プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1・2街区573戸全戸数即日完売、3街区突入です。
盛り上げていきましょう。

[No.1 by 匿名さん 2012-08-16 23:32:45]

1,000レス突破しましたので、新スレッド立てました。
5街区完売までにpart30位目指して盛り上げていきましょう。

それでは、『part13』スタート！！

[No.2 by 購入検討中さん 2012-08-16 23:39:23]

おつです

[No.3 by 匿名さん 2012-08-17 00:02:11]

目指せ!З街区も即日完売!!!

今度は6ヶ月も販売するなよ！

[No.4 by 匿名さん 2012-08-17 06:58:19]

3街区は販売期間短いですよ。売り切る自信があるのかな？

[No.5 by 購入検討中さん 2012-08-17 07:38:48]

販売期間が短いと私も聞きました。
まあ完売目途が立っているのでしょう

[No.6 by 匿名 2012-08-17 07:38:49]

予定では竣工時期が来年6月、入居が9月だから、1、2街区同様一気に販売？
まあ、半年販売期間がかかることはないと思いますね。
年明けくらいに販売でしょうか。

[No.7 by 匿名さん 2012-08-17 09:05:58]

要望書受付 9月15日〜9月30日
登録開始 10月下旬、抽選 11月中旬
だそうです。

[No.8 by 匿名さん 2012-08-17 09:32:08]

詳しいスケジュールが出てきましたね。
今年中には決まりそうなんですね。
入居は１、２街区から半年後ですが、今年中に抽選があって決まるのなら
ここもありかな。

[No.9 by 匿名 2012-08-17 10:22:02]

7
えっ？そんなに早いの？？
モデルルーム初日から要望書受付なんですね。

[No.10 by 匿名さん 2012-08-17 11:34:13]

新しいモデルルールのオープンは10月中旬だそうです。3街区の主な購買層は1-2街区落選組&間に合わなかった人達でしょうから、改めてモデルルームを見せる必要もないということでしょう。仕様が変わると言ってもマイナーチェンジでしょうから。

[No.11 by 匿名 2012-08-17 12:51:18]

ネットでWBS プラウド船橋検索したら、昨日のニュース見れましたよ。

ビジネス経のテレビで割安人気の御墨付きもらっちゃったので、ホームページやスーモなどの媒体で必死に宣伝している物件と比べれば、売れ行きは歴然の差がありますね。

[No.12 by 匿名さん 2012-08-17 12:51:41]

一斉販売はしないと営業からは聞きましたよ。

[No.14 by 匿名さん 2012-08-17 13:26:06]

13、まだマンション名に固執するのですか？
恥ずかしいから止めてください。

[No.15 by 匿名 2012-08-17 17:56:49]

13スレは比較的検討板ぽく進んでgoodです。
12スレの塾ネタは引き続きあちらでお願いしたいものです。

[No.16 by 匿名さん 2012-08-17 19:00:11]

>>15
一応、前スレでの結論だけ。
プラウド船橋周辺ではサピックスか日能研くらいしか
まともな塾はなく、また子供のためを思うと送迎は必須です。

[No.17 by 匿名 2012-08-17 19:13:09]

どの塾がいいかは、子供にあう塾、あわない塾、見極めが大事。

サピか日能研だけと決め付ける自体、偏った考え。

塾に送迎くらい普通、してること。わざわざ書くことない。

[No.18 by 匿名さん 2012-08-17 19:23:08]

東海神を利用する場合、３街区と５街区は大差ないですよね？

５街区の間取りはいつ頃わかるのでしょうか？

[No.19 by ご近所さん 2012-08-17 19:46:22]

塾なら電車でひと駅の津田沼にたくさんありますよ。それに予備校や人気の工科系大学も。

[No.20 by 匿名 2012-08-17 20:01:59]

18
それは営業に聞かないと分からないですよ。と言っても、営業も言わないでしょうから、自分達で予測するしかありません。
3街区が先に販売することが決定した以上、3街区が完売して数ヵ月後のはず。
となると、年内に完売すれば、2,3月頃ではないでしょうか。

[No.21 by 匿名さん 2012-08-17 20:09:09]

>>17
が上手くまとめたね。そもそも塾名を気にしてる親の子供に限ってあまり出来ないきがする。出来る子は個人塾からも難関校入るからなぁ。
それより、こないだのWBSはバイアスかかり過ぎてて、苦笑いしたなぁ。CMみたいだった。

[No.22 by 匿名さん 2012-08-17 20:31:28]

ここのファミリー世帯は一人っ子が多いのですか？
塾とか私立中学とか予備校とか、教育費にお金のかかる話ばかり出て来るようですが
うちは3人も子供がいるので今から不安になります。

[No.23 by 匿名 2012-08-17 20:44:48]

３人私立中学は年収1000万サラリーマンでは無理っぽい。
ローン無しとか奥さん有職なら別ですが

[No.24 by 物件比較中さん 2012-08-17 23:03:05]

子供のいる世帯には向きません。
道路もひどいし、駅も…

老人には便利だし、お買い得と思います。

中古を老後ように買いますよ～

[No.25 by 匿名さん 2012-08-17 23:20:09]

ファミリーには厳しいかもね。たくさんいそうだけど。

[No.26 by 匿名さん 2012-08-18 00:33:25]

子供に向いていないから、というのが出来の悪い小中生の子供を持つ
家庭の言い訳になっているのは悲しいことですねぇ。
ぶっちゃけ小中学生の学力はどの塾に通わせるかによりますからねぇ。
親の怠慢を子供になすり付けるのは良くないですねぇ。

