プラウド船橋ってどうですか？part13（3街区）

[匿名]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1・2街区573戸全戸数即日完売、3街区突入です。
盛り上げていきましょう。

[1: 匿名さん]

1,000レス突破しましたので、新スレッド立てました。
5街区完売までにpart30位目指して盛り上げていきましょう。

それでは、『part13』スタート！！

[2: 購入検討中さん]

おつです

[3: 匿名さん]

目指せ!З街区も即日完売!!!

今度は6ヶ月も販売するなよ！

[4: 匿名さん]

3街区は販売期間短いですよ。売り切る自信があるのかな？

[5: 購入検討中さん]

販売期間が短いと私も聞きました。
まあ完売目途が立っているのでしょう

[6: 匿名]

予定では竣工時期が来年6月、入居が9月だから、1、2街区同様一気に販売？
まあ、半年販売期間がかかることはないと思いますね。
年明けくらいに販売でしょうか。

[7: 匿名さん]

要望書受付 9月15日〜9月30日
登録開始 10月下旬、抽選 11月中旬
だそうです。

[8: 匿名さん]

詳しいスケジュールが出てきましたね。
今年中には決まりそうなんですね。
入居は１、２街区から半年後ですが、今年中に抽選があって決まるのなら
ここもありかな。

[9: 匿名]

7
えっ？そんなに早いの？？
モデルルーム初日から要望書受付なんですね。

[10: 匿名さん]

新しいモデルルールのオープンは10月中旬だそうです。3街区の主な購買層は1-2街区落選組&間に合わなかった人達でしょうから、改めてモデルルームを見せる必要もないということでしょう。仕様が変わると言ってもマイナーチェンジでしょうから。

[11: 匿名]

ネットでWBS プラウド船橋検索したら、昨日のニュース見れましたよ。

ビジネス経のテレビで割安人気の御墨付きもらっちゃったので、ホームページやスーモなどの媒体で必死に宣伝している物件と比べれば、売れ行きは歴然の差がありますね。

[12: 匿名さん]

一斉販売はしないと営業からは聞きましたよ。

[14: 匿名さん]

13、まだマンション名に固執するのですか？
恥ずかしいから止めてください。

[15: 匿名]

13スレは比較的検討板ぽく進んでgoodです。
12スレの塾ネタは引き続きあちらでお願いしたいものです。

[16: 匿名さん]

>>15
一応、前スレでの結論だけ。
プラウド船橋周辺ではサピックスか日能研くらいしか
まともな塾はなく、また子供のためを思うと送迎は必須です。

[17: 匿名]

どの塾がいいかは、子供にあう塾、あわない塾、見極めが大事。

サピか日能研だけと決め付ける自体、偏った考え。

塾に送迎くらい普通、してること。わざわざ書くことない。

[18: 匿名さん]

東海神を利用する場合、３街区と５街区は大差ないですよね？

５街区の間取りはいつ頃わかるのでしょうか？

[19: ご近所さん]

塾なら電車でひと駅の津田沼にたくさんありますよ。それに予備校や人気の工科系大学も。

[20: 匿名]

18
それは営業に聞かないと分からないですよ。と言っても、営業も言わないでしょうから、自分達で予測するしかありません。
3街区が先に販売することが決定した以上、3街区が完売して数ヵ月後のはず。
となると、年内に完売すれば、2,3月頃ではないでしょうか。

[21: 匿名さん]

>>17
が上手くまとめたね。そもそも塾名を気にしてる親の子供に限ってあまり出来ないきがする。出来る子は個人塾からも難関校入るからなぁ。
それより、こないだのWBSはバイアスかかり過ぎてて、苦笑いしたなぁ。CMみたいだった。

[22: 匿名さん]

ここのファミリー世帯は一人っ子が多いのですか？
塾とか私立中学とか予備校とか、教育費にお金のかかる話ばかり出て来るようですが
うちは3人も子供がいるので今から不安になります。

[23: 匿名]

３人私立中学は年収1000万サラリーマンでは無理っぽい。
ローン無しとか奥さん有職なら別ですが

[24: 物件比較中さん]

子供のいる世帯には向きません。
道路もひどいし、駅も…

老人には便利だし、お買い得と思います。

中古を老後ように買いますよ～

[25: 匿名さん]

ファミリーには厳しいかもね。たくさんいそうだけど。

[26: 匿名さん]

子供に向いていないから、というのが出来の悪い小中生の子供を持つ
家庭の言い訳になっているのは悲しいことですねぇ。
ぶっちゃけ小中学生の学力はどの塾に通わせるかによりますからねぇ。
親の怠慢を子供になすり付けるのは良くないですねぇ。

[27: 匿名さん]

うちはここで住宅費安く抑えて
子供の教育費にお金を掛けます。

[28: 匿名さん]

