千早という街 Part2

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。
有意義な情報交換をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424

[578: 匿名さん]

>576
政権が変わったから早くなると思うよ。

[579: 匿名さん]

スピーカー、アンプ等世界の一流品。音響もいい喫茶店があった。
クラッシック音楽のリクエストにも応じてくれた。

つい最近、久しぶりに昼間訪れたら「年金オバサン」のカラオケ会場になっていた。
店主、私にも生活が係っていますからネ。・・・・納得。

これなら家でお茶したがいいわ。

[580: 匿名さん]

音響がどうとか、さすがにそういうのは時代にあわないでしょ。
ドトール、タリーズ、シアトル、ベローチェ、プロント、スタバといったところでいいんです。

[581: 匿名さん]

独りでお茶したい時にスタバ等ですか？理解でしません。

[582: 周辺住民さん]

スタバ等で良い人も多いのです。理解はいらないです。

[583: 匿名さん]

No.582にざぶとんあげて！

[584: 周辺住民さん]

あっ、有難うございます。

[585: 匿名さん]

千早は魅力的な街ですかね？（住民以外の方に質問です）駅近くを車で走ってたら突然子供が飛び出してきて危うく大事故になるとこでした。その子が千早住民かは分かりませんが、いずれ事故が起こるだろうなって思いましたよ。JR近くで大人にとっては便利な街でしょうけどやはり環境（パチンコ含め）は決してよくないですよね～私が思うにやはり賃貸含め住むとしたら薬院、百道浜あたりですかね。所詮東区ですし・・・

[586: サラリーマンさん]

>585
>いずれ事故が起こるだろうなって思いましたよ。

結局、事故は起きなかったんですよね？
事故が起きかけただけで環境が悪いの？
なら、実際に大事故が起きてるような場所は全部だめですか？
そんなことないですよね。

歩道も広いし、歩車分離の交差点になってたり、環境は良い方では？

ちなみに、子供の飛出しでも運転手の過失は５割を超えますよ。
千早のような現在、見通しの効くエリアなら運転手の過失は重く見られ、９：１ってこともあり得ます。
子供が居たら、飛び出す可能性を考慮。見えない交差点は何が飛び出すかわからないので徐行ですよね。
子供を跳ねたら、それを予測し、止まれる速度で走らなかったドライバーの責任を問われます。

[587: 匿名さん]

>585
>私が思うにやはり賃貸含め住むとしたら薬院、百道浜あたりですかね。所詮東区ですし・・・
千早がいい人は逆に所詮早良区、中央区ですし…と思ってると思いますがね。

住民以外に千早が魅力的か聞いても住んでみないとわからないですよ。
たまたま事故りそうになったと言われても、そこ以外でも日常起こりうることです。

単にいちゃもんつけに来たように感じるし、こういう人が千早に住まないだけまだいいですね。

[588: 匿名さん]

＞585
あと、早良区も中央区も治安が悪いよ。
千早はとても治安が良い。

[589: 物件比較中さん]

>５８５
いま検討中で、色々考えてますが・・・
環境でいったら、個人的には薬院の方が子供の環境としてはナシです。

それから、揺れやすさマップで真っ赤な薬院、埋め立て地の百道浜。
価値観は、人それぞれなので、気にしない人もいるでしょうが。

貴殿も、各地検討中なのかもしれませんが、書き方の品がありませんね。
とても、まともな動機で意見を求めているようには見えません。
少なくとも、あなたと同じエリアには、皆さん住みたくないと思いますよ。

[591: マンション投資家さん]

薬院２丁目近辺の路地裏の方が事故が起こりそうですけどねー。
＞私が思うにやはり賃貸含め住むとしたら薬院、百道浜あたりですかね。所詮東区ですし
そうすれば良いんじゃないですか。

[596: 匿名さん]

東区民は、東区に住んでいるあるいは、東区にしか住めないことに対し後ろめたさ、劣等感を多かれ少なかれ抱いており、薬院や百道のことを言われると自尊心を無くし怒りを露にしてしまうようです。しかし千早の戸建てだったら資産価値としては負けていませんよ　　しかし薬院、百道共にマンションと比較した場合ですが

[597: 匿名さん]

>585
「所詮東区ですし・・・ 」
>596
「東区にしか住めないことに対し後ろめたさ、劣等感を多かれ少なかれ抱いており」

どうして、福岡みたいな狭い街で、こういう見方しかできない人が多いんでしょうね。
こういう次元の人ってだけで、もう相手にする価値、無いんじゃないですか？

[598: 匿名]

別に劣等感なんて無いですよ。
勝手に優越感に浸ってて下さい。
幸せで良いですね(^_-)

[599: 匿名さん]

