シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[6601: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山の方が圧倒的に格上だろ
誰が見ても異論は無いはず

[6602: 検討板ユーザーさん]

はいはい異論なし。もう格上の小山に帰りましょうね。

[6603: 匿名さん]

やはり客観的にみて城南地区高台の駅前1分のスーゼネ免震は相当な希少性があったのでしょうね

[6604: 匿名さん]

>>6600 匿名さん
そういうのも含めて、大差ないよ。
ドングリの背比べ

[6605: 匿名さん]

武蔵小山から又ネガが入ってきました
皆さん一切相手にしないで下さい

[6606: 匿名さん]

>>6604 匿名さん

どこがドングリの背比べなんでしょうか？
客観性のあるコメントで無いと説得力はありません。

[6607: 匿名さん]

>>6605 匿名さん

客観的に評価して負ける相手をなんでもネガと言うのは短絡的かとW

[6608: マンコミュファンさん]

>>6596 マンション検討中さん
公式HPをみてください。24時間オンラインセキュリティと書いてあります。これもまだ予定みたいですが、有人管理の記載はなくなっているように思います。

[6609: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
二億の物件選んでる層からみたら、1億の物件も1億1000万の物件も大差がないということですよ。
1億しか出せない層だとその1000万の差は大きく感じるでしょうが

[6610: 名無しさん]

>>6608 マンコミュファンさん
ここに限らずなんですが、夜中に防災センターで有人監視されるメリット、遠隔監視のデメリットってなんなんですかね。

[6611: 匿名さん]

大井町も武蔵小山もどちらも良いと思います。
いずれも今回のタワマンで一気に相場を押し上げ、これからの地価上昇のキッカケとなりそうですよね。

[6612: マンション検討中さん]

>>6611 匿名さん
パルム商店街にも林試の森にも遊びに行きたいですし、小山も大井も共に更に発展したいですね❗

[6613: 匿名さん]

で、大井町は武蔵小山に負けてるということでFA？

[6614: マンション検討中さん]

MRで貰った冊子を確認しました。
24時間有人管理は変わらないはずです。グランドマネージャーとアシスタントマネージャーの常勤2名体制です。あとコンシェルジュ1名が平日11時～20時、土日祝日が9時～20時勤務のようです。
公式ホームページの24時間オンライン体制のエスガードは専有部のトラブルや共用部の火災による警報が発信された場合に警備会社から警備員が急行して対処するシステムです。セコムやアルソックと同じようなものでしょう。
24時間有人管理は、主に建物に不審者が侵入しないよう見守りや阻止、建物内の巡回などをするようです。
人が見ていることで犯罪等の抑止力にもなりますし、マンションの資産価値維持には必要です。

[6615: マンション検討中さん]

大井町は小山を非難するのではなく共に品川区発展に貢献したいと思っています。
ここには武蔵小山くんではなく、武蔵小山になりすました人が入ってきて荒らそうとしています。

[6616: 匿名さん]

>>6615 マンション検討中さん

自分達のことが客観的に見れないのかな？
社会生活を送るうえで優劣は必ずついてまわるもので、避けては通れません。
負けを認めるのは勇気がいりますよね。

[6617: 匿名さん]

いつまでも悪質なネガを入れてくる者はそろそろやめておいた方がいい
スレの匿名性なんて表向きです
あなたの素性を調べるのは簡単です
これ以上、図に乗ると一生後悔しますよ

[6618: マンション掲示板さん]

>>6616 匿名さん
この人はほとぼりが冷める度にやってきます。
大井町ではもうブラックリストに載っています。

[6619: 匿名さん]

>>6617 匿名さん

気に入らないことを恫喝や脅迫で黙らせようとしても無理です。
ここは法治国家日本です。言論の自由が保障されています。
格付で武蔵小山に負けたからといって、こちらが無価値になるわけではありませんので、ご安心下さい。

[6620: 匿名さん]

めんどくさーのがまた湧いてきたw
定期的に湧くね。
嫉妬心がエゲツない。

[6621: 匿名さん]

建物の質はこっちの方が良いのは間違いない

[6622: マンション検討中さん]

荒らしを相手する人も荒らしです。大人はスルー。

[6623: 評判気になるさん]

>>6619 匿名さん
日経産業新聞の格付けでは大井町の遥か下に小山がありましたけど

[6624: 匿名さん]

>>6619 匿名さん
強がりはやめなさい
信じられないようですね

[6625: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

言論統制しようと必死ですが、そんなにご自分の選んだ物件に自信がありませんか？
よろしければどこに不安や懸念をお持ちなのか詳しく教えて下さい。

[6626: 匿名さん]

>>6623 評判気になるさん

そんな新聞があるんですね
胡散臭そう〜

[6627: 評判気になるさん]

>>6625 匿名さん

貴方はここを荒らすのに必死だね。
小山がボロクソにネガられてここでうっ憤を晴らしてるの？
小山で反論する自信がないのだね。
貴方が本当の小山ならね。

[6628: 検討板ユーザーさん]

