千早という街 Part2

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。
有意義な情報交換をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424

[66: ＯＬさん]

↑威張るな

[67: 物件比較中さん]

市の土地となると、やっぱりURが出来るんですかね。残念ですが・・・

[68: 匿名]

>67
数年後に市民センターが出来ます。
図書館、ホール、体育館、区役所の機能の窓口などなどです。

[69: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

市の土地は図書館やら市民センターができるのは決定しています

[70: 匿名]

体育館もできるのですか。

[71: 匿名]

今、福岡女子大隣りにある東市民センターがそのまま移転して来る予定で、
それプラスの区役所窓口と考えたらいいかと思います。
それと図書館は今より大きくなるみたいですよ。

老朽化と今ある場所が利便性悪いのが移転する理由のようです。

[72: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

大和のマンションパビリオンは取り壊す気配がまったくないですね。ということわ、、、

[73: 匿名]

まさか南側の空地にマンションとか…？

[74: ７３]

すみません。主語が抜けてました。駅前タワーマンション南側の空き地に…？

[75: 匿名]

商業施設とか言ってるけど、香椎フェスティバルガーデンみたいに一部にそうゆうの作って、残りをマンションにするんじゃないかな。
千早中央公園に面した物件なら買いだよね。

[76: 匿名]

そんな物件ができたら、タワーマンション南側の眺望が台無しですね。
せっかくの天神や博多区の夜景が…。

[77: 匿名]

タワマンが建つなら、多少影響あるかもしれないけど、眺望重視で購入した人は関係ないかもよ。

[78: 匿名]

言葉不足でした。
眺望重視で高層階に住んでる人はです。

[80: 匿名]

３１階のタワーマンションなんて、そうそう出来ないもんですかね。

[82: 匿名]

今朝の毎日新聞一面に、大規模な博多駅前再開発計画の青写真が掲載されています。
15年に完成予定とのことです。

[83: 匿名さん]

天神へ行く機会が減りました

[84: ご近所さん]

それは良かったですね。

[85: 匿名さん]

デベは片仮名文字のゼネコンを合併するDでしょうか。

[86: 匿名さん]

日本語で御願いします。

[87: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

新聞の経済欄くらい読みましょう
恥ずかしいですよ

[89: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

おまえらＭＪＲ向かいの駅前ビルが着工しましたよ

[90: 匿名さん]

それがどうした。

[91: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早が開発される時は祝え住民なら

[92: 匿名さん]

駅前通りの歩道の雑草がやっと綺麗に抜かれてましたね。
数年ぶりな気がします。

[94: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

92さん
公務員()が業者に発注したんですかねえ

[95: 匿名さん]

で、綺麗になったのはいいけど、
今度はチャリ道と車道の間の雑草が目立つようになった気がします。
どうせなら一緒に引っこ抜いてくれたら良かったのに。

あと歩道に花を植えるのはいいけど、紫陽花って咲いた後が汚いですね。

[96: 匿名]

花は散るもの。自宅ではないから手入れも難しいですよ。
花が無いよりマシだと思います。

[97: 匿名]

千早好きです

[98: 匿名さん]

博多区、東区は同じ
イメージがありますね～

[99: 匿名]

＞98
あなただけね。

[100: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

キャリアウーマンさんの書いてた通り、3号線脇には駐車場ができましたね！さすがキャリアウーマンさん素晴らしいです！

[102: 匿名さん]

自画自賛

[103: 匿名さん]

名前変え忘れたんかね？
ドンマイでぇ〜す！

[104: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

市の土地は二ヶ所でボーリング調査してて、こないだは市役所の車が止まっておそらく市の職員がなんかやってましたよ。そろそろ設計でも始めるんですかねえ。

[105: 匿名さん]

東区最高～ 千早最高～


異論は認めません！

大濠、百道なんて田舎だべ！

[106: 周辺住民さん]

>105
他の地域と比較するとまた荒らしが来ますよ。

千早も高層ビル以外はまだ空き地だらけだし。

[107: 匿名]

いや、104自体が荒らしでしょ

[108: 匿名]

ここは千早のスレだから荒らしと言うより煽りでしょう。

[109: 匿名さん]

褒め殺しタイプの荒らしです

[110: 匿名]

市役所隣りの先日売れた土地もボーリング調査やってますね。

[111: 匿名]

110
すみません、市が調査してた市民センター予定地隣りでした。

[112: 匿名さん]

