シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[5751: 検討板ユーザーさん]

>>5724 マンション検討中さん
さすがにシティータワー麻布と同等にしろとは言いませんが、億超える品川区のマンションにしては地味ですよね。二層吹き抜けでもないしかなり地味な印象を持ちました。

[5752: 匿名さん]

ご自慢の日建設計によるものなのに随分とお粗末な代物なんですね

[5753: マンション検討中さん]

>>5743 匿名さん
家買ったことないのかな？設計を全て一社でやってるなんて基本ないけどね。それに下請けと書いてないですけどね。
もう少し勉強してはいかがでしょうか。

[5754: マンション掲示板さん]

>>5752 匿名さん
だいたい武蔵小山の連中が何故ここを見てるの？なんでここに書くの？
そしてシーサイドの女はなんで武蔵小山と結託するの？
最悪な二人が一緒に騒いでいるね。

[5755: マンション掲示板さん]

>>5752 匿名さん

同じ気合いで持って三井不が住不より勝る理由を教えて欲しい。

[5756: 評判気になるさん]

>>5754 マンション掲示板さん

それだけシティタワーの存在感がこの二人にとって目ざわりということですよ

[5757: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨に著しく反する投稿や他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[5758: マンション検討中さん]

やっと落ち着いて幸いです。管理人さんありがとうございました。
第3期も始まりましたね。どなたかMRに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？販売状況、価格等ご教示頂けますと幸いです。

[5759: 匿名さん]

警告ばっかりで削除しないよね。荒らすのはいつも同じ奴。

[5760: 検討板ユーザーさん]

2期の価格の一部が掲示板に出ましたね。営業さんの予言通り1期より上がっています。

[5761: マンション検討中さん]

久々に見たらすごい荒らされててびっくりしました。
有益な情報が埋没してしまって残念です。
管理人さんには不要なコメントを掃除していただければ幸いですが、流石にこの量だと無理ですね、、

[5763: 匿名さん]

>>5751 検討板ユーザーさん

二層吹き抜けのエントランスは住友の十八番なのに、それすらないってコストカット激しすぎますね。
エントランスの豪華さだけが住友の売りなのりそれすらないって、、
リセール苦労しそうです。

[5764: 匿名さん]

>>5763 匿名さん
ドトールもエントランス豪華だけど、売れ残ってる。
結局は市況と街の発展性次第なんじゃない

[5765: 契約済さん]

>>5764 匿名さん
同感です。
ここは東西のダブルエントランスで、空地率55％、フォレストパークを設け豪華ではなくても感じのいいほっとできる造りです。さすが日建設計です。

[5766: マンション検討中さん]

ここは規約で民泊などは禁止というのは書いてあるかご存知の方いますか？ 利便性の高い物件なので、禁止されてないと少し不安です。

[5767: 契約済さん]

>>5766 マンション検討中さん

規約上は禁止になってますね。
管理組合で取り締まりも厳しくする必要はあると思いますが。

[5768: 匿名さん]

>>5766 マンション検討中さん
禁止になってますよ
最近の新築分譲はほぼ全てそうですが

[5769: マンション検討中さん]

5767、5768さん、早速のお返事ありがとうございます！

安心しました。今住んでるマンションの近くで民泊として営業してるらしい場所があって、たまに外国の方がスーツケースゴロゴロ引きながら入って行きます。そのぐらいならまだ良いのですが、思ったより夜騒ぐのにびっくりしました。

[5781: 通りがかりさん]

[NO.5770～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5782: 匿名さん]

皆さん落ち着いて下さい。
管理人さんが入って、荒らし行為を行う人物を投稿禁止措置にしてくれてやっと落ち着いたのに、なぜまたこうしていがみ合うのでしょうか。
匿名掲示板で誰がネガだと決めつけても荒れるだけで、生産性のある行為ではありません。
これ以上ムダなやり取りはやめましょう。

[5783: 匿名さん]

>>5769 マンション検討中さん

禁止になっててもやる奴はやるよ。民泊
問い詰められたら、友人ですと言い逃れする。
ホントに逮捕されればいいと思うよ。闇民泊

[5784: 匿名さん]

>>5783 匿名さん

なあなあですませる三井の管理と違って住友は訴訟までやってるからマシな対応だと思うよ。

[5785: 口コミ知りたいさん]

>>5784 匿名さん

シティテラス東陽町では堂々とやってるってなんかで見たよ

[5786: マンション検討中さん]

管理人さま
5770から削除されていますが、どうして5762と5763を
削除しないのでしょうか?
忘れているだけでしょうか？
今回荒れた原因もネガ集団が5762でポジが居なくなったから静かになったと言う一方で5763で早速ネガを書く、といった不良行為に対するポジの対抗から始まったもの。
しかも異常な参考になる❗件数
これを放置することは(ネガ集団にだけご自由にお書き下さい)といった誤ったメッセージを与えることになりませんか？

[5787: 匿名さん]

>>5786 マンション検討中さん

5762消えてるけど。
5763の参考になる16が異常すぎてワロタ

ちなみに無料掲示板は広告収入で成り立ってるから、ある程度アクセスないと運営としてはマズいんですよ

[5788: マンション検討中さん]

>>5787 匿名さん

ということはネガを歓迎しているのでしょうか？
もしそうだとしたら理解できません。
良識を疑われないでしょうか？

[5789: マンション検討中さん]

>>5788 マンション検討中です。
言葉が足りませんでした。ここで書いているネガは悪質なネガの事です。

[5790: 匿名さん]

>>5788 マンション検討中さん

ここは彼らの庭だからね。本気で取り締まろうと思ってたら、別のやり方あるでしょ。

[5791: 匿名さん]

ネガも無理ポジもどちらも荒らし。
管理人が一掃してくれのにまだ物件と関係ないことやり続けるの？いい加減にしなよ。
あんた達が荒らし行為になってるのわかる？

[5792: 匿名さん]

>>5791 匿名さん
you too

[5793: マンション検討中さん]

>>5791 匿名さん
どういう内容が無理ポジなんですか？教えて下さい。

[5794: 匿名さん]

高いですね。坪400万の予算では無理だったよ。

[5795: 匿名さん]

武蔵小山と比較すると激安に感じる

[5796: 通りがかりさん]

>>5795 匿名さん

武蔵小山は再開発地域の上に駅前1分、スーゼネ施工の免震タワーなど値段なりのスペックが揃っているから高いのは仕方ない
むしろ、そういう基本スペックが揃っていないのに中途半端に高い価格だと、将来の値下がりリスクが高くなる

[5797: 匿名さん]

>>5796 通りがかりさん
値下がりリスクの話だけをさせてもらうと、スーゼネ、免震は決して必須の条件ではないよ。
純粋にいつ買うか。これに尽きる

[5798: 匿名さん]

中古でチャレンジはアリかな？
羽田新ルートで下がってもリニアで上がるかしら？

[5799: マンション検討中さん]

>>5796 通りがかりさん

小山の方も青横の方も購入されたマンションが超高級物件と自認されているようですが、大井町シティタワーはそのようなセレブ物件ではありません。
ここを貶める意味がわかりません。
セレブなあなた方はもうここから出ていって下さい。

[5800: マンション検討中さん]

>>5791 匿名さん

>>5791 匿名さん
無理ポジに対しての質問に答えて下さい。
待っています！