シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[6851: マンション検討中さん]

すこし、議論で熱くなるのは、置いといて、現場みたら凄いですよ。足場が4階程度ぐらいに進んでおり、圧倒されます。8月からは人工サーフィン場、テニスコート、キャッツなどできるし、街全体が盛り上がってきますし、小さな議論など、どうでもよくなりますよ。

[6852: マンション検討中さん]

イトーヨーカドーも新しくなってマックやミスド、いきなりステーキなど人気のお店が入って賑わってますね。

[6853: 匿名さん]

>>6846 匿名さん

バレてしまって取り繕うのに必死なように見受けられます
どうでもいいですけど、もう荒らさないで下さいね

[6854: 名無しさん]

スレ伸びてる、有益な情報あるかなー、とおもったらマジでどうでも良い内容だった。

平日の冷静なやりとりに対して、週末の稚拙で短絡的な書き込みとそれに対するヒステリックな応酬でウンザリした。

[6855: マンション検討中さん]

>>6854 名無しさん
そうですね
基本的にこちらはシーサイドやムサコのように荒れるスレではありません。
良識派が多いので荒らしに来ても面白くはないですよ。
ねっ、いつもの荒らしさん

[6856: マンション検討中さん]

>>6853 匿名さん
そう
シーサイドの荒らしくん
もうやめなさい

[6857: マンション検討中さん]

先着順の2期8次、6/1に出て速攻売れましたね。
公式ホームページの物件概要から消えました。

[6858: 名無しさん]

>>6857 マンション検討中さん
え、そんなのあったんだ。誰かスクショないの？

[6859: 匿名さん]

>>6856 マンション検討中さん

シーサイドに罪をなすりつけたい人がいますね
どうしてですかね

[6860: 匿名さん]

普通に考えると責任の目を向けられると困る人なんだろうね

[6861: 匿名さん]

>>6859 匿名さん

笑笑

[6862: 名無しさん]

>>6860 匿名さん

ご苦労様

[6863: 匿名さん]

シーサイドを騙るいつものMKさん今日も来てたんだ
アクセス禁止は解けたのかな

[6864: マンション検討中さん]

>>6857 マンション検討中さん

やはりすごいですね
3期に向けて弾みがつきそうですね

[6865: マンション検討中さん]

>>6863 匿名さん

あなた何か必死だね www.

[6866: 匿名さん]

武蔵小山さんのわかりやすい反応が続いておりますが、迷惑なので止めてくださいね
バレて騒ぐくらいなら最初から荒らさなければ良いのに

[6867: マンション検討中さん]

ちなみに二期八次は何戸だったんですか？

[6868: マンション検討中さん]

>>6866 匿名さん
あんたこそ迷惑
もうやめなよ
武蔵小山はこんな回りくどい手は使わない

[6869: 匿名さん]

>>6868 マンション検討中さん

大井町のスレでやたらと武蔵小山の方を持つ人が一人いますね〜笑
そして、直ぐに参考になるを押す癖も同じですね笑

[6870: マンション検討中さん]

>>6869 匿名さん
武蔵小山の肩など持つ気はさらさらない
某マンションから来ている人のやり方があまりにも卑怯だから指摘しているのです
大井町としては今後どちらからも来てほしくないですよ

[6871: マンション検討中さん]

>>6867 マンション検討中さん
はっきりした数字は忘れましたが、一桁でした。
検討者の反応を見ながら3期の価格が決まるのかもしれません。

[6872: 匿名さん]

>>6870 マンション検討中さん

武蔵小山が荒らすと、その後はいつもこの流れなんだよね。
やったやらないの応酬合戦。他の荒らしの場合にはならないんだよね。もう自明ですね。
二度と来ないで下さい。

[6873: マンション検討中さん]

>>6870 マンション検討中さん
貴方の言うことの方が信憑性ありそう。
確かに何度も武蔵小山のせいにしている匿名さんがいますね。
多分同じ人でしょうが、自分の素性を知られるのが怖いなら無闇な荒らし行為はやめましょうね。
この件はもうお仕舞いにしましょう。

[6874: 匿名さん]

シーサイドが無反応&シーサイドのフォローが無いことが全てを物語っているようです。
武蔵小山さん、自作自演の投稿は見抜けるものですよ。

[6875: マンション検討中さん]

