シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[5320: 匿名さん]

>>5315 匿名さん

何度もこんなネガを書くあなたは人生の落伍者
自分の卑しさに気づいてないのですね

[5321: マンコミュファンさん]

>>5319 匿名さん
それなら貴方は一切緑化のない
コンクリートで囲まれ余白のない安物マンションに住めばいいよ

[5322: マンション掲示板さん]

>>5321 マンコミュファンさん
屋上緑化は東京都の規則で大型物件は必須なので仕方ないです
屋上庭園は単に住民負担が高まるだけの施設だと思います

[5323: マンション検討中さん]

>>5321 マンコミュファンさん
緑化と庭園の違いがわかってないね

[5324: 匿名さん]

>>5322 マンション掲示板さん
東京都は必須？？
聞いたことがないが

[5325: 匿名さん]

>>5305 マンコミュファンさん

挙げ足取ろうと必死なのはあんただよ。(笑)

[5326: 匿名さん]

>>5301 通りすがりさん
能天気だって、いいじゃない。何か不都合でも？

[5327: 匿名さん]

>>5305 マンコミュファンさん

良い人にとってはいいんだよ。あんたが良くないだけなら、だまってな。

[5328: マンション検討中さん]

>>5327 匿名さん
5298です。おっしゃる通りです。
私は資産価値が上がるとは書いていません。無形の文化的価値です。何でもお金に置き換えるのは浅ましいと思います。
文化的環境が良くなると、次第に資産価値も上がるということはあるでしょうが。

[5329: 口コミ知りたいさん]

>>5305 マンコミュファンさん
皆さんが反論しているので書かなくてもいいかなと思ったがやはり5305みたいな人間が存在し、かつ匿名性が守られるからといって自由に参加してくることに日本人の品格がここまで落ちてしまったのかと情けなさを感じる。
普段は常識ある行動をとりながら破壊的なもう一つの顔を持っている醜い人間なんだろうな。
普段からワルと指さされている奴のほうがまだ潔いだろう。

[5330: 通りすがり]

通りすがりなのだが、何かこのスレ凄いな。購入者がちょっとでもネガティブなコメントを見つけると、購入者がスクラムを組んで、書き込みした人間に人生の落伍者の烙印を押そうとする(笑)

5305や5315は人生の落伍者と寄ってたかって叩くような酷い書き込みなのか？？？
個人的には、キャッツシアターが何が嬉しいのか理解不能だし、飛行機問題も気になるだろうし…。

[5331: 匿名さん]

飛行機で最も資産価値へ影響があるタワマンなのはたしか。

[5332: 評判気になるさん]

>>5330 通りすがりさん

今まで何度も言い尽くされた問題を又持ち出してくる人間は悪意以外の何者でもない
またここでネガる人間は今迄ことあるごとにこのスレを荒らしている常習者
それを擁護するあなたは同類と看做されるがそれでもいいのだな
通りすがりなら今までの経緯も知らず偉そうなことを書かないほうがいい
それとも本人が通りすがりの第三者を装って反論してきたのか？

[5333: マンション検討中さん]

>>5330
何度も何度も5305のような書き込みがこのスレを荒らしてきた経緯があっての反応だと思います
初見だと確かに異様に映るかもしれませんね

ただこれまでの書き込み見てもらえれば管理人からの削除数がかなり多いと分かると思います。
皆さん荒らしに辟易してるんですよ

[5334: 検討者さん]

ニコン跡地商業施設ということはあながち以前出ていたイオンモールも嘘じゃないかもしれませんね

[5335: マンション検討中さん]

広町にしろ、ニコン跡地にしろ、これから色々楽しみですね。 人が増えれば、商業施設の需要も上がりますし、現在大井町の賃貸に住んでるものとしては発展に期待してます。

[5336: マンション検討中さん]

西大井駅周辺は人口も多く利便性も高いのに、その買い物環境が今一つです。ニコン工場跡地に商業施設ができる可能性はかなり高いと思います。広大な土地ですし、楽しみです❗

[5337: 匿名さん]

>>5336 マンション検討中さん

イトーヨーカドーの移転はあり得るかもだけど、イオンモールは既存店舗と食い合っちゃうし移転というほど古くはないからなさそう。

[5338: 匿名さん]

ニコン跡地はマンションでしょうね
車の利便性が悪いからイオンモールは有り得ないです

[5339: 契約済さん]

