千早という街 Part2

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。
有意義な情報交換をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424

[131: 匿名]

シティ香椎を2つ売ってから、MRをそのまま千早の次の物件で使うって聞いたよ。
すると少なくとも3年以上先の話になるんじゃないかな

[132: 匿名さん]

モデルルーム跡地道向かいで、穴掘ってる

[133: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ＭＪＲ千早第３弾はきっとお高いから、香椎の手付金でグダグダ言ってる貧乏人どもには買えないでしょうね。

[134: 匿名]

>>133 ＊＊よ 何様だ

[135: 購入検討中さん]

＞１３４
スルーした方がいいです。

[136: 匿名]

RJRﾌﾟﾚｼｱ千早を借りたいのですが、バイパス側だと何階以上だと影響ないですか？個人的には5階くらいが希望なんですが…。
スレ違いならすみません。

[137: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早の主のキャリアウーマンさんでも答えられない質問ですね。仲介業者に聞いたらすぐ判るんでないの？

[138: 匿名]

Eタク裏 19階建て 150戸
サンリヤン

[139: 匿名さん]

情報源はどこでしょう？

あの敷地で１５０戸はキツイですね。
１９階って、ちょうどタワーの色が変わってる辺りまでの高さかな。
タワーの低層階の人は目障りだろうけど、高層階の人は３号線の防音壁になってくれるので良かったかもね。

ほぼ３号線沿いだし、南側はタワーで塞がれるし・・・どうなんでしょう？
事実だったら、いままさに販売中のMJRシティ香椎にも影響しそうですね。

[140: 匿名さん]

せっかく、ＪＲも西鉄も駅があるんだから、ＪＲ(ＭＪＲ)だけじゃなく西鉄(サンリアン)もマンション建てたいだろうね。

いままで「○○ができる」っていう情報は、殆どがデマでしたよね。
実際に看板が立つまで、わかりませんね～。

[141: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

グランドメゾン千早はどうなった？
看板は明日わたしが直々に確認してきましょう。

[142: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

夜間徘徊してＥタク裏見てきました
西鉄19階建143戸25年4月着工でした。
ウソと思う方は見にいってください
そしてシティ香椎に手付した方、合掌。

[143: 匿名]

シティ香椎購入予定だが、特にそれを聞いてもしまったとは思わないです。
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ氏はなんだかずいぶんシティ香椎を目の敵にしてらっしゃるようですけどね。
住まいに求める価値観は人それぞれなんで、千早至上主義を押し付けんといてください。
確かに今後のシティ香椎への影響はあるとは思いますが。

[144: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早至上主義に決まってるじゃないですか。
サンリヤンは目の前が並木広場で子どもを遊ばせるにはいい環境ですね。中央公園にいくもよし、コナミ前の公園にいくもよし。

[145: 匿名さん]

しかし着工まで半年もあるのに、立て看板で早々と宣言してる感じですよね。（笑）

[146: 香椎由宇]

キャリアウーマンさんってオッサンですよね(^-^)

[147: 匿名さん]

ただのおっさんにちがいないね。

[148: 匿名さん]

千早より香椎のほうがいいな

[149: 匿名さん]

たまに人工島へ行くけど本当あそこは悲惨だね。新築時は人工島のほうが不動産価格高かったけど、完全に逆転したね。

[150: 匿名さん]

確かにそうかもね。
千早近辺って老人ホームみたいのやたら多いし、それにこれからできるらしいベルコ。
なんだかうっとうしい。
第二都心ってうたい文句、どっかおかしくないですか。

[151: 匿名]

＞150
人工島の住人？

福岡の方じゃなさそうですが、
昔から香椎（千早）は市の副都心ですよ？

[152: 匿名さん]

福岡で都心とつくこと自体に違和感あるのに副都心とか意味ないよね～って意味では？

[153: 匿名]

しかし実際、副都心なんだから仕方ない。
あと西新と大橋も。

人工島も地名に香椎って付くから、広い意味で同じなんだけどね。
香椎で検索すると詳しく載ってるよ。

[154: 匿名]

西鉄千早駅前プロジェクト(19階建てマンション)
http://imefix.info/20121010/31224/rare.jpeg

てか専門学校の近くの広い敷地に3階建ての冠婚葬祭場が建設されるんだね
マジで止めて欲しいわ！！！！

[155: 匿名さん]