その前に頑張って収入上げてください。住居費抑えなきゃ教育費捻出できないなんて、幸せになれませんよ

[29: 匿名さん]

余計なお世話でしょ。。。

[30: 匿名さん]

>>28
まぁ、貴方とは生活レベルそのものが違うんですよ。
あえては言いませんが。

[31: 匿名]

検討板なのに塾がどうの私立や収入がどうのとかやめましょう。
検討の参考にはならず、性格悪い近隣在住のネガさんが自分の性格の悪さをアピールしてるよーにしか見えません。

[32: 匿名さん]

性格の悪い住民さん同士の小競り合いではないですか？

[33: 匿名さん]

住民はいないだろ。

[35: 匿名]

ここに限っては違うでしょ。
安いから年収少なくてもプラウド住民の仲間入り出来た方が多い。

[36: 匿名さん]

>>34

>>プラウドを買える住居は収入に余裕がある方が殆どですし、教育熱心なご家庭ですから問題にはならないと思います。

本当にそう思います？んなはずないでしょ？
ブラウド（名前だけ）でこの値段ならかえるわ。
↑こんな人が大半でしょ？住人がみんな教育熱心なんてことありえない。
やめようよ、無理してレベルあげようとするの。身の丈にあった会話希望。

[37: 匿名さん]

>36　
その通りですよ。無理してレベルを上げる必要はありません。
我が家は、子供を塾に行かせずに家庭教師を付けて勉強させます。

[38: 匿名さん]

３街区の価格はいつ発表されますか？

[39: 匿名さん]

>38
前述のとおり、要望書受付は9/15からなので、そのタイミングで図面集と価格表が渡されるそうです。

[40: 匿名]

>>34
あなたの発言こそやめていただきたい。
マンション名に固執しすぎです。

[41: 匿名さん]

マンション名というより、場所ですよね。新船橋ですよ？収入多い人が買う場所では無いのです。

[42: 匿名さん]

プラウドって普通なら24時間有人管理ですよね。

[43: 匿名さん]

郵便ポストは、どこに設置されるかご存知の方いますか？
多分、マックスバリューの入口あたりかなとは思っているのですが。

[44: 匿名さん]

宅配便を出すときは、コンシェルジュの取次ぎサービスを利用できるのでしょうか？

[45: 匿名さん]

>41
全て言い表している。これで終了。

[46: 匿名さん]

閉鎖です。

[48: 匿名さん]

格安プラウドってなんか変だよね。
とうとう、そのへんの2流デベ並の価格&仕様になったか

[49: 匿名さん]

収入が多い人は新船場のマンションを買わないという根拠は？
私は30代前半で年収1000万超えているので世間的には高収入と自負していますが。

[50: 匿名さん]

東海神徒歩６分はいい場所だと思うが。
高収入の人もいるでしょ。

[52: 匿名]

49
このマンションには職業や収入など様々な方々が住みますから根拠なんてないと思いますよ。
41さんの様な方々が沢山いる理由は、買いたくても買えない人や、既に他を購入し後悔している人、もっといい場所買うか買おうとしてて上から見下してる性格の悪い人だと思います。

[53: 匿名]

52
近隣のマンションスレ覗くと、プラウド船橋にすれば良かったと後悔している人散見されますね。

[54: 匿名さん]

やっすいマンションだから、羨ましいと思う人たくさんいると思いますよ。
特にここが発表される前に近隣で買ってしまった人はね。

[55: 匿名]

44
ここはコンシェルジュはいませんよ。
コンシェルジュなんてほとんどやることないのでお金の無駄が理由です。

最新のアイパッド付き宅配ロッカーで宅配便やクリーニングが出せます。カーシェアリングやレンタサイクルの利用も宅配ロッカーで行います。

1,2街区がそうなので3街区以降も恐らく。

[56: 匿名]

無駄な物にお金がかけられるのが本当の高級マンション「プラウド」なんですけどね。

[57: 匿名さん]

３街区は西側にエントランスないんですね。
５街区と利便性の点では大差ないでしょうか？

[59: 匿名さん]

なんたって、陸の孤島でもないのにプラウド専用リムジンバスを運行します。
歩いている人は、皆、羨望の眼で見るに違いありませんね。

[60: 匿名さん]

ドヤ顔でバスに乗ろう。

[61: 匿名さん]

>>57
資料請求して事前MR見学に行けば、模型もあるし、分かりやすいと思いますが。

[62: 匿名]

56
55です。無駄の取捨選択でコンシェルジュは無くなりましたが、十分すぎるほど無駄ではないがお金かけてます。

地震保険、宅配ロッカーも最新、セコムのタウンセキュリティ、3年間の農園イベント、バス送迎、カーシェアリング、太陽発電、沢山の樹木、ランドリーコーナー、大量なEV充電機器、クラブハウス、共用施設など。
他のプラウドと比べて全然最新で贅沢だと思いますよ。

