シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[6051: 匿名さん]

>>6050 匿名さん

学校選ばなければどこかには入れるでしょうけどねぇ

[6052: 匿名さん]

>>6045 匿名さん
自作自演お疲れ様。

[6053: 匿名さん]

>>6046 匿名さん
大井町買えない人が背伸びしてるんですよね。いつもご苦労様ですよね。

[6054: 匿名さん]

武蔵小山の方がここより高い事実W

[6055: ご近所さん]

ヨーカドーが今風になりましたね。
一階にフートーコートが出来てパン屋カフェがオープンした。
五月にマックといきなりステーキと一蘭が来るらしい。

[6056: 名無しさん]

街の環境が整ってきましたねー。あとは個人的にニコンの跡地に期待です

[6057: 匿名さん]

>>6056 名無しさん

ニコン跡地は何になるですか？

[6058: 匿名さん]

>>6040 匿名さん
私立でいいんじゃない？お金あるんでしょ？

[6059: 匿名さん]

>>6033：匿名さん
実はあのブリリアタワー目黒もDWにしかlow-eが入っていないという事実。
というかブリリアって池の端も代々木もコストカットが凄いですよね。

[6060: 匿名さん]

>>6059 匿名さん

当然、武蔵小山にも入っていないという事実。武蔵小山は三井にしては珍しくコストカットしまくりですよね。

[6061: 名無しさん]

>>6060 匿名さん
へぇ、そうなんだ。ついてないのふつうの時代なのか。

[6062: マンション検討中さん]

ここのマンション検討してる方々は年齢はどのくらいでしょうか？
やっぱり30ー40代が多いんですかね？

[6063: マンション検討中さん]

ファミリー向けもかなり多そうなのでファミリー層ですかね！しかし、どういった層のかたが買ってるか気になります！
共働きの普通のサラリーマンが多いんですかね？

[6064: 匿名さん]

>>6060 匿名さん
武蔵小山の仕様が異常に悪すぎるだけ
あそこは三井の中でもハミ子

[6065: マンコミュファンさん]

>>6064 匿名さん

そんなはっきり言ったら気の毒だよw

[6066: 匿名さん]

自分ところの仕様の悪さ棚に上げて、他のマンションディスるとか


お も ろ W

[6067: 匿名さん]

＞＞6043 匿名さん

はいはい、またあなたね。いつもいつもお疲れだね。必死さが笑えるけど。

[6068: 匿名さん]

＞＞6066 匿名さん

それなら、仕様が悪い点を挙げてみ。

[6069: 匿名さん]

>>6068 匿名さん
キッチンの換気扇とダイニングのエアコン設置場所が至近距離すぎる。
この意味が分からない奴は小学校からやり直せ。

[6070: 名無しさん]

>>6069 匿名さん
それモデルルーム仕様でしょ。
実際はもっとリビングよりですよ。
(でも、いるかわからないけどモデルルームと一緒で至近にもできるらしい)

[6071: 口コミ知りたいさん]

Low-Eの話に戻ってしまいますが・・・、実際どのくらいの効果があるのでしょうか？
あと、T4～2サッシュの効果もよくわかりません。
実際にこういうスペックの住宅に住まれたことのある方、教えてください。

[6072: 匿名さん]

>>6071 口コミ知りたいさん

Low-eでなくても、しっかりした設計のもとでは問題ないことが科学的に実証されている。
無駄なコストを価格に転嫁してるだけ。

[6073: 匿名さん]

>>6072 匿名さん
酸っぱいぶどうですね

[6074: 匿名さん]

>>6069 匿名さん

はいはい、6070さんが先に答えてくれたけど、あなたそもそも図面見てるの？ 見てないからそんなこと言えるのか、恥ずかしげもなく。それもモデルルームのみを挙げてさも全体の仕様が悪いかのようにね。小学生でも分かるかな。幼稚園からやり直せば、「ママー！」って。(笑)

[6075: 匿名さん]

こちらは感情的な契約者が多く、建設的な意見交換を冷静に行えませんね。
やはりそういった購入層が多いのでしょうか。
仕様が悪いことへの反論になっていませんよ。

[6076: 匿名さん]