[No.27 by 匿名さん 2012-08-18 00:35:45]

うちはここで住宅費安く抑えて
子供の教育費にお金を掛けます。

[No.28 by 匿名さん 2012-08-18 00:37:54]

その前に頑張って収入上げてください。住居費抑えなきゃ教育費捻出できないなんて、幸せになれませんよ

[No.29 by 匿名さん 2012-08-18 00:43:47]

余計なお世話でしょ。。。

[No.30 by 匿名さん 2012-08-18 00:58:37]

>>28
まぁ、貴方とは生活レベルそのものが違うんですよ。
あえては言いませんが。

[No.31 by 匿名 2012-08-18 02:16:44]

検討板なのに塾がどうの私立や収入がどうのとかやめましょう。
検討の参考にはならず、性格悪い近隣在住のネガさんが自分の性格の悪さをアピールしてるよーにしか見えません。

[No.32 by 匿名さん 2012-08-18 05:53:34]

性格の悪い住民さん同士の小競り合いではないですか？

[No.33 by 匿名さん 2012-08-18 07:29:43]

住民はいないだろ。

[No.35 by 匿名 2012-08-18 09:19:08]

ここに限っては違うでしょ。
安いから年収少なくてもプラウド住民の仲間入り出来た方が多い。

[No.36 by 匿名さん 2012-08-18 09:29:19]

>>34

>>プラウドを買える住居は収入に余裕がある方が殆どですし、教育熱心なご家庭ですから問題にはならないと思います。

本当にそう思います？んなはずないでしょ？
ブラウド（名前だけ）でこの値段ならかえるわ。
↑こんな人が大半でしょ？住人がみんな教育熱心なんてことありえない。
やめようよ、無理してレベルあげようとするの。身の丈にあった会話希望。

[No.37 by 匿名さん 2012-08-18 09:46:46]

>36　
その通りですよ。無理してレベルを上げる必要はありません。
我が家は、子供を塾に行かせずに家庭教師を付けて勉強させます。

[No.38 by 匿名さん 2012-08-18 09:54:07]

３街区の価格はいつ発表されますか？

[No.39 by 匿名さん 2012-08-18 09:59:06]

>38
前述のとおり、要望書受付は9/15からなので、そのタイミングで図面集と価格表が渡されるそうです。

[No.40 by 匿名 2012-08-18 10:30:46]

>>34
あなたの発言こそやめていただきたい。
マンション名に固執しすぎです。

[No.41 by 匿名さん 2012-08-18 10:49:43]

マンション名というより、場所ですよね。新船橋ですよ？収入多い人が買う場所では無いのです。

[No.42 by 匿名さん 2012-08-18 10:52:08]

プラウドって普通なら24時間有人管理ですよね。

[No.43 by 匿名さん 2012-08-18 10:55:41]

郵便ポストは、どこに設置されるかご存知の方いますか？
多分、マックスバリューの入口あたりかなとは思っているのですが。

[No.44 by 匿名さん 2012-08-18 10:59:36]

宅配便を出すときは、コンシェルジュの取次ぎサービスを利用できるのでしょうか？

[No.45 by 匿名さん 2012-08-18 11:05:05]

>41
全て言い表している。これで終了。

[No.46 by 匿名さん 2012-08-18 11:24:25]

閉鎖です。

[No.48 by 匿名さん 2012-08-18 11:39:24]

格安プラウドってなんか変だよね。
とうとう、そのへんの2流デベ並の価格&仕様になったか

[No.49 by 匿名さん 2012-08-18 11:50:26]

収入が多い人は新船場のマンションを買わないという根拠は？
私は30代前半で年収1000万超えているので世間的には高収入と自負していますが。

[No.50 by 匿名さん 2012-08-18 11:58:10]

東海神徒歩６分はいい場所だと思うが。
高収入の人もいるでしょ。

[No.52 by 匿名 2012-08-18 12:57:51]

49
このマンションには職業や収入など様々な方々が住みますから根拠なんてないと思いますよ。
41さんの様な方々が沢山いる理由は、買いたくても買えない人や、既に他を購入し後悔している人、もっといい場所買うか買おうとしてて上から見下してる性格の悪い人だと思います。

[No.53 by 匿名 2012-08-18 13:00:43]

52
近隣のマンションスレ覗くと、プラウド船橋にすれば良かったと後悔している人散見されますね。

[No.54 by 匿名さん 2012-08-18 13:26:04]

やっすいマンションだから、羨ましいと思う人たくさんいると思いますよ。
特にここが発表される前に近隣で買ってしまった人はね。

[No.55 by 匿名 2012-08-18 13:37:18]

44
ここはコンシェルジュはいませんよ。
コンシェルジュなんてほとんどやることないのでお金の無駄が理由です。

最新のアイパッド付き宅配ロッカーで宅配便やクリーニングが出せます。カーシェアリングやレンタサイクルの利用も宅配ロッカーで行います。

1,2街区がそうなので3街区以降も恐らく。

[No.56 by 匿名 2012-08-18 16:31:44]

無駄な物にお金がかけられるのが本当の高級マンション「プラウド」なんですけどね。

[No.57 by 匿名さん 2012-08-18 16:36:03]

３街区は西側にエントランスないんですね。
５街区と利便性の点では大差ないでしょうか？

[No.59 by 匿名さん 2012-08-18 17:41:13]

なんたって、陸の孤島でもないのにプラウド専用リムジンバスを運行します。
歩いている人は、皆、羨望の眼で見るに違いありませんね。

[No.60 by 匿名さん 2012-08-18 17:42:08]

