セントラルガーデン・レジデンス 徳川明倫町

[匿名さん]

ＪＲの池下社宅跡の成功を受けて、ＪＲ大曽根社宅跡でも建設始まるようですが、詳しい情報等ありますか？

[342: 匿名さん]

早朝の搬入は要確認ですね。
搬入トラックの騒音は気になります。
特に真夏の早朝は暑さと騒音で起こされます。

[343: 匿名]

MAXの搬入口までは100ｍ程度ありますね。トラックの騒音を70ｄＢとしたら距離減衰で50ｄＢ程度になるのかな？50ｄＢって一般事務所内での日常生活音（うるささの程度からすると「普通」）ですね。更に北側窓を全開にしていなければ壁による減衰もありますから音は問題ないのでは？

[344: 匿名さん]

大手ブランドだから信用してくださいというのは、時代錯誤的なものを感じます。
去年、土壌汚染で社長が引責辞任した会社があるのはご存じでしょうか？またその過程についてもです。
この物件のＭＲ跡地の建物についても、私自身もそうですがこの掲示板を見ていても重要な事にもかかわらずモヤモヤした回答しかいただいてない方が多いように感じます、ある意味この態度が確信をついてるのかもしれませんが。
マックスバリューの営業時間についても決まってないと言うことでしたが、その回答から約2週間後に申し込みの際にいただいた資料に24時間営業予定・専門店は21時まで営業予定と書いてありました。これでは不信感も出来てしまいます。

[345: 匿名さん]

優先販売でハズレた方は、次回の１期販売で申し込まれますか？

[346: 匿名]

抽選に当たらなければ検討が無駄になりますからねぇ〜申し込みますよ！！

[347: 匿名さん]

MAXの搬入口は、店のどちら側（北の方か南の方か）なのでしょうか？またMAXの駐車場は、どこになるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[348: 匿名さん]

マックスバリューは専門店も入るそうですが何階建てになるんでしょうか？
思っていたよりも大規模になりそうですね。

[349: 匿名さん]

専門店は入らないと聞いてましたが、入るのですね・・・。

[350: 匿名さん]

MAXは南側、MAXの駐車場は北側、また駐車場の出入り口は西側と聞きました。

[351: 匿名さん]

347です。
MAXのこと、教えてくださってありがとうございます。駐車場が北側なら、騒音は少しはましな気がしますね。
搬入は、深夜早朝は行わないように規制できないのでしょうか？うちの近くの某スーパーは、「午前７時半以前は搬入禁止」と張り紙がされています。

[352: 匿名さん]

３３７さんへ
「先週末にモデルルームに行ったのですが、」と書かれてますが、いつですか。
２１日（土）か２２日（日）ですか。

[353: 匿名さん]

徳川明倫町は、ＪＲ不動産にとって、マンション、マックスバリュー、南側の宅地分譲とを一帯にした開発です。
それで、ＪＲ不動産に問い合わせしたところ、マンション、アパートを建設する計画でなく、宅地分譲する予定であるとのことでした。
また、１０月２７日に志田社長が「徳川明倫プロジェクト」の進捗状況と今後の展開 という講演をしています。講演項目に「開発概要−宅地分譲ゾーン（ゆとり）」があります（講演内容の詳細は知りませんが）。
以上の２点から、私は信用することにしました。

[354: 匿名さん]

名古屋市のＨＰに計画が出てました。
こちらの物件の事と思います。

建築物名称-(仮称)明倫地区分譲住宅
届出月日　 7月28日
所在地　　 東区明倫町201−2
構造規模　 RC造／地上15階／延床27047.33m2／新築　
工事完了　 平成20年1月（予定）

宅地分譲＝一戸建ての分譲ではないですよ。
宅地として分譲するといことは、南側隣地に商業施設は
作りませんってことだけで、マンションがたたないとい
う保障はありません。
それに予定はあくまで予定です。

[355: 匿名さん]

337 です
「先週末」というのは、２８日（日）のことです。

[356: 匿名さん]

１５階建ての計画は、出来町通り沿いのもの。
現地に行けばわかりますよ。
ＪＲの宅地分譲のところではないです、うそを書くな。

[357: 匿名さん]

出来町の計画はこっちですね

建築物名称-(仮称)名古屋市東区出来町1丁目プロジェクト
届出月日　 6月7日
所在地　　 東区出来町一丁目1008-1外6筆
構造規模　 RC造／地上15階、地下1階／延床3550.54m2／新築　
工事完了　 平成20年1月（予定）

354さんは嘘書いてないでしょ。

[358: 匿名さん]

出来町

http://www.city.nagoya.jp/jigyou/kenchiku/kaihatsutakuchi/jigyoubetsu/...

明倫町

http://www.city.nagoya.jp/jigyou/kenchiku/kaihatsutakuchi/jigyoubetsu/...

[359: 匿名さん]

他人をうそつき呼ばわりする前に、投稿の中身をよく吟味したら、
それに事実をよく調べなさい！

[360: 匿名さん]

356の投稿者はかなり痛いね

[361: 匿名さん]

整理しましょう。３５４が書いているのは、このマンションそのものです。３５４が書いているのは、出来町通り沿いの１５階建て予定の賃貸マンションのことです。これらは、３５８のWEBサイトで確認できます。いずれもマンション南側のJR宅地分譲予定地のことではありません。
わざと混乱を起こしているように見えますが。