シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[6251: 匿名さん]

>>6250　匿名さん

まともなネガならいいんじゃないの？いくらなんでもそれくらい誰でも
区別できるでしょ。あなたがこういうこと書くから荒れるんだよね。
わざとでしょ？目的は？

[6252: 匿名さん]

>>6251 まともなネガとは？例えるとどんな内容ですか？

[6253: マンション検討中さん]

>>6250 匿名さん
その通り。購入者は購入者スレで好きなだけペチャクチャやってればいいんです。
検討の邪魔だから検討スレから出ていってください。ネガがどうだのって問題は検討者たちの問題です。姑みたいに首突っ込んでこないでほしい。

[6254: 匿名さん]

>>6253 マンション検討中さん

ずっとGM板で謝罪してなさいよ

[6255: マンション検討中さん]

>>6254 匿名さん

誰と勘違いしてるの？人違いでしょ。

[6256: 匿名さん]

＞＞6255 マンション検討中さん

いやいや、しらばっくれないでいいよ。ばれてるヨ。

[6257: 通りがかりさん]

あのGMのネタ謝罪を真に受けるピュアな人がいるんだなwあんまり頭よくないんですねー

[6258: 匿名さん]

>>6257 通りがかりさん

ネタ荒らしと思ってるからこっち来るなって意味なんですが？
草生やすとか頭の程度が知れますね。

[6259: マンション掲示板さん]

>>6253 マンション検討中さん

わたしは購入者ではないですが嘘を並べるネガは判断の邪魔になるだけです。
検討者の問題だからこそ貴方のような方には書き込みをしないでもらいたい。

[6260: 匿名さん]

library.city.shinagawa.tokyo.jp/tabid/280/Default.aspx

library.city.shinagawa.tokyo.jp/tabid/278/Default.aspx

大崎駅西口図書取次施設“おおさきこども図書室”

がオープン


更新日：2018年2月19日

　図書の取次等を行う大崎駅西口図書取次施設“


おおさきこども図書室”が、平成30年2月19日


（月）に大崎ウィズシティテラス（大崎2－11－1）2階にオープンした。

　この施設では、大井町・武蔵小山サービスコーナー

と同様に、インターネットで予約した

品川区立図書館所蔵の資料の受け取りや返却ができるほか、

今までは区立図書館でしか行えなかった利用カードの登録・更新を行うことができる。


　また、絵本や紙芝居を多くそろえ、


親子で楽しめるおはなし会などの乳幼児向けのイベントも定期的に実施していく。


　オープニングセレモニーでは本城教育次長が

、「本施設は児童書に特化した棚や設備を整えており

、子どもたちに楽しめる場所になってほしいという

思いがこめられている。“おおさきこども図書室”という

愛称とともに、地域に愛される施設になるように尽力していく」とあいさつした。

◆大崎駅西口図書取次施設“おおさきこども図書室”◆


・開館時間　　月～金曜日　　午前8時から午後8時まで


　　　　　　　土・日・祝　　午前9時から午後7時まで


・休館日　　年末年始（12月29日～1月3日）、施設維持管理日

[6261: 匿名さん]

shinagawa.keizai.biz/phone/photoflash.php?id=4013

　大崎ウィズシティテラス（品川区大崎2）

2階に2月19日、図書取次施設「大崎駅西口図書取次施設（愛称：おおさきこども図書室）」

（TEL [phone]）が開館した。

運営は日本コンベンションサービス（千代田区）。

[6262: マンション検討中さん]

買う気のないネガも出て行くべきだが、番人（購入者？スミフ？）も出て行って欲しいな。

[6263: マンコミュファンさん]

>>6262 マンション検討中さん
番人という人がいるのか否かはわかりませんが買う気のない悪意ネガを入れてくる人がいるから番人なる人が出てくるのでは？
まず買う気のないネガがいなくなることでしょうね
そうすれば番人もお役ゴメンになるのではないでしょうか

[6264: 通りがかりさん]