ドヤ顔でバスに乗ろう。

[No.61 by 匿名さん 2012-08-18 17:44:02]

>>57
資料請求して事前MR見学に行けば、模型もあるし、分かりやすいと思いますが。

[No.62 by 匿名 2012-08-18 17:54:38]

56
55です。無駄の取捨選択でコンシェルジュは無くなりましたが、十分すぎるほど無駄ではないがお金かけてます。

地震保険、宅配ロッカーも最新、セコムのタウンセキュリティ、3年間の農園イベント、バス送迎、カーシェアリング、太陽発電、沢山の樹木、ランドリーコーナー、大量なEV充電機器、クラブハウス、共用施設など。
他のプラウドと比べて全然最新で贅沢だと思いますよ。

[No.63 by 匿名 2012-08-18 18:11:33]

農園イベント、カーシェアリング、ランドリー、バスは我が家は必要ないな。

[No.64 by 匿名さん 2012-08-18 18:13:40]

いらないものばっかだな。。。

[No.65 by 物件比較中さん 2012-08-18 18:35:45]

そっから関連会社にお金を吸い取り続ける
ビジネスモデルですからwww

[No.66 by 匿名さん 2012-08-18 19:49:12]

61さんありがとうございます。
モデルルームはまだ１、２街区仕様でした。

[No.68 by 匿名さん 2012-08-18 21:06:22]

3街区の管理は、少なくとも有人管理体制にしてほしい。

[No.69 by 匿名さん 2012-08-18 21:12:57]

コンシェルジュは居なくても管理人は常駐してますか？
検討している両親が電子機器に疎いので
設備に故障があった時にすぐ対応してくれる方が常駐してくれると安心できるのですが。
また共有部分や施設は毎日清掃が入る契約なのでしょうか？

[No.70 by 匿名さん 2012-08-18 21:25:07]

電子機器とは何を想定されていますか？
仮に標準の設備だとしても、管理人に問い合わせる内容ではないです。
電子機器のサポートセンターに問い合わせください。

[No.71 by 匿名 2012-08-18 21:26:24]

69
スマートシェアタウンですから、隣近所とコミュニケーション取れば大丈夫だと思います。

[No.72 by 匿名さん 2012-08-18 21:28:08]

〉67
バス、そんなに使う？買い物なんかはイオンで殆ど済むだろうし、船橋駅までだって、散歩がてら歩くのにちょうどいい距離だし。そのバスや無駄な共有施設のためにバカ高い管理費を未来永劫払うと思うと、腹立たしい。バスは15年後には是非廃止して欲しいね。

[No.73 by 匿名さん 2012-08-18 21:30:24]

>>71
広告代理店のキャッチコピーを間に受けてるんですか…？
ギャグですよね…ははは…。

[No.74 by 物件比較中さん 2012-08-18 22:36:26]

廃止できるかは自分たち次第ですよ。
ほかのどうでもいいサービスもね

[No.76 by 匿名 2012-08-19 00:18:17]

ここの1、 2街区の販売の仕方を皮肉って受験に重ねただけでしょ。
要望書提出 誰でも登録 人数集まれば抽選。

読んですぐ、ここの販売のことを言ってると分かったけど。

[No.77 by 匿名さん 2012-08-19 00:37:04]

1、2街区の販売の話ですよね。

3街区も同様になるのかな？

[No.78 by 匿名さん 2012-08-19 00:48:19]

同じになると思いますよ。はずれた人たちも懲りずにまた抽選しちゃうんだろうな。

[No.79 by 匿名さん 2012-08-19 00:54:06]

5倍の倍率優遇があれば当選できそうですね。

[No.80 by 匿名さん 2012-08-19 00:55:14]

そんなもんないってば。

[No.81 by 匿名さん 2012-08-19 01:00:45]

1、2街区で外れた人には倍率優遇ありますよ。

3街区から検討してる人は大変ですよね。

[No.82 by 匿名さん 2012-08-19 01:20:41]

3街区から検討する人は厳しいかもしれません。

[No.83 by 匿名さん 2012-08-19 02:03:48]

>>76
そんなどうでもいいことは質問してないけど？
前スレの流れから唐突に1,2街区の販売方法を皮肉った理由は？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[No.90 by 契約済みさん 2012-08-19 09:17:32]

匿名の掲示板だとみんな強気過ぎてうける。
抽選会の時の面子だと思うとなおさら。

[No.91 by 匿名さん 2012-08-19 09:29:25]

75さんは、教育熱心な方なのだと思います。
真剣に書き込みしていたのに理解不能の書き込みがあって、つい....。
さぁ、次の話題に移りましょうよ。

[No.92 by 匿名さん 2012-08-19 09:36:53]

ユトリシアで今さっき書き込みをちらっと見たけど、
３街区は１、２街区落選者へ優遇倍率、
それ以降５街区は３街区落選者へ優遇倍率、
４街区は３、５街区落選者へ優遇倍率、なんて感じで全戸販売を狙ってそうですね。
なるほど、って思いました。

なんだかんだ言っても、初めから優遇倍率もらえるのなら次も、って思いますもの。
その前に落選したらなおさら次は絶対に当選したいと思うこちらの心情をしっかり見透かされてる感じですが、
でも気持ちは揺らぎます。

[No.93 by 匿名さん 2012-08-19 09:37:13]

