シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[3464: 名無しさん]

>>3463 匿名さん

そうですね。わたしはここを購入しましたが、自信を持ったり自慢するというよりはむしろ、利便性のみを求めて購入しております。胸を張ってドヤ顔するというよりは淡々と生活していきたいと思ってます。

[3465: 匿名さん]

大井町の上空を車輪出した飛行機が通過しだしてから、世間にどう評価されるかもあるし。

[3466: 匿名さん]

>>3464 名無しさん
あなたは真の購入者ですね！
高いけど大井町の魅力を感じてという事ですよね。正解だと思います。大井町のスペックは半端ないですからね。

[3467: 名無しさん]

>>3466 匿名さん
ありがとうございます。航空機やらなんやら言われてますが、城南地区全体の問題でもあるので深刻になればなんとかしてくれるだろーと楽観的に考えてます（笑）それよりも利便性、東京駅勤務なので早く帰って余った時間で自己研鑽します。

[3468: 匿名さん]

>>3467 名無しさん
ここは高速も近いのいいですよね。よくゴルフに行きますがどこ行くにも最高です。
色々な場所に住んでみましたが大井町の利便性はえぐいです。住むには最高ですよね。

[3469: 評判気になるさん]

2年半待ち遠しい、、、
この界隈住んでますが、阪急とか帰りに寄ってくのとかワクワクしますね
飲みに行くにも色々開拓するの楽しみです
選択肢が広がって飽きない日々を送れそうですよね

[3470: 匿名さん]

>>3469 評判気になるさん

なんか憐れ

[3471: 匿名さん]

>>3463 匿名さん
それでも坪400を出す財力と余裕はあるわけで、埋め立て買わずに高台買えるってのは良いよね。

[3472: 匿名さん]

>>3470 匿名さん
何が？
嫉み根性丸出しだね

[3473: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3474: eマンションさん]

パークコート浜離宮の住人がわざわざ書きにきてても面白いし、住人でないとすると何目線で書いてるのかわからなくて面白いね

[3475: 匿名さん]

>>3473 マンション検討中さん

そりゃそうでしょ笑 価格が違いますから笑

[3476: マンション検討中さん]

浜離宮が非常に不安定な埋立地に建っていることを皆さんご存知か？
しかもあんなに高層階で
都市直下地震の際でもセレブなら何とか出来るんでしょうけど

[3477: 匿名さん]

不安定な埋立地どころか、まさに日比谷入江の湾口の深い海の真ん中。深く杭を打たなければ全く成立し得ないような場所ですから、たとえマンションは残っても周囲の惨状は火を見るより明らかかと。

ここを買う人の方が賢明ですよ。

[3478: 港南No.1クン]

正直浜離宮がねたましくて、今日１０つくらいのスレにマルチで荒らしてみたんだけど、ここまで過剰反応を示したのはここの奴らだけだよ。笑

てことはやっぱ君らも俺と同じ気持ちみたいだね。

まぁ俺たちお互い山手線の外側に外れた場末地域マンションなんだし、これから仲良くしようぜ。

[3479: 匿名さん]

>>3477 匿名さん
浜離宮庭園って海水の池だそうなので、線路も海も近い立地ですね。

[3480: 匿名さん]

山手線外側だと内側より今後の資産価値は大きく異なってくるのでしょうか？

[3481: マンション検討中さん]

>>3478 港南No.1クンさん
無理すれば70平米の部屋は何とか買えるけど、自身の将来にもさほど自信なく、二の足を踏んでる奴と見た！笑

[3482: 匿名さん]

品川シーサイドが盛り上がっててなんかうざい

[3483: 匿名さん]

>>3480 匿名さん

一般的には言えませんが、山手線南～東側に限ると、山手線は足切りラインと言われていますよね。
資産価値的にも住む価値にも。

[3484: 匿名さん]

山手線内側でもギリギリで線路際物件はどうだか

[3485: 匿名さん]

まぁ山手線外側に住むよりはいいよね。
ちなみに大井町って被差別地区だらけらしいけど、ここは大丈夫？

[3487: マンション検討中さん]

長年住んでるけどそんなこと感じたことはないな。東京中いろんな所にそんな所あると思いますが、気にされることはないと思います。

[3490: 匿名さん]

事実を書いて削除とは滑稽也。
もし「大井町には被差別地区が多い」に誤った部分があるのなら、正せばよいだけの話。
まぁここに限らずとも、どのスレにも似たような話題があるのは事実。
それともこのまま不都合な事は隠蔽するかい？

[3493: 匿名さん]

確かに江戸時代に鈴ヶ森処刑場がありましたが、同様の処刑場は23区内には数多く存在しており、人口流入で今は全く意味のないものになっている。
被差別地域などということを書くヤツは大馬鹿者ですね。

[3494: 匿名さん]

なんでみんなこんなに過剰反応してるの？
過剰反応してること自体がみんなに差別の意識があるってことだぞ

[3498: 通りがかりさん]

前向きに検討している人もご近所さんも既に購入済の人も大井町が大好きなんです。一度大井町に住めば離れたくなくなると聞きます。
検討に有用な情報は歓迎ですが、下らないネガは要りません。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[3499: 口コミ知りたいさん]

[No.3486～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、差別表現を含む投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3500: マンション検討中さん]

>>3498 通りがかりさん

ただ大井町を愛せばいいということですよ
いいたいのは

被差別だのなんだのどうだっていいってことです

言いたいことは同じですね

[3501: マンション検討中さん]

まあ、このレベルの話まで出て来たということで、ほんとにもう出尽くし感ある。まだ何かある？

[3502: 匿名さん]

ちょっとずれますが、〜式で有名な不動産コンサルタントの方は、セミナーで、大井町なら資産価値を保つには京浜東北線より内陸側であることが大切とおっしゃっていました。

山手線内側でもその町の特性によって違うのでは？

[3503: 匿名さん]

>>3502 匿名さん

おそらく地盤の問題でしょうね。

[3504: 匿名さん]

街の特色とかいろいろ条件はあると思いますが、「最低限」山手線内側がボーダーライン、という意味ですね。

[3505: マンション検討中さん]

住まいサーフィンでのここの沖式時価すごいですね！期待大です！

[3506: 匿名さん]

>>3504 匿名さん
誰もそんなことは言っていません。
くだらない貶しは恥ずかしいですよ。
山手線の内側にのみ執着する人もいるでしょうけど貴方はそれも出来ないのでしょう。

[3507: 匿名さん]

普通は京浜東北線の西側がボーダーライン

[3508: 周辺住民さん]

大井町周辺なら、仙台坂からゼームス坂にかけての坂上が秀逸な立地です。歩いてみてください。

[3509: 匿名さん]

落下物被害見舞金制度
無いよりましだね。
http://news.tbs.co.jp/sp/newseye/t...

[3510: 匿名さん]

>>3508 周辺住民さん

とっても下町っぽいですね。

[3511: 匿名さん]

>>3509 匿名さん
ないよりましだけど、人に当たったら見舞い金では済まされない問題だとも改めて思いました。

[3512: 3508]

＞＞3510

その点については、いずれにせよ大井町ですから。

[3513: 匿名さん]

>>3511 匿名さん
見舞金ってめちゃくちゃ保証小さい

建物全壊でも400,000円って？？ふざけてる。

https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page095000.html