シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[5701: 匿名さん]

>>5699 匿名さん

部門別に見た場合で、住宅はどうなの？

[5702: 匿名さん]

>>5700 通りがかりさん

こちらは元々住宅部門と明記していました。
それについて事実でないと難癖つけられています。
まあ、頭に血が上って見落としていたんでしょうけど。
で、謝罪はまだでしょうか？

[5703: eマンションさん]

>>5698 匿名さん
どんなに居直っても貴方が嘘を書いた上で
言葉巧みに逃げようとしていることは間違いない。
早く謝罪しないとどうなるかわからないような空気ですよ。
住民が云々なんていつもの手を使わずに素直になった方がいい。

[5704: 匿名さん]

>>5701 匿名さん

https://www.nikken-hs.co.jp/ja/who-we-are/company-information
住宅部門の日建ハウジングでも調べてみたらどうでしょうか？

[5705: マンコミュファンさん]

>>5702 匿名さん

経緯を見れば貴方が途中から逃げ口実を使っていることがわかります。
全く反省していませんね。

[5706: 匿名さん]

>>5703 eマンションさん

>>5662 をよく読んでみなさい住宅部門の話をしてるでしょ。
その上で住宅部門別の売上ランキングの証跡が出されている。
勝手にいちゃもんつけて恫喝して謝罪しろって、自分がまともじゃないこと言ってるの理解できないの？
ちょっと異常者だよ、あなた。
ここまで通じないんじゃ話になりませんな。

[5707: 匿名さん]

>>5705 マンコミュファンさん

>>5703ともし別の人間なら、ここの住民は異常者の集団と言わざるを得ない。
まともじゃないよ。

[5708: 名無しさん]

>>5704 匿名さん

やはり日建ハウジングシステムは日建グループの一員ですね。

[5709: 匿名さん]

>>5704 匿名さん

無知は引っ込んでた方がいいよw

[5710: 通りがかりさん]

>>5707 匿名さん

貴女もうダメだね。

[5711: 匿名さん]

日建設計のスゴさを知らなかった無知な人が悪あがきをしてるんだね。恥ずかしいねえ。

[5712: 匿名さん]

あらあら、どうしても負けを認めたくないようで、急に単体の売上比較ではなく、連結での比較に前提を変えようとしちゃってますね
あげた拳が下ろせなくなって迷走中でしょうかw

[5713: 匿名さん]

>>5706 匿名さん

日建設計をおとしめようとする意図はあきらかなのではないですか？

[5714: 匿名さん]

>>5711 匿名さん

だから、住宅部門での実績は日建設計よりも日本設計の方があることが明らかになってるんですが
どちらが恥ずかしいんだかw

[5715: マンション検討中さん]

どちらにしても
やっちゃいましょうよ

[5716: 匿名さん]

>>5713 匿名さん

むしろ日本設計を貶めようとしてるとしか思えませんね
部門別の売上が明らかになっても、住宅部門ではなく、会社比較に持ち込もうと必死ですから

[5717: マンション検討中さん]

>>5707 匿名さん
あなたの発言が正にここの検討者・契約者に対する名誉毀損です。

[5718: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5719: マンション掲示板さん]

>>5714 匿名さん
もう詭弁を聞く耳はもちません。
そろそろ消えなさいな。身の為ですよ。

[5720: 匿名さん]

さ、全てが明るみになったところですから
早く謝罪しなさいな

[5721: 匿名さん]

>>5717 マンション検討中さん

盗人猛々しいという言葉がこれ程相応しい方はいないのではないでしょうかw

[5722: 名無しさん]

>>5717 マンション検討中さん
そうですね
このことをとらえても告訴できますね

[5723: 匿名さん]

>>5719 マンション掲示板さん

詭弁も何も最初から住宅部門の話をしてるにもかかわらず難癖つけてこられてるんですが
いやはや理解力のなさに辟易しますわ

[5724: マンション検討中さん]

エントランスの雰囲気が思ったより地味ですね。麻布のシティタワーとかに行ったことあるので、あそこまでと言いませんが、もうちょっと貫禄ある作りでも良かったなと贅沢を言ってみます。怒られそうだけど。その分管理費と修繕費が抑えてある方なのかな、きっと。