>>88さん、

これだけ安くて、ユトリシアと比較検討されているような物件に「他のマンションならともかく」って事は無いでしょう。従来のプラウドなら5000万円超が一般的だし。

[No.94 by 匿お名さん 2012-08-19 10:04:44]

お買い得だからこそこれだけ人気なのでしょう。
我が家は3街区狙いです。

[No.95 by 匿名さん 2012-08-19 10:11:10]

意味不明な人もいると思うけど、プラウドだけど本物のプラウドではないってとこかな。

[No.96 by 匿名さん 2012-08-19 10:30:37]

3街区狙いと言うけど、抽選外れたらどーするのかな。

[No.97 by 匿名 2012-08-19 10:44:56]

1 2街区外れ組なら、3街区は大丈夫でしょう。

[No.99 by 匿名さん 2012-08-19 11:48:10]

ここのプラウドは価格的に安いの一言です。
でも仕様は中々良いのではないでしょうか。だから検討者も多いのでは？けど、トータルでの金額は他物件より高く感じるのですが…

[No.100 by 匿名さん 2012-08-19 12:03:24]

>>96
外れたら５街区ですね。
１、２街区外れ組なので、何とか３街区を当てたいです。

[No.101 by 匿名さん 2012-08-19 12:21:19]

1,2街区の抽選で外れちゃったんでしょうけど
僻みはやめましょうよ。みっともないですよ。

[No.102 by 物件比較中さん 2012-08-19 13:07:22]

他と比べるとランニングコストはかなり高いですよ…
計算してみたら？(笑)
合計はプラウドらしい金額ですよ。

[No.103 by 匿名さん 2012-08-19 13:41:36]

皆さん抽選に外れると周りが見えなくなっちゃうようですね。

[No.104 by 匿名さん 2012-08-19 13:50:28]

確かに、ここの物件のランニングコストは駐車場も含めると結構高いっすね。

あまり、繰り上げ返済できないかも。と不安になってきた。

[No.105 by 匿名 2012-08-19 15:28:37]

うちは１街区外れたので、３街区以降の検討はする気がありませんが、検討する人は結構いるんですね？場所的にも何もメリットを見つけられないのですが・・・
しかし、これで３街区外れたらいいように利用されるだけですよね。

[No.107 by 購入者 2012-08-19 16:54:58]

プラウド信者にゃ悪いが、大したブランドじゃないわな。
３街区以降がここの本質だね、なんとか売り切ってほしいもんだ。

[No.108 by 匿名さん 2012-08-19 17:00:24]

>>106
要約すると、
「抽選外れて悔しい」
でいいですか？w

[No.109 by 匿名 2012-08-19 17:27:36]

5街区の入居時期は3街区と同じだと思ってていいのでしょうか？
販売が3街区の後になっただけ？

[No.110 by 匿名さん 2012-08-19 19:08:45]

おさるさんの住むマンションだからね

[No.111 by 匿名さん 2012-08-19 19:19:58]

ワールドビジネスサテライトに出てましたね。
やはり超低金利時代、物件底値状況、消費税増税前などの背景から今が買いなんでしょう。
供給過剰になる恐れもありますがこのプラウド船橋のように値ごろ感あるお買い得物件に人気は集中すると思われます。
３街区は買いでしょう。

[No.112 by 匿名さん 2012-08-19 19:27:01]

＋住宅減税ですからね。

[No.113 by 匿名 2012-08-19 21:26:16]

お買い得のマンションって？
リセールバリューがいいとか？

[No.114 by 匿名さん 2012-08-19 21:42:04]

違うよ、プラウドなのに安いってこと。

[No.115 by 匿名さん 2012-08-19 22:01:41]

プラウドなのに、の意味がわかりません。
プラウドだとなんなんでしょうか？
具体的に教えてください。

[No.116 by 匿名 2012-08-19 22:09:42]

アデニウム安いですよね。
西船から一駅ですしイオン結構近いですよ。
さらに安くなってるし早い者勝ちです‼

[No.117 by 匿名さん 2012-08-19 22:14:56]

昔のプラウドはびっくりする程高かった。ということ。
それと比べると、今はびっくりする程安い。
要は野村さんの販売戦略が変わった。

なので、プラウドというブランドにはもう価値がないってコト。

なのに、大きく勘違いしてプラウドに誇りを持ってるおバかさんがいて笑える。

[No.118 by 匿名さん 2012-08-19 22:17:14]

そのままの意味でしょう。プラウドで首都圏最安値です。

意味が分からないならここでの書き込みは不要では？

[No.119 by 匿名さん 2012-08-19 22:40:08]

うちは高層部を希望しているけど、１街区２街区の抽選状況などを聞いてみると、
3500万を超える層はあまり取り合いにならないとか
それを聞くと、良い言い方をするとどの収入世帯でも買いやすいのかなとおもうわ
新浦安のプラウドさんなんて、震災前は5000万平均～億だったもの

[No.120 by 匿名さん 2012-08-19 23:10:24]

PROUDつだぬま、PROUDタワー船橋は100年コンクリートですが、こちらの物件は？
夏見に、コープ野村ってありますね。

[No.121 by 匿名さん 2012-08-20 00:36:10]

プラウドってブランドなの？
そんな説明営業から一切何も聞いてないけど。
ブランドブランドいう人にうかがいたいわ。
具体的に何がどう違うの？

１１９さん
確かに高層階は抽選少なそうです。
１街区だけしか見ていませんが、９階から上は２倍まででした。

[No.122 by 第三の男 2012-08-20 05:37:12]

