シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[4118: 匿名さん]

>>4114 匿名さん
坪300で買えるなら予約してでも買いたいなー笑
他も検討するのやめて待ってます！

[4119: 匿名さん]

>>4114 匿名さん
こういうのを読むと、うちの担当さんはいい営業さんだったのかもと思います。
余裕があるわけではなくとも決して購入できないわけではないと思うのに、いきなり他をすすめられた時はビックリしましたが。
大井町は今後価値の上がる街だと思います。
柔らかい感じが好みなのにシャープな今風な品物をすすめられたら、頭ではいいと思っても気持ちがついていかない、それだけのことでした。真相はわかりませんが見透かされたのかな。
結果的に無駄になる時間が少なくて
お互いにとってよかった。
お若い担当さん、いい人生を歩んでください。
お世話になりました。

[4120: マンコミュファンさん]

>>4114 匿名さん
頑張ってるね
ネガを職業にしている貴女

しょっちゅうスミフを目の敵にしているのは
若い時住友グループを受験して落とされたからなんでしょうけど八ツ当りは見苦しいですよ

[4121: マンション検討中さん]

>>4114 匿名さん
呼吸するように嘘をつく貴女。大井町と住友がそんなに嫌いなら、早く埋め立て地の板状団地の巣にお帰りなさい。

[4122: 通りがかりさん]

>>4114 匿名さん
何度もここを貶める不毛な書き込みはやめましょうよ
私達も真面目な悪材料情報なら耳を傾けますし、大井町を検討している人はその程度の寛容さはあります
新しいマンションで人生を再スタートしようとしている人に嫌がらせをして楽しいですか？
あなたもシーサイドで夢を実現させたのでしょう
近隣に住む者同志いがみ合うのはやめましょうよ
シーサイド購入者の中にはあなたが購入した部屋番号を知っている方もいます
このままだと将来住んだ時にあなたがシッペ返しを受けることになりやしないかと心配しています

[4123: マンコミュファンさん]

>>4122 通りがかりさん

こういう書き込みが煽りなんだよなぁ。
すぐにシーサイドと決めつける。
気をつけないと。

[4124: マンション検討中さん]

>>4123 マンコミュファンさん
シーサイドからのネガ常習者がいることは事実
余計な難癖をつけるよりスレを健全化させようとする姿勢を評価すべきでしょう

[4125: 匿名さん]

他の物件見て、だいぶここの優先順位が下がったけど、シーサイドとは比較にならないでしょう。立地もさることながら、建物の仕様も大井町>>シーサイド。お金がなくてシーサイドしか選択肢がない人が購入者の大宗でしょう。

[4126: マンコミュファンさん]

>>4124 マンション検討中さん

何度もいうけど大井町も青横も所詮同じ。
それよかここの人はすぐに投稿をシーサイドと決め付ける偏見者ばかり。
シーサイド購入者という証拠もないのに。
互いに火をつけあってww
目糞鼻糞

[4127: 匿名さん]

>>4126 マンコミュファンさん
所詮同じなら、万が一ここが青横と同じ値段になったら間違いなくこっちのが良いなぁ

[4128: eマンションさん]

>>4127 匿名さん

青横より少々高くても大井町をとるな

[4129: マンション掲示板さん]

>>4126 マンコミュファンさん

一部の人は証拠を持っていてやめさせたいと思っている。(言質も取っている)

[4130: マンコミュファンさん]

ヒント 被害妄想

[4131: マンション検討中さん]

個人的にはシーサイドやその他の地域などどうでも良いです。好きな家族とまともな隣人が持てれば。

ここを欲しい人は粛々と進めるんじゃないでしょうかね。

[4132: 検討板ユーザーさん]

品川シーサイドってゴミの上やん。
ゴミの上の代表、豊洲と兄弟。それだけで吐き気するわ。クズ豚が。

[4133: 匿名さん]

大井町と青横が一緒とは。。
価値の評価が出来るようにもう少しお勉強しましょうよ。

[4134: 匿名さん]

>>4132 検討板ユーザーさん
流石に言い過ぎですよ。
シーサイドは週末閑散としてますが子供連れには良いですよ。イオンも広いし。
青横の駅は汚いけど品川の開発次第では京急ももう少し良くなると思いますし。

[4135: マンション検討中さん]

>>4132 検討板ユーザーさん

ここの住民層は近所の◯◯組の組員並なんですねww
あ、もしやここを買って事務所に通勤する方とか！？

[4136: 検討中さん]

>>4113 マンコミュファンさん

それも大井町の一面ではあるが、それが何か？ そこら辺のみうろついてないで、もっと他にも行ってみたらどう？ 別にポジと受け取ろうがあなたの勝手だけど。
逆に大井町と青横をそんなにまでして同じにしたい意図は何？ 皆が納得できるように論理的に説明してよ。

[4137: 匿名さん]

>>4135 マンション検討中さん
毎回1番下品なのはあなたですよ。
知性と品の問題なのかもしれませんが。

[4138: マンコミュファンさん]

