セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[22: 匿名さん]

いくら安いかもと言っても、宝よりは安くならないだろうしね。でもそれだけの価値はあるし、池下抽選はずれ組が流れてくるかもしれないですね。

[23: 匿名さん]

大曽根周辺ってイオンもできたし、駅前も再開発しているし、今が買いどき？？
イオン近くの大京マンションもすぐに完売したらしいし・・・。
金利も上がるし、あせり始めた今日この頃です。

[24: 匿名さん]

宝は北区ですよ。学区は大曽根中になるのでは。
大京のマンションは、あの設備であの値段だったから
すぐに完売だったんでしょう。
実際、もっと高い値段にすれば良かったという話ですよ。

[25: 匿名さん]

価格発表が待たれますが、相当な人気は間違いなさそうですね。

[26: 匿名さん]

ざわざわ・・・

[27: 匿名さん]

きたぜぬるりと

[28: 匿名さん]

他のスレでもあったけど、大京といい、住友といい、地所といい、宝といい、
けっこう売れてるし、物件も出てきてる…
【大曽根エリア】ってこれからくるエリアなのかなぁ。
ここの魅力ってなんだろうか

[29: 匿名さん]

利便性が良く、マンション駅別価格維持率ナンバーワン！！だからでは？？
これからのエリアってことかも。

[30: 匿名さん]

今は工事中のところいっぱいで、ざわざわしてますが、
地下鉄入り口も整備されて
地下街ができるとかなり綺麗になるみたいだし、
昔のゾネ商店街とはかなり雰囲気も変わって
なかなか良いのではないでしょうか？
駅がすごく近いわりに、結構手の届く価格のものが多いようですし。
綺麗になって注目をあびるといいですね。

[31: 匿名さん]

あの、再開発が何ができるのかよくわからない。
宝の大曽根見てみたいけど、まだまだ先なのかな…
誰か知ってる人いたら教えてちょ〜

[32: 匿名さん]

駅前の再開発はまったく期待できません。
地権者がばらばらな建物を建て始めますから。
せめてオズモールぐらいの事をしてほしかった。
昔のアーケードのあった商店街のほうがよかったな。

[33: 匿名さん]

ばらばらなものをたてるって
今やってる西口工事なんかは
地下街とそこからあがってくる階段とかで広場っぽくなるのでしょ？
建物はあまり建たないよね？
というか建てる場所あまりないよね。

[34: 匿名さん]

昨年末の東洋経済には
名城線の中、特に、清水、大曽根は下落が少ないということで上位に上がってましたよ。
東山線は、確かに、良いですが、リセールバリューを考えると
大曽根界隈のほうがお得のようです

[35: 匿名さん]

>34
ちょっと前に出た東洋経済の名古屋特集だと
大曽根はバブル後だから下落率低いと言われてましたよ
先週か先々週の東洋経済だと　大曽根なんて別に話題になってませんでした
駅うんぬんよりも東区ってところが大事なんじゃないですか

私は転勤族で暮らしてきたから
東区よりも利便性のいい千種区昭和区ぐらいで考えてます
池下のも見ましたけど
三菱地所って言うだけで　すごい高くてびっくりしました

[36: 匿名さん]

３４さん、もう半年以上も前の話でしょ。
世の中、特に不動産の環境はものすごい勢いで動いてますよ。
ここは大曽根では売らないはず。だって大曽根は北区でしょ

[37: 匿名さん]

高見の物件は安かったですよ

[38: 匿名さん]

>35
私は三菱地所なのに　すごい安くてびっくりしました

[39: 匿名さん]

いや、安くはないでしょ…

[40: 匿名さん]

安いよ

[41: 匿名さん]

私は値段見てなにこれって感じで
すぐに抽選に申し込み当選しました。
価格がリーズナブルなのは、
土地をかなりお値打ちに取得できたからだと聞いています。

[42: 匿名さん]

大曽根駅自体は東区ですよ。
東区は確かにいいですけどね。

北区大曽根。
東区東大曽根。
どちらも大曽根。

[43: 匿名さん]

大曽根って名前付けたらそれだけで価格下げないと売れないでしょ。

[44: 匿名さん]

ルクロスみたいに「徳川」と付けるのではないでしょうか
そうなったら、そこまで安くならないかもしれませんね…

[45: 匿名さん]