誰が何と言っても
ここは買いだよ！
因みに
此処より駅遠の十年落ちのル○が購入時
100平米３７００万円が３４００万円でご契約！

[No.123 by 匿名さん 2012-08-20 07:34:48]

プラウドはブランドか？なんてあまりにも無知ですね。
不動産探してなくても常識として知ってるでしょ？

[No.124 by 匿名さん 2012-08-20 07:43:26]

不動産を検討しているなら嫌でも目に入って来ます。
それでも無知な人は居ますからね。
ここは個人の環境によって評価が真っ二つに別れる物件ですから、多くの意見が参考になりますよ。

[No.125 by 匿名さん 2012-08-20 07:55:14]

ここは4500万以上するマンションと比べると立地や仕様はもちろん落ちるが、3000～4000万の同価格帯のマンションと比べると立地や仕様はかなり良い。
それがお買い得であり人気の理由。

[No.127 by 匿名 2012-08-20 08:53:06]

野村物件は全てプラウドと名付けられると思ってました。
野村の廉価版のブランド名ってあるの？

[No.129 by 匿名さん 2012-08-20 10:41:56]

ここは、誰がなんと言おうとプラウド新船橋です。

[No.130 by 匿名 2012-08-20 10:50:30]

廉価版=オハナ

ここもオハナ新船橋だったら誰も文句言わないよ。
やはりプラウドの名には相応しくない。
まぁ買った人は安く｢プラウド｣の名を手に入れられてラッキーだったね。

[No.131 by 匿名さん 2012-08-20 11:56:09]

前に誰か言ってたね、チープラウドって。
立地だけがごみだけど、仕様は悪くない。

[No.132 by 匿名 2012-08-20 12:31:20]

>>119, 121
抽選会参加してれば分かりますが、
1街区の9階以上も3倍あったように記憶してます。
5部屋ありました。
抽選結果は、1と2しか当選してないみたいです。

2街区は存じておりません。

[No.133 by 入居予定さん 2012-08-20 12:41:11]

私は、千葉県内、それも特に東京寄りもしくは東京都内の新築大型マンションを中心に購入を検討していました。　当然、当初は、奏での杜との良否の見極めが一番の課題となりました。両案件の目玉物件を私なりに比較した処、私は、マンション販売については素人で良く判りませんが、何となく１千万円以上の損得があるようで、最終的にはプラウド船橋を選びました。本案件は、本来工場跡地と謂うことでそれなりの土壌改良、環境整備がなされた様で、それなりの評価をしており、工場跡地を比較的安価で売却した旭ガラス、そこをプロジェクト化した三菱商事・野村不動産、イオンその他の関連サポート企業の労をた多と評価しています。
本プロジェクトを批判し、マイナス評価されている方は、野村不動産の同業他社の方が多いようで、余りにもマナーガ悪く、名誉棄損、侮辱的な表現も多く、如何なものかと、感心しません。
確かに、本案件自体に対する批判は、マンションを購入したいと考える人々に極めて有効なものでしょうから、建設的な批判は色々教示して貰いたいと希望します。
しかし、マンションの品質、立地等は、価格に反映されてでしょうし、教育論議に至っては、日本人自信をを愚弄するもので余り感心しません？

[No.134 by 匿名さん 2012-08-20 12:51:46]

>>133
何が言いたいのか分からない上に誤字多すぎ。
入居予定になってますが、よその国の方も多く住まわれるマンションなんですかね。

[No.135 by 入居予定さん 2012-08-20 13:36:11]

他のプラウド物件を購入している人には、プラウドブランドの質が、下がったと思われるかもしれないですが、わが家は、プラウドブランド物件を購入したと、胸を張って言えるかな。

[No.136 by 契約済みさん 2012-08-20 13:40:24]

134さん

１３３の誤字は「日本人自身を」の変換ミスがあるだけで、他に誤字はないと思いますけど？

[No.137 by 匿名さん 2012-08-20 13:41:06]

稲毛海岸といい、新船橋といい、今後千葉県内のプラウド物件の価格が興味津々です。

現状、千葉県内で他にプラウド物件の販売ってあるんですかね？

[No.138 by 匿名 2012-08-20 13:58:10]

松戸駅6分位のところに100戸未満のマンションを野村が建築開始してました。
場所的にオハナではなくプラウドのような気がします。

[No.139 by 匿名 2012-08-20 14:29:04]

誤字というより年配の方のような気もします。それを理解できないというゆとり世代って 絶句

[No.140 by 匿名 2012-08-20 14:53:04]

133さんの結論は、都内物件、奏買えないからここ選びました。だから、みなさん悪口言わないでください。ってことでしよ。

[No.141 by 匿名さん 2012-08-20 14:56:50]

↑正解。
ここを選んだ人の最大の理由は、安いからです。みんなそうです。

[No.142 by 匿名 2012-08-20 14:59:53]

>>133
私は素人専門　まで読んだ。
整理して二、三行にまとめなよ。一生懸命長文書くのは自由だけど高確率で読み飛ばされる。

[No.143 by 第三の男 2012-08-20 15:15:36]

松戸の案件は棄却します。

それと本案件の１．２区画の御契約皆様方々！

本当に、良かったね
本当に、本当に、おめでとう！

末永く、お幸せに！

[No.144 by 匿名さん 2012-08-20 18:17:36]

１３３さんはご年配の方かと・・・
抽選の時におじいちゃんとかいらしてたもの。

１３２さん
高層階３倍もあったんですか？
９階からの高層階は一番早く抽選が終わっていたので結果だけ見ましたが、
確かに１１階までの抽選のあと、また９階にもどっているのでおかしいなあと思ってました。
そうですよね。同じ倍率のままだったら９階から１１階まで通しでやりますもんね。

