シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[3444: 匿名さん]

>>3439 マンション検討中さん

売買履歴平均350の所をその価格で掴まなくてよかったですね。
ま、9000で高いと言ってるなら大井町はお呼びじゃなかったと思って諦めた方がいいんでは？

[3445: 通りがかりさん]

大井町は今後も値下がりは限定的だよ。立地的に今後下がる要素はない(航空機問題以外で)。自分に合った大井町の物件の購入をお勧めします。

[3446: 匿名さん]

>>3443 マンション検討中さん

質問形式のネガ
やる事が巧妙かつ陰湿ですね
第2期はまだ先だが教えません
「全然売れてない」などとケチをつける貴方なんかに売る部屋はない
スレ荒らしはサッサとどこかへ去れ

[3447: 匿名さん]

>>3446 匿名さん

販売者さんポジコメントによる宣伝お疲れ様です

[3448: マンション検討中さん]

そろそろこの言い合いはやめにしませんか。全て完璧なマンションなんてないのですから、ネガもあればポジもあるのは当然です。マンション検討者からしたらどちらの意見も非常に貴重な意見となりますので、投稿については参考になります。ただ、トゲのある投稿は言い合いの元になると思いますので皆様ご配慮頂けると幸いです。

[3449: マンション検討中さん]

>>3446 匿名さん

教えませんって、ひどいですね。。。

販売会社以外ないじゃないですか、このコメント

[3450: 評判気になるさん]

>>3449 マンション検討中さん
あなた馬鹿じゃない？
販売会社がそんな書き込みするはずない。
それをわかった上で書いているあなたこそ販売会社をネガったズルい書き込みですね。

[3451: マンション検討中さん]

3447=3449
楽しくてたまらない卑劣なスレ荒らし君
もうそろそろ よそに行ったら

[3452: マンション検討中さん]

>>3450 評判気になるさん

ごめんなさい

第2期はまだ先だが教えません

っていうコメントに過敏に反応してしまったみたいです

販売会社以外に誰も知らない情報だと思ってたので

[3453: 通りがかりさん]

>>3452 マンション検討中さん
10月末だなんて誰でも知っている

[3454: マンション比較中さん]

くだらない言い合い。いい歳こいて恥ずかしくないのかな。

[3455: 匿名さん]

>>3452 マンション検討中さん
貴方がそんな書き込みするから尻馬に乗って
3447や3449みたいなのが出てくる。
でも噂ってこんな感じで拡がるのだなと垣間見れたのがおもしろい。

[3456: 匿名さん]

質問なのですが、どのタイプの間取りがモデルルームになっているのですか？

[3457: 匿名さん]

>>3438 匿名さん
高値掴みのエセレブ集団！！ww
属性近いから仲良くなるかめちゃ不仲になるかギスギスしそう。大井町の坪単を上げてくれる為に頑張ってほしい！周りはただそれだけ願ってる。長い信号でイライラして赤信号で渡らないように自制してくれよ。

[3458: マンション検討中さん]

俺は結構いい給料もらっているがここはかえないぜ。

[3459: 匿名さん]

>>3458 マンション検討中さん

相続ある人向けでしょ、ここは

ここのデベは相続税下げの節税対策として高層マンションセールスしてるくらいだしね、

それでまず中央線沿線が異常なくらい高値になった

[3460: マンション検討中さん]

>>3458 マンション検討中さん

俺はいい給料もらってるからここ買うぜ。ここくらいでしょ、資産価値保てるの。

[3461: 匿名さん]

相変わらず再開発の箸にも棒にも引っ掛からなかった連中はリアルもネットでも憐れだね。

[3462: 匿名さん]

>>3436 匿名さん
ん、ここって高仕様なのか？？

[3463: 匿名さん]

>>3436 匿名さん
ここを買う属性って確かにある意味お金持ちだよね。坪単価400万を余裕で買えるってそうとう援助かダブルエンジンか。本当の金持ちというか自分でお金持ちになった人はこのタイミングでこの坪単で買う事に自慢出来ないはずだらからここで自信持ちって相当めでたい人多い気がする。

[3464: 名無しさん]

>>3463 匿名さん

そうですね。わたしはここを購入しましたが、自信を持ったり自慢するというよりはむしろ、利便性のみを求めて購入しております。胸を張ってドヤ顔するというよりは淡々と生活していきたいと思ってます。

[3465: 匿名さん]