[5725: 匿名さん]

>>5722 名無しさん

はい、どうぞなさって下さい
集団訴訟でもw
受けてくれる弁護士見つかるといいですねえ

[5726: 匿名さん]

>>5724 マンション検討中さん

折角の日建設計なのに残念な作りなんですねw

[5727: 匿名さん]

告訴告訴騒ぐ住民性、どこかの国と似てますね

[5728: マンション検討中さん]

>>5714 匿名さん

誰かさんが書いていたように
大した努力もせずにズル賢く生きてきたのでしょうね。

[5729: 匿名さん]

>>5728 マンション検討中さん

こちらは自分の非を認めて謝罪することもできない厚顔無恥な方が多くていらっしゃるから

[5730: 匿名さん]

>>5728 マンション検討中さん

これも名誉毀損で告訴できますねw

[5731: マンコミュファンさん]

>>5727 匿名さん

ここまで荒らされると仕方ないですよ。

それが理解出来ない人は法治国家にはいてはいけない人ですね。

あなたが謂れの無い中傷誹謗を受けたらどうしますか？
嫌ですよね
それと同じことをしているのですよ。

[5732: 匿名さん]

>>5728 マンション検討中さん

日建設計が普通に住宅の受注受けることはレア
だって住宅部門の日建ハウジングシステムがありますから。
そしてその日建ハウジングシステムより随分と日本設計は売上が低いですね。
小さい会社だと全部まとめて本体でやらないといけないから大変なんですかね？

[5733: 匿名さん]

モモレジさんもこう書いてるね。
>日建設計というネームバリューだけでも一定以上の評価ができる物件と言っても過言ではないでしょう。

おかしな人はほっといて、設計会社のレベルの高さを素直に喜べばいいのでは？

[5734: 匿名さん]

>>5731 マンコミュファンさん

どこが謂れのない誹謗中傷だったのでしょうか？

[5735: 匿名さん]

もう荒らしに反応するのはやめようや
何言ってもわからない人のようだ

皆んな静かに実行しましょう

[5736: 匿名さん]

>>5732 匿名さん

日建設計はレアと言うほど少ない売上高ではないです
ここでは日建ハウジングは関係ありませんね

[5737: 匿名さん]

>>5735 匿名さん

本当ですね
自分達に不都合なことを書く人間を寄ってたかって口汚く侮辱するなんてまともな大人のやることではありません
建設的な議論ができる状態ではないですね
告訴しましょうw

[5738: 匿名さん]

建築物は実は設計会社の影響力は極めて大きなものがあります。デザインだけではなく力学的にも非常に綿密な計算が必要だから不動産会社は設計をどこと組むか気を配ります。
ですからかっての姉歯問題のように施工会社より設計士に焦点が当てられる事件が発生するのです。
日建設計は国内トップだけではなく世界第２位の
実力を持っていますが普段はデベやゼネコンにばかり目が向きがちですので余り馴染みが無いのが当たり前かも知れませんね。

[5739: 検討板ユーザーさん]

>>5737 匿名さん
あなた、何を勘違いしてるの？www
荒らしは告訴を待ってなさい

[5740: eマンションさん]

>>5739 検討板ユーザーさん

そうです
必ずやります

[5741: 匿名さん]

一体どれが荒らしなんでしょうねw
何でもかんでも批判的な内容に噛み付くのご一番タチの悪い荒らしかもしれません。
ま、兎に角告訴しまくりましょうw

[5742: マンション検討中さん]

>>5732 匿名さん
表向きの設計会社が全て設計していると思っているのかな。表向きの施工会社が施工していると思ってるのかな。

[5743: 匿名さん]

>>5742 マンション検討中さん

施工は下請け使いますが日建が下請けに設計出すとか聞いたことありませんよ。
面白いこと言う素人さんですね。

[5744: 匿名さん]

もうどうでもいい。
荒らしがうざい。妬みってここまで人の思考レベル下げちゃうんですね。

[5745: 匿名さん]

>>5744 匿名さん

ほんとそう思う。
無理ポジするにも程度ってもんがあるだろうに。無茶苦茶な反論して荒らすなよ、と思う。

[5746: 匿名さん]

