シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[13901: 匿名]

とんでもない事になってきたシリーズ大好きですw
もっと欲しいです。

[13902: 匿名さん]

宣伝ご苦労さん

[13903: 匿名さん]

>>13899
今日の切替で京浜東北線北行@品川駅が3番→4番線に変更となりますね。

[13904: マンション検討中さん]

NHK朝の7時ニュースで大々的にトップニュースで、品川駅、高輪ゲート駅が報道されていました。周辺地価も急上昇と。尺も6分ほどの異例の長さだったのでかなりの超弩級の注目度だ。それを見越して、今や10棟前後の新規マンションがあちこちで建設されているね。こんな高揚感のある街は、あまり見たことがない。これで、リニア、スポル四季跡地の大規模商業施設？など加味すると、想像すらできない。

[13905: 匿名さん]

来春の高輪ゲートウェイ駅開業に向け盛り上がってきたが、大井町も結構恩恵を受けそうだ。

[13906: 匿名さん]

>>13904 マンション検討中さん

興奮せず大人しくしてなさい！
鼻息あらすぎ！

[13907: 匿名さん]

まあ成長力のある街だしね。

[13908: 匿名さん]

成長力があるとか、今後に期待できるってのは、裏を返すと現状は今ひとつの街ということよね。

[13909: 匿名さん]

悔しさ満開

[13910: 通りがかりさん]

>>13908 匿名さん
いずれにせよ投資対象としては最適だよね。

[13911: マンション検討中さん]

大井町の隣一帯に世界中から人を集めようとする国策が、からんでるから、高級ホテルの誘致もあるかもな。

[13912: 匿名さん]

高級ホテルの顧客が好んで行く星付きレストランが大井町に複数あるのか

[13913: 匿名さん]

>>13910 通りがかりさん
適度にお安くなった中古はね

[13914: 匿名さん]

ここは今更買ってもアップサイドはないでしょ。大井町が好きな人が永住目的で買う物件。

[13915: 匿名さん]

↑
断言できたら誰も苦労はしないんだよ、実社会では。

[13916: 匿名さん]

大井町は人気が出そうな街ランキングで圏外だったが、何かの力が働いたのか、プロが選ぶという特集記事で敗者復活していましたね。ここのスレといい、大井町ポジがあからさま過ぎて逆に不安になります。

[13920: マンション検討中さん]

[No.13918から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[13921: 匿名さん]

品川を中心に大崎ー大井町ー高輪ゲートウェイー田町にかけてのエリアは東京成長の基軸になってきたね。

[13922: 検討板ユーザーさん]

やはり広町はアップサイドでしょうね。

[13923: 匿名さん]

JR東も当面は渋谷と高輪ゲートウェイで手一杯なので、広町はその先に残しているのかな。

[13924: 匿名さん]

>>13921 匿名さん

しれっと大井町をいれる。
そうゆうとだぞ。

[13925: マンション検討中さん]

この街は将来性ないでしょ。たかだか京浜東北線のローカルエリア。高ゲーが発展しても大井町は山手線じゃないから無駄。むしろリスクだらけの避けるべき駅。

[13930: 匿名さん]

いま25戸販売中であとどれくらい残ってるんだろ？
100くらいかな？

[13932: 匿名さん]

久しぶりに近くに来たのでパチリ
北と北東はありえないくらい近い

[13933: 匿名さん]

エクステリアのレベルがかなり低い
◎◎アプローチが広くてフラット
×屋外床タイルが薄すぎて堀がなくのっぺり安っぽい
××設計やデザインで手を抜きすぎ
××植込み端の草木が高すぎ、ボリュームあり過ぎて空地が狭く感じる
×××下草のベースにタマリュウ、キチジョウソウが一面
コスト重視、管理重視。風情がない、あり得ない。
人工芝と雑草が一面に生えているイメージ。
×東側は日陰で暗いうえに濃緑の草木ばかりでさらに暗い

建物は良いとしてもガーデン、エクステリアはデザインは
素人レベルまたは相当の手抜き、関心がなかったかのいずれか。

[13937: マンション検討中さん]

やっぱり売れ残ってるみたいだねー

[13944: 通りすがりさん]

>>13933 匿名さん
貴方素人ですね。樹木の種類も知らないので春夏秋冬で移り変わる計算も理解出来ていないようです。
この程度の予算で貴方のセンスにあったマンションがあれば教えてください。評価してあげますから。

[13946: マンション検討中さん]

[No.13926～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[13947: 匿名さん]

>>13933 匿名さん
スッキリして余裕のあるデザイン
私は好きです

[13948: 匿名さん]

>>13937 マンション検討中さん
売れ残っているのではなく、スケジュールに従った戸数しか売りに出さないみたいですね。

[13949: 匿名さん]

エクステリアもラヴィアンの方が凝ってますね

[13950: 匿名さん]

>>13932 匿名さん
100m級のタワマンで隣接建物とこれだけ近いの見たことない。高利益率にこだわる住友らしいといえば住友らしいが。