そう僻むなよ！

東区以外に発展しそうなところがもう無いでしょ！

[113: 匿名]

千早、いいよね。

[114: 匿名さん]

千早という街はつまらない街です。
買い物不満。外食不満。
不動産屋と医療関係がやたらに多い。

[115: 匿名]

＞114
外食は千早駅周辺はそうだけど、香椎参道や香椎駅周辺まで行けばいろいろ有りますよ。
店が出来たら出来たでうるさくなるかもしれませんし。

日常の買い物はスーパーやドラッグストアはたくさん有るし、具体的に何が不満なんですか？
私は十分今のままでも満足です。

[116: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

Ｅタクにチェーンの牛丼屋と喫茶店がほしい。誰か金持ちの人がＦＣしてくだされ。

[117: 匿名]

今度出来た三号線脇の駐車場は、一時間100円、Eタクの駐車場は200円。高すぎるからテナントが決まらないのでは？

[118: ご近所の奥さま]

今、建設中のRJRの前にたち始めたのはSJR千早という、老人ホームのようですね。千早界隈は老人ホームが最近増えてますね。

[119: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

老人ホーム多いのに町はガキばっかりだね。老人は閉じ込められてんのかな。

[120: 匿名]

＞１１５

香椎駅前や香椎宮前は遠すぎる。不動産や医院、老人ホームなどばかりで、現状は歩いていて楽しい街ではありませんね。

[121: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

10分15分くらい歩けよ。健康にもいいぞ。

[122: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

120さん
すまん。千早といってもほぼ名島の千早()の住まいか。そりゃ遠いわ。

[123: 匿名さん]

120さんは香椎駅前の物件を買った方が良かったようですね。
今なら千早ならすぐに売却できますよ？

[124: 匿名さん]

その代わり香椎駅前は学生多くてゴミゴミしててうるさいですよ。

[125: 匿名]

香椎を遠いと言ってる人は多分千早を知らない人だと思います。

[126: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

香椎駅前商店街、イオン、らーめん屋たつしくらいまでは歩くぞ、あたしは。たつしマジ美味えからオススメ。2chでは香椎のラーメン屋で一番美味いので有名。

[127: 匿名]

3号線沿いの新しくできた駐車場、ライトアップが超明るいと思わないですか？治安が良くなるのと夜景がふえたのはいいけど。それにしても夜中じゅう朝までずっと明るいです。もう少し節電してもいいんじゃないかと思ったりもします。

[128: 匿名さん]

たつし。だけなんでしょうか？美味しいラーメン屋？？

[129: 匿名さん]

千早にＪＲのマンション計画があるらしい。大和ハウスのモデルルーム跡地周辺らしい。本当？

[130: 匿名]

あそこは民間の所有地と聞きました。。もしJRが千早に建てるとしてもシテイ香椎が完売するまでは公表しないのではないですか。

[131: 匿名]

シティ香椎を2つ売ってから、MRをそのまま千早の次の物件で使うって聞いたよ。
すると少なくとも3年以上先の話になるんじゃないかな

[132: 匿名さん]

モデルルーム跡地道向かいで、穴掘ってる

[133: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ＭＪＲ千早第３弾はきっとお高いから、香椎の手付金でグダグダ言ってる貧乏人どもには買えないでしょうね。

[134: 匿名]

>>133 ＊＊よ 何様だ

[135: 購入検討中さん]

＞１３４
スルーした方がいいです。

[136: 匿名]

RJRﾌﾟﾚｼｱ千早を借りたいのですが、バイパス側だと何階以上だと影響ないですか？個人的には5階くらいが希望なんですが…。
スレ違いならすみません。

[137: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早の主のキャリアウーマンさんでも答えられない質問ですね。仲介業者に聞いたらすぐ判るんでないの？

[138: 匿名]

Eタク裏 19階建て 150戸
サンリヤン

[139: 匿名さん]

情報源はどこでしょう？

あの敷地で１５０戸はキツイですね。
１９階って、ちょうどタワーの色が変わってる辺りまでの高さかな。
タワーの低層階の人は目障りだろうけど、高層階の人は３号線の防音壁になってくれるので良かったかもね。

ほぼ３号線沿いだし、南側はタワーで塞がれるし・・・どうなんでしょう？
事実だったら、いままさに販売中のMJRシティ香椎にも影響しそうですね。

[140: 匿名さん]