[No.145 by 元踊り子:改め堅実派 2012-08-20 18:49:00]

今度の抽選会には、ノギスと計りと水平機を持って行きます。
それとガラポンやる おばちゃんには、目隠しさせます！

[No.146 by 匿名さん 2012-08-20 19:09:21]

１４５さん
抽選で何か気になることがあったらその場で言わないとだめよぅ。
冷たい一言ってなあに？

[No.147 by 匿名さん 2012-08-20 20:22:16]

133さん　最後まで読ませてもらいましたが、最後の？マークはどのような意味なのでしょうか？
前スレで交わされた教育論議が、あまり感心しないと言っておきながら最後に疑問符をつけたその
真意はなんなのでしょうか？

[No.148 by 匿名さん 2012-08-20 22:13:11]

是非抽選会には実行して欲しいです。
あらゆる不正の芽を摘み取ってください。

[No.149 by 匿名さん 2012-08-20 22:22:41]

残り街区は抽選なんかにならないよ

[No.150 by 匿名さん 2012-08-20 22:26:44]

１、２街区で外れた人が４００人いるのだから、３街区は抽選になるのでは？

[No.151 by 匿名 2012-08-20 22:34:56]

〉抽選
1・2街区落選組からの申し込みが仮に三組重なったら、五倍優遇なので抽選機に球を15個入れる。ということでしょうか。
六組重なったら球を30個！？
みものですね。

[No.152 by 匿名さん 2012-08-20 22:57:31]

消費税増税前だし抽選十分あり得るでしょう。
価格的にも幅広い方が購入できますしね。

[No.153 by 匿名さん 2012-08-20 23:07:38]

何がみものなんでしょうか？

それに５倍優遇の人が同じところに６組て・・・
煽るにしても無理がありすぎますね。

[No.155 by 匿名さん 2012-08-20 23:15:35]

倍率優遇して落選者を引き止めなきゃならないってのは、新規の客を見つける自信がないからでしょ。倍率なんてつかないよ。そもそも１街区、２街区だって平均倍率は１倍台でしょ。

期分け販売する場合、どこも期を経るにしてジリ貧になってくもの。

[No.156 by 匿名 2012-08-20 23:32:41]

３街区も、バルコニーに、
スロップシンクついているのかぁ？
靴洗ったり、洗濯竿拭くのに便利だし
ベランダを洗うのにも重宝するんだなぁ。

[No.157 by 匿名さん 2012-08-20 23:45:52]

ベランダに水流すとはねて階下の洗濯物ぬらしたり、汚したりするから禁止のはずだよ。

[No.158 by 匿名 2012-08-21 00:11:42]

>156
巧妙な釣り針。

次はベランダでプールの話題かな。ペットかな。
過去スレ見ると、販売方法に関するネガが出るとどういうわけか絶妙のタイミングで別の燃料が投下されてるんだよね。
なぜだろう。

[No.159 by 物件比較中さん 2012-08-21 00:21:48]

平均一倍台で400名って(笑)
ダミーがたくさんいたし、やめた人はかなりなのに？

[No.160 by 匿名さん 2012-08-21 02:01:04]

155
平均倍率1倍台って言っても、573戸即日完売の1.6倍ですからね。
バブル崩壊後約20年間で2位の記録ですが、仮に3街区も売り出していたらバブル崩壊後ＮＯ１の戸数になってました。
どうにか1倍台という数字を使って人気を落とそうとしている他物件の営業マンみえみえですよ。
よろしければ、どこの不動産会社か教えてください。

[No.161 by 堅実派 2012-08-21 02:41:49]

今日も夜遅くまでプラウド落選の件で、また夫婦喧嘩です。
１４６さんへ
あの雰囲気の中では言えません。
若し言ったら速やかに御退場下さいで…
それと、抽選方法に疑惑を感じ抽選後に関係者に訪ねた処、 何故か得体の知れない物を見るよ～な目で！

なんだね！君は？

これが私に取っては冷たい一言でした。
今更ですけど日本橋からのセミナー説明会、要望書、炎天下中での待ち申し込みと…！全て想い出したく無い痛みを超越した異次元の戦いでした。
因みに抽選番号は１番です。

誤字長文すいません

[No.162 by 匿名さん 2012-08-21 05:26:05]

161
好い加減、嘘タレコむのはやめよう。

[No.164 by 匿名さん 2012-08-21 09:51:24]

常識的に考えて、
1,2街区と一緒に3街区が販売されていたとしても
応募が950あったので、完売してますね。
今回の3街区の販売は1,2街区の話題性、WBS等での宣伝効果を考えると
即日完売は楽勝だと思います。

[No.165 by 匿名さん 2012-08-21 10:00:12]

1、2街区と、3街区はだいぶ条件が違うので、数が足りてるから完売してるってのはちょっと短絡的ですね。

まあそうは言っても早い段階で3街区も完売しそうな気はしますが。

[No.166 by 匿名さん 2012-08-21 10:12:18]

1,2 街区と3街区が同時に販売されていれば
条件の違いが反映された価格設定になるので、
950が分散されて完売していたでしょう。

一方で、今回の場合は、1,2街区の落選者が400いて、
倍率優遇があることを考えると半数は応募すると想定されます。
(3街区に応募しないと4,5街区の倍率優遇もないでしょうし)
残り150くらいは広告効果での集客は容易だと思います。

[No.167 by 匿名 2012-08-21 11:44:34]