＞596
＞東区にしか住めないことに対し後ろめたさ、劣等感を多かれ少なかれ抱いており、
物凄い偏見というかこじつけですね。（笑）
久しぶりに大笑いさせていただきました。
好んで住んでいるということは無視ですか。

知人は香椎から百道浜のマンションに引っ越しましたが、やはり香椎がいいみたいですよ。

[600: 周辺住民さん]

香椎・香椎浜はマンモス団地のイメージ。基本的に千早もそう。
小洒落たカフェなんか絶対に流行らない街。
それで別にいいんじゃないのかな。。。
ディスカウントされたタワーマンションを購入した層はどうかしらんけど。

[601: 匿名]

>600
福岡自体が団地だらけでしょ。
○○団地っていう地名が沢山ありますらかね。
昔、団地が先進的で憧れだった頃に付けた地名なんだろうけど…そろそろ改名したら良いのにね。
戸建てなのに住所は団地だったりすると売れ行きにも影響しますよね。

[606: 周辺住民さん]

やまやがオープンしたので、行ってきました。
ワインだけでなく、日本酒や焼酎、泡盛など種類豊富に置いてありました。
食料品は、パスタだけでなく、米や調味料、お菓子、カップラーメン、冷凍食品なども置いてあり、ちょっとしたコンビニ感覚という感じです。

[613: 匿名さん]

東名阪と比較してこじんまりとした福岡で副都心というのが意味不明。
地価が下がる一方の東区が１０年後に発展するの？
ないよ。

[614: 匿名さん]

東名阪だすのがおかしい。あくまでも福岡の中での副都心。

[615: 匿名さん]

６１３　１０年前の千早から今の千早想像できますか？あなたが知らないところで構想は進んでいるんですよ。３号線バイパスも完成すればまだまだ千早は変わるでしょう。

[616: 匿名さん]

東名阪全て転勤等で中心地に住みましたが、福岡が一番住みやすいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[617: 土地勘無しさん]

福岡に副都心なんか必要ないって話でしょ？

[618: 匿名さん]

土地勘ないんかい。

[619: 周辺住民さん]

東区に謂れのない偏見を持ってあれこれ言う人がいますが、今春、千早で販売されるMJRもサンリヤンもすぐに完売しますよ。
販売を待っている人がたくさんいます。

[621: 匿名さん]

まー千早について語るところだからいっか。

[627: 匿名さん]

区ごとのイメージは各々あるでしょう。
西区は農家
城南・南区は学生
早良区は縦に長い、地下鉄沿線良
博多区は893・ややこしい人
中央区は高所得とワンルーム
東区はトラックと物流

[628: 匿名さん]

>627
ここは千早のスレですよ？
少なくとも千早に物流施設は有りません。

[629: 匿名さん]

地元民の書き込みではなくて！

本音を地元民から聞けば東区千早の
評価が解りますよ。

検討中の方はこんなサイトに惑わされないように。

[630: 匿名さん]

>>629

それはマズイでしょ！

東区の地元民のイメージは？？？

千早なんて企業が勝手に自分たちの都合で造った街で所詮は東区だし。

[631: 周辺住民さん]

市内をいろいろ住みましたが、治安もいいし千早が一番住みやすいです。
これだけはハッキリ言えます。

[632: 周辺住民さん]

売れ行き見たら市場評価がわかるでしょう。
630の言うように「企業が勝手に自分たちの都合で造った街で所詮は東区」なら売れ行きは悪いはず。
いかに嘘を並べて足を引っ張ろうとしてるかがわかります。

[633: ご近所さん]

学区スレで百道高取以外で伸びてる学区が挙がると必死で否定してる奴と同一人物だろうな。

[634: 匿名さん]

>630さん
都市再開発事業は、企業が勝手にできませんよ。
法律を良く勉強しましょう。

[635: 匿名さん]

どうしても東区に住め！っていうんなら、千早に住むな～。

あっ、でもあくまでも「どうしても住め！」っていうのが前提だけどね。

[636: 匿名さん]

＞635
安心して下さい。
どうしても住めって言う前に全部完売しますから。（笑）

[637: 千早住民]

>635
>どうしても東区に住め！っていうんなら、千早に住むな～。
>あっ、でもあくまでも「どうしても住め！」っていうのが前提だけどね。

どうしても東区に住んで！いや〜ホントいいとこだから！
折角だから千早にねっ！

これでイイかな〜♪(´ε｀ )

[638: 千早住民]

ゴキブリもダニもエサが無いと繁殖しない♪(´ε｀ )

荒らしにもエサを与えない事が肝要(^_−)−☆

[639: 匿名さん]