もう抽選しているんですか？

[46: 匿名さん]

抽選は池下のセントラルガーデンレジデンスの話です。

[47: 匿名さん]

まだ価格発表もされてないようですが、ほとんど書い手がついているという噂もあります。やはり池下はずれ組優先なのでしょうか。

[48: 匿名さん]

池下はずれ組が優先なら、この物件もすぐ売れそうだ。

[49: 匿名さん]

新聞広告はいっていましたねぇ。
早速資料（入会？）請求しました。
やっぱり価格が気になる。

[50: 匿名さん]

総戸数２５５戸のセントラルガーデン・レジテンス徳川明倫町として、今月１９、２０、２６、２７日にいよいよ説明会開催ですね。やはり会員にならないとまずいかな。

[51: 匿名さん]

で、価格は？

[52: 匿名]

新聞広告の外観図面で見ると、非常階段は外階段みたいだったけど、通路もオープンなんだろうか？

[53: 匿名さん]

オープンぽいねえ。
広告みたけど池下のセントラルガーデンと比べるとイマイチそうだなあ。
場所も徳川って言っても所詮ギンエイ近所の大曽根物件だし。。。
ところで、JR東海不動産ってしらないんだけど、どんな会社？
JR系ってことはわかるんだけど。。。ちと不安。

[54: 匿名さん]

JR東海不動産あっても、なんだかんだ言って三菱物件だからいいんじゃない？

[55: 匿名]

確かに建物グレードは池下のうほうが高いみたいですね。土地の価格も考えると今池より安くなるのかな？

[56: 匿名さん]

池下よりは、はるかに安く価格でると思うので、人気はそこそこ出るでしょうね。

[57: 匿名さん]

期待してましたけど、意外に普通っぽいですね。
北側にできるマックスバリューは２４時間営業だから、
結構照明もまぶしそうだし。
ま、でも売れるでしょうね。

[58: 匿名さん]

徳川園の横という立地は、都会の中でも散歩等ができ永住にはもってこいですね。

[59: 匿名さん]

でも徳川園は有料のエリアこそが徳川園であって、無料エリアはしょぼいよね。
多分散歩してもすぐ飽きると思うけど。
水差すようでごめん。けどホントにそう思ったもので。

[60: 匿名さん]

賃貸で徳川園周辺に住んでいますが、店も少なく○ニーも高いし線路のおかげて移動範囲やルートも少なく軽犯罪もそこそこあってあまり住みやすい環境ではないと私はおもいますよ。

[61: 匿名さん]

人気は出るだろうけど、待ってでも池下を狙ったほうが良いね。
どちらも悪くはないけどさ。

[62: 匿名さん]

ここから大曽根方面は長い下り坂になっているので、大曽根駅からの帰り道はちょっときつい。でも運動不足解消にはGOOD。徳川園は無料部分だけでも花壇、子供の公園があり悪くはない。三菱地所は名古屋での物件数は少ないが、いつもいかにも売れそうなのを出してくる。個人的にはスーパーの隣はいやだが、こういうのが好きな人も多いだろうし。

[63: 匿名さん]

セントラルガーデンの池下が欲しくなってきました

[64: 匿名さん]

現在建設中の池下のセントラルガーデンレジデンスは
いい雰囲気になりそうですね。
次回の販売にエントリーしたいと思っています。

[65: 匿名さん]

池下のガーデンレジデンスの次回販売価格は高くなるでしょうね。
私も狙ってますが。　　　

[66: 匿名さん]

次回の池下は価格が高いだろうから、お値打ち感はないだろう。
でも、お金だけの問題じゃないから人気すごいだろうね。

[67: 匿名さん]

池下の次回販売ってあるの？全戸完売では？
それにしても徳川園のはあまり評判がよくないなぁ。。
成城石井とマックスバリューの違いかな？？

[68: 匿名さん]

池下、次回販売ありますよ。

[69: 匿名さん]

次回販売は来年竣工のものではないでしょう。
西側のＭＲのあったあたりでしょ。
何年先になることやら。・・・・

[70: 匿名さん]

３年ぐらい先の販売じゃない？
買える価格設定なら待ちたいけれどかなり高くなりそうだよね。

[71: 匿名さん]

池下の次回販売は来年の今頃でしょう（予想）。