シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
第31回　「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意！！
https://www.sumu-log.com/archives/4821/
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[4917: 匿名さん]

>>4907 匿名さん
じゃあ大井町スレに書き込まなきゃいいんじゃないの
勝手に対抗意識燃やされても大井町検討者は眼中にないと思いますが

[4918: 匿名さん]

>>4916 匿名さん
どこに行くにも乗り換えだし本数は少ないし両数も少ないし
三田線も南北線も不便ですよ

[4919: 匿名さん]

>>4914 匿名さん

武蔵小山には安い街ってイメージよりも、ほっこりした仲の良いファミリーが住む街といったイメージがあります
また再開発が始まったばかりで、将来が大いに期待できる街ですね

[4920: 匿名さん]

>>4915 匿名さん

交通利便性の良さに加えて、強固な地盤
日本最大級のアーケード商店街隣接
この上ない希少性が高い立地だと
中立な立場の人達は思ってるようですね

[4921: 匿名さん]

>>4917 匿名さん
意識されてないのに、武蔵小山のネガティブな話題で持ちきりなのは不思議ですね
話題がでなければ書き込む必要もなくなりますよね

[4922: 匿名さん]

>>4919 匿名さん
将来性も何も、これ以上電車は増えずあのギュウギュウの土地を再開発でタワマン3本立てるだけなんじゃないっけ
大井町には永遠に追いつけないわな

[4923: 匿名さん]

>>4921 匿名さん
いやあなたが大井町スレでわざわざ武蔵小山の話題を書き込むからでしょうが。。

[4924: 匿名さん]

>>4918 匿名さん
そして頼りの南北線は品川駅に延伸w
目黒駅に近方も何がメリット？？
目黒に行くことなんてほぼ無い、仕事で行ってもなーんもない。

[4925: 匿名さん]

格上相手にマウンティングしにくるのはやめてほしいわ
やるなら格下相手にやってくれと

[4926: 匿名さん]

武蔵小山君はいくつデバイス使い分けてんだろう。おそらくスマホ2台、PC1台か2台。武蔵小山は悪くないと思うよ。同じ品川だし。ただ、この武蔵小山君は自作自演でポジるからうざい。もうお家に帰ろうよ。

[4927: 匿名さん]

>>4922 匿名さん

タワーはあと5本建設予定となっているそうですね。街が様変わりしてしまうかもしれませんが、既存商店街とベストミックスして面白い街に変貌しそうですね。

[4928: 匿名さん]

>>4923 匿名さん

こちらで、武蔵小山の誤った情報があるのでそこは訂正せざるを得ないかと

[4929: 匿名さん]

>>4926 匿名さん
本当にこの人は壊れたスピーカーみたいに同じ書き込みの繰り返しで、
別の物件に目が向いてくれればいいんですけど。
私も武蔵小山は嫌いじゃないですがこの粘着質な人と一緒のマンションは、
生理的に無理かも。

[4930: 匿名さん]

>>4924 匿名さん
目黒で山手線に接続できるのは強みですね
目黒のとんき美味しいですよ〜

[4931: 匿名さん]

>>4927 匿名さん
タワマンが増えるだけでは街が発展しないのは武蔵小杉で証明済み

[4932: 匿名さん]

>>4925 匿名さん

武蔵小山も大井町もそれぞれの良さがありますよね
お互い尊重できる関係が理想ですね

[4933: 匿名さん]

それでも武蔵小杉は新駅もでき東横の駅も増築して相鉄延伸で新横浜に近いとか色々あるけど
武蔵小山は未来に発展する要素が何もない

[4934: 匿名さん]

>>4932 匿名さん
大井町は武蔵小山も悪くないよって言ってるのに
武蔵小山が大井町にいちゃもんを付けるから困ってるわけで

[4935: 匿名さん]

>>4926 匿名さん

同意。この人は武蔵小山の掲示板でもずっと同じ書き込みを繰り返ししてて怖い。
自分の意見が常に正しいと思っていて、人の意見が耳に入らないみたい。

[4936: 匿名さん]