>>6263 マンコミュファンさん
そうして静かになると、それを面白く思わない輩がまたネガを入れてくる
結局どうしようもないわけです。
ネガが入ってくるということはそれだけ皆さんに注目されている人気物件ということで放っておくしかないですね。

[6265: 通りがかりさん]

>>6264 通りがかりさん
注目しているというより、
バブルが弾けて暴落するのが時間の問題なのに、バブル価格のタワマンを高値掴みしちゃうバカがいるんだなーと嘲ってる感じ。

[6266: 検討板ユーザーさん]

>>6265 通りがかりさん
嘲笑組は手を出さなければいいだけ
どこかの板状団地を買いなよ

[6267: 通りがかりさん]

>>6265 通りがかりさん

それでも気になって見てるんだね。笑笑

[6268: マンション検討中さん]

これまでの主なマンションは東側に集中してましたが流れが大分変わってきましたね。
シティタワーだけでも2,000人弱、伊藤忠タワーもできると更に増えます。
道路の拡幅もありますし、後は広町にショッピングモールが出来れば言うことなしですが。

[6269: マンコミュファンさん]

>>6268 マンション検討中さん

多分できるでしょうね

[6270: マンション検討中さん]

>>6269 マンコミュファンさん
それにニコン工場跡地も楽しみです。
2020年春までに街の景色も変わるでしょうね。

[6271: 名無しさん]

飛行機も真上を飛び始めますしね！どうなるか楽しみです。

[6272: 検討板ユーザーさん]

>>6271 名無しさん
何度も何度も楽しそうだね。
低脳の極み 笑笑笑Wwww.

[6273: 評判気になるさん]

>>6270 マンション検討中さん

工場跡地の一部には低層マンションが建つようですがそれ以外に広大な敷地があります。
スーパーができる噂もありますが不明
イオンが移転してくるのか？
アウトレットができるのか？

[6274: 名無しさん]

>>6273 評判気になるさん

大成建設が解体整地中のようです。

[6275: 匿名さん]

＞＞6271　名無しさん

すかさずお得意のネガですね。いつもいつもご苦労さん。
張り付いているのも大変でしょう。よほど暇なんですね～。

[6276: 匿名さん]

シティハウス大井町ステーションコート
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachi_sc/
公式は大井町プロジェクトなのにロケーションのところに名前あってワロタ

[6277: 評判気になるさん]

>>6276 匿名さん
同じスミフでもシティタワーの方が圧倒的にいいようだ。

[6278: 名無しさん]

>>6277 評判気になるさん
噛ませ犬ってやつか・・・

[6279: マンション検討中さん]

>>6278 名無しさん
クレヴィアタラーの間取りの一部が物件概要に載っていますが、もしかしたらこちらも噛ませ犬？

[6280: 名無しさん]

>>6279 マンション検討中さん
ペンシルの良さを活かすために基本角部屋にして価値を高めるのがクレヴィアパターンですね。

池田山とほとんどおんなじ。

角部屋ゆえに高くなるのかもしれない。

[6281: 名無しさん]

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000091600/305doboku.pdf

品川区の土木系の30年度予算。

シティータワー大井町と広町と駅前やらいろいろ再開発で36億弱。パルム再開発で58億弱。

このうちどれだけが事業者に流れているか明細はわからんですが。ここもパルムも予算すごいねぇ。

[6282: マンション検討中さん]

>>6280 名無しさん
以前、伊藤忠に直接聞いた方の情報では、クレヴィアタワーの3LDKの価格はシティタワーより高めとのことでしたね。今後、価格調整はあるかも知れませんが。

[6283: 匿名さん]

>>6254 匿名さん
GM住民はちょいと度を越してますね。

[6284: 匿名さん]

>>6280 名無しさん
なるほど。角部屋だからスミフより高くても仕方ないと思わせる作戦なのか。

[6285: 通りがかりさん]

GMは９割供給済みで、残り住居を値上げしているそうですよ。

[6286: 匿名さん]

>>6283 匿名さん
謝罪したのはGMを荒らしていたネガの方で、荒らしていたことに対してですよ？

[6287: マンコミュファンさん]

