セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[876: 匿名さん]

地震保険は最長で５年しか付けられなく、５年ごとに見直す事も必要と損害保険会社の人が言ってました。また地震保険は今年から年末控除の対象にもなるそうです。

[877: 匿名さん]

入居者全員を、一年以上も待たしていたマンションでしたが、
やっと工事用のカバーも取れて外観が現れましたね！

値段が値段ですし、外観については特別な期待はしていないので、
こんなものでしょう。

２月の内覧会が楽しみですね！

[878: 入居予定さん]

本当ですね。妹が見に行って、外観は高見のほうが高級観があるとか言っていました。
このところの円高と株価の暴落で、証券会社に預けていた投資信託の基準価格が大幅に下がりました。大事な住宅資金をそんなものに預けていたのが＊＊なのですが、もう少しもう少しでズルズル来てしまいました。その影響で安全確実な郵貯の養老保険を中途解約せざるをえなくなりました。＊＊ですねえ。挙句、本日はパチンコでボロ負けです。入居するまで、まだいろんなドラマがあるんだろうなあ。やれやれ・・・

[879: 匿名さん]

>878さん

契約から一年以上も待たされたために、金融資産が目減りして
資金計画が変更された方も多いと思います。
私もクルマ一台分は、消えています。
まあ、笑って済ませましょう。

話は変わりますが、当マンションは若いカップルも多そうですね。
私から見れば、これだけのものをこの値段で買える彼らが羨ましい。
年齢構成もバランスが取れてよかったと思います。

尚、内覧会では賢い消費者になってがんばりましょう。

[880: 匿名はん]

カバーを外した後の外観写真があったらみせてください。

[881: 匿名さん]

東側の外壁のタイルが所々汚れていて気になりますが……

[882: 匿名さん]

>>880　さん

指も写ってしまいましたが・・・こんなのでいかがでしょう？

[883: 匿名さん]

なんか団地っぽいなあ・・・・

[884: 匿名はん]

８８２さん　有難うございます。入居予定者ですが、遠隔地にいるので見る機会がなく助かりました。

[885: 匿名さん]

ザ・シーンからの写真ですね。
夫が結婚前にザ・シーンに住んでいたので馴染みの土地でしたが、随分と変わりましたね〜。
近くにマックスバリュがあるなんて便利そう！
大曽根ストアも味があって良かったですが（笑）

[886: 匿名さん]

885さん

旦那さんが、ザ・シーンに住まれていたとは裕福な家庭ですね。
→現在は、どこに住んでいますか。

近くのお勧めの飲食店などあれば、教えて下さい。

[887: 近所をよく知る人]

鶏料理なか川、徒歩１分です。美味しいよ

[888: 匿名さん]

出来町通りの向かい側に、南山小学校のお受験専門の塾が出来ましたね？
当マンションからは通うには「ちょっと....」ですよね！

[889: 匿名さん]

＞886さん

裕福とは程遠い、一般庶民です。たまたま会社が家賃を払ってくれていたので住めたという訳で。
現在は外国住まいです。　日本の美味しい食事が恋しいです。

887さんオススメの鶏料理屋さん、数度行ったことがあります。美味しかったですよ！

あとは出来町通り沿いの線路を越えたあたりに「味王」とかいう台湾料理屋さんがあり（今もあるかな？）小腹が空くと台湾ラーメンをよく食べに行っていました。
あとは、大曽根繁華街（？）にある「マーライオン」というシンガポール料理屋さんもけっこう好きでした。
どちらも超庶民的なお店ですが・・・。

[890: 入居予定さん]

少し前にも話題になっていました、「新聞」を部屋まで配達できるようにできないか、、とのことですが、やはり、255戸のマンションで、通勤時にエレベーターの渋滞を待つこと、そして、今の季節のように、寒い朝に、部屋着のままコートを羽織って、遠くて綺麗なロビーまで毎朝「遠出」することに抵抗を感じます。

個人的には、24時間常駐の管理人さんにお願いをし、新聞配達員だけ朝に入れてもらい、部屋の郵便受けまで届けてもらうことを強く望みますが、、、。

こういったことは総会まで話されませんし、総会で案が出されても、決議されるまで何ヶ月かかるか分かりません。

ということで、まもなく行われる入居説明会にそれぞれの時間帯で意見を出し、管理会社に事前にアンケートを取ってもらうなどして、賛成が多いようならば、入居後速やかに配達されるようにできないものでしょうか。

この掲示板を見ている入居者は全体の何パーセントにしか過ぎないと思いますが、、、。

新聞配達について、皆さん、どう思われますか。

また、どのようにこの話を運べばよいと思われますか。

[891: 入居予定さん]

新聞配達員とはいえ、入居者でない人がマンション内をうろうろするのは気分的に不安です。最近物騒ですからね．．．管理人さんが必ずしもチェックできるとは限りませんし．．．

[892: 匿名さん]

新聞配達は犯罪の温床になってるらしいから慎重に考えた方がいいよ。
新聞店関係者の犯罪ってよくきくからね。
昨年夏、千種区の女性誘拐殺人事件も朝日新聞外交員がからんでいた。

[893: 匿名さん]

よそ者ですみません。。

　新聞販売店を、経営管理しているものです。
配達側の意見で述べさせていただきます。
オートロックのマンションは、色んな形でやっている場合があり
一番多いのが、時間限定のオートロック解除です。これは一定の時間
あいてますので、これに沿ってコースを組んでます。

２００戸超えるようなオートロックのマンションは、普通２４時間管理でしょうから
管理人さんにチェックてもらえれば、これだけで安心だとおもいます。

配達人は、うちの場合ほとんどバイトで行っています。高校生からお爺さん　
いちばん多いのは、小遣い稼ぎのサラリーマンですが、いい加減な人は、勤まらないですね
何しろ朝早いですから3時起きの4時スタートですから　規則正しく体調管理できないと
つとまらないですよ　それがほぼ毎日続きますので

話は、戻りますが、このような大規模マンションは、管理人さんがいれば、配達人を登録制にしたりして、特定の人しか入れないようにするのがいいと思います。

ちなみにうちもマンションですが、集合ポストにしています。４０戸ぐらいなので　渋滞しません
私は、持ち帰りですから関係ないですが。。。

よそ者ですみません。　がんばってください　失礼します。

[894: 入居予定さん]

No.890さんに賛成です。
私も説明会の時に、アンケート用紙などに記入したいと思います。徳川園側のお部屋の方は本当にポストが遠いと思います。
24時間管理人か警備員がいるということで安心を買ったマンションでもあるので、新聞配達人の特定などをして朝刊のみ玄関前まで届けてもらえるようにしたいです。夕刊の時間はお昼も過ぎているので、下のポストで十分だと思いますが。

[895: 入居予定さん]

No894さん同感です。
配達員の方疑ったらきりがありませんよね。
入ろうと思ったらどこからでも入ります。
説明会でアンケートに記入しましょう。　
朝刊だけでいいですね。