シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[1065: 匿名]

東側は階数が高ければお台場辺り見れたらしないのかな？

[1066: 匿名さん]

>>1064 マンション検討中さん

パチンコや風俗…大井町ならあり得ると思ってしまう。既に大井町にあるパチンコや風俗は潰れる気配がないですしね。

[1067: 匿名]

大崎高校のトンネルが開通すると第二京浜まで抜けやすくなるので利便性がさらに高くなりますね。いつできるんだろう。

[1068: 匿名]

>>1066 匿名さん
大井町なら品川郵便局の裏側にある住宅街が一番いいんでしょうね。風俗はしぶとく残りそうかなと。

[1069: 検討板ユーザーさん]

>>1068 匿名さん
その辺りに住んでいますが、古い一戸建が多く、道が狭く電線等ごちゃごちゃしていて1番では無いかと。ここよりは仙台坂界隈、ゼームス坂周辺、三又の交差点先辺りが住環境はいいエリアかと。もうマンションは一通りたってしまってますが。

[1070: 年金生活王]

東側の前一帯は同じ住友不動産が地上げしていると聞きました。マンションではなく商業ビルを建てるとも聞きました。

[1071: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

スミフ西側の道路も交通量が増えて洗濯物なんて干したら真っ黒ですよ。

[1072: マンション検討中さん]

東側マンソンの高層階から見える特徴的なもの
・ゲートブリッジ
・コンテナ運搬タワー？（キリンみたいなオレンジ色の鉄塔）
・八潮団地、しながわ区民公園の木々
・京急線
・羽田空港離発着の飛行機（夜は着陸待機中の飛行機の明かりがUFOに見える）
・東京タワー
・富士山
・東京湾華花火（もう終了したけど）
といったところ

[1073: 匿名さん]

>>1072 マンション検討中さん

お台場はラグナタワーと品川火力の煙突で隠されちゃいますね。
船の科学館あたりなら見えそうです。
東京タワーは北側なので、東からは見えないでしょうね。

[1074: 匿名]

>>1071 匿名さん
洗濯物真っ黒になる程の交通量になるってどんだけ車通るんだよw と突っ込み渋滞中です。

[1075: マンション検討中さん]

大井中央公園界隈のマンションに住んでるけど、各部屋に開けられた換気口周り真っ黒だわ。

[1076: マンション検討中さん]

そこ黒くならない地域って東京23区にあるの？

[1077: マンション検討中さん]

東側はともかく、西側は低層階でも洗濯物は外に干せないってことですね。仮に入居時に大丈夫でも10年後、20年後は分からないですね。

[1078: 匿名さん]

洗濯物なんてベランダで干さないだろ。

今は浴室乾燥機とかドラムの乾燥機あるし。

景観も損ねるから外干しはやめて欲しいね。

[1079: 地元民]

全自動洗濯機か浴室乾燥機じゃないの？キャパ超えたデカいものだけは外欲し…
タワーは洗濯物の外干しうるさく言われるから。
そもそも干す場所が見えなくなる様に低く作られるもの。

[1080: 匿名]

>>1076 マンション検討中さん
ないでしょ。
1075からの返答もないでしょ。

[1081: 匿名さん]

禁止じゃないんだったら、洗濯物はバルコニーに干すよ。

[1082: 匿名さん]

>>1081 匿名さん

我がタワーは20階以上外干し禁止。

[1083: 匿名]

おいおいそんなに交通量増える訳ないでしょって思ってましたが大崎までの163号線と大崎トンネルと第二京浜が繋がったら確かに交通量は激増しそうですね。。。その分大崎行きとか五反田行きのバスが通る様になったりしたら嬉しい。

[1084: 匿名さん]

>>1075 マンション検討中さん

普通は、換気口にフィルター入れるけど。ケチッてるのかな。

[1085: マンション検討中さん]

こちらのマンションに限っては、禁止だろうが何だろうがおかまいなしにバルコニーに干す人いそうですね。あとタバコも。
皆さんがおっしゃる管理の難しさってそういう事なんでしょうね。

[1086: マンション検討中さん]

>>1085 マンション検討中さん

私はタバコは嫌いです。

[1087: マンション検討中さん]

>>1085 マンション検討中さん

いそうですね〜。誰とは言いませんが1人2人じゃなさそう！窓を開けたらタバコ臭いとか本当に嫌です。

[1088: 匿名さん]

ルール違反でないのなら洗濯物は構わないけど、ベランダ喫煙は絶対にやめてほしい。

[1089: 匿名さん]