>>6286 匿名さん
GMの話はもうやめましょう。
ここを真面目に検討している人はGMなどと一緒にされたくないと思っているはずです。

[6288: 匿名さん]

>>6287 マンコミュファンさん
あなたが気にしすぎ。対抗意識燃やしているとそうなのかと思ってしまう。ここは盛り上がりも無いんだから、どんな話題でもいいじゃん。

[6289: 通りがかりさん]

GMって何ですか？

[6290: 匿名さん]

品川シーサイドのグランドメゾンです。
あちらはスレが盛り上がってますよね。
もの凄い売れ行きな様。

[6291: マンション検討中さん]

シティタワー大井町の三期開始、クレヴィアタワーの金額出るまで延々と伸ばすのかな。

[6292: マンション掲示板さん]

>>6288 匿名さん
対抗意識ではないでしょうね。
必要も無いことだし
ネガとポジがいつも大喧嘩して盛り上がるレベルの低いGMとは一緒にされたくないと言う意味でしょう。

[6293: マンコミュファンさん]

>>6290 匿名さん
あなたいつもねGMポジの荒らしさんですよね
わかったからそちらのスレに書きなさい

[6294: 匿名さん]

>>6293 マンコミュファンさん
違いますよ。質問に答えただけです。
スレ見てると売れている売れてると書いてます。本当かどうかはよくわかりませんが。

[6295: 匿名さん]

自作自演でシーサイドの売り込みする人
イヤですね〜
ま、寛容に見てあげましょう

[6296: 匿名さん]

>>6295 匿名さん
小さいね。ミクロだね。センシティブだね。考え方が。勘ぐりくん。

[6297: マンション検討中さん]

こちらの3期の販売は4月上旬になっているようですが、今は2期の販売中なんでしょうか？

[6298: 名無しさん]

>>6297 マンション検討中さん
2週間ぐらい前に二期の先着順が少し、と言っていた方がいたような。まだ残ってるかどうかは不明です。どっちにしろ部屋は被らないので平行販売でしょうが。

[6299: eマンションさん]

>>6296 匿名さん

6290.6294とあなた同一人物ですね。
ここを荒らしてシーサイド劇ポジ
人間的に問題あり
シーサイドでも鼻つまみ
ここに来ても友達できないよ
今のままでは人生楽しくないと思うよ

[6300: マンコミュファンさん]

>>6297 マンション検討中さん
クレヴィアタワーがいつまでも決断しないのでそれとの兼ね合い
クレヴィアは8月と言っていたのにクレーム出たので早めるか否か躊躇している
シティタワーに負けることを覚悟で繰り上げざるを得ないようだ

[6301: マンコミュファンさん]

クレヴィアタワーはHPに6月って記載があるから、シティタワーもその辺りまで引っ張るのかな。

[6302: 匿名さん]

＞＞6269　マンコミュファンさん

できないよ。

[6303: 匿名さん]

＞＞6288　匿名さん

対抗意識なんてないでしょ。馬鹿らしい。

[6304: マンション検討中さん]

どこに対抗意識があるのですか？人はどこに流れているのですか？

[6305: 匿名さん]

>>6304 マンション検討中さん
どこにも対抗意識はない人が多数を占めるのではないでしょうか
広町が大きく変わり、大崎と直結する区役所通りが整備されることで歴史のある町と新しい町が融合するエリアが出来るのですから他と比較する必要などないようですよ

[6306: マンション検討中さん]

>>6305 匿名さん
ランキングにも入ってないですし、確かにどことも対抗していないように見えますね。
https://s.sumai-surfin.com/contents/accesstop10/article/201801

[6307: マンコミュファンさん]

これだけスレが進んでいるのに、ここのスラブ厚については情報出てこないね。

[6308: マンション検討中さん]

みなさん無視しましょう
又シーサイドから荒らしが来ましたよ

[6309: 匿名さん]

＞＞6306　マンション検討中さん

だから？

[6310: マンション検討中さん]