>>4135 マンション検討中さん

本当にサイテーの人間ですね

貴女がアクセスカットされた時はこのスレも
静かだったのですが

病気なんですね

[4139: 検討中さん]

>>4135 マンション検討中さん

だから。何？ 必死さが痛々しいね。

[4140: 匿名さん]

ここは地権者とともに大井町ポジに支配されてまともに意見を交わす環境じゃない

[4141: 口コミ知りたいさん]

>>4140 匿名さん

それなら来なければいい
4132を擁護するような貴方も同類です

[4142: 口コミ知りたいさん]

>>4141 口コミ知りたいさん

4132は誤り
4135が正しい

[4143: マンション検討中さん]

>>4140 匿名さん
あなたは4135がまともなネガだと思うんですか？

[4144: 検討板ユーザーさん]

>>4142 口コミ知りたいさん

クズ豚が住む豊洲と同じゴミの上と大井町は比較することすらナンセンス。

[4145: 匿名さん]

駅近で利便性いいから
会社で資産としてここ持とうかな。

[4146: マンション検討中さん]

少し過激になってきましたね。注目されている物件ということですね。検討候補のひとつとしてウォッチしていきます。建設的にいきましょう。

[4147: 匿名さん]

>>4144 検討板ユーザーさん
あなたひん曲がってますよ。
どの立場か知りませんがもう少しソフトに行きましょうよ。

[4148: 匿名さん]

>>4145 匿名さん

こんな普通の新築マンションの一室なんて投資効率悪すぎますよ。本気で儲けたいなら競売物件や東京オリンピックの選手村を狙うのが吉。

[4149: eマンションさん]

何度も言うけど荒らしに反応するのも荒らしだから
ほっとけば勝手に消えるから

[4150: 検討板ユーザーさん]

>>4148 匿名さん

ギャンブラーはよそへ行って下さい。
ギャンブルと将来の買い替えとは自ずから違いますよ。
ここの基本はやはり生活の場でしょう。

[4151: 匿名さん]

>>4144 検討板ユーザーさん
私は大井町が好きでシティタワーを高く評価しています。
事あるごとにネガを入れて荒らすシーサイドポジの人間は貴方の言うクズに当たると思いますが豊洲をクズ呼ばわりするのは如何なものでしょうか？

豊洲からここが謂れのない非難をされているわけではないので蔑むような表現はやめませんか。

[4152: マンション検討中さん]

購入を検討されるなら早めがいいですよ。聞いたところによるとすでに1.5割くらい上昇してるようです。

[4153: 匿名さん]

1期の価格でも高いと感じていたので、完全に候補から外れました。上層階から売り出したのは失敗でしたね。

[4154: 契約済さん]

>>4152 マンション検討中さん
一期に購入しましたが、その際二期は200万程度値上がりすると聞きましたが、1.5割だと1000万以上値上がりしているんですか？
伊藤忠物件の価格情報が出て、合わせて上がったんですかね？

[4155: 匿名さん]

22か23階の西向き3LDKが9200万という感じ

[4156: 契約済さん]

>>4155 匿名さん
800万位上がっていますね。

[4157: 匿名さん]

>>4156 契約済さん

条件の悪い7階は8500万でしたが、20階以上は9000万くらいでなかったでしたっけ？

[4158: 契約済さん]

>>4157 匿名さん
高層階3LDK ですが、8000万台でした。当物件は高層階と低層階の価格差が小さいようです。

[4159: 検討中さん]

>>4153 匿名さん
失敗って、あなたにとって、という意味ですよね？それでも買う人いるんだから。

[4160: 検討中さん]

>>4151 匿名さん

その通りですね。他のマンションとの比較の上でのネガ、ポジについては比較なんだから仕方がない。大人の表現でいきましょう。同じ意味でも大分違うよ。

[4161: マンション検討中さん]

>>4159 検討中さん
すみふが失敗したのは、一期の値付けを安くし過ぎたことだと思います。その後下神明のローレルコートがシティタワー大井町以上の価格で出してきたので、それに合わせて想定を超える値上げをしたのかもしれません。

[4162: 匿名さん]

>>4161 マンション検討中さん

4153ですが、そうかもしれませんね。私のような低予算者は、ローレルコートが派手に散って、ここが安くなるのを待つしかないですね。

[4163: 通りがかりさん]

1.5倍に値上げするって、普通じゃないですね〜 バブルの時代のようです。

[4164: 契約済さん]

>>4163 通りがかりさん
4152さんからの情報は1.5割とありますが？情報操作はやめましょう。

[4165: マンコミュファンさん]

ローレルコートの価格があまりにも高いので、シティータワーの価格が安く思えます。
でも、我が家は予算オーバーで諦めました。

[4166: 匿名さん]

マンションの周りの雰囲気はローレルコートの方が住宅街っぽくて良いけど、長谷工で大井町駅徒歩10分であの強気価格とは。実際に売れてるんですかね？

[4167: マンション検討中さん]

売れてないと思う。ローレルコートが1-2割安くならないと。そうじゃないとほとんどの人はシティタワーを選ぶと思う。どちらも高くて買えない。。。