シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[5300: 名無しさん]

>>5299 マンコミュファンさん
検討されているのは商業施設なんですか。ワクワクしたいので概要か何か書いてあるところがあれば教えていただけるとありがたいです。

[5301: 通りすがり]

>>5298 マンション検討中さん

貴方みたいに脳天気に期待できるのが羨ましいです。
具体的な類似ケースを例示頂きたいですね

[5302: マンション検討中さん]

>>5301 通りすがりさん

かつてシーサイドでアマゾンが倉庫を作るというので喜んでいた能天気がいたが
それよりはキャッツシアターの方が街に与える印象はいいと思いますね。

[5303: 通りすがり]

>>5302 マンション検討中さん

印象は確かに良くなりますね。
資産価値？（笑）

[5304: 検討板ユーザーさん]

>>5303 通りすがりさん
長く住もうとする人には資産価値より雰囲気と利便性が大切
転売で一儲けなんて思っている人に街の雰囲気なんて議論することからしてナンセンス

[5305: マンコミュファンさん]

キャッツシアターの何が良いんだよ笑。ほんと必死だなここの住民は笑。

[5306: 匿名さん]

大きな集客施設があるのは良いこと
それだけ土地の価値が高いということです

[5307: 通りがかりさん]

>>5305 マンコミュファンさん

誰かが些細な報告をしただけじゃないの。
それを「必死だなあ」とはなんだ？
難癖付けるほどの事でもないのに君の人間としての小ちゃさがわかるよ
それこそお笑いグサだよwww笑笑

[5308: マンション掲示板さん]

>>5305 マンコミュファンさん
この男、買えないためネガるしかない悲しい人間
許してあげてね

[5309: 匿名]

>>5302 マンション検討中さん

シーサイドも能天気だけと所詮同じレベル。
わざわざ他と比べて「こちらが格上よ」とか書くから荒れるんじゃ無い？

只のポジなら微笑まし言えど他をディスったポジるのが能天気という事。

[5310: マンション検討中さん]

あなた何が言いたいのか?
意味不明

[5311: マンション検討中さん]

ここは屋上にガーデンみたいなのできるんですか？

[5312: マンション検討中さん]

>>5311 マンション検討中さん
ガーデンみたいなの…意味がわかりません。

[5313: 契約済さん]

>>5312 マンション検討中さん
屋上緑化ならありますよ。デッキもあり、居住者は屋上に出られます。共用図面集に載っています。

[5314: eマンションさん]

>>5313 契約済さん
ありがとうございます！共用施設は充実してるようですね。

[5315: 匿名さん]

>>5296 契約済さん

その日が現実に近づくにつれて騒ぎか大きくなり断念とかないかな～

＞昨年12月末、東京都渋谷区内で開催された国土交通省主催の「羽田空港新飛行ルート」の説明会は、一部住民からの怒号が飛び交う、異様な雰囲気に包まれた――。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180119-00010008-jisin-soci

[5316: マンション検討中さん]

>>5315 匿名さん
こういうの見ると人のエゴを感じるよね。沖縄出身だからかな。理不尽さを感じるわ。

[5317: 契約済さん]

>>5315 匿名さん
屋上緑化についてのネガなら、その時間帯は利用しなければいいので。飛行機を近くで見たい人はむしろ喜んで利用するでしょう。
飛行機ネガについては語り尽くされているのでお腹一杯です。許容できなければ検討から外せばいいだけです。

[5318: 契約済さん]

>>5314 eマンションさん
屋上緑化はおまけみたいなものです。パンフレットやホームページなどには載っていません。共用図面集のみに載っているだけなので共用施設ではありませんが、出られることは営業さんに確認済みです。
28階にスカイラウンジ・パーティールームがあるので屋上が簡素でも解放感があって気持ちが良さそうで期待しています。

[5319: 匿名さん]

別のマンションで聞きましたが屋上ガーデンは維持費だけで月100万以上するそうなので
無い方がむしろ管理費を考えれば良いと思いますよ

[5320: 匿名さん]

>>5315 匿名さん

何度もこんなネガを書くあなたは人生の落伍者
自分の卑しさに気づいてないのですね

[5321: マンコミュファンさん]

>>5319 匿名さん
それなら貴方は一切緑化のない
コンクリートで囲まれ余白のない安物マンションに住めばいいよ

[5322: マンション掲示板さん]

>>5321 マンコミュファンさん
屋上緑化は東京都の規則で大型物件は必須なので仕方ないです
屋上庭園は単に住民負担が高まるだけの施設だと思います

[5323: マンション検討中さん]

>>5321 マンコミュファンさん
緑化と庭園の違いがわかってないね

[5324: 匿名さん]

>>5322 マンション掲示板さん
東京都は必須？？
聞いたことがないが

[5325: 匿名さん]

>>5305 マンコミュファンさん

挙げ足取ろうと必死なのはあんただよ。(笑)

[5326: 匿名さん]

>>5301 通りすがりさん
能天気だって、いいじゃない。何か不都合でも？

[5327: 匿名さん]

>>5305 マンコミュファンさん

良い人にとってはいいんだよ。あんたが良くないだけなら、だまってな。

[5328: マンション検討中さん]

>>5327 匿名さん
5298です。おっしゃる通りです。
私は資産価値が上がるとは書いていません。無形の文化的価値です。何でもお金に置き換えるのは浅ましいと思います。
文化的環境が良くなると、次第に資産価値も上がるということはあるでしょうが。

[5329: 口コミ知りたいさん]