アクセス数に関しては本当に人気の物件と、安価でボリュームゾーンの物件とありますね。この物件とGMの購買層は被らないと思いますよ。

[6311: 匿名さん]

>>6310 マンション検討中さん
私も同感ですが、武蔵小山がランクインしてますね。GMとは被りませんがムサコは価格帯近いかと。

[6312: マンション検討中さん]

品川区最後のニコンの超巨大跡地は、どうなるんでしょうかね。
ほぼ完成した三菱鉛筆の巨大な新社屋っぽいような建物ができるんでしょうか？
土の耕しが、かなり進んでいるのでいよいよの感が

[6313: 匿名さん]

広町の方がおおきくない？

[6314: マンション検討中さん]

ここの営業、ポンコツだった。

[6315: 匿名さん]

>>6310 マンション検討中さん
あなた失敗しましたね
どんな正論でも6311のように突っ込んで来るのですよ
それに反論したら徐々に炎上させていく
いつもの荒らしの手です
だから無視が一番

[6316: 匿名さん]

>>6313 匿名さん
そうですね。
広町の方が大きいし、大井町に近い広町と西大井に近いニコン跡地では利用価値がかなり違いますが、ニコン跡地も活用できる施設でも出来るならシティタワーにはプラスかも

[6317: 匿名さん]

>>6316 匿名さん
スーパーということは多分なさそうですよね。何が出来るんだろ。IKEAなんてないよね？小さすぎるかな。場所的に車利用が多いだろうからIKEAとかだったら嬉しいなぁ

[6318: マンション検討中さん]

CREVIAの間取りのガッカリ感を見てからこちらの物件を見ると、間取りが素晴らしいのに感銘する

[6319: 匿名さん]

>>6318 マンション検討中さん

あのペンシルでは、限界があるんじゃない？そもそもあそこにタワー？って感じだよね。

[6320: 匿名さん]

>>6318 マンション検討中さん

でも仕様が残念ですよね。。。

[6321: 匿名さん]

>>6320 匿名さん

伊藤忠の間取と階高みたら仕様とか簡単に予想が、、
駐輪場も1台強、、殆どが１Rと１LDKで広くても７０㎡台が少しあるだけ、、ターゲットがかなりDINKS向けじゃない？

[6322: 匿名さん]

>>6321 匿名さん

ここの仕様が残念ってことでしょうね。

[6323: マンション検討中さん]

またいつもの荒らしがネガを入れてきています。
皆さん無視しましょう。

[6324: 匿名さん]

>>6323 マンション検討中さん

いつものMKですね。無視しましょう。

[6325: 匿名さん]

>>6324 匿名さん
いつもの青横でしょうね。無視無視。

[6326: 匿名さん]

>>6325 匿名さん

すかさず修正しようとする貴方は武蔵小山君ですね。
バレバレです。

[6327: 匿名さん]

>>6322 匿名さん

ここより仕様が悪いタワマンが武蔵小山にありましたね、そういえば

[6328: 匿名さん]

>>6327 匿名さん

そんなハッキリ正論言うと、また粘着されちゃうんでやめて下さい

[6329: 匿名さん]

ここはどこかの安普請タワマンと違ってlowe、T4等級、スラブ厚など高仕様なので安心して暮らせます

[6330: 匿名さん]

>>6329 匿名さん
またMKさん来ちゃいますよ

[6331: 通りがかりさん]

>>6330 匿名さん
MKでもシーサイドでもいいから
良識のある皆さんは相手にしないことです

[6332: マンション検討中さん]

東横インの前に、伊集院光大絶賛のパンケーキの超有名店
高倉町珈琲店が、オープンしましたね。駅前オシャレ店第1号です。圧倒的に店舗数少ないので、他の地域からもかなり
来店あるかも。
おそらく、シティタワー住人をターゲットにしているような。私なんぞは、向かいのなか卯がフィットしますがね。
キャッツも8月からだし、へたしたら大井町の空気感が
がらり変貌する可能性が。これに、ニコン跡地と広町が
完成すれば、地価もとんでもないことになる可能性がある。

