セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[511: 匿名さん]

＞そういう怪しげなお店のない街ってないんですかね？市内では？
いくらでもあるけどね（笑）

[512: 匿名さん]

避けるべき６つの風俗エリア
↓
http://www.ncruise.com/-/info_area.html

[513: 匿名さん]

>>512
ＪＲ・地下鉄大曽根駅の北東に風俗スポットがあり
となっていますが、ココは大曽根駅の南西になりますけどね。

[514: 匿名さん]

512です、
別の地域と考えていいと思います。

[515: 匿名さん]

直ぐ近くに銀映があるんだけど

[516: 匿名さん]

HPによると第二期（最終期・85戸）の登録受付が
2月24日から始まり、3月3日に抽選が行われるそうです。

過去のスレには賛否両論ありましたが、
人気についての最終成績は出そうですね。

尚、もし完売した場合、
モデルルームは無くなるのでしょうか？

[517: 匿名さん]

モデルルーム撤去して、その後に15階建のマンションが出来るんじゃなかったかな？

[518: 匿名]

15階建てのマンションが出来る予定の場所は、
モデルルームの前の土地です。

モデルルーム空き地の後は、
デベロッパーの公式コメントでは一戸建です。

[519: 匿名さん]

はい、わたしもモデルルームの土地は一戸建てのための土地として売り出すと聞いています。

[520: 匿名さん]

なるほど、マンションはさらに南ですか。
南側に15階建てのマンションが出来るって分かってて、
そんな立地に戸建を分譲して買う人いるのかな？

[521: 匿名さん]

>>520
目の前に大型マンション建設　→　戸建用地じゃ売れない　→　マンション建設
って流れは十分考えられるね

[522: 匿名さん]

モデルルーム跡地の戸建て分譲の件、
売れるかどうかは、価格しだいでしょう。

デベロッパーは同じですので、公式コメントが出ている以上は
マンションの跡地が希望価格で売れないからといって、
戸建てをマンションに変更することは、通常はありえないと思います。

もっとも、デベロッパーに事故があれば別ですが、
JR東海不動産が、今後１〜２年でそのなるとは思えません。

[523: 匿名さん]

なかなか売れなかった場合、JR東海不動産から別の不動産屋に売却されることは考えられませんか？
そうなれば、その新しい不動産屋がどのように販売するのかは、まったくわからないと思います。

[524: 匿名さん]

一般的には、債権を譲渡（売却）する場合、
譲渡前の制限内容はそのまま引き継がれます。

[525: 匿名さん]

戸建用地とはいっても、戸建以外は何も建てられないなんて制限はないじゃないでしょうか。戸建用に分割された土地でも、お金があってまとめ買いできれば何でも建てられるのでは？なんか建つと思っていたほうがよさそうですね。私なら15階以上にします。

[526: 匿名さん]

常識的に考えて、南北を大型マンションに挟まれた場所の
建売や戸建住宅が人気があるとはとても思えない。

[527: 匿名さん]

ところでここは朝刊は玄関まで持ってきて頂けるんですか？

[528: 匿名さん]

ルクロスとは比較されましたか？

[529: 匿名さん]

528さんへ

「ロイヤルアールの大曽根」を参照下さい。
→「ロイヤルアーク」「ルクロス」「当マンション」が
　 比較されています。

[530: 匿名さん]

>528

前に販売会社に聞いた時は、下まで取りに行くことになる予定と聞きました。
住民の多数が賛成なら、玄関までの配達も実現しないかな？