セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[682: 購入経験者さん]

＞因みに、1人目の抽選前なら確率は全員一緒ですよ。
デベの発想ですねえ。区分所有法とか、管理規約を勉強したほうがいいですよ。いい場所のうんぬんの問題ではなく、抽選そのものの問題なわけ。公正な方法ならそれはそれで問題はない。公正でない場合が問題となるわけ。もっと勉強してから書き込んだほうがいいかも。老婆心ながらつい書き込んでしまいました。

[683: 契約済みさん]

まあ、私の場合は、いい場所というより雨の当たらない場所を希望ですねえ。つまり屋内駐車場です。雨にあたるのはかなわいし、車も雨で痛みますからねえ。６８１さんのいうとおりなら、公正ではなさそうだけど、販売会社からの案内では。・この番号による抽選の優劣はありません。と明言してるわけだがどういう理屈でそう言いきれるのか不明であるが、ここは販売会社を信じるしかないので、これで駐車場箇所を記入するつもりです。いい場所があたるといいですねえ。

[684: 契約済みさん]

私は、屋外駐車場を希望しているのですが、どういった抽選方法になるのでしょう。参加してもしょうがないような気もしますが。どうなのかしら。

[685: 匿名さん]

名古屋セントラルガーデンといっしょじゃないの。

[686: 物件比較中さん]

名古屋セントラルガーデンというのがどこのマンションのことをさしているのかよくわからないが、なにを議論しているのですねえ。庶民が購入する大規模（？）マンションではありきたりの問題だし、駐車場のいい場所どうのこうのなど大したもんだいではない。むしろ、管理費の問題とか、修繕積立金のほうがおおきな問題。当然、管理費も修繕積立金もupしていくものだし、そのときに駐車場の問題などが議論の対象となる。これはどの物件、名古屋だけでなく、東京でも大阪でも日本全国どこでもマンション共通の問題さ。目先の問題にとらわれすぎ。よく調べて購入したはずなんだから発言には気をつけたほうがいいね。ただでさえたたきたい人がいるのだから。

[687: 契約済みさん]

>>682
＊＊始まったの？論点ずれてるよ。

[688: 契約済みさん]

抽選及び場所決めは、購入者毎に優先順位を決めるくじをして、優先順位の１番の人から順に、空いている場所でその人の一番高い希望のところを駐車場の場所として割り振って行く方式です。
これは公正だと思います。686さんの言う「問題」とは具体的に何なのか、全く不明。
かつ、何も考えず希望する順番を記載していけば良いので、良い方式だと思いました。
こうやって具体的な方法を書いちゃうと、問題かしら？

684さん。公正なので、参加しましょう。参加しないと、残った場所になります。
また、屋外駐車場を希望するのであれば、第１希望から順に、いわゆる３階の屋外のところをどんどん書いて行けば良いです。684さんの優先順位が来た時に、屋外のところが余っていたら、屋外のところになりますよ。屋外が埋まっていたら、空いている中で、684さんの希望順番が一番高いところになります。

[689: 匿名はん]

同一場所を抽選器で選出する方法はある意味公平だけど、異なった箇所を抽選器で選出していく方法だとしたらあまり公正ではないということです。６８７さん。

[690: 契約済みさん]

688のみ書き込んだ者です。

>>689
抽選で決まるのは、購入者の順番でしか無く、駐車場所自体は一切抽選の対象になりません。
689でのご指摘は今回には当てはまらず、抽選は公正だと思います。

[691: 匿名はん]

大変失礼しました。購入者の順番を選出するのが抽選器という前提でしたものですから。抽選器の場合、一般的に取り出された玉はもどさないものですから、もどさない場合、1/239,1/238.・・・1/100、1/50・・・1/2となるような気がしたものですから、おっしゃるとおりなら抽選は公正だとおもいます。順番を公正に決めた後希望箇所を選ぶということらしいですから。

[692: 住まいに詳しい人]

やれやれ ┐(´Д｀┌

[693: 匿名さん]

ま、大曽根に住む人たちって事でしょ

[694: 地元不動産業者さん]

まあ、言い換えるとしたらマンションしか買えない（？）あるいはマンションがいいと思っている人たちの集団とも定義できるのかなあ。

[695: 匿名さん]

1階か2階の屋根付きを希望してます。3階を希望されている方や、駐車場が必要ない方が結構いらっしゃるみたいでしたね。計算上では、抽選でも2階までにおさまりそうで安心です。

[696: 土地勘無しさん]

明倫学区について知りたいのですが、ここの学区はどんなかんじでしょうか？スレを読んだ感じではある程度高い評価があるのかなと思ったのですが、あまり学区については書き込みがないのでどなたかご存知の方、教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

[697: 住まいに詳しい人]

中の中か中の下じゃない。
大曽根が近いのが・・・

[698: 匿名さん]

>>696
モデルルームで尋ねたら、少ない学年だと一学年で7人しかいないと聞きましたよ。
少子化とはいえ過疎地の分校じゃないんだから、評判が良ければ一学年7人って事は無いんじゃないかなあ。

[699: 匿名]

ホームページで調べたら７人の学年はないですよ。一番少ないのは今の三年生で１５人。四年生は二クラスで、４３人もいます。マンシュンができたら子供の人数はもっと増えるでしょうか。

[700: 匿名]

もっと増えるでしょうか→もっと増えるでしょう。

[702: 匿名さん]

子供が増えることはいいことです。単純に良いと思います。