シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[3484: 匿名さん]

山手線内側でもギリギリで線路際物件はどうだか

[3485: 匿名さん]

まぁ山手線外側に住むよりはいいよね。
ちなみに大井町って被差別地区だらけらしいけど、ここは大丈夫？

[3487: マンション検討中さん]

長年住んでるけどそんなこと感じたことはないな。東京中いろんな所にそんな所あると思いますが、気にされることはないと思います。

[3490: 匿名さん]

事実を書いて削除とは滑稽也。
もし「大井町には被差別地区が多い」に誤った部分があるのなら、正せばよいだけの話。
まぁここに限らずとも、どのスレにも似たような話題があるのは事実。
それともこのまま不都合な事は隠蔽するかい？

[3493: 匿名さん]

確かに江戸時代に鈴ヶ森処刑場がありましたが、同様の処刑場は23区内には数多く存在しており、人口流入で今は全く意味のないものになっている。
被差別地域などということを書くヤツは大馬鹿者ですね。

[3494: 匿名さん]

なんでみんなこんなに過剰反応してるの？
過剰反応してること自体がみんなに差別の意識があるってことだぞ

[3498: 通りがかりさん]

前向きに検討している人もご近所さんも既に購入済の人も大井町が大好きなんです。一度大井町に住めば離れたくなくなると聞きます。
検討に有用な情報は歓迎ですが、下らないネガは要りません。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[3499: 口コミ知りたいさん]

[No.3486～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、差別表現を含む投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3500: マンション検討中さん]

>>3498 通りがかりさん

ただ大井町を愛せばいいということですよ
いいたいのは

被差別だのなんだのどうだっていいってことです

言いたいことは同じですね

[3501: マンション検討中さん]

まあ、このレベルの話まで出て来たということで、ほんとにもう出尽くし感ある。まだ何かある？

[3502: 匿名さん]

ちょっとずれますが、〜式で有名な不動産コンサルタントの方は、セミナーで、大井町なら資産価値を保つには京浜東北線より内陸側であることが大切とおっしゃっていました。

山手線内側でもその町の特性によって違うのでは？

[3503: 匿名さん]

>>3502 匿名さん

おそらく地盤の問題でしょうね。

[3504: 匿名さん]

街の特色とかいろいろ条件はあると思いますが、「最低限」山手線内側がボーダーライン、という意味ですね。

[3505: マンション検討中さん]

住まいサーフィンでのここの沖式時価すごいですね！期待大です！

[3506: 匿名さん]

>>3504 匿名さん
誰もそんなことは言っていません。
くだらない貶しは恥ずかしいですよ。
山手線の内側にのみ執着する人もいるでしょうけど貴方はそれも出来ないのでしょう。

[3507: 匿名さん]

普通は京浜東北線の西側がボーダーライン

[3508: 周辺住民さん]

大井町周辺なら、仙台坂からゼームス坂にかけての坂上が秀逸な立地です。歩いてみてください。

[3509: 匿名さん]

落下物被害見舞金制度
無いよりましだね。
http://news.tbs.co.jp/sp/newseye/t...

[3510: 匿名さん]

>>3508 周辺住民さん

とっても下町っぽいですね。

[3511: 匿名さん]

>>3509 匿名さん
ないよりましだけど、人に当たったら見舞い金では済まされない問題だとも改めて思いました。

[3512: 3508]

＞＞3510

その点については、いずれにせよ大井町ですから。

[3513: 匿名さん]

>>3511 匿名さん
見舞金ってめちゃくちゃ保証小さい

建物全壊でも400,000円って？？ふざけてる。

https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page095000.html

[3514: マンション検討中さん]

下記の見舞金は市町村としてよね。航空会社としての保障もあるのでは？

[3515: eマンションさん]

>>3508 周辺住民さん
ゼームス坂の中古を売りたいのでしょうけど、ここはシティタワーのスレですよ。

[3516: 通りがかりさん]

>>3513 匿名さん
この程度だから大井町駅の東側は戦々恐々ですね。でも確率なんて万分の一も無いのですよ。

[3517: マンション検討中さん]

私も大井町では仙台坂あたり（駅の西側より東側）が雰囲気は一番いいと思います。ただし今後飛行機通るけどね。

[3518: マンション検討中さん]

個人的な感想ですが、住友不動産のマンションってビルみたいなので好き嫌い分かれると思いますが、見た目の経年劣化は少なそうですよね。

[3519: 評判気になるさん]

西側の閑静な駅近住宅街に住んで東側の雑踏の中に食事や買物に出かけるのがベストですね。

[3520: 名無しさん]

>>3519 評判気になるさん
そうですね。このマンションでも西側の人気が高いのは眺望もさることながら静かな住宅街側だからでしょうおそらく。

[3521: マンション検討中さん]

仙台坂のスミフのマンションに住んでいますが、東側は京急も使えてとても便利なところですよ。私は好きです。

[3522: マンション掲示板さん]

>>3521 マンション検討中さん
どちらにしても大井町は生活するにはいいところですね！

[3523: eマンションさん]

>>3521 マンション検討中さん
いいところだけど飛行機が真上を飛ぶでしょ
やはり西側がいいな

[3524: マンション検討中さん]

いや、駅前のガチャガチャな感じが嫌だわ

[3525: 匿名さん]

飛行機飛んで、閑静はありえない。

[3526: マンション検討中さん]

シティタワーの周辺は比較的静かで特に高層階は飛行機以外の音はほとんど聞こえないと思う。
飛行機にしたって大した騒音ではないので気にならないので決めました。

[3527: 匿名さん]

港区で開催されますが、参加しようかと思っています。
https://twitter.com/minatono_kai

閑静な街を守るために、自分たちにできることを可能な限り行動できればと。
なにせ、東京都は都民ファーストなんですから！

[3528: 匿名さん]

>>3526 マンション検討中さん
高層階であればパイロットにハイタッチできると思いますよ。

[3529: 匿名さん]

>>3526 マンション検討中さん

大した騒音ではない、とまだ見ぬ将来を断言してるのが凄いですね。騒音だけがリスクではないし。

[3530: マンション検討中さん]

>>3529 匿名さん
3526です
私はここと同程度の航空騒音エリアに住んでいた人間ですので経験済みです。

[3531: マンション検討中さん]

買いたくても買えない人が、相変わらず航空機の話題を出してます。かわいそうに。

[3532: 匿名さん]

ここはとにかく高いよね。
大井町普通に考えたら平均350万位だもんね。
数年して価格が落ち着いて中古が一気に出てくるタイミングで叩き売りがベストかな。
ただ、積立金とか増えてるから買い手もなかなか着かないかな。ラヴィアン買って今の1番高い時に売り抜けた人さ賢いよね。

[3533: 匿名さん]

>>3527 匿名さん
港区ではデモ活動やってるんですね。
大井町でもあったら参加したいと思います。