>>6867 マンション検討中さん
五戸です。
そして、３ＬＤＫの74平米が、9890万円でした。

[6876: 名無しさん]

今日、図面を見ていて、東側1Fのエントランスの天井高が何となーく予想してみました。

1Fの集会所の高さが少し階段上がって2100スタートなので、集会所の天井の高さが2400ぐらいだとすると、エントランスの天井高は4500ぐらい取れそうです。

西側は1600高くなるので、天井高は2900ぐらいと予想。

海沿いの超豪華なエントランスとはならないのは既に既報ですが、4mちょっと天井高があれば閉塞感はなさそうなので良かった。

[6879: マンション検討中さん]

まぁでも売れている事実があるので人気物件なんでしょうね。公式ホームページを見ても未だにMRは満席のようですし第三期も人気なんですかね。

[6884: マンション検討中さん]

[NO．6877～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6885: 匿名さん]

さて、違う話題に。
眺望ですが、ここは北向きがザ都会的な感じで
とても良さそうに感じていますが、掲示板では
西向きが人気ありそうですね。

[6886: マンション検討中さん]

>>6885 匿名さん
北はすみふビルが遮らない高層階なら都心の夜景が素晴らしいですね。
北西角高層階の眺望が一番と思いますが、もう売れてしまったようです。。。

[6887: マンション検討中さん]

>>6885 匿名さん
北側の眺望であればゲストルームや屋上から見ることも可能ですし十分楽しめると思いますよ

[6888: 名無しさん]

>>6875 マンション検討中さん
何階でした？

[6889: マンション検討中さん]

週末に現地に行きました。骨組みだけですが、すでにエントランスの位置や規模感がわかる状態になっていました。
坂の上にあることから前後のエントランスに段差があるのも実感できました。

[6890: マンション検討中さん]

>>6888 名無しさん
何階まではわからなかったです。
高層階ならそれぐらいかもしれませんが、
中層階で、あの値段なら値上げですよね。
でもそれは同じ期では考えにくいとしたら、25階以上の高層階を売り出したのかもしれませんね。

[6891: マンション検討中さん]

マンションに直接関係はありませんが、駅前のヤマダ電機が少しリニューアルして二階にCafe Restoというカフェがオープンするみたいです(通りかかった時に見えました)。カフェ好きだし、大井町の人口が少しずつ増えていくので、こういう一息寛げるスポットは個人的には大歓迎です。

[6892: 名無しさん]

この物件で高層階って何階以上を指すのでしょうか？

[6893: マンション検討中さん]

>>6892 名無しさん
エレベーターは低層用が1～8階、中層用が9～20階、高層用が21階以上に分けられています。　
よって、ここで高層階は21階以上でしょう。

[6894: 通りがかりさん]

ここの場合西側であれば中層階も高層階もあまり眺望かわらないですね。北、東であれば高層階である必要がありますが。

[6895: マンション検討中さん]

ここ一期で契約した人で入居前に転売する人とかいるんですかね

[6896: 名無しさん]

>>6895 マンション検討中さん
もともと高いから永住する気で買ってる人多いと聞きましたが、さらに値上がりするなら考える人も出て来るかもですね。

流石に引き渡し2年後なので、全然未定でしょ。

[6897: 一期契約者]

二割ぐらい値上げしないと、転売諸費用考えると転売意味がありません。

[6898: 匿名さん]

転売目的の人ってやはりいるのかな。他からここに移ってきた時の印象は、なんだかしらないけど、とても楽しいといった雰囲気で、おもちゃ箱ひっくり返したような街といった感じがした。で年々にぎやかになり、冬のライトアップなどで品もあるし、スポルやキャッツもくるし、この巨大なマンションもできるし、ヨーカ堂は少しイメチェンしてくるし、なんかおもしろい街だと思いますがね。

[6899: 匿名さん]

ムサコの商店街に行ってきました。
長〜い商店街はたしかに店舗数はたくさんですがチェーン店が大半なので微妙。戸越銀座商店街の方が独自の店が多くいいですね。
とはいえ大崎高校下のトンネルが開通したら大井町から一気に近くなるので行く機会も増えると思います。

[6900: 匿名さん]

>>6899 匿名さん

トンネルが開通したら、武蔵小山パルム商店街を使い倒してやりましょう。
ま、使い倒す程の店もなさそうですが笑