野村不動産 プラウド東山公園について

[匿名さん]

野村不動産東山公園プロジェクトについてご存知の方
教えて下さい。

以下の住民板に移動しました。（管理人）
野村不動産　東山公園プロジェクトについて(住民板）

[108: 匿名さん]

どのスレにでもいますね。
そのマンションを購入、購入検討していないのにそのマンションの悪口を書く人。

[109: 匿名さん]

住友の覚王山は良くも悪くもいろいろなスレで話題に上りますね。

[110: 匿名さん]

>>109
あまり良い話題は見かけませんけどね。（笑）
ここの営業の人と話をしていると、住友の覚王山は特に気にしてないみたい。
むしろ積水の星ヶ丘やサーパスの本山を引き合いに出す事が多かった。

[111: 匿名さん]

>>109
>むしろ積水の星ヶ丘やサーパスの本山を引き合いに出す事が多かった。
立地が近いからですね。

[112: 匿名さん]

この間、四谷のマンションギャラリーにいって
きましたが、ここは営業の人もしっかりしていて
人気がでそうですね。立地もよさそうですし

[114: 匿名さん]

隣の三井の物件も竹中施工のオール電化マンションだけど、そちらはほぼ完売だからここのマンションも人気は出そうだよね。
昔から大手企業の社宅が立ち並んでいた地域で東側には日銀の社宅もあるし、環境は良いんだろうね。

[115: 匿名さん]

自分はどうしても角部屋がほしくここでは
予算が少しオーバーするので見送りました。

[116: 匿名さん]

>>115
角部屋だと6000万代からあったと思いますが？

[117: 匿名さん]

北棟ならそうですが
南棟が欲しかったもので
7000万以上してたと思いますが…

[118: 匿名さん]

>>117
南棟でも６０００万代で角部屋ありましたが？
千種区内の東山線沿線の駅から徒歩10分以内の物件だったら
そのくらいして当たり前ですよ。
この物件近くで値打ち感を全面に押し出してた丸美のマンション
だって、１００㎡未満で５０００万以上してましたし。

[120: 匿名さん]

そうなんですね
このへんは坪単価200万前後は
あたりまえなんですね。

[121: 匿名さん]

もうちょっと西に行けば、坪単価300万のマンションもあるからねえ。
200万だったら妥当なんじゃないのかな。

[122: 匿名さん]

坪単価３００万円のマンションってどんなのですか？購入できないと思うけど興味あります。

[123: 匿名さん]

このマンションの北棟が、地盤のゆるい土地に建っている様なのですが,
地盤の強化っていうのは、基礎工事でなんとかなるものなのでしょうか？

[124: 匿名さん]

心配なら南棟にしておけばいいじゃない。

[126: 匿名さん]

値段さがったんですか？
知りませんか？

[127: 匿名さん]

＞126
意味が分かりませんが・・・・？

[128: eさーぴすと]

>>126＆127さん
「値段の見直し」がありました。昨日新たな価格表入手。
古い価格表はＭＲでチラッと提示されただけで入手してませんので、どの部屋がどれだけ改定されたか明確ではありませんが、北棟２階の４千万円台の部屋が微妙に変わってた感じです。
なんでも、特定の部屋に人気が集中した為、それを均す目的で、一部見直しを行なったとか。
北棟最上階の1.1億と1.9億の間に挟まれた5千万円台の物件を狙うぞ！

[129: 匿名さん]

今月初めに配った価格表なら手元にあるから、新しい価格教えてくれれば比較するよ

[130: 匿名さん]

>>128、129さん
ありがとうございました