>>5338 匿名さん
一部は中小デベが手掛ける5階建マンションに決まっています。残りはまだ情報がありません。
敷地全てマンションが建つと西大井駅前のマルエツプチと駅反対側の文化堂では日常の買い物も物足りなくなると思います。
巨大マンション(シティタワーの3倍敷地)が建った場合、1階にスーパーが入るかも知れません。

[5340: 口コミ知りたいさん]

あれ？でも建設情報に大成建設施工、商業施設ってかいてあるんじゃないんですか？

[5341: 契約済さん]

>>5340 口コミ知りたいさん
ニコン工場跡地は大井町側が5階建マンションに決まっていて、西大井側は解体中で解体を請け負っているのが大成建設です。
大成建設が解体中の敷地は広大ですが、何を建てるのかは情報がありません。決まっていても、まだ情報で外に出ないのかも知れません。

[5342: 口コミ知りたいさん]

>>5339 契約済さん
あの辺は建ぺい率高くないから
シティタワーよりも住戸数は少ないでしょうよ

[5343: 口コミ知りたいさん]

建ぺい率じゃない、容積率

[5344: 匿名さん]

>>5316 マンション検討中さん

じゃあ、あなたたちもエゴとなりますよ。言葉に気を付けないとね。

[5345: 匿名さん]

>>5330 通りすがりさん

だからあなたは出てこなくて良いんだよ。購入者が寄ってたかってってさ、先に荒らしレスしたのはどっちだって話し。ネガるために張り付いてここぞとばかりにネガってるんだろうけどさ、醜い文章はもうたくさんだね。ネガるなら、この物件の何が問題なのか言ってみ。そういうのが、健全って言うの？ 分かる？(笑)

[5346: 匿名さん]

>>5337 匿名さん

イオンが移転って、どういう意味でしょう？まさかシーサイドからって？無いでしょう。食いあっちゃうっていうけど、ヨーカ堂の目と鼻の先にイオンが出来るってよくあること。イオンというより、マックスバリュ＋TSUTAYA＋ABCマート＋ケンタッキーのような複合施設とみたが、どうかな？

[5347: マンコミュファンさん]

>>5345 匿名さん

同感です

[5348: 契約者]

>>5345 匿名さん

君が何様なのかわかりませんが、そういう挑発的態度もネガを刺激するんだよ。
ネガにも嫌気がさしてるけど、こういう高圧的な人にも嫌気がさしてるので自粛するかスレから去ってほしい。

[5349: 通りすがり]

5330を書き込みした通りすがりですが、、、

>>5345: 匿名さん

私は本物件をネガっている訳ではございません。
徒党を組んで過剰反応をしている一部の購入者をディスっているだけですよ。
他の契約者も迷惑しているみたいだから、慎んだ方がよろしいかと。


>>5333: マンション検討中さん
　
おっしゃることは判らなくはないですが、書き込みの内容は留意した方がよろしいかと。
これ以上は言いませんが、、、老婆心まで。

[5350: マンション検討中さん]

ここに限ったことではないが、真の検討者は不在。番人（購入者、営業？）の自画自賛とネガ（他の物件購入者、買えない人、他社営業？）の中傷のバトルだけじゃん 笑 たまに新参の検討者がどちらかに少し傾いた質問、コメントすると、番人、或いはネガから叩かれる。番人もネガも検討板の他にバトル板作ってそっちでやればいい。

[5351: 評判気になるさん]

>>5349 通りすがりさん

通りすがりの貴方が購入者に何を偉そうに説教しているのですか？
購入し、このマンションを大切に思っている人の気持ちは貴方にわかるはずもないのに(たとえ想像ついたとしても)非常に無責任であり、自分の自己顕示欲を満たしたいだけと断ずる。
ここで検討と嘘ぶいてネガをいれて楽しんでいる卑劣な人間に対抗する眼が生じるのは当然であり、貴方みたいな無責任な輩が卑劣ネガを助長していることを猛省すべきではないか？
因みに私は前段で貴方やネガに対抗してきた人達ではないので念のため

[5352: 通りすがり]

ネガの書き込みを助長するようなことは何一つないと思いますけど。
まあ、いいよ。勝手にしてくださいな。

[5353: 通りがかりさん]

契約者、デベの人、ただの時間潰しの人、検討者、色々な方がいらっしゃると想定されますが、
夫々利害や考え方も違うし、書き込みに対して責任を取る必要が無いのだから
議論の末相手を屈服させる事に何も意味は無いと思いますよ。
ネガるのも自由、ポジるのも自由ですがその情報についての判断は各人に委ねられて居る、
ここはそういう場所と思います。