あの辺は商業地域だろうから何が建ってもしょうがないでしょう。商業地域、準工業地域にあるマンションを買うリスクですよね。

[156: 匿名]

結婚式場2つ目ですね。

[157: 匿名]

どんどん千早に建ちますね～。
もっと建ってくれ！

[158: 匿名]

まぁ千早は商業地区といっても、百道浜と同じ都市景観の規制が厳しいから飲み屋とか変な建物はできませんけどね。

[159: 匿名]

市民センターは千早の何処に建設するの？

[160: 匿名]

ベルコは葬祭場もあるので、結婚式場になるだけまだマシです。
市民センターだけ副都心にふさわしいですが、あとはマンションと老人ホームと不動産やとクリニック。
いまどき採算が合うのはそんな業種しかないのでしょうが、もう少し夢ある公的な施設がほしかった。

[161: 匿名]

＞159
3号線側、駅前のあの広い土地一帯ですよ。

[162: 匿名さん]

＞１５９
駅の正面、どーんと空いてるところですよ。並木広場を挟んでタワーの逆側です。
やっと地質調査とか始めてますが、完成はまだまだ先です。

本来なら、こういう公共施設から先に完成させていけば、他の空き地の売れ行きも違っただろうにね。

[163: 匿名]

葬式場やったら苦情入れとったわい

[164: 匿名さん]

公共施設が先に充実していたら、価格にも影響あるけど良いの？

[165: ビギナーさん]

初歩的な質問ですみません。。。

Eタク裏ってどこの事ですか？？
お話から察するにタワーマンションと３号線の間でしょうか？？

そもそもEタクが何なのかよくわからなくて・・・

千早駅周辺でマンションを希望してるので、こちらに書き込みのあるサンリヤンが気になってます！

[166: 匿名]

シティ香椎の手付けは、まだ、誰も払ってませ〜ん。

[167: 匿名]

ツインタワーの裏の敷地です。

[168: 匿名]

ちなみにEタクは３号線とバイパスの交差点、スポガの向かいの角です。

[169: 匿名さん]

＞165
Ｅタクは、スバルの道路挟んだ隣（ポルシェと逆側の隣）です。
あけぼのタクシーが建てたビルに「Ｅタク」って看板が付いてるので、そう呼ばれてます。

お察しの場所しかＥタクに面した空き地はありませんから、現地をみたらすぐわかりますよ。
もう西鉄の看板も出てるようですし。

Ｅタク裏の土地、３号線沿いは別の区画として小さく仕切られてますね。
サンリアンは３号線には直接接しないんでしょうね。

[170: 匿名]

154の看板見てきました。ツインタワーの中層階以下の方は結構衝撃的事実じゃないかと。19階建なんて。最近建った白い建物にEタクがはいっています。

[171: 匿名]

安川タクシー？

[172: 匿名さん]

あけぼのタクシーです。

[173: ビギナーさん]

167・168・169・170

Eタク裏がわかりました。ありがとうございました！


立地の問題（千早駅周辺で探していた）からMJRシティ香椎を見送る事にしたので、ここにマンションが建つとなると
条件的にはかなり良いです。
楽しみです♪

[174: 匿名さん]

そもそもあそこにテナントが入らんからEタクとか呼ばれてしまう・・・

[175: 匿名]

正確にいうと、あけぼのタクシーがEタクグループに加盟してるんだと思います。スマホのアプリで配車手配ができるはずです。

[176: 匿名]

173
私も立地条件かなりよいとおもいます。

[177: 匿名]

１７６

それだけ値段が高いのでは？

[178: 匿名さん]

割安感がある西鉄サンリアンと言っても、確かに立地など考えると中層階より上は高額になりそうですネ。でも、とても魅力的に感じますので正式なアナウンスまで待機してみようと思います。概要発表時まで楽しみですね。

[179: 匿名]

GM百道浜VILLAの629に東区を嘲笑した書き込みがあります。どこの関係者でしょうか？ひどい事を平気で書くのは。

[180: 匿名さん]

それぞれの地区に良いところ悪いところがありますし、何処で暮らすかなんて個人の価値観で良いと思います。それでも千早は、福岡市内の中で魅力的な地域の１つになっていると思いますよ。