>>6075 匿名さん
本当ですね。民度の低い人ばっかり。こんな人たちと1つ屋根の下に住むなんてゾッとします。

[6077: 匿名さん]

また武蔵小山か
うざいよ

[6078: 匿名さん]

武蔵小山は有り得ないですね。坪300でも住みたくない。

[6079: 匿名さん]

>>6078 匿名さん

同意。あっちはモノが悪いから無理。

[6080: 匿名さん]

武蔵小山、笑

[6081: 口コミ知りたいさん]

>>6076 匿名さん
もうやめなよ
買う気もないのに
よく使う同じ言い回し
6075も貴方ですよね
醜い人だ

[6082: 匿名さん]

そういえば、過去にキャッツシアターの何が嬉しいんだか判らないって、何気無い書きこみに過剰反応してましたね(笑)

[6083: マンション検討中さん]

3月上旬って先だなーと思ってたら、あっという間に来たね。

[6084: 名無しさん]

武蔵小山スレでも嫌われてる人のようなので
そっとしておきましょう

[6085: 匿名さん]

そうですね、生暖かく見守りましょう

[6086: 匿名さん]

武蔵小山は僻地なのに低グレード
住友待ちが正解だな

[6087: マンション検討中さん]

最近検討始めました。どなたかご存知でしたらこれまでの供給数を教えて頂けないでしょうか？

[6088: 匿名さん]

スミフは販売戸数を公開しないから契約者でもわかりません。

[6089: 名無しさん]

>>6087 マンション検討中さん
モデルルームへ行った方がシートを見た記憶から類推して予想はできています。
およそ販売分の50%がはけた状態と思われます。三期以降で残りの50%を販売して行くと思われます。

[6090: 匿名さん]

>>6075 匿名さん

論理が逆でしょ。契約者が仕様が悪いと言ったのではなく、ネガが悪いと言ってるわけ。だから「具体的にどこが」と聞いたら、モデルルームのみを取り上げて、「エアコンと換気扇の位置が近い」と。あれはモデルルーム仕様で実際の図面を見れば確認できることなわけ。建設的な話が出来てないのはどっちなのかな？ さあ、小学校出てれば分かるよね？

[6091: 匿名さん]

>>6090 匿名さん

武蔵小山ポジのトンデモ理論には放置が一番
相手にしない方が良いですよ

[6092: マンション検討中さん]

>>6088さん
>>6089さん
ご教示ありがとうございました。

[6093: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[6094: 口コミ知りたいさん]

>>6072 匿名さん
そうなんですか。
Low-eがあるから西向きでも暑さ軽減、的なことを聞いたのですが。

T4サッシュ含め、他の方もご意見いただけませんか。

[6095: マンション検討中さん]

>>6094 口コミ知りたいさん
ここでLow-eガラスやT4サッシについて肯定的に書くと、いつものネガが全否定してまたスレが荒れるのではと思います。
ネットで調べればわかります。あとはご自身で判断して下さい。

[6096: 匿名さん]

>>6095 マンション検討中さん
例のあの人が暴れるからね

[6097: 匿名さん]

また嘘ついて良く見せようとしてるな。
T4等級になるのは二重サッシだけ。
ここは二重じゃないだろ。
それにLow-eにしなくても断熱性に問題がないことは実証済み。余計な設備を付けてその分価格に上乗せされたら意味ない。
ここは元々が割高なのに、余計損するよ。

[6098: 名無しさん]

>>6097 匿名さん
北向きだけがT4で、あとはT3なんじゃなかったけか？

[6099: 契約済さん]

>>6097 匿名さん
あなたこそ嘘は書かないように。
北西角・北東角のサッシは全てT4です。他はT4又はT3です。契約時の頂いたしおりという分厚い本に明記されています。何を見て言っているんですか？

[6100: 口コミ知りたいさん]

>>6097 匿名さん
おまえこそ嘘書くな
しっかりとした資料が存在している
酷い嘘は営業妨害になることを承知の上で書いているのか
大体何の為にこのスレを見ているのか
ここは検討している人のスレだ
その気もなく買う資力もないのに出てくるな