タバコのベランダ喫煙は絶対反対です！部屋で吸ってください。迷惑です。
ちゃんとしたタワマンは厳禁ですよ！

[1090: 匿名さん]

ベランダタバコが本当に嫌な人は、ココに住まないほうが賢明ですよ。理由は明白です。これまでも散々コメントされてきましたから言うまでもないですよね…
1億近く払って毎日ストレスフルな生活なんて、滑稽ですよ。

[1091: 年金生活王]

ベランダでの喫煙、うちのマンションでも問題になりましたが、管理組合で根気よく注意を喚起したところ、吸う人はいなくなったようです。。

[1092: マンション検討中さん]

ベランダでの喫煙もできないほど世知辛い世の中になってしまったのですね。
喫煙マナーとか色々といいながら、結局は、非喫煙者の都合の良いように価値観を押し付けているだけではないですか？
まぁ、そういう自分も、自分が吸うタバコはいいけど、他人のタバコの臭いは嫌いなんですけど。

[1093: マンション検討中さん]

タバコは1日3本まで、と決めています。

[1094: 匿名さん]

タバコは辞めたほうがいいですよ。マンションのためにも。最近は賃貸でも喫煙不可を条件にしているところ多いですよね、分譲系は。
先進国でこんな状態なのは、日本だけです。だからオリンピック前にやっきになってるんでしょうね、国は。
中国がオリンピック前に色々やっていたのと重なります。

[1095: 匿名さん]

タバコなんてベランダで吸われたらこっちらはBBQやって煙撒き散らすよ笑。

[1096: 匿名さん]

そんなマンション住みたくありません。大井町は路上喫煙も多そうですね。いやですね。早く国が対策をして欲しいです。

[1097: マンション検討中さん]

非喫煙だけど、温む季節の夜風に当たりながらベランダでビールを呑んでいると、微かに漂ってくるタバコのフレーバにデジャブを感じるけどね。
村上春樹的な。

クッ。笑

[1098: 匿名]

ベランダでの喫煙は普通禁止でしよ。

[1099: 匿名]

>>1096 匿名さん
大井町路上でスパスパしてる人は見た事ないよ。

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
どちらの大井町ですか？（笑）
私は毎日3回以上見ますよ。駅の東口の時計の辺り、駅の南の踏み切りの辺り（パチ屋近く）は遭遇率高いです。本当に嫌です。

[1101: 1100]

訂正、東口は時計じゃなくて時を告げる鐘です。

[1102: 匿名さん]

なんか大井町歩いている人って冴えない、くすんだ人が多いですよね。なんでなんでしょう？
タバコとかもそうだけど。交通利便性はとてもいいのに。地歴が悪いのでしょうか？

[1103: 匿名]

>>1100 匿名さん
西側は多いのかもね。きゅりあん側は見た事ないですね。

[1104: 匿名]

>>1100 匿名さん
大井町でも安い方ね。

[1105: マンション検討中さん]

身なりに気を使うのは大切ですね。

[1106: 匿名]

大井町にスタイリッシュは求められないよ。
ただ、タワマンがこれから乱立してくるとエセレブと混じり合って薄まるのかなと。

[1107: マンション検討中さん]

5月にモデルルームがオープンしますね

[1108: 匿名さん]

大井町はこの物件をきっかけに垢抜けてくれればいいですね。大井町は住みやすそうなイメージなので。

[1109: マンション検討中さん]

まぁ、ここは実需オンリーだろうね。それもちょっと無理して買っちゃう感じのサラリーマンが多そう。
家に金を使わず、グルメや旅行やその他に使いたい人は品川シーサイドにするだろうし。

[1110: 匿名さん]

小さい部屋が多くて、坪単価が予想より安い、駅近、大井町。投資で買う人も多いのでは？

[1111: マンション検討中さん]

勤務先の場所によるんちゃうん？
丸の内勤務とかやったら京浜東北一本で15分とかやから便利やん。
スーパーとか家電量販店とかもあるし、必要以上にオシャレなイメージとかを求めなかったらそこそこええとこなんちゃうん？

[1112: マンション検討中さん]

地方から出てきて大井町住みの新橋通勤だけど、京浜東北線で行って帰ってくるだけの味気ない生活してる。ルルルルル…（ホタル

[1113: マンション検討中さん]

地権者は知らんが、一般販売版は9.5割自己住居用だってさ。

[1114: ご近所さん]

大井町はすごく便利で住みやすい街。知る人ぞ知る街だからね。
でも知名度が低いから、大井町に住んでいるって言っても自慢にならない。
せっかく高い金だして住むんだからもっと「わぉ」って言ってもらえる街がいいわ。