>>5305 マンコミュファンさん
皆さんが反論しているので書かなくてもいいかなと思ったがやはり5305みたいな人間が存在し、かつ匿名性が守られるからといって自由に参加してくることに日本人の品格がここまで落ちてしまったのかと情けなさを感じる。
普段は常識ある行動をとりながら破壊的なもう一つの顔を持っている醜い人間なんだろうな。
普段からワルと指さされている奴のほうがまだ潔いだろう。

[5330: 通りすがり]

通りすがりなのだが、何かこのスレ凄いな。購入者がちょっとでもネガティブなコメントを見つけると、購入者がスクラムを組んで、書き込みした人間に人生の落伍者の烙印を押そうとする(笑)

5305や5315は人生の落伍者と寄ってたかって叩くような酷い書き込みなのか？？？
個人的には、キャッツシアターが何が嬉しいのか理解不能だし、飛行機問題も気になるだろうし…。

[5331: 匿名さん]

飛行機で最も資産価値へ影響があるタワマンなのはたしか。

[5332: 評判気になるさん]

>>5330 通りすがりさん

今まで何度も言い尽くされた問題を又持ち出してくる人間は悪意以外の何者でもない
またここでネガる人間は今迄ことあるごとにこのスレを荒らしている常習者
それを擁護するあなたは同類と看做されるがそれでもいいのだな
通りすがりなら今までの経緯も知らず偉そうなことを書かないほうがいい
それとも本人が通りすがりの第三者を装って反論してきたのか？

[5333: マンション検討中さん]

>>5330
何度も何度も5305のような書き込みがこのスレを荒らしてきた経緯があっての反応だと思います
初見だと確かに異様に映るかもしれませんね

ただこれまでの書き込み見てもらえれば管理人からの削除数がかなり多いと分かると思います。
皆さん荒らしに辟易してるんですよ

[5334: 検討者さん]

ニコン跡地商業施設ということはあながち以前出ていたイオンモールも嘘じゃないかもしれませんね

[5335: マンション検討中さん]

広町にしろ、ニコン跡地にしろ、これから色々楽しみですね。 人が増えれば、商業施設の需要も上がりますし、現在大井町の賃貸に住んでるものとしては発展に期待してます。

[5336: マンション検討中さん]

西大井駅周辺は人口も多く利便性も高いのに、その買い物環境が今一つです。ニコン工場跡地に商業施設ができる可能性はかなり高いと思います。広大な土地ですし、楽しみです❗

[5337: 匿名さん]

>>5336 マンション検討中さん

イトーヨーカドーの移転はあり得るかもだけど、イオンモールは既存店舗と食い合っちゃうし移転というほど古くはないからなさそう。

[5338: 匿名さん]

ニコン跡地はマンションでしょうね
車の利便性が悪いからイオンモールは有り得ないです

[5339: 契約済さん]

>>5338 匿名さん
一部は中小デベが手掛ける5階建マンションに決まっています。残りはまだ情報がありません。
敷地全てマンションが建つと西大井駅前のマルエツプチと駅反対側の文化堂では日常の買い物も物足りなくなると思います。
巨大マンション(シティタワーの3倍敷地)が建った場合、1階にスーパーが入るかも知れません。

[5340: 口コミ知りたいさん]

あれ？でも建設情報に大成建設施工、商業施設ってかいてあるんじゃないんですか？

[5341: 契約済さん]

>>5340 口コミ知りたいさん
ニコン工場跡地は大井町側が5階建マンションに決まっていて、西大井側は解体中で解体を請け負っているのが大成建設です。
大成建設が解体中の敷地は広大ですが、何を建てるのかは情報がありません。決まっていても、まだ情報で外に出ないのかも知れません。

[5342: 口コミ知りたいさん]

>>5339 契約済さん
あの辺は建ぺい率高くないから
シティタワーよりも住戸数は少ないでしょうよ

[5343: 口コミ知りたいさん]

建ぺい率じゃない、容積率

[5344: 匿名さん]

>>5316 マンション検討中さん

じゃあ、あなたたちもエゴとなりますよ。言葉に気を付けないとね。

[5345: 匿名さん]

>>5330 通りすがりさん

だからあなたは出てこなくて良いんだよ。購入者が寄ってたかってってさ、先に荒らしレスしたのはどっちだって話し。ネガるために張り付いてここぞとばかりにネガってるんだろうけどさ、醜い文章はもうたくさんだね。ネガるなら、この物件の何が問題なのか言ってみ。そういうのが、健全って言うの？ 分かる？(笑)

[5346: 匿名さん]

>>5337 匿名さん

イオンが移転って、どういう意味でしょう？まさかシーサイドからって？無いでしょう。食いあっちゃうっていうけど、ヨーカ堂の目と鼻の先にイオンが出来るってよくあること。イオンというより、マックスバリュ＋TSUTAYA＋ABCマート＋ケンタッキーのような複合施設とみたが、どうかな？

[5347: マンコミュファンさん]

>>5345 匿名さん

同感です

[5348: 契約者]

>>5345 匿名さん

君が何様なのかわかりませんが、そういう挑発的態度もネガを刺激するんだよ。
ネガにも嫌気がさしてるけど、こういう高圧的な人にも嫌気がさしてるので自粛するかスレから去ってほしい。

[5349: 通りすがり]

5330を書き込みした通りすがりですが、、、

>>5345: 匿名さん

私は本物件をネガっている訳ではございません。
徒党を組んで過剰反応をしている一部の購入者をディスっているだけですよ。
他の契約者も迷惑しているみたいだから、慎んだ方がよろしいかと。


>>5333: マンション検討中さん
　
おっしゃることは判らなくはないですが、書き込みの内容は留意した方がよろしいかと。
これ以上は言いませんが、、、老婆心まで。