[5354: 評判気になるさん]

貴方は一見中立の様に見えるが分析がデタラメ。掲示板の役割は買いたい人が情報を見に来るところ
だから最初書いた人は「キャッツシアター」が楽しみであり、次の人は「西大井の開発はこんな状況ですよ」と書いたのであり自画自賛ではない。(だいたい自画自賛の定義を知っているのか？)
当然の書き込みであり、決してポジではない。にも関わらずネガがここで登場する。
ここを好ましく思っている人は当然反論し、知ったか振りの連中が参入して自論を偉そうに振り回す。
つまり健全な情報がネガやそれを支える勢力に汚されたとの分析が正しいと思えるよ。

[5355: マンション検討中さん]

>>5353 通りがかりさん

悪意のネガは排除されるべき
あなたは自由を履き違えていますよ

[5356: 名無しさん]

>>5352 通りすがりさん

そうですね
もうサッサといなくなった方がいいと思いますよ
自己弁護はたいがいにして

[5357: 契約済さん]

>>5349 通りすがりさん
徒党を組んで過剰反応って、どういう意味ですか？何度もわき出る出鱈目なネガへは反論するなと言うことなんでしょうか？
あなたは大切な家族が踏みにじられても黙って見ているのですか？
徒党を組んでいるのではなく、皆さん同じ気持ちなんだと思いますよ。
そもそもあなたは徒党を組むという意味を分かっていますか？

[5358: 通りがかりさん]

5355さん、勘違いしていますね。
仮に悪意のネガであっても、管理人さんの考え方や規約に反していない限り排除は不可能と思いますが。
その中で、有益な情報交換をしていくのがこの掲示板の上手な使い方なのではないでしょうか。

シティタワー大井町を契約したくても、少しだけ手が届かない人は、ネガで人気を下げようとするのは自然な事かと。契約者はその逆ですよね。

[5359: マンション検討者さん]

>>5358 通りがかりさん

あなたは馬鹿だけでなく、姑息な人間ですね
そんな人間がいるから正しい情報が入らず、迷惑を被る人が検討者の中にまで出てくるのです。
またそれをいけシャーシャーと書いてくるなんて自分のレベルの低さを暴露しているようなもの

[5360: 検討板ユーザーさん]

>>5358 通りがかりさん

貴方のやっていることは畏敬業務妨害
レッキとした犯罪です
しかも確信犯
嘘の情報を流したということでスミフから
或いは購入者から告訴されても文句はいえませんね

[5361: 通りすがり]

>>5358 通りがかりさん
ジムでひとっ走りしてきたら私が5358を書き込んだ事になっている流れになっている…紛らわしい名前はやめて(笑)
5330の通りすがりと5358:通りがかりさんは別人なので、あしからず。

さて、購入者の皆さんが何か色々と記載してくれているようですが、論理的に会話できそうな感じじゃないので読んでません。先ほども述べたとおりに、勝手にしてくださいな。

[5362: マンション検討中さん]

ニコン跡地に都心回帰の大学が来るってのはどぉ？
都心から地方に出た大学が受験者数激減であわてて都心回帰してるみたいだし

[5363: 名無しさん]

>>5361 通りすがりさん

だから潔くいなくなればいいと
誰かさんが言っているじゃないですか。
未練たらしい人だなあ

[5364: 検討板ユーザーさん]

家でも会社でも意見を聞いてくれる人が誰もいないんでしょう。可哀想に。

[5365: 匿名さん]

>>5348 契約者さん

あなたもすかさず反応してるんだから、十分挑発的でしょ。あなたみたいな一見上から目線ですかさずネガる人がもうたくさんって話なの。

[5366: 匿名さん]

>>5362 マンション検討中さん
都心回帰の流れは新しい土地を買うのではなく既存の土地を建て替えで高層化するのが大半なのでその可能性は低いでしょう

[5367: 匿名さん]

>>5350 マンション検討中さん

そういうあんたは何なのさ。各スレ回ってディスるだけのかわいそうな人？ 番人気取りかな？ お疲れ。

[5368: 匿名さん]

>>5359 マンション検討者さん

レベルが低いのはあなた。具体的なことは何一つ挙げずにただの悪口。インテリジェンスの問題かな。

[5369: 匿名さん]

>>5361 通りすがりさん

勝手にすれば、と捨て台詞残したまでは良かったけど、結局気になって戻ってきたわけ？ ずっとジムに行ってれば。(笑)