5745は武蔵小山のスレも含め、色んなところで荒らしてる常習犯なのでスルーでお願いいたします。

[5747: 匿名さん]

>>5746 匿名さん

これも荒らしだよ
武蔵小山の話題に水を向けようとしてるのがミエミエ

[5748: マンション検討中さん]

そもそもで恐縮ですが、シティタワー大井町と武蔵小山のマンションで迷われてる方っていらっしゃいますか？
同じ品川区のタワマンですが、利便性や街並みがかなり違うので、どちらかを気に入ってる方はもう一方はあまり魅力を感じないように思います。
私はこちらの物件推しです。

[5749: 匿名さん]

>>5659 匿名さん

これが荒れた原因か
武蔵小山の話はもう二度とするな

[5750: 匿名さん]

>>5748 マンション検討中さん

全ての面で武蔵小山が優ってる

[5751: 検討板ユーザーさん]

>>5724 マンション検討中さん
さすがにシティータワー麻布と同等にしろとは言いませんが、億超える品川区のマンションにしては地味ですよね。二層吹き抜けでもないしかなり地味な印象を持ちました。

[5752: 匿名さん]

ご自慢の日建設計によるものなのに随分とお粗末な代物なんですね

[5753: マンション検討中さん]

>>5743 匿名さん
家買ったことないのかな？設計を全て一社でやってるなんて基本ないけどね。それに下請けと書いてないですけどね。
もう少し勉強してはいかがでしょうか。

[5754: マンション掲示板さん]

>>5752 匿名さん
だいたい武蔵小山の連中が何故ここを見てるの？なんでここに書くの？
そしてシーサイドの女はなんで武蔵小山と結託するの？
最悪な二人が一緒に騒いでいるね。

[5755: マンション掲示板さん]

>>5752 匿名さん

同じ気合いで持って三井不が住不より勝る理由を教えて欲しい。

[5756: 評判気になるさん]

>>5754 マンション掲示板さん

それだけシティタワーの存在感がこの二人にとって目ざわりということですよ

[5757: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨に著しく反する投稿や他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[5758: マンション検討中さん]

やっと落ち着いて幸いです。管理人さんありがとうございました。
第3期も始まりましたね。どなたかMRに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？販売状況、価格等ご教示頂けますと幸いです。

[5759: 匿名さん]

警告ばっかりで削除しないよね。荒らすのはいつも同じ奴。

[5760: 検討板ユーザーさん]

2期の価格の一部が掲示板に出ましたね。営業さんの予言通り1期より上がっています。

[5761: マンション検討中さん]

久々に見たらすごい荒らされててびっくりしました。
有益な情報が埋没してしまって残念です。
管理人さんには不要なコメントを掃除していただければ幸いですが、流石にこの量だと無理ですね、、

[5763: 匿名さん]

>>5751 検討板ユーザーさん

二層吹き抜けのエントランスは住友の十八番なのに、それすらないってコストカット激しすぎますね。
エントランスの豪華さだけが住友の売りなのりそれすらないって、、
リセール苦労しそうです。

[5764: 匿名さん]

>>5763 匿名さん
ドトールもエントランス豪華だけど、売れ残ってる。
結局は市況と街の発展性次第なんじゃない

[5765: 契約済さん]

>>5764 匿名さん
同感です。
ここは東西のダブルエントランスで、空地率55％、フォレストパークを設け豪華ではなくても感じのいいほっとできる造りです。さすが日建設計です。

[5766: マンション検討中さん]

ここは規約で民泊などは禁止というのは書いてあるかご存知の方いますか？ 利便性の高い物件なので、禁止されてないと少し不安です。

[5767: 契約済さん]

>>5766 マンション検討中さん

規約上は禁止になってますね。
管理組合で取り締まりも厳しくする必要はあると思いますが。

[5768: 匿名さん]

>>5766 マンション検討中さん
禁止になってますよ
最近の新築分譲はほぼ全てそうですが

[5769: マンション検討中さん]

