選をやってる場こそが最大のチャンスだったんだよ。ザワつく程度でガス抜きしちゃて情けない。



などと煽ってみる。

[No.186 by 匿名さん 2012-08-21 18:53:55]

>>184
1つのレスに対して似た内容のコメントをすることは別に不思議なことではないと思いますが。
攻撃的な>>172に対して攻撃的なコメントで返したまでです。

[No.187 by 物件比較中さん 2012-08-21 18:55:30]

五倍同士なら二倍と同じ(笑)
人気は片寄るのでは？

結局営業の嘘に騙されんのが悪いんだよ。

でもこれから中古含めて供給過多になるから
外れてよかったと思うかもよ。

[No.188 by 匿名 2012-08-21 18:56:40]

185みたいな奴に限って掲示場でしかもの言えない。
常識ある人間はその場の空気を読むんだよ。

[No.189 by 匿名さん 2012-08-21 18:58:19]

>>188
その場で言えずに、掲示板で「インチキだ！不正だ！」って騒いでる奴も同類でしょｗｗ

[No.190 by 匿名さん 2012-08-21 19:20:50]

今後ここを検討するにあたって営業のセールストークには注意ってことで参考にはなった。

[No.191 by 匿名 2012-08-21 19:23:45]

〉その場の空気
過去スレ読んでみ。

[No.192 by 匿名さん 2012-08-21 20:07:15]

＞185みたいな奴に限って掲示場でしかもの言えない。
＝言うべきときに言わず、掲示板でのみ発言する。

＞常識ある人間はその場の空気を読むんだよ。
＝言うべきときに言わず、掲示板でのみ発言する。

[No.193 by 堅実派改め:内弟子 2012-08-21 21:03:13]

先ずは皆さんお騒がせしてすみません！
私自身もう過去の事は悔しいですが忘れます！

今後もし残りの物件が抽選に成らない要に合法的に何か良い得策が有れば教えて下さい。
特に鬼女さん達の組織力及び情報力で何とか皆さんが希望の物件に入居する方法を御伝授して頂ければ幸いです。

私達夫婦の希望は最上階角部屋、此だけは譲れません！
因みに頭金２０００万円の１０年ローンです。

また夫婦共々プラウド船橋以外は、 興味有りません。

兎に角、誰か助けて下さい！
もし成功した場合はお礼はします。

[No.194 by 匿名 2012-08-21 21:43:11]

うん、まずお前はマンション購入を諦めろ。向いてない。
そして虎の子の頭金で田畑に囲まれた古民家を買うといい。
誰にも迷惑をかけず、自給自足の生活なんて素晴らしいじゃないか。よかったな。

[No.195 by 匿名さん 2012-08-21 21:44:48]

>158

ピックルだよ。

[No.196 by 匿名さん 2012-08-21 22:45:13]

東雲のプラウドタワーって７次まで販売してまだ、残ってるんだね。ここと同じく１期は即日完売って大々的に宣伝してたのに。ここも同じ運命か。

[No.197 by 匿名さん 2012-08-21 22:47:00]

その2,000万円を営業全員に配れば？

[No.198 by 匿名さん 2012-08-21 22:55:41]

自分だけよければって人がいるって時点でダメでしょ。お隣になったら悲惨かも。

[No.199 by 匿名さん 2012-08-21 23:08:52]

要は、
最上階角部屋の隣は止めとけってコトかい？

[No.200 by 匿名さん 2012-08-21 23:18:24]

お隣じゃなくても、管理組合で好き勝手なこと言い始めるかもしれないからご用心。＊＊な発言でも聞かなきゃならないのが民主主義なんだよね。