せっかく、ＪＲも西鉄も駅があるんだから、ＪＲ(ＭＪＲ)だけじゃなく西鉄(サンリアン)もマンション建てたいだろうね。

いままで「○○ができる」っていう情報は、殆どがデマでしたよね。
実際に看板が立つまで、わかりませんね～。

[141: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

グランドメゾン千早はどうなった？
看板は明日わたしが直々に確認してきましょう。

[142: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

夜間徘徊してＥタク裏見てきました
西鉄19階建143戸25年4月着工でした。
ウソと思う方は見にいってください
そしてシティ香椎に手付した方、合掌。

[143: 匿名]

シティ香椎購入予定だが、特にそれを聞いてもしまったとは思わないです。
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ氏はなんだかずいぶんシティ香椎を目の敵にしてらっしゃるようですけどね。
住まいに求める価値観は人それぞれなんで、千早至上主義を押し付けんといてください。
確かに今後のシティ香椎への影響はあるとは思いますが。

[144: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早至上主義に決まってるじゃないですか。
サンリヤンは目の前が並木広場で子どもを遊ばせるにはいい環境ですね。中央公園にいくもよし、コナミ前の公園にいくもよし。

[145: 匿名さん]

しかし着工まで半年もあるのに、立て看板で早々と宣言してる感じですよね。（笑）

[146: 香椎由宇]

キャリアウーマンさんってオッサンですよね(^-^)

[147: 匿名さん]

ただのおっさんにちがいないね。

[148: 匿名さん]

千早より香椎のほうがいいな

[149: 匿名さん]

たまに人工島へ行くけど本当あそこは悲惨だね。新築時は人工島のほうが不動産価格高かったけど、完全に逆転したね。

[150: 匿名さん]

確かにそうかもね。
千早近辺って老人ホームみたいのやたら多いし、それにこれからできるらしいベルコ。
なんだかうっとうしい。
第二都心ってうたい文句、どっかおかしくないですか。

[151: 匿名]

＞150
人工島の住人？

福岡の方じゃなさそうですが、
昔から香椎（千早）は市の副都心ですよ？

[152: 匿名さん]

福岡で都心とつくこと自体に違和感あるのに副都心とか意味ないよね～って意味では？

[153: 匿名]

しかし実際、副都心なんだから仕方ない。
あと西新と大橋も。

人工島も地名に香椎って付くから、広い意味で同じなんだけどね。
香椎で検索すると詳しく載ってるよ。

[154: 匿名]

西鉄千早駅前プロジェクト(19階建てマンション)
http://imefix.info/20121010/31224/rare.jpeg

てか専門学校の近くの広い敷地に3階建ての冠婚葬祭場が建設されるんだね
マジで止めて欲しいわ！！！！

[155: 匿名さん]

あの辺は商業地域だろうから何が建ってもしょうがないでしょう。商業地域、準工業地域にあるマンションを買うリスクですよね。

[156: 匿名]

結婚式場2つ目ですね。

[157: 匿名]

どんどん千早に建ちますね～。
もっと建ってくれ！

[158: 匿名]

まぁ千早は商業地区といっても、百道浜と同じ都市景観の規制が厳しいから飲み屋とか変な建物はできませんけどね。

[159: 匿名]

市民センターは千早の何処に建設するの？

[160: 匿名]

ベルコは葬祭場もあるので、結婚式場になるだけまだマシです。
市民センターだけ副都心にふさわしいですが、あとはマンションと老人ホームと不動産やとクリニック。
いまどき採算が合うのはそんな業種しかないのでしょうが、もう少し夢ある公的な施設がほしかった。

[161: 匿名]

＞159
3号線側、駅前のあの広い土地一帯ですよ。

[162: 匿名さん]

＞１５９
駅の正面、どーんと空いてるところですよ。並木広場を挟んでタワーの逆側です。
やっと地質調査とか始めてますが、完成はまだまだ先です。

本来なら、こういう公共施設から先に完成させていけば、他の空き地の売れ行きも違っただろうにね。

[163: 匿名]

葬式場やったら苦情入れとったわい

[164: 匿名さん]

公共施設が先に充実していたら、価格にも影響あるけど良いの？

[165: ビギナーさん]

初歩的な質問ですみません。。。

Eタク裏ってどこの事ですか？？
お話から察するにタワーマンションと３号線の間でしょうか？？

そもそもEタクが何なのかよくわからなくて・・・

千早駅周辺でマンションを希望してるので、こちらに書き込みのあるサンリヤンが気になってます！