5767、5768さん、早速のお返事ありがとうございます！

安心しました。今住んでるマンションの近くで民泊として営業してるらしい場所があって、たまに外国の方がスーツケースゴロゴロ引きながら入って行きます。そのぐらいならまだ良いのですが、思ったより夜騒ぐのにびっくりしました。

[5781: 通りがかりさん]

[NO.5770～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5782: 匿名さん]

皆さん落ち着いて下さい。
管理人さんが入って、荒らし行為を行う人物を投稿禁止措置にしてくれてやっと落ち着いたのに、なぜまたこうしていがみ合うのでしょうか。
匿名掲示板で誰がネガだと決めつけても荒れるだけで、生産性のある行為ではありません。
これ以上ムダなやり取りはやめましょう。

[5783: 匿名さん]

>>5769 マンション検討中さん

禁止になっててもやる奴はやるよ。民泊
問い詰められたら、友人ですと言い逃れする。
ホントに逮捕されればいいと思うよ。闇民泊

[5784: 匿名さん]

>>5783 匿名さん

なあなあですませる三井の管理と違って住友は訴訟までやってるからマシな対応だと思うよ。

[5785: 口コミ知りたいさん]

>>5784 匿名さん

シティテラス東陽町では堂々とやってるってなんかで見たよ

[5786: マンション検討中さん]

管理人さま
5770から削除されていますが、どうして5762と5763を
削除しないのでしょうか?
忘れているだけでしょうか？
今回荒れた原因もネガ集団が5762でポジが居なくなったから静かになったと言う一方で5763で早速ネガを書く、といった不良行為に対するポジの対抗から始まったもの。
しかも異常な参考になる❗件数
これを放置することは(ネガ集団にだけご自由にお書き下さい)といった誤ったメッセージを与えることになりませんか？

[5787: 匿名さん]

>>5786 マンション検討中さん

5762消えてるけど。
5763の参考になる16が異常すぎてワロタ

ちなみに無料掲示板は広告収入で成り立ってるから、ある程度アクセスないと運営としてはマズいんですよ

[5788: マンション検討中さん]

>>5787 匿名さん

ということはネガを歓迎しているのでしょうか？
もしそうだとしたら理解できません。
良識を疑われないでしょうか？

[5789: マンション検討中さん]

>>5788 マンション検討中です。
言葉が足りませんでした。ここで書いているネガは悪質なネガの事です。

[5790: 匿名さん]

>>5788 マンション検討中さん

ここは彼らの庭だからね。本気で取り締まろうと思ってたら、別のやり方あるでしょ。

[5791: 匿名さん]

ネガも無理ポジもどちらも荒らし。
管理人が一掃してくれのにまだ物件と関係ないことやり続けるの？いい加減にしなよ。
あんた達が荒らし行為になってるのわかる？

[5792: 匿名さん]

>>5791 匿名さん
you too

[5793: マンション検討中さん]

>>5791 匿名さん
どういう内容が無理ポジなんですか？教えて下さい。

[5794: 匿名さん]

高いですね。坪400万の予算では無理だったよ。

[5795: 匿名さん]

武蔵小山と比較すると激安に感じる

[5796: 通りがかりさん]

>>5795 匿名さん

武蔵小山は再開発地域の上に駅前1分、スーゼネ施工の免震タワーなど値段なりのスペックが揃っているから高いのは仕方ない
むしろ、そういう基本スペックが揃っていないのに中途半端に高い価格だと、将来の値下がりリスクが高くなる

[5797: 匿名さん]

>>5796 通りがかりさん
値下がりリスクの話だけをさせてもらうと、スーゼネ、免震は決して必須の条件ではないよ。
純粋にいつ買うか。これに尽きる

[5798: 匿名さん]

中古でチャレンジはアリかな？
羽田新ルートで下がってもリニアで上がるかしら？

[5799: マンション検討中さん]

>>5796 通りがかりさん

小山の方も青横の方も購入されたマンションが超高級物件と自認されているようですが、大井町シティタワーはそのようなセレブ物件ではありません。
ここを貶める意味がわかりません。
セレブなあなた方はもうここから出ていって下さい。

[5800: マンション検討中さん]

>>5791 匿名さん

>>5791 匿名さん
無理ポジに対しての質問に答えて下さい。
待っています！