シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[16778: 匿名さん]

>>16770 買い替え検討中さん

シティタワー大井町の住民ですが、窓が開かない部屋があるなんて知らなかったです。
うちはダイレクトウインドウも一部開閉しますし、風通しは全く問題ありません。
それに玄関ドアを風通しのために開けるなんて昭和の団地みたいで驚きました。
ここを売って、びゅうパルクに9000万の指値を入れると喜んで手放してくれる方が現れるのではないでしょうか。我慢してここにいらっしゃらなくてもいいと思いますよ。

[16779: 買い替え検討中さん]

>>16775 マンション検討中さん

16770です。レスありがとうございます。天下かどうかは分かりませんが風は入りますので、ご安心ください。

[16780: 買い替え検討中さん]

>>16778 匿名さん

16770です。レスありがとうございます。
窓は開きます。前2箇所のマンション(外廊下)を含めて、風通しのために玄関を開けたこともありません。また、我慢もしていません。慣れないだけです。

[16781: 評判気になるさん]

購入しました！とっても楽しみです！！引っ越しが遅いのが残念ですね……。
でも、ワクワクする時間が増えると思って楽しみます！
これからオプションなど付けてくのですが、付けて良かったオプション、またはこれはいらなかった、というオプション、ありましたら、住民の方々の意見をお聞きしたいです！

[16782: 名無しさん]

>>16781 評判気になるさん
食洗機深型はコスパは良くないのかもしれませんが付けてよかったです。

要らなかったなと思ったのは、洗面台の収納の奥行き拡張ですね。取りにくい、深くて奥に何があるか分からないので、なくても困らないです。

[16783: 名無しさん]

>>16782 名無しさん
ありがとうございます♪ 食洗機深型つけようと思います！
インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせが楽しみです(^^)(^^)

[16784: 評判気になるさん]

>>16783 名無しさん

今入っているやつを外して付け替えるということですか？興味ありますが、コストがかなりかかりそうですよね…

[16785: 名無しさん]

>>16784 評判気になるさん
たしかに、もう作ってあるところにオプションで付けられるんですかね？？これは建つ前にオプションを選ばれた方限定ですかね？？
今度担当の方に聞いてみようと思います！
食器棚とかはオプションで付ける方多いみたいですね

[16786: 評判気になるさん]

>>16785 名無しさん

多分もう既に食洗機がついてしまっているので、改装？扱いになり保証の対象外になりませんか。
家電や家具なども揃えるとお金かかるので、色々悩みどころです…

[16787: 評判気になるさん]

食洗機のタイプ変更はインテリアオプションではなく建築オプションでした。
なので、建ってしまった今はできるか微妙ですね。確認してみてください。
私は深型にしましたが、便利ですよ。
食器棚はインテリアオプションで付けました。こちらも便利です。

[16788: 匿名さん]

食洗機ですが標準サイズは確かに少し小さいのですが、食器を買い替えて効率良く入るものを使うようにするとだいぶ楽になります。

[16789: ご近所さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[16790: マンション検討中さん]

>>16778 匿名さん
住民です。
私の部屋も風通し、すごく良いです。
８月はクーラーつけていたのでダイレクトウィンドウは閉めていましたが、それ以外は雨が強くない限り一日中開けっ放しにしてます。
朝から夜中まで風がはいりますよ。(強風のときは閉めます)
内廊下なので砂ぼこりや雨が入らないのと虫がいないところが気に入ってます。
好き好きだと思うので、外廊下が好きな方は、そちらの方がいいと思いますし、玄関開けたい方は戸建てがいいと思います！

[16791: 匿名さん]

>>16790 マンション検討中さん
購入者のポジトークに見えちゃいますね。
どこからどこに風が抜けてく感じですか？

[16792: 匿名さん]

>>16791 匿名さん
東京の夏期はほぼ南風。
南の窓を開けても、反対の北側に風の出口がないと
風通しなんか生じるわけないですからね。

[16793: 西側住民]

では、ネガトークを…
ウチ網戸無しでも蚊に刺されることは無かったですが、この前リビングの照明を見ていたらカバーの内側に結構な数の小バエの死骸が…
ディスポーザー使ってるし部屋の中から発生したことは考え辛いので、風に乗って入ってきたんでしょうかね…

[16794: 通りがかりさん]

>>16793 西側住民さん
中層-高層購入しました。網戸がないということは高層階でしょうか？網戸をつけるかつけないか考えており、差し支えなければ何階位で小バエが発生しているかお教えいただけましたら幸いです。

[16795: 匿名さん]

>>16794 通りがかりさん
コバエなんて、階層関係なく発生するわ

[16796: 西側住民]

>>16794 通りがかりさん
ウチは28Fです。営業さんから網戸無くても平気ですよって言われてたから驚いてます。

[16797: 名無しさん]

>>16796 西側住民さん

ありがとうございます。
驚きですね。

[16798: スレ主]

テスト

[16799: 匿名さん]

>>16795 匿名さん

そうなの？コバエ発生する物件なんて学生時代住んでた木造アパート含め経験無いんだけど…。

[16800: 匿名さん]

