シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[5491: 名無しさん]

>>5486 匿名さん

あなたは小山ポジではなく、いつもの荒らし

人間性欠除のエセインテリ
こういった事態に喜び勇んで介入してくる下劣極まりない人格にほとほと呆れ返る

[5492: マンション検討中さん]

>>5486 匿名さん
必死の頻投やめてください。
スーゼネ物件の板に行ってください。
このコメントに返信ももちろん不要です。

[5493: 匿名さん]

恵比寿は西松、有明は前田道路
住友×スーゼネの記憶がないんだけど、どこかあったっけ？

[5494: 検討板ユーザーさん]

>>5493 匿名さん

売れ残りの激しいスカイティアラ

[5495: マンション掲示板さん]

>>5490 匿名さん
西松は技術力のある良い会社ですよ
西松も五洋も大手ゼネコンです。
日本の建設業界はスーパーゼネコン、大手ゼネコン、中堅ゼネコンとそれ以下に分離されています。
因みに準大手という分類はありません。

[5496: 匿名さん]

>>5495 マンション掲示板さん

一般に西松は準大手と言われています。
ネット検索すればよくわかりますよ。
必死すぎて怖いです。

[5497: 匿名さん]

モモレジさんも西松、五洋を準大手とブログに書いています

[5498: 匿名さん]

ゼネコンは多重下請け構造によって仕事を下に投げているだけですよね？
違いが出てくるのは現場の管理やどの中小を選定しているか、あとは企画、開発の前段階。
施工自体はゼネ→中規模→小規模→零細のように、実際には中小の建設会社が施工しているわけです。

[5499: 評判気になるさん]

>>5493 匿名さん

下らない人間だなあ
自分は顔を鏡で見たらいい
三井も三菱も中堅以下のゼネコンだって使っているのに自分が言っていることの次元の低さが分かってないのか？ 笑笑

[5500: 匿名さん]

ここの契約者が泣いても喚いても西松が準大手であることに変わりはないってことです。
スーゼネとの格差は埋められません。残念ですが。

[5501: 匿名さん]

>>5499 評判気になるさん

三井のタワーで準大手って記憶にないですね。
晴海、北仲、武蔵小山、月島これら全てスーゼネです。
タワマンで非スーゼネって違和感ありです。

[5502: 名無しさん]

>>5496 匿名さん
あなたは建設会社の分類を知らずに必死でネガを入れている。
知識がないのに難癖をつけるアホ
ところであなたのゼネコンは長谷工だけど
どう評価しているの？

[5503: 匿名さん]

極論すると実際にはスーゼネも中小の建設会社を使っているということです。
スーゼネが直接施工しているわけじゃない

[5504: 匿名さん]

まあこんなのがいる武蔵小山には坪300万でも住みたくない。
タダでも嫌かな。

[5505: 匿名さん]

>>5500 匿名さん

「ゼネコンランキング」で検索してみました。
西松建設は大手ゼネコンとなっていました。

[5506: 匿名さん]

>>5502 名無しさん

人格を否定するような品性下劣な投稿はお控え下さい。
有名ブロガーも西松、五洋を準大手と分類されているようですよ。
難癖ではなく、事実をお知らせしてるまでです。事実を歪曲して大手と誇張するのは誰のためですか？ご自身が納得するため？
いずれにせよ、自己肯定のための掲示板ではありませんから、偏った自己主張は止めた方がよいです。
また、当方をどなたかと誤解されてるようですが、決めつけは良くないですよ。
思い込みの激しい方のようですので、実生活でもトラブル起こさないようにお気をつけて下さい。

[5507: 匿名さん]

スーゼネが直接施工しているわけじゃないのに、スーゼネスーゼネっていう信仰じみた考えにとらわれているだけなんですね

[5508: 匿名さん]

>>5507 匿名さん

ただマンションを販売してるだけの会社をメジャーセブンとありがたがるのと同じことではないでしょうか

[5509: 検討板ユーザーさん]