>>4926 匿名さん
武蔵小山のネガはやめて下さい
何の恨みがあるんですか
基本スペックの良さに嫉妬してるとか

[4937: 匿名さん]

>>4929 匿名さん

個人攻撃は品位のない投稿ですよ
民度が問われますよ

[4938: 匿名さん]

>>4931 匿名さん

過去の事例では確かにその意見もわかる
でも武蔵小山は個人商店を中心とした日本一の商店街がベースにあっての街づくり
古いものと新しいものが上手く交わり合って良い方向に化学変化をおこすはず
どんどん発展していきますよ

[4939: 匿名さん]

>>4934 匿名さん

武蔵小山の人達も大井町悪く無いよと言ってます
うまく棲み分けしていければいいなと思います

[4940: 匿名さん]

なぜ武蔵小山の人はここまで大井町に粘着するのだろう
大井町スレではみんなあなたことを迷惑に感じていますよ

[4941: 匿名さん]

>>4940 匿名さん

それなら武蔵小山のこと話題にしないことです

[4942: 周辺住民さん]

大崎高校下のアンダーパス完成に合わせて、武蔵小山と大井町の間に路線バスが出来ると嬉しいですね。子供が小さいころは、林試の森のジャブジャブ池によく行きました。帰りには駅前の焼き鳥屋さんに寄ったな。
あの焼き鳥屋さんは、今も別の場所でやっているのかな。

[4943: 匿名さん]

>>4938 匿名さん

あの商店街はそんなに使えなくない？道幅狭いし、路駐の自転車が邪魔でムダに混雑しているし、とても小さい子供連れでは歩けない上、年配向けのお店だらけで普段から使うのはドラッグストアくらい。お惣菜も大したものないし。武蔵小杉のグランツリーでもあった方が100倍使える。

そして、その商店街が力を持っているせいで、ユニクロのような大型店舗はまず入れないのに、新しいお店に何を期待するんだか。結局、武蔵小山だけでは買い物は完結しない。

もう高齢者の街ってことでFAなんだから発展も何もないって。

[4944: 匿名さん]

>>4907 匿名さん

・武蔵小山が意識しているのは3Aの港区ですね
↑これまじで言ってるのか？
武蔵小山ポジくん3Aに書き込んでおいでよ。ボコボコにされるから。
自分は大井町派ですが。

[4945: 匿名さん]

武蔵小山くんは3Aの高みを目指してるらしいから
大井町なんか通過点でしょうから
どんどん先行っていただきたいものですね

[4946: 匿名さん]

>>4943 匿名さん
商店街って既得権益の塊だからね
補助金ジャブジャブでようやく成り立ってるだけだから

[4947: 名無しさん]

>>4860 匿名さん
大井町購入者ですが、両方の街をよく使うものとして一言書いてみましょうか。

武蔵小山商店街も使いますけど別に子供連れて歩けるし、毎日成城石井で買い物するわけでもないのでパルム十分というか最強。年寄り向けとか言っている人は大して使ったことがないと思われます。大きなものを買いたくなったら渋谷新宿有楽町に出るのは致し方ないです。

ただし、雰囲気は戸越銀座商店街とか中延スキップロード的な下町感あるので、タワマンにステータスを感じて購入する様な人には向かないでしょう。ルーツはこういう商店街だったな懐かしいなと思っていて、住む場所として単にタワマンを選んだだけの人ならば特に気にせず過ごせるでしょう。

なおわたしが大井町にしたのは、まだ若いので職住空港近接を最も優先したからです。子供が成人したら商店街のある街に戻ってもいいかなと思います。

大崎高校のトンネルも自転車レベルでは開通済みなので、車も間もなくでしょう。

馴染みのある街が繋がるのは大変喜ばしいことです。

[4948: 匿名さん]

武蔵小山が意識しているのは3A
ウケるなー

[4949: ご近所さん]

武蔵小山の話はいらないんですけど。

[4950: 匿名さん]