>>16799 匿名さん
ベランダに植栽してたら、虫は必ず来る

[16801: 通りがかりさん]

なるほど……植栽が原因になるのですね。
植栽したいけれど、虫は嫌だなあ。
悩みますね。笑

[16802: 匿名さん]

コバエは餌の匂いに敏感だから食べカスとか放置してると何階だろうとやって来るしすぐ繁殖する

[16803: 通りがかり]

>>16794 通りがかりさん
西側の中層階(15階以上)の住民です。
窓を開けておくと風でコバエが飛ばされて入ってくることあります。(3週間に1匹くらい。)
蚊は見かけたことないです。
植木を置いているせいかもしれませんが。。
虫が嫌いなので、追加でリビングにも蛇腹の網戸をオプションで付けました。
とっても便利なのでおすすめです。
洋室と合わせて開けておくと風通しがとても
良くなりますよ。

[16804: マンション検討中さん]

>>16659 マンション検討中さん
南向き低層がまた200万円値上げ。7月末にも200万円値上げしたばかりなのに。販売好調なんでしょうか

[16805: 住民板ユーザーさん8]

最近めっきり飛行機が大井町上空を飛ばなくなった様に思いますが、季節柄南風が吹いてないってことなんですかね？

[16806: 匿名さん]

>>16805 住民板ユーザーさん8さん
そうじゃん

[16807: 匿名さん]

>>16805 住民板ユーザーさん8さん
冬はシベリア高気圧が強く、夏は太平洋高気圧が強い。

[16808: ご近所さん]

今日は飛行機の爆音が鳴り響いてるな

[16809: 住人]

>>16808 ご近所さん
このマンションは完璧な防音施設
窓を閉めたら全く気になりません。
それどころか暗くなるのが早いため通過する時には
飛行機の前照灯だけでなく左右の赤青の主翼灯も見え非常に美しい。
飛行機好きにはたまらない瞬間です。

[16810: 口コミ知りたいさん]

>>16808 ご近所さん
確かに。今日は久しぶりな感じ。

[16811: 匿名さん]

>>16809 住人さん
窓を開けるとかなりうるさい。飛ぶ日は窓を閉めるしかない。

[16812: 匿名さん]

>>16809 住人さん
まあ今日は久々という事もあって、うるさかったよ。
それは認めないとね。

[16813: 匿名さん]

>>16809 住人さん

家から飛行機を眺める事が好きな人が集まればいいですね。
飛行機好きだと高度は低い方がたまらないのですかね。

[16814: 匿名さん]

>>16813 匿名さん
たまに見るのは悪くないけど一生続くと思うと気が滅入ってくる。

[16815: 匿名さん]

>>16814 匿名さん

内覧は15時19時の間でしっかり確認した方が良いですね。

[16816: 匿名さん]

>>16815 匿名さん

その時間内と風向きもあるので運も必要

[16817: 評判気になるさん]

>>16815 匿名さん
内覧のとき、その時間狙いましたが風向きが違ったようで、体感できませんでした。
これからの季節はその時間に飛行機を体感できる確率が上がるかもしれないですね。

[16818: eマンションさん]

>>16812 匿名さん
貴方はシティタワーの住人ですか？
大井町には住んでるのでしょうけど戸建でしょうか
先日シティタワーのMDに行ってきました
丁度飛行機の通過を経験しましたが
耳をすませば聞こえる程度で会話していると気がつきませんでした

[16819: 評判気になるさん]

>>16811 匿名さん
どちらに住んでいるのですか？
参考までに教えてください。
シティタワーじゃなくても構いません。
およそのエリアだけでもいいですので

[16820: 周辺住民さん]

今日も飛行機のうなるような爆音が鳴り響いている

[16821: 匿名さん]

>>16814 匿名さん
シティタワーに住んでいる人は全くそんな苦労はないようです。
でも私は駅の東口の賃貸なので少しうるさいなと思っています。

[16822: 匿名さん]

駅前で署名活動している人に聞いたら、共産党や民主党の活動員がSNSなどでも反対運動を盛り上げようと頑張っているとのことでした。

タワマン住民にも活動に参加してほしいと言ってましたよ。ここの住民は意識が低いのでないでしょうか。

[16823: 匿名さん]

平日テレワークで仕事してると静かだから室内でも飛行機気になる
土日は子供が騒がしいから室内だと気付かないが公園とか外にいると爆音が響くね

[16824: 匿名さん]

>>16823 匿名さん
空港近いから爆音は仕方ないが、室内が静かなら問題ないんじゃない？航空路下の不動産が下がったとは聞かないし。

[16825: マンション検討中さん]

>>16822 匿名さん
共産党や民主党の活動員！
関わっては行けないことは明らかですね。

[16826: 周辺住民さん]

>>16825 マンション検討中さん
飛行機よりその衆議院のジンジンジ～ン～♪の方が１日中うるさくて騒音ですよ。
ここのところ毎日いますよね。
妨げてきてまっすぐ歩けないし、
もう少し端に寄って活動して欲しい。
というか、音楽消してくれ。

[16827: 匿名さん]

>>16824 匿名さん
伊丹の航路下にある新大阪とか近隣と比べて明らかに安いですよ