161さん
私も気持ち分かりますよ。内容が具体的で嘘ではないと思います。
因みに私はどうにか無抽選でしたが、抽選会見ていましたし、プロジェクト説明会の更に前からずっと通ってましたので
気持ちが良く分かります。

3街区購入出来るといいですね。

[No.168 by 匿名さん 2012-08-21 12:16:11]

161さん
セミナー参加は強制では無かったはずですよ。
参加がつらかったなら止めれば良かったのに。

[No.169 by 匿名 2012-08-21 12:19:41]

161さん
不動産屋さんによって、上から目線で対応する方いますよね。
（下から上まで見て、話す方いますね。ゾッとします。）
これに近い思いをされたのではないでしょうか？

何も不動産はここだけではありません。
素敵な物件に出会われる事をお祈り致します。

[No.170 by 匿名さん 2012-08-21 12:39:30]

要は３街区の価格次第ってことでしょ？

[No.171 by 匿名さん 2012-08-21 13:03:28]

136、139
そもそも日本語の使い方がおかしい箇所があって、文章自体が分かりにくいのですが、細かいものも含めて誤字脱字は以下の通り。これだけあれば十分だと思いますが。あと、私は国文科卒でゆとりでもありません。
・奏で→奏
・旭ガラス→旭硝子
・労をた多→労を多々
・マナーガ→マナーが
・反映されてでしょうし→反映されているでしょうし
・日本人自信→日本人自身

[No.172 by 匿名さん 2012-08-21 13:05:50]

161さん
いまさら言っても仕方ないですが私も同じです。
6か月前から「1倍守りますから」と言われ寒い中、
暑い中イベントにつき合わされ、抽選の3日前になって
「3倍になりました」だって。不動産売って、定期預金解約して金まで
用意した。結果落選。1倍守っている部屋たくさんあるんですよ。
営業担当の力の違いかな
だから3街区はもう買い3ません。
こんな理不尽な会社の

[No.173 by 匿名 2012-08-21 13:31:40]

161さん
私も気持ち分かりますよ。内容が具体的で嘘ではないと思います。
因みに私はどうにか無抽選でしたが、抽選会見ていましたし、プロジェクト説明会の更に前からずっと通ってましたので
気持ちが良く分かります。

3街区購入出来るといいですね。

[No.174 by 匿名さん 2012-08-21 13:32:17]

>171
国文科出たとか言ったって、大半は４年間遊んで暮らしたゆとりでしょ
133が何を言いたいのかわかりづらいのは間違いないけども

そんなことより、客に向かって、なんだね！君は？ なんて言う
営業（それともその上司？）がほんとにいるのかが気になるな

[No.175 by 匿名 2012-08-21 13:46:34]

172
気持ちは分かります。
ですが、不動産売ってお金用意したことを理由に理不尽だというのは間違いですよ。
始めから抽選やることは常識ですし、常識が前提の上で守りますというのは努力しますという意味です。

これだけ人気になってしまったのだから仕方ないと思い、3街区以降チャレンジしてみては如何でしょう？

営業に対しては頭にきますが、住むのに営業は関係ありません。この場所や建物、内装、コンセプト全般がありなら検討継続しても悪くないと思います。

魅力が大きすぎたからこその悪い結末だった訳ですので、魅力のない他の物件を選ぶ必要ないと感じました。

１人の意見として聞き流して頂いても結構です。私はたまたま当選しましたが、プロジェクト説明会よりも大分前から通っていただけに大変さは分かります。

[No.176 by 匿名さん 2012-08-21 14:09:03]

私は、7月からMRに通いだしてセミナーとか一度も出たこと無かったので、
日本橋組とか言う方々には大変申し訳なく思います。

申し込みは最終日前日に行って、20戸くらい希望を言って、
「この中で1倍の部屋を教えてください！」
みたいな聞き方で回答のあった部屋から選んで申し込んだので、
1倍を守るとか、営業も無理だったんじゃないかなと思います。

倍率がついた部屋を選んだってことは、同じように魅力を感じた人が他にもいたってことだから、
それだけ物件を見る目が間違ってなかったということではないでしょうか？

その目で選んで5倍優遇ついたら、かなり有利な状況だと思います。

[No.177 by りんか 2012-08-21 14:46:58]

>>172
だからさー、嘘とか捏造やめませんか？
「1倍守りますから」じゃなくて「1倍守る努力しますから」でしょ？
全然意味違うからね。断言してるのが録音か書面で残ってるの？
それなら裁判で勝てるから訴えるといいよ。

[No.178 by 匿名 2012-08-21 15:03:34]

営業が誤解させる言い方したのは事実みたいだから、ハズレた方はもう買う気なくして当たり前。

無事に入居出来る方は信じる方が悪いと言えるかもしれないけど、そんな簡単に割りきれるものでもないんでしょう。

[No.179 by 匿名さん 2012-08-21 15:36:57]

営業さんみ一つけた！

[No.180 by 匿名 2012-08-21 16:26:32]

177さん
なぜにあながキレてるのですか？

175ですが、176さんの言う通りかも。
5倍優遇で一番いい部屋ゲットもありですね。5倍のとこに5倍の被せは殆ど無さそうなので、真っ先に要望書入れたらかなり有利そうです。

[No.181 by 匿名さん 2012-08-21 17:00:10]

>>180
営業の話を捏造してまで被害者であることを強調しているのが腹立たしいからです。

[No.182 by 匿名さん 2012-08-21 17:13:26]