>>5500 匿名さん
あなた頭悪いね！
自分が何の意味もないことを喚いていることに気づいてないのか？

[5510: 匿名さん]

実際には中小の建設会社が施工するから関係ないって投稿多いけど、技術指導、管理監督はスーゼネがするわけだからね。ノウハウが違うわけよ。

[5511: 匿名さん]

>>5508 匿名さん

ま、それらのデベの物件が値下がりしにくいという事実があるから、それはしょうがないんじゃないの？
ゼネコンにはそこまでの要素はないね。

実際住んでたら大手デベか中堅デベかは変わらん可能性もある。

[5512: 匿名さん]

単独売上1兆越えをスーゼネ、単独売上3千億以上が準大手と言われてるようですね。
因みに準大手は、長谷工、戸田、五洋、前田、安藤ハザマ、三井住友、フジタでした。
西松は売上1千億以上で中堅ゼネコンの分類なようですw

[5513: 匿名さん]

>>5511 匿名さん

騰落率ランキングなら新日鉄とかメジャー7より高いよ。
ただのイメージなだけ。施工会社は作り手だからそっちの方が重要。
名より実をとる人がここでは少ないのかな。

[5514: 評判気になるさん]

>>5506 匿名さん
いい子ぶったことはやめなさい
いろんなスレで人格否定の文章を書きまくっているのはあなたじゃないですか！
あなたのような狡猾な人間が一番質が悪いのですよ
自分のマンションは番人として僅かのネガも徹底的に叩きつぶしておいて
よそのスレではある時は非人間的な荒らし、ある時は人格者ぶりながら粘着質の嫌味屋、
しかも何度も繰り返す変質狂
あなたこそトラブルを楽しむような人生を続けることはおやめなさいな
数年後まともになった時(可能性はないかも)
今の自分の行為を後悔しますよ

[5515: 匿名さん]

中古の価格は、周辺の中古の販売実績が一番影響するよ。今の住まいを売りに出すんだけど、中小の売り手の何処の誰が施工したのかわからない物件でも結構な値段がついて驚いています。

[5516: 匿名さん]

ゼネコンの規模だけでは建物の物の良さは一概に決められないんですね。
どういう施工方法でどれだけの管理技術があるか、それは購入者側からは見えにくいものです。
実際にはプロジェクトに携わる人員にどれだけのノウハウがあるかというところ
西松建設が具体的にスーゼネとどのように違うのか、その辺の説明ができればいいでしょうけどね

[5517: 匿名さん]

>>5515 匿名さん

リセールがどうとかじゃなくて、しっかりした構造のマンションで安心して暮らしたいと思わないんでしょうか
ここでは他人からどう見られるかしか気にされない人ばかりですね

[5518: 匿名さん]

>>5516 匿名さん

だからスーゼネが安心なんですよ

[5519: 評判気になるさん]

>>5512 匿名さん

貴方は虚偽記載で訴えられることを覚悟していますね
西松は単独売上げ3000億を超えているにも関わらず、かかる記載は悪意と断じますがよろしいですね

[5520: 匿名さん]

だからって、
どういう説明なんだろ？説明してください

[5521: 評判気になるさん]

>>5518 匿名さん

おまえはもう黙っていろ

[5522: 匿名さん]

>>5514 評判気になるさん

大丈夫ですか。何か気に触れるようなことでもあったのでしょうか。もしかしたら西松が中堅ゼネコンであった事実が判明したことで
、心穏やかでいられなくなってしまったのでしょうか。心配です。
いくら中堅とは言え他でもタワマンの施工実績はあるようなので、ある程度信用して大丈夫だと思いますよ。
また繰り返しになりますが、当方を誰かと間違えられての侮辱発言かとは思いますが、品性を問われる内容なのでお控え下さい。

[5523: 匿名さん]