私は双方の実家が近いので福岡市東部で検討中です。
高宮くらいまではギリギリで見てますが、JRが遠いので千早が有力です。

私のように東方面で検討してる人たちで悪い学区を避けたい人が千早地区に集まるので、近い将来そこそこの学区になると思いますよ。
ただ、今のところ某所のように医者などの高所得層に好まれるような場所は少ないので、トップ校実績の頭打ちはありそう。

[640: 匿名さん]

千早駅前に住んでるけど子供には福高より香住丘でいいと思ってる。ちなみに夫婦で九大卒です。香住丘より下は想定してうないので、香住丘すら入れなかったらショック。

[641: 千早住民]

博多駅に通勤される方は便利ですね(^｡^)

[642: 匿名]

今日NewS5チャンネルで、MJRシティ香椎が紹介されてました。好調な売れ行きとのこと。
だから何？と言われればそれまでですが。

[643: 匿名]

シティ香椎は最初にバーっと売れて
後は条件の悪い部屋や場所の割に高い部屋が残ってるみたい
これから千早駅前にMJRやサンリヤンが建つから残室さばくのは苦労するかもね。
しかももう一棟建てるとか。そこまでニーズはあるのか!?

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですか？
街としてはまだまだ香椎の方が魅力的。
それにしても千早はサンリヤンやMJR が似合いますね。10年後もグランドメゾンは建たなさそう。

[645: 匿名さん]

>644
他でやられたからってここまで出張ご苦労さん。
お金あってもＧＭは買わないから安心して。

こういう人が千早住人じゃないだけマシですね。

[646: 匿名さん]

>640
ところで生業は？

[647: 匿名さん]

>646
出世競争に脱落した平社員の３０代サラリーマンです

[648: 匿名]

シテイ香椎のモデルルームに一度見学に行ったら、それから何度もパンフレットが送られてきます。
千早駅前のマンション建設がわかってから、売れ行きは鈍っているのではないでしょうか。

[649: 匿名さん]

アンチお疲れさん

[650: 匿名さん]

千早の一等地だったらGMあっても不思議ではないけれど。そんな土地余ってるの？

[651: 匿名さん]

>647
３０代ですか。出世競争なんて今からですよ。
頑張ってね。

[652: 匿名]

このスレの住人（というか粘着くんは）GMに過剰反応しますねw

[653: 匿名さん]

千早スレだから固定した人間（住人・検討者）がいてもおかしくはない。
粘着してる荒らしの方が異常。

[654: 匿名]

>652
逆に、GM信者はどのスレにもしゃしゃり出ますよね。

[655: 匿名さん]

H22にURが公に売り出してた土地は結局、ベルコ、サンリヤン、MJRになったので余ってる土地はもうなさそう。
後はスバル裏でダイワが何するかが気になるところ。そこが掃ければプレミストのMR壊して横の空き地と合わせて何かできるんでしょうね。
市民センター完成の頃には空き地は無くなるかなー。

[656: 匿名さん]

＞654
某学区スレから隔離されて別スレ作られたのに、他を見下したいがために現れる人とよく似てますね。

[657: サラリーマンさん]

千早駅周辺は確かに便利（あくまで駅周辺の開発区域内のみ）。但し文化の香りは皆無。住むには物足りない。散歩したくならない。

[658: 匿名]

文化の香りがする街ってどこですか？

ちなみに、散歩してる人は中央公園から並木通りあたりに、ちらほら居ますよ。

[659: 匿名さん]

健康を意識したウォーキングなら、香住丘と照葉の間で海を渡る歩道橋が完成間近ですよ。
海を囲んだ3kmのコースになるそうです。
千早からだと全5kmくらいかな。

[660: 周辺住民さん]

健康のための散歩ならともかく、文化や歴史の香りを味わえるような散歩コースは、残念ながら福岡市にはほとんどありませんね。京都ならいざしらずです。
　市民センターができたら、散歩がてら図書館によったり､講演会や音楽会を聞きに行くつもりです。
　

[661: 匿名さん]

市民センターはいつできるんですか。

[662: 匿名]

このスレなんでマンションスレにあるの？
雑談スレに移せば良いのに！

[663: 匿名さん]

＞661
先日地質調査をやってました。
これから業者の選定に入って、完成は３年後くらいです。

＞662
それなら学区スレや他の地域限定スレも雑談ですよ。

[664: 匿名さん]

3号線沿いのコインパーキングの敷地内にプレハブ事務所が突然現れましたが、なにができるのでしょうか？

[665: 匿名さん]

＞664
多分コインパーキング裏に出来るベルコの結婚式場の工事用事務所でしょうか。
綺麗な建物になりそうですよ。

[670: 匿名]

やっぱり、さっさと雑談スレへ移動して欲しい。

[672: 匿名さん]

駅前のダイワグラフォートが売りにでてますね。築6年91平米5階角部屋が2990万。高い。