シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[1902: マンション検討中さん]

有明は大人気みたいです。
天王洲は…ですけど。

[1903: 匿名さん]

>>1897 匿名さん

最近はスミフでも結構値引きあるよー

[1904: 匿名さん]

有明と晴海を間違えてない？
晴海が意外にも低調のよう。
天王洲はもう言うまでもない・・・。

[1905: マンション比較中さん]

私も南の中住戸いいと思います。価格によって希望階を考えたいと思います。南東角は南西角以上でしょうね。早く２期になってほしい。１期はもう意向シート出てるところがほとんどみたいだし、５倍の抽選優遇持っている人じゃないと抽選勝てそうもないし。２期はそうゆうのないのかな？

[1906: 匿名さん]

>>1902
有明は第１期6戸の販売を今月下旬から開始のようですよ。これで人気ってステマ以外の何者でもないでしょ。

[1907: 匿名さん]

>>1906 匿名さん

概要は9戸になっているが予告広告の戸数信じるとか情弱にも程があるんじゃないか？
だから色々なところでネガすることしかできないんだろうが、、

[1908: マンション検討中さん]

抽選会はいつになるのかな？

[1909: マンション検討中]

ブリリア品川戸越狙いだったけど、完売しちゃってた…

[1910: マンション検討中さん]

ブリリア品川戸越は早かったですね。ここの物件とはコンセプト全然違うけど。抽選の日程はまだ決まってないとのことで、なかなか教えてもらえません。先の予定が立たず困っています。先延ばしをしているようですかね？スミフ。

[1911: 匿名さん]

ここは集客に苦戦してるようですね。

[1912: マンション比較中さん]

価格がねぇ。２期の価格調整に期待だわ。

[1913: 匿名さん]

>>1907
WCTでもDTでも第１期は結構売れたので物件概要できちんと表示されてましたよ。その後は散々だったから少しずつしか売れませんでしたけどね。ステマさんはそういう意味不明な返ししかできない。

[1914: マンション検討中さん]

西大井駅から大井町よりのニコンの超巨大な
跡地はどうするんでしょうかね？今解体の真っ最中
ですが、三菱鉛筆のような地味な自社ビルですかね？
万一あそこにも巨大タワマンとなると大井町はとんでもない
タワマンだらけの街になるかもですね

[1915: 周辺住民さん]

ニコンのところは立地が微妙だね。大井町駅まで遠いし。

[1916: マンション検討中]

>>1914 マンション検討中さん
武蔵小杉みたいな

[1917: マンション検討中さん]

商業施設ゾーンに小児科内科が入る可能性あるみたいで期待してます。だとしたらかなり便利です。小さい子供は天気の悪い日に熱を出し、わざわざタクシー呼んだりしますし。ついでに調剤薬局兼ドラッグストアも入ると最高。

取り巻く環境には懸念要素もあり、もう少し部屋も収納も広ければと思ったりしますが、通勤通学、医療、買物、レベルの高い利便性を手に入れたいです。
抽選どうなるかな。

[1918: マンション検討中さん]

騒音についてコメント下さった方々ありがとうございます。
市況的に高値掴みだと言われている中、永住ならそれでも構わないかなと思いましたが、騒音問題で永住出来ないリスクを考え現段階での購入検討を見送ることに致しました。新ルート飛行開始後、影響が少ないようであれば再検討したいと考えております。

尚、昨日時点では東西ともに全てご意向シートが出ているとのお話でした。

[1919: マンション検討中さん]

やはりすべて意向シートでてるんだぁ。明日行くんだけど、１期は見送ろうかな。抽選は避けたいし。意向シート出てる人に決まるんでしょうね。

[1920: 評判気になるさん]

>>1919 マンション検討中さん

抽選住戸は悪まで抽選すると思います。私はその為に何度も足を運んで優先倍率高めてます。

ゴールデンウィークのタイミングで聞いた時意向シート出てる部屋に希望が重ならない様営業マンが出来る限り努力をするという説明だったかと思います。少なくとも私共はそう聞いてます。

[1921: マンション検討中さん]

西、東、南西角、全て意向シート出てるみたいですね。色々言われてましたが、なんだかんだ人気ですね。値段の割に高級感が今ひとつ・・という点だけがひっかかってます。駅近だし高級感まで求めたらもっと高くなって手が出ないだろうけど・・。