セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[659: 匿名さん]

>>658
スケールのちっちゃなプチ自慢だなぁ（笑）

[660: 住まいに詳しい人]

つまり２３６箇所ということは優先はあり、優先箇所は19箇所だったのようですね。
658さんは購入時に交渉しなかったからでしょう。

[661: 匿名さん]

抽選はどこで行われるのでしょうか？

[662: 契約済みさん]

私も明日聞いてみますね。一本でも声が多いほうが、「厳正なる抽選」がますます円滑になるでしょうし^^。
655さん、感謝です。

[663: 契約済みさん]

655です、駐車場優先箇所は３箇所ありうるようです。
１階専用庭付住戸の駐車場は１６戸ですから、計算上１９戸−16戸＝3戸となりますから自明。
そうなると、このスレで問題（？）となっている優先（公正とはいえない）があるということになります。
売り主の姿勢が問題となりますが、たぶん逃げるのではないかと考えております。
こういった駐車場の問題は、例えば管理規約、管理組合の問題に派生する恐れがあります。
疑問の方はこのマンションコミュニテイの駐車場問題を検索してください。２年で駐車場の場所を抽選で決め直しているようなマンションもあるようです。
お互いに、良好なマンション生活を送るという点から見過ごすべき事柄ではないように思われます。
こういったスレは一般的に削除される傾向（関係者の圧力）があるようですが、みなさん
同じ住民として過ごすことを考えて行動しようではありませんか。

[664: 契約済みさん]

>>655です、駐車場優先箇所は３箇所ありうるようです。

３箇所は来客用の駐車場じゃなくて、優先なんですか？
（来客用が３箇所あったような気がします）

[666: 契約済みさん]

図面上は、２６９箇所駐車場区画がある。
２６９箇所ー２５５箇所＝１４箇所優先が存在する可能性がある。
また、来客用は、現時点で抽選する意味（対象とする意味）があまりないように思われる。

[667: 契約済みさん]

とにかく直接聞いてみませんか。

皆さんが、複数で確認をすれば販売は逃げることができないでしょう。

[668: 住まいに詳しい人]

まだ駐車場所有権（管理権）は売主側にあるのに変な話の流れになってるね。
もう少し勉強してから進めた方がいいんじゃない？

[670: 匿名さん]

駐車場って別に分譲されるわけじゃないから、極端な話売主側
の都合で配置を勝手に決められても文句言えないんじゃない？

[672: 住まいに詳しい人]

669＝671は必死に排除しようとしてるけど、
現実は売主が保有権を持ってる事をお忘れなく。
669＝671はいい場所欲しくて必死だけど、
そんなに必死になるなら購入時に駆け引きすれば良かったのに。
今更どうしようもないからって『公正』を大義名分にして
あたかも所有権が購入者にあるような活動は如何なものかと思う。
ようは管理規約、重要事項説明を守れば良いのです。
その範囲内で活動するのなら問題はないと思うよ。

[673: 契約済みさん]

669さんでも、771さんでもありませんが、私たち契約者と外部の有閑倶楽部さんとでは、お話の土台から違います。儀

所有権が売主側にあるだの、どうだのは問題ではなく、「公の抽選を一つの条件にしたにも関わらず、実は公正ではないかもしれない」ことに問題があるのです。虚偽かどうかの問題であって、「住まいに詳しい人」がご心配いただくような内容でもありません。

670さん、文句は言えますよ。そして、本当にそうだったならば文句も言いますし、それなりの対応も求めます。

契約者のみなさん、とにかく自分で確認することが大切です。私も明日、確認をしてみます。
本当に契約時の謳い文句通り、公正な抽選で、それで、一番遠い位置に配置されたなら、何の文句も言いませんし。（言えませんし^^;）

[674: 住まいに詳しい人]

何の権利をもって何を確認するのだろう？
そりゃぁ優先分以外は公正な抽選だと思うよ、確認するまでもないでしょ。
今になって何を焦っているんだろう？
なんか当然のごとく不思議なことばかり書いてるからついついレスしちゃうんだよ。
673は釣りの名人か？

[675: 匿名さん]

>>674
相手にしない方がいいですよ。
本当に住人だとしたら、今後の共同生活が少々不安ですが・・・・

[676: 匿名さん]

「管理規約」「駐車場所有権」など難しい話は抜きにして
駐車場は事前に優先権を設定していなければ、一般には抽選で決めるのが多いでしょう。

だからといって、それが全てにベストでは無いことに気づきました。
例えば、介護者を車まで運ぶかたもいるかも知れません。

ここは、販売会社に任せたらどうでしょうか。
その販売会社を信じて、ここを買うのだから。

[677: 住まいに詳しい人]

匿名掲示板の宿命。善意のものばかりではない。排除する方法もないし、叉排除する意味もない。なぜなら排除されたほうが正しい場合もありうるから。このスレすらも削除される可能性はある。そんなものだ。せいぜい活発な（？）議論とやらを続けるがいい。この問題はすでにこの他の掲示板で議論中である。一応念のため書き込んでおく。以上。

[678: 契約済みさん]

抽選の書類が届きました。
こういう機会は始めてですが、こんなやり方が当たり前なんですかね？
あと、どういう書き方が有利か、良く考えると面白いかも。

[679: 匿名さん]

名古屋はあまり、抽選はすくないんでしょうかね？今度購入した物件も、一応希望は聞かれました
が、どこになるのか不明です。機械式でもＲＶ車が置けるほど高さも、広さもあるとのことなので
別に文句は言いませんでしたが・・・。ちなみに以前買ったマンションは公開抽選で、皆並んで、
部屋番号順に、くじを引きましたが。

[680: 契約済みさん]

抽選器で住戸番号を選出する方法だが、確率的に同一なものにならないような気がします。くじで全員が一斉にひくのなら同一確率になるような気がしますがいかがでしょうか。

[681: 契約済みさん]

680さん、そこまで気にする人は何をやっても文句言うんだろうね。
自分がいい場所にならなかったらさ。
因みに、1人目の抽選前なら確率は全員一緒ですよ。