>>4949 ご近所さん

>>4949 ご近所さん
大井町の人達は武蔵小山意識しまくりですね
武蔵小山の話題やめようといっても尚し続ける。
それからパークシティ武蔵小山は億ションだけれど、
これから武蔵小山を一段とメジャー化して、武蔵小山=億ション　イメージの始まりを画す物件なのでは。
すでにその流れは始まってるし、住不で確固としたものになるだろう。
そういう意味で将来3Aのような億ションのイメージになりうるってことだと思うぞ。

[4951: 匿名さん]

>>4950 匿名さん

また武蔵小山さん？
3Aの様なイメージになる訳ないでしょう。
武蔵小山のスレで3Aを主張してきなさい。

[4952: 匿名さん]

>>4950 匿名さん

ポジって頭悪いねー。そんなに億ションのイメージが欲しければどうぞ。3Aはイメージだけで高いわけじゃないよ。大した商店街もなく駅遠でもなぜ高いかわからないんだねー。

億ションのイメージついて、若い世代がどんどん離れて、高齢者の街が益々高齢化していくよ。郊外の中では都心寄りの武蔵小山は家賃が安かったから発展してきた。家賃が高いなら普通に安いところに流れるよ。

[4953: 匿名さん]

>>4952 匿名さん

自分は第三者だけど、多分億ションのイメージが欲しい訳じゃなくて、街が発展していく過程で自ずとそういう評価になってしまうということかと。街の魅力に伴う価値の上昇が億ションという形で見えるだけ。
3Aも億ションイメージを付けたくてなったのではないのと同じと考えれば自然かな。

[4954: 匿名さん]

>>4953 匿名さん

いや、スミフで確固たるとか言ってるんだし、普通に読んだら、億ションのイメージが付くことを期待しており、それを自慢したいだけでしょ。発展云々には一切触れていないし。

[4955: 匿名さん]

>>4954 匿名さん

そういう悪意ある捉え方もあるんですね。
今までは武蔵小山は知る人ぞ知る目黒の高級感と暮らしやすい商店街がベストミックスされた裏目黒の隠れ家的な街だったが、これから再開発が進行するに連れメジャー化するのは避けられない。
それは住民が望むと望まざるとに関わらず。
億ションのイメージ=街の魅力と捉えるといいんじゃないかな。

[4956: マンション検討中さん]

はいはい、昨日もう怒られたんだから武蔵小山さんは武蔵小山にお帰り下さい。昨日と全く同じ内容コピペして書き込んでますね。

[4957: 匿名さん]

>>4956 マンション検討中さん

怒られちゃってますねー
武蔵小山くん、もうパルム商店街に帰ってね！

[4958: 匿名さん]

>>4956 マンション検討中さん

これパークタワー晴海か。
アクセス制限かけなかったのかな？それか端末変えてやってるのか。

[4959: 匿名さん]

武蔵小山ポジさんは武蔵小山愛が強いからね。
ここでのネガコメントにも即座に反応するから
その行動力には頭が下がりますw

[4960: 匿名さん]

武蔵小山さん
年の瀬にわざわざ大井町スレに来て喧嘩ふっかけるとか
ちょっとまともな行動とは思えませんね
人はどうしたらこんな風になってしまうのでしょう

[4961: 匿名さん]

>>4955 匿名さん
駅力ないんだから未来は武蔵小杉の劣化コピーでしょ

[4962: 匿名さん]

ここで暴れてるの武蔵小山のポジのふりした強烈なネガだよ。
武蔵小山の話題だしでボコボコに言われるよう誘導している。
スルーで。

[4963: 匿名さん]

>>4960 匿名さん

大井町が喧嘩ふっかけてきて、武蔵小山はそれに対して冷静に論理的に間違った情報を訂正しているだけですね。
喧嘩ふっかける大井町に問題があるんじゃないかな。

[4964: 匿名さん]

4957、4960、4961は全て同じ人物で自作自演だろうね。

[4965: 匿名さん]

>>4963 匿名さん
武蔵小山強烈ネガの釣りですのでシカトしましょう

[4966: 匿名さん]

>>4962 匿名さん

パークシティ武蔵小山スレでもポジさんは同じ主張で暴れてるけど、ボコボコにされてるようだね
他物件比較が好きな人みたいだから、出張してまでポジ活動してるんだろ