セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[82: 匿名さん]

妙に池下を持ち上げている人がいますが人それぞれですよ。
私は場所は徳川園のほうがいいし、お店もマックスバリューのほうが断然いいです。
たまにしか行かない店が敷地内にあっても意味ないし。
池下という場所自体、通勤に多少便利という以外に魅力を感じない。

[83: 匿名]

８２さんに１票
みなさん、池下を持ち上げすぎではありませんか？
同じ地所の物件とは言え、話題が多過ぎます。
ややこしいので別にスレを立てることをお願いします。
でも、話題の物件だし、しょうがないのかな・・・。

８０さんへ
価格は思ったより安かったとのことですが大京のルクロスと比べてはいかがですか？
間取りについては何か特長ありますか？

[84: 匿名]

池下の設備と比べると駐車場料金、管理費はかなり安くなるのではないでしょうか？

[85: 匿名さん]

アエラ今週号にでていた中古マンションの値段をみると、やはり池下の評価は低いですね。
新築と中古の値の乖離がとてもでかいです。
新築は安くても、中古の値を保てる大曽根の方がはるかにお買い得。
覚王山よりも西の東山線沿いは、駅周辺がごちゃごちゃしてて品がないのがいやだな〜。駅自体も汚いし。

[86: 匿名さん]

>８３さん

８０です。ルクロスの価格はわからないのですが
このスレの０３さんが書いているラインが近いのではと思います。

間取りは、ＬＤＫとバスルーム、収納が広いところが気にいりました。
いただいた資料では、バスルームが４ＬＤＫだと１８２２、
３ＬＤＫ、２ＬＤＫでも１６２０！

[87: 匿名さん]

池下は地下鉄だけなのに対して、大曽根はＪＲ、名鉄、地下鉄が交差しており、立地はこちらの方が良い。

[88: 匿名さん]

>87

数あればいいってもんじゃないでしょう。
やっぱり東山線沿線にはかないません。

[89: 匿名さん]

「どこにお住まいですか」と聞かれ
「徳川園の隣です」と言えば多くの人が「いい所ですね」と言う。
「池下です」と言うと「そうですか」で終わる。
池下を買った人が自慢したくて「オレの方がすごい」
とここにでてきているのでは。
あまり自慢できる場所じゃないのにね。

[90: 匿名さん]

たぶん池下って言わないんじゃないかな。
高見っていうのでは？

[91: 匿名さん]

徳川園の隣に住んでますって人に言っても、
徳川園って何処？と言われるような気がするけど。
まぁ池下ぐらいで自慢されても困るけどね。

[92: 匿名さん]

ということは立地ブランド的には
今回の物件＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞池下セントラルガーデン

でＦＡ？

[93: 匿名さん]

91さんの周辺には名古屋に住んでいながら徳川園すら知らない無教養な人間しかいないんでしょうか？

[94: 匿名さん]

徳川園は名古屋の名所だが、所在地まで正確に知っている人は少ない。
興味ない人だっているし。
無教養な奴に無教養と言われてもね。
困った奴だ。
さあ、ＭＳの話題に戻りましょう。

[95: 匿名さん]

名古屋の名所？
郷土の歴史も知らん奴は無教養というより知恵足らずだな。

[96: 匿名さん]

荒れそうな雰囲気でよくないですね。
MSの話題に戻すと、近くのザシーン徳川は学区のよさ
からわりと今も評価が高いそうです。
（他地域のザシーンと比べて）
知的層にうける立地は地下鉄のアクセスがいまいちでも
値崩れが少ない。
白壁から徳川（ここはその端っこだが）にかけてはその典型。

[97: 匿名さん]

>>96
ものすごく参考になります。

[98: 匿名さん]

現在このＭＳの近くに賃貸していて、購入を検討している者です。
名城線の入り口までは１０分くらいかかりますが、地下街ができれば
もっと短く感じるかも？と期待しています。
立地としては、栄まで車ですぐだし、季節がいいときは
久屋までなら自転車で行ったりします。２０分くらいかかるけど健康のために。

[99: 匿名さん]

心配なのは、出来町通りの交通量の多さによる騒音と
マックスバリューができることによる人と車の集中かな。

[100: 匿名さん]

確かに出来町通りの交通量は多いですね。
でも、北側スーパーはすごく便利と思いますよ。

[101: 匿名さん]

便利とうるささは同居してますね。
２４時間は便利だけど、寝てるときも車の音や話し声がするんですよ。