>181
「1倍守りますから」じゃなくて「1倍守る努力しますから」って営業が言ったってことを推測できてるなら、
161さんにそのことをまず確認して、諭してあげればいいのに。
もし、後者だったら確約じゃないんだから実際に１倍じゃなくてもくやしいだろうけど、
そのままだろうし、前者で録音とか書面で残ってるなら裁判すれば勝てる可能性も高いでしょう。
そう言ってあげても161さんが納得しないならそれまでだと思いますが、
ただただそんなに攻撃的だと、荒らしとかそのことを言った営業だと思われますよ？

[No.183 by 匿名さん 2012-08-21 17:26:06]

>>182
そもそも倍率の話と>>161は関係ないでしょ。
倍率云々言い出したのは>>172で、>>172には指摘しています。
また、攻撃的というのであれば>>172は野村や野村の営業に対して十分攻撃的だと思いますが？
営業が嘘ついた、営業力が人によってまちまち、理不尽な会社等々言ってますし。

[No.184 by 匿名さん 2012-08-21 17:46:45]

>183
あ、ごめんなさい。
161さんじゃなくて172さんでしたね。
172さんが攻撃的かどうかは別にして、あなたより先に諭してる175さんがいるのに、
なんであなたはそんなに172さんにかみついてるのかが不思議でした。
ここの購入は、現時点ではそこまで真剣ではありませんが、あまりに攻撃的な人が近所だと
マンションとはいえ何かするにも心配になります。
ここは、超大規模だから杞憂でしょうけど。

[No.185 by 匿名 2012-08-21 18:48:11]

落選して文句言ってる方々、当事者意識が薄いですね。
公開抽選だったでしょ。
その場で立ち上がって文句つければよかったんだよ。抽選機の不自然さとか、営業のセールストークのこととか。
きっと雰囲気に呑まれてしまったんだよね。他人事のように抽選ショーを眺めておしまい。
一生の買い物なのに。切り捨てられてまでいい子でいる必要は無かった。
抽選をやってる場こそが最大のチャンスだったんだよ。ザワつく程度でガス抜きしちゃて情けない。



などと煽ってみる。

[No.186 by 匿名さん 2012-08-21 18:53:55]

>>184
1つのレスに対して似た内容のコメントをすることは別に不思議なことではないと思いますが。
攻撃的な>>172に対して攻撃的なコメントで返したまでです。

[No.187 by 物件比較中さん 2012-08-21 18:55:30]

五倍同士なら二倍と同じ(笑)
人気は片寄るのでは？

結局営業の嘘に騙されんのが悪いんだよ。

でもこれから中古含めて供給過多になるから
外れてよかったと思うかもよ。

[No.188 by 匿名 2012-08-21 18:56:40]

185みたいな奴に限って掲示場でしかもの言えない。
常識ある人間はその場の空気を読むんだよ。

[No.189 by 匿名さん 2012-08-21 18:58:19]

>>188
その場で言えずに、掲示板で「インチキだ！不正だ！」って騒いでる奴も同類でしょｗｗ

[No.190 by 匿名さん 2012-08-21 19:20:50]

今後ここを検討するにあたって営業のセールストークには注意ってことで参考にはなった。

[No.191 by 匿名 2012-08-21 19:23:45]

〉その場の空気
過去スレ読んでみ。

[No.192 by 匿名さん 2012-08-21 20:07:15]

＞185みたいな奴に限って掲示場でしかもの言えない。
＝言うべきときに言わず、掲示板でのみ発言する。

＞常識ある人間はその場の空気を読むんだよ。
＝言うべきときに言わず、掲示板でのみ発言する。

[No.193 by 堅実派改め:内弟子 2012-08-21 21:03:13]

先ずは皆さんお騒がせしてすみません！
私自身もう過去の事は悔しいですが忘れます！

今後もし残りの物件が抽選に成らない要に合法的に何か良い得策が有れば教えて下さい。
特に鬼女さん達の組織力及び情報力で何とか皆さんが希望の物件に入居する方法を御伝授して頂ければ幸いです。

私達夫婦の希望は最上階角部屋、此だけは譲れません！
因みに頭金２０００万円の１０年ローンです。

また夫婦共々プラウド船橋以外は、 興味有りません。

兎に角、誰か助けて下さい！
もし成功した場合はお礼はします。

[No.194 by 匿名 2012-08-21 21:43:11]

うん、まずお前はマンション購入を諦めろ。向いてない。
そして虎の子の頭金で田畑に囲まれた古民家を買うといい。
誰にも迷惑をかけず、自給自足の生活なんて素晴らしいじゃないか。よかったな。

[No.195 by 匿名さん 2012-08-21 21:44:48]

>158

ピックルだよ。

[No.196 by 匿名さん 2012-08-21 22:45:13]

東雲のプラウドタワーって７次まで販売してまだ、残ってるんだね。ここと同じく１期は即日完売って大々的に宣伝してたのに。ここも同じ運命か。

[No.197 by 匿名さん 2012-08-21 22:47:00]

その2,000万円を営業全員に配れば？

[No.198 by 匿名さん 2012-08-21 22:55:41]

自分だけよければって人がいるって時点でダメでしょ。お隣になったら悲惨かも。

[No.199 by 匿名さん 2012-08-21 23:08:52]

要は、
最上階角部屋の隣は止めとけってコトかい？

[No.200 by 匿名さん 2012-08-21 23:18:24]

お隣じゃなくても、管理組合で好き勝手なこと言い始めるかもしれないからご用心。＊＊な発言でも聞かなきゃならないのが民主主義なんだよね。