結論としてはスーゼネ信仰で彼らはスーゼネを崇拝しているっていうだけのことなんですね。それだけのことです。

[5524: 匿名さん]

>>5519 評判気になるさん

2,978億円（2016年3月期単体）ですね。
どこが虚偽なのかしっかり説明して下さい。

[5525: 匿名さん]

>>5517 匿名さん
そこはあまり心配をされなくても良いと思います。スーゼネが独自の独占的な工法でやっていますか？違いますよね？技術の差は出にくい状況です。

[5526: マンション検討中さん]

設計を超一流の日建設計が手がけるので安心！

[5527: マンション検討中さん]

>>5523 匿名さん
崇拝するスーゼネに高額のお布施を払って有り難がっていらっしゃいます。

[5528: マンション検討中さん]

ランク発行機関によって表現が違うようです。
スーパー、大手、中堅と
スーパー、準大手、中堅の2タイプがあるようです。
西松は大手あるいは準大手ですがいずれにしても
売上は3000億を超えるようなので1000億と書いた5512さんは明らかに間違っています。

5519さんが指摘するように悪意があれば
西松建設の法務部は黙ってないと思います。
5512さんは謝罪した方がいいと思いますよ。

[5529: 匿名さん]

>>5528 マンション検討中さん

ヒステリックに騒いでどうしたのでしょうか。それなら西松の法務部はとっくのとうにWikipediaを訴えているでしょう。
それから1千億以上と記載しており、虚偽の記載ではありませんね。良く読みましょう。
冷静さを失っている方が多いですね。他人を恫喝的に攻撃する方が多く居て、ご近所付き合いに苦労しそうなマンションだと客観的に見て思いました。

[5530: 匿名さん]

ここではスーゼネ不要論が蔓延していて世間との温度差を感じずにはいられません
こちらの契約者は独特の価値観を持った集団であるということは理解できました

[5531: マンション検討中さん]

>>5524 匿名さん

2018年1月の更新では3070億(大手ゼネコン)と記載されています。
貴方は故意に古い資料を持ち出したのでしょうか？

[5532: 匿名さん]

兎に角、大手ではなく"準"大手と言われることが癪に触るようですね。
思いっきり施工会社に拘ってるじゃないですか笑笑
スーゼネじゃなくて良いなんて強がり言わずに、本当はスーゼネが良かったって認めればいいのに。

[5533: 匿名さん]

>>5531 マンション検討中さん

2017年度は辛うじて準大手の分類に入れたんですね。良かったじゃないですか！
しかし、故意にとか悪意とか決めつけるのが大好きですね。
ご近所トラブル起こさないようにご注意下さいね。

[5534: 評判気になるさん]

>>5529 匿名さん
貴方は買わなければいいじゃないですか？
どうせ買う気もないでしょうけど
貴方のフレーズはスレを荒らすだけ荒らしておいて、その挙句によくやる手法ですね？
もう飽きました

[5535: 名無しさん]

>>5532 匿名さん
ブランドだけのスーゼネ効果で高値を摑まされたくはないですね。
例えば武蔵小山みたいに

[5536: 評判気になるさん]

>>5533 匿名さん

あなたこそ出張って来ないでもうご自分のマンションにお帰りなさい

[5537: 匿名さん]

>>5531 マンション検討中さん

他人に謝罪を強要しておいて、自分が読み間違えたことに対しては謝罪なしですか
人としてどうなんでしょうね

[5538: 匿名さん]

>>5535 名無しさん

武蔵小山はスーゼネ×メジャー7×駅前1分ですからスペックが全く異なりますね。
比較にならないでしょう。

[5539: 匿名さん]

>>5536 評判気になるさん

決めつけは良くないと注意されたそばから、同じ繰り返し。心配になります。

[5540: 匿名さん]

うーん。本当に武蔵小山購入者なのかな。
こんな事して武蔵小山にいい影響があるとは思えないから荒らしたいだけの人だと思うのだけど、、、