野村不動産 プラウド東山公園について

[匿名さん]

野村不動産東山公園プロジェクトについてご存知の方
教えて下さい。

以下の住民板に移動しました。（管理人）
野村不動産　東山公園プロジェクトについて(住民板）

[42: 匿名さん]

>>41
恐らく近辺の寺町の物件が強気な価格設定過ぎて1割以上
売れ残ってるのを見て方向転換したのでしょうね。

当初は高級志向で200平米を越えるようなお部屋も計画されて
いたみたいですが、名古屋人の気質を配慮して現実的に完売
を期待できるプランになったと思います。

購入を検討している立場の者とすれば、喜ばしい限りです。
やはり野村の方が旧財閥系のデベさんより良心的で信頼出来
ますね。

[43: 匿名さん]

39 です。

>38さん
「５０００から６５００」ということではないんです。最低価格のものが「５０００から５５００の価格帯にある」ということなので、もしかしたら５４９０万が最低価格かもしれません。
>42 さん
２００平米を越えるようなお部屋もあります。204,5平米で「１億５０００万から２億」の価格帯です。

価格はまだ「予定」なので、人気の度合いで価格が決められるかと思います。
角部屋や上層階は坪２００万以上ですし（一例・・・約３９坪で１億円以上）、かなり高級志向の物件かと感じました。

[44: 匿名さん]

そこまで高いなら
マンションはここはやめにするかも
様子見ですね

[45: 匿名さん]

204.5平米で1.5億なら十分予算の範囲内。
最低でも2億は超えると思ってた。

[46: 匿名さん]

>45
120㎡で1億2千万もするとこに比べたら確かにお値打ち。

[47: 匿名さん]

ここもやはり金持ちさん
がすむのかな？安いといえば
安いけど億を超えるなら…

[48: 匿名さん]

近くの物件でも地価の上昇後に、予定から販売時には１割上げたのでこちらも同じでは？

[49: 匿名さん]

市に寄付する余分な土地代が織り込まれてない分
こちらの方がお買い得だろうね。
あの億ションは値段の割にかなり貧弱な設備だった
けど、こっちはまさかそんな事は無いよね？

[50: 匿名さん]

>>46
平米当たり百万円って、ぼったくりじゃん（驚）
売る方も売る方だけど、買う方もおかしい。

[51: 匿名さん]

>>49
どんな所が貧弱なのですか？参考までにお聞かせ下さい。

[52: 匿名さん]

>>51
このマンションに直接関係ない話題は他所でしてよ

[53: 匿名さん]

ここって、プラウド東山公園の事ですよね？
http://www.p-higashiyama.com/

なんか情報少ないんですけど、敷地内のプランが未だ纏まってないのかな？
１月からの事前予約会でしか分からないなんて、やっぱり売り延ばし作戦？

デベは野村不動産なら安心だけど、設計はどこ？施工は？
地震が最近起きてるし、そこら辺も配慮されてるといいな。

[54: 匿名さん]

本当に情報が少ないですよね。ちっとも更新されないし。
「設計・施行」は竹中工務店ということです。

[55: 匿名さん]

事前見学会でみてきました、ランニングコストがかかるということでディスポーザーがついてませんでした。
そんなに必要のない設備なんでしょうか？

[56: 匿名さん]

>55さん
他マンションの者ですが、ディスポーザーはすごくいいですよ！
我が家は他にも色々と便利な設備がついてますが、あって良かったと思える設備No１です。
生ゴミから開放されるというのは思ったより快適です。

[57: 匿名さん]

ディスポーザは今どきのマンションの必需品です。このクラスのマンションで
設備がないのは単にデベのコスト削減です。立地が良いだけに設備がないのは
残念。

[58: 匿名さん]

このサイトって、億ションを買える人も見てるんですね〜。。。
それにしては。。。

[59: 匿名さん]

ディスポーザーは生ごみ処理機で代用できるが、場所だけは
どうしようもないから、立地が気に入っているならそんなに気に
することもないかと。
最初から備え付いていれば、それに越した事はないが。

[60: 匿名さん]

モデルルーム見ましたが高級感もありよかったです。
すべての部屋があのようになっているとは限りませんが…
対応も良く、立地もよいのでもう少し安ければ購入したいのですが

[61: 匿名さん]

で、ディスポーザーはナショナルのリサイクラー並に使えるものなのですか？しょぼいのならいらないですね。