>>6626 匿名さん
そうです
経済オンチのあなたにはわからないでしょうね
アクセス数だけが頼りの頭の悪いあなたには

[6629: 匿名さん]

引き渡しまで何年かかるんだよｗ
地権者が多いから完成してから安く買えばいいじゃん。
大井町って地域柄以前から敬遠されてまとまった土地もマンション業者は手を出さずホテルが買い取って、周辺はビジネスホテルだらけ。

本当の真上を飛行機が飛ぶし。この大井町団地は完成まで売れ残ると思うよ。

[6630: 匿名さん]

ここは口の悪い方が多くて怖いです。
検討しているので、少し質問しただけでネガ扱いされて、暴言を浴びられてしまうのですね。
こちらを賞賛する書き込み以外は許されないのですね、、。

[6631: マンション検討中さん]

>>6630 匿名さん
あなたのマンションよりはまともですよ。

[6632: 匿名さん]

>>6630 匿名さん
なるほど
あなたシーサイドだったのか
ランク外だったから妬んでたのか
そっちのマンションは酷いもんなあ
でも帰りなよ

[6633: マンション掲示板さん]

あの女か
笑っちゃうネ www.

[6634: 匿名さん]

シーサイドは海抜高いエリアに恋い焦がれてます。

[6635: マンション検討中さん]

>>6632 匿名さん

年末も小山とシーサイドが一緒にここを荒らしに来ていましたね。今回は広町の複合スポーツ施設が妬ましいのですか？

[6636: 通りがかりさん]

>>6630 匿名さん

検討している？？
真面目に検討している人はあなたのような
下衆な表現はしませんよ

[6637: 匿名さん]

こちらでは武蔵小山だとかシーサイドだとか無意味な認定をしようとしますね。
とても建設的な意見交換ができそうにありません。

[6638: マンション検討中さん]

>>6637 匿名さん

ならば、すぐに出ていってください。
そして、二度と来ないでください。

[6639: マンション掲示板さん]

>>6637 匿名さん

あなたと意見交換をするつもりはありませんので出て行って下さい
静かだったスレを意見交換と称して荒らしにきたのは貴方ですから

[6640: 検討板ユーザーさん]

>>6637 匿名さん
建設的？
どこが？
日本語をイチから勉強したら？

[6641: 検討板ユーザーさん]

大井町の良い話題が立て続けに出ていた時から
ネガがやって来るのではないかと心配していました。
案の定来ましたね。
こういう連中は誰かが喜んでいるのが悔しくて仕方ない異常者なんです。
いつまでこんなことを続けるのでしょうかね。

[6642: 匿名さん]

武蔵小山みたいな不便な土地に住みたくないです

[6643: 匿名さん]

武蔵小山は値段に見合ったモノでは無いよね
単純に欲しくない

[6644: マンション検討中さん]

>>6643 匿名さん

小山は武蔵小山愛の強い方が、多額のお布施を支払って購入する特殊物件ですので一般人は手出し無用です。

[6645: 匿名さん]

小山さんは武蔵小山がどこのマンションより上だということを主張したいだけで、ある意味首尾一貫しており単純な人だと思います。
それに対してシーサイドは何故か大井町憎しで粘着性のある異常者です。

[6646: 検討板ユーザーさん]

つまらん議論は、一旦おいといて、スポルは、かなり規模でかいです。人工サーフィン、テニス4コート、フットサル3コート、バスケとパデルが、それぞれ2コート、後ボルダリング、脱出アトラクション、他キッズ関連。
これだけのスポーツ施設は、都内最大級じゃないかな。
8月からは、サーフボード片手の連中がわんさか来るし、南半球からくる連中も増えるでしょう。品川新駅できれば、ついでに、ここにもよるでしょう。キャッツに来た連中もよるし、かなり巨額の経済効果がでる。ここは、マンション以外に楽しい施設があるところがいい。

[6647: 匿名さん]

>>6646 検討板ユーザーさん

しかり
ホントはこんな議論をしたいんだよね
でも今の大井町には良いハナシばかりなので
又ネタミの荒らしが来るんだろうね

[6648: 匿名さん]

個人的にはゴルフの施設も欲しかった。
近場で練習できる所があったら嬉しいと。

[6649: マンション検討中さん]

>>6648 匿名さん

以前近くにあった練習場が閉まってしまったので、確かにあると嬉しいですよね！

[6650: 匿名さん]

>>6645 匿名さん

そいつは武蔵小山を上だと主張したいんじゃないよ。むしろ逆。それをダシにして武蔵小山を叩きだけ。対立煽りの愉快犯。
大井町周辺は高架下が整理されてから大分キレイになった。ちょうどゼームス坂のプラウドができた頃だったかな？もうちょっと垢抜ければさらにいい街になるよね。期待。