大井町の上空を車輪出した飛行機が通過しだしてから、世間にどう評価されるかもあるし。

[3466: 匿名さん]

>>3464 名無しさん
あなたは真の購入者ですね！
高いけど大井町の魅力を感じてという事ですよね。正解だと思います。大井町のスペックは半端ないですからね。

[3467: 名無しさん]

>>3466 匿名さん
ありがとうございます。航空機やらなんやら言われてますが、城南地区全体の問題でもあるので深刻になればなんとかしてくれるだろーと楽観的に考えてます（笑）それよりも利便性、東京駅勤務なので早く帰って余った時間で自己研鑽します。

[3468: 匿名さん]

>>3467 名無しさん
ここは高速も近いのいいですよね。よくゴルフに行きますがどこ行くにも最高です。
色々な場所に住んでみましたが大井町の利便性はえぐいです。住むには最高ですよね。

[3469: 評判気になるさん]

2年半待ち遠しい、、、
この界隈住んでますが、阪急とか帰りに寄ってくのとかワクワクしますね
飲みに行くにも色々開拓するの楽しみです
選択肢が広がって飽きない日々を送れそうですよね

[3470: 匿名さん]

>>3469 評判気になるさん

なんか憐れ

[3471: 匿名さん]

>>3463 匿名さん
それでも坪400を出す財力と余裕はあるわけで、埋め立て買わずに高台買えるってのは良いよね。

[3472: 匿名さん]

>>3470 匿名さん
何が？
嫉み根性丸出しだね

[3473: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3474: eマンションさん]

パークコート浜離宮の住人がわざわざ書きにきてても面白いし、住人でないとすると何目線で書いてるのかわからなくて面白いね

[3475: 匿名さん]

>>3473 マンション検討中さん

そりゃそうでしょ笑 価格が違いますから笑

[3476: マンション検討中さん]

浜離宮が非常に不安定な埋立地に建っていることを皆さんご存知か？
しかもあんなに高層階で
都市直下地震の際でもセレブなら何とか出来るんでしょうけど

[3477: 匿名さん]

不安定な埋立地どころか、まさに日比谷入江の湾口の深い海の真ん中。深く杭を打たなければ全く成立し得ないような場所ですから、たとえマンションは残っても周囲の惨状は火を見るより明らかかと。

ここを買う人の方が賢明ですよ。

[3478: 港南No.1クン]

正直浜離宮がねたましくて、今日１０つくらいのスレにマルチで荒らしてみたんだけど、ここまで過剰反応を示したのはここの奴らだけだよ。笑

てことはやっぱ君らも俺と同じ気持ちみたいだね。

まぁ俺たちお互い山手線の外側に外れた場末地域マンションなんだし、これから仲良くしようぜ。

[3479: 匿名さん]

>>3477 匿名さん
浜離宮庭園って海水の池だそうなので、線路も海も近い立地ですね。

[3480: 匿名さん]

山手線外側だと内側より今後の資産価値は大きく異なってくるのでしょうか？

[3481: マンション検討中さん]

>>3478 港南No.1クンさん
無理すれば70平米の部屋は何とか買えるけど、自身の将来にもさほど自信なく、二の足を踏んでる奴と見た！笑

[3482: 匿名さん]

品川シーサイドが盛り上がっててなんかうざい

[3483: 匿名さん]

>>3480 匿名さん

一般的には言えませんが、山手線南～東側に限ると、山手線は足切りラインと言われていますよね。
資産価値的にも住む価値にも。

[3484: 匿名さん]

山手線内側でもギリギリで線路際物件はどうだか

[3485: 匿名さん]

まぁ山手線外側に住むよりはいいよね。
ちなみに大井町って被差別地区だらけらしいけど、ここは大丈夫？

[3487: マンション検討中さん]

長年住んでるけどそんなこと感じたことはないな。東京中いろんな所にそんな所あると思いますが、気にされることはないと思います。

[3490: 匿名さん]

事実を書いて削除とは滑稽也。
もし「大井町には被差別地区が多い」に誤った部分があるのなら、正せばよいだけの話。
まぁここに限らずとも、どのスレにも似たような話題があるのは事実。
それともこのまま不都合な事は隠蔽するかい？

[3493: 匿名さん]

確かに江戸時代に鈴ヶ森処刑場がありましたが、同様の処刑場は23区内には数多く存在しており、人口流入で今は全く意味のないものになっている。
被差別地域などということを書くヤツは大馬鹿者ですね。