[6333: 匿名さん]

>>6332 マンション検討中さん

おめでたいのう

[6334: 名無しさん]

>>6333 匿名さん
おめでたいことが一切期待できない街が多い中、はるかにマシだわ。

[6335: 匿名さん]

>>6332 マンション検討中さん

そんな可能性あるわけない
駅前再開発ならわからんでもないが、大井町はないわ

[6336: マンション検討中さん]

>>6334 名無しさん
JR社宅も全てとり壊され更地になっています。ここに何ができるか楽しみです。
ニコン工場跡地は地域的話題ですが、広町は都内広域から人を集める事業になりそうな予感です。　　　　　　　　　　　　　　　　

[6337: ご近所さん]

大井町上空に飛行機が通過するのがマイナスポイントとされているけど、
飛行機好きの自分としてはプラスポイントだったりする・・・

[6338: ご近所さん]

風俗が近くにあることがマイナスポイントとされてるけど、風俗好きの自分としてはプラスポイントだったりする・・・

[6339: 匿名さん]

低レベルの議論に呼応するのはやめましょう。

[6340: マンコミュファンさん]

便利さを取るか、住環境を取るかって感じだよなぁ。
蒲田程じゃないけど、繁華街だしね大井町は。

度々出てくるライバル？の武蔵小山に住環境じゃ及ばないね。
自分の場合、利便性では大井町の勝利だから迷いどころ。
飛行機は直下じゃないのが救いか。
子育て世代より、DINKSが多くなりそう。

[6341: 匿名さん]

結局、大井町ではここが一番みたい。

[6342: 匿名さん]

>>6332 マンション検討中さん
これはおめでたい。シティタワーの入居開始予定とオープン日を考えればどう考えても違う。そもそも一棟のマンションのために店を出すわけないだろう。マーケティングとか知らないんだろうな。

[6343: 匿名さん]

＞＞6332 匿名さん

いいじゃない、そんなことどうでも。すぐ近くにできたのは事実なんだからさ。

[6344: 匿名さん]

本物件を機に大井町の単価が一気に上がった。大井町にとってはこの物件でスベりたくない。早期完売してほしい。ここを乗り越えると大井町は安泰。

[6345: マンション検討中さん]

駅構内においてるリクルートの無料雑誌みたところ、
大井町は、70平米平均で新築8853万、中古7296万となっ
ている。これは、目黒や二子玉よりも高く、早稲田と
同じぐらいになり、
とんでもないことになってきた。
ここに引っ越して来る前は、馬券売り場にくるおっちゃんばかりのイメージしかなかったなのに、
いまや都内でも相当上位に
入る超一等地にせまる勢いになってきた。ほぼ外観できつつある新駅の超巨大プロジェクトや、リニアの周辺波及効果は、じわっとでてきてるようだ。特に日本人じゃなく、中国系の嗅覚は、はやい。
おめでたいかもしれないが。海外勢は、あまりめでたくないかも。

[6346: 匿名さん]

>>6345 マンション検討中さん
やはり
住みたい沿線ランキング第三位の京浜東北線の貢献度は高いようです。

[6347: マンション掲示板さん]

>>6346 匿名さん
2016年では山手線、東急東横線、中央線、京浜東北線、東急田園都市線だったのが、
2018年では山手線、東急東横線、京浜東北線、中央線、丸ノ内線に変わってきた。
中央線に翳りが出始めたがいつの世も山手線は不動だね。

[6348: 匿名さん]

秋葉原〜品川まで山手線東側エリアの開発が盛んですので
ここを縦断する京浜東北線エリアは人気出ますよね

[6349: 匿名さん]

>>6345 マンション検討中さん
この物件は大井町内で移る人は少ないだろうね。割高感がありすぎ。というか高すぎて手が出ない。大井町も高級エリアになってきた事は大歓迎。

[6350: マンション検討中さん]

>>6332 マンション検討中さん
リコッタパンケーキ、ナポリタン、コーヒーを頂きました。美味しかったです〜。今はまだそこまで混んでないのでおススメです〜。