[63: 匿名]

農園イベント、カーシェアリング、ランドリー、バスは我が家は必要ないな。

[64: 匿名さん]

いらないものばっかだな。。。

[65: 物件比較中さん]

そっから関連会社にお金を吸い取り続ける
ビジネスモデルですからwww

[66: 匿名さん]

61さんありがとうございます。
モデルルームはまだ１、２街区仕様でした。

[68: 匿名さん]

3街区の管理は、少なくとも有人管理体制にしてほしい。

[69: 匿名さん]

コンシェルジュは居なくても管理人は常駐してますか？
検討している両親が電子機器に疎いので
設備に故障があった時にすぐ対応してくれる方が常駐してくれると安心できるのですが。
また共有部分や施設は毎日清掃が入る契約なのでしょうか？

[70: 匿名さん]

電子機器とは何を想定されていますか？
仮に標準の設備だとしても、管理人に問い合わせる内容ではないです。
電子機器のサポートセンターに問い合わせください。

[71: 匿名]

69
スマートシェアタウンですから、隣近所とコミュニケーション取れば大丈夫だと思います。

[72: 匿名さん]

〉67
バス、そんなに使う？買い物なんかはイオンで殆ど済むだろうし、船橋駅までだって、散歩がてら歩くのにちょうどいい距離だし。そのバスや無駄な共有施設のためにバカ高い管理費を未来永劫払うと思うと、腹立たしい。バスは15年後には是非廃止して欲しいね。

[73: 匿名さん]

>>71
広告代理店のキャッチコピーを間に受けてるんですか…？
ギャグですよね…ははは…。

[74: 物件比較中さん]

廃止できるかは自分たち次第ですよ。
ほかのどうでもいいサービスもね

[76: 匿名]

ここの1、 2街区の販売の仕方を皮肉って受験に重ねただけでしょ。
要望書提出 誰でも登録 人数集まれば抽選。

読んですぐ、ここの販売のことを言ってると分かったけど。

[77: 匿名さん]

1、2街区の販売の話ですよね。

3街区も同様になるのかな？

[78: 匿名さん]

同じになると思いますよ。はずれた人たちも懲りずにまた抽選しちゃうんだろうな。

[79: 匿名さん]

5倍の倍率優遇があれば当選できそうですね。

[80: 匿名さん]

そんなもんないってば。

[81: 匿名さん]

1、2街区で外れた人には倍率優遇ありますよ。

3街区から検討してる人は大変ですよね。

[82: 匿名さん]

3街区から検討する人は厳しいかもしれません。

[83: 匿名さん]

>>76
そんなどうでもいいことは質問してないけど？
前スレの流れから唐突に1,2街区の販売方法を皮肉った理由は？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[90: 契約済みさん]

匿名の掲示板だとみんな強気過ぎてうける。
抽選会の時の面子だと思うとなおさら。

[91: 匿名さん]

75さんは、教育熱心な方なのだと思います。
真剣に書き込みしていたのに理解不能の書き込みがあって、つい....。
さぁ、次の話題に移りましょうよ。

[92: 匿名さん]

ユトリシアで今さっき書き込みをちらっと見たけど、
３街区は１、２街区落選者へ優遇倍率、
それ以降５街区は３街区落選者へ優遇倍率、
４街区は３、５街区落選者へ優遇倍率、なんて感じで全戸販売を狙ってそうですね。
なるほど、って思いました。

なんだかんだ言っても、初めから優遇倍率もらえるのなら次も、って思いますもの。
その前に落選したらなおさら次は絶対に当選したいと思うこちらの心情をしっかり見透かされてる感じですが、
でも気持ちは揺らぎます。

[93: 匿名さん]

>>88さん、

これだけ安くて、ユトリシアと比較検討されているような物件に「他のマンションならともかく」って事は無いでしょう。従来のプラウドなら5000万円超が一般的だし。

[94: 匿お名さん]

お買い得だからこそこれだけ人気なのでしょう。
我が家は3街区狙いです。

[95: 匿名さん]

意味不明な人もいると思うけど、プラウドだけど本物のプラウドではないってとこかな。

[96: 匿名さん]

3街区狙いと言うけど、抽選外れたらどーするのかな。

[97: 匿名]

1 2街区外れ組なら、3街区は大丈夫でしょう。

[99: 匿名さん]

ここのプラウドは価格的に安いの一言です。
でも仕様は中々良いのではないでしょうか。だから検討者も多いのでは？けど、トータルでの金額は他物件より高く感じるのですが…

[100: 匿名さん]

>>96
外れたら５街区ですね。
１、２街区外れ組なので、何とか３街区を当てたいです。