シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[16859: 匿名さん]

>>16856 マンション検討中さん
何の変哲もないどこにでもある再開発に成り下がったね。
色々語ってた過去の投稿は、夢物語に

[16860: eマンションさん]

>>16854 匿名さん
クレヴィアを内見したことがありますが、買わなくて良かったと思っています。
エレベーターホールやエントランスは狭いし部屋の建付材も安っぽかったです。
道路に面したところだけオシャレにしてるので夜間は良く見えますが裏側は薄暗くて感心しません。
やはりシティタワーの方が堅実だと思います。

[16861: 通りがかりさん]

>>16855 販売関係者さん
ここで商売するのはやめなさいよ。
自分達の物件が隣接区にあるからといって
この掲示板を悪用しないでくださいね。
某販売会社さん

[16862: ご近所さん]

>>16856 マンション検討中さん
駅直結タワマンは衝撃ですね。しかもパークタワー勝どきの「改札から地下通路でX分」のなんちゃって駅直結じゃなくて、本当に大井町駅の真上にありますよ。月島とか春日みたいなマイナー駅ではなくて、JR駅の直結は初めてでは？

しかもホテル下履きなので、相当な値段でしょうね。

北向き、東向きは永久展望確実で人気でそうです。

[16863: 匿名さん]

>>16862 ご近所さん
地下鉄の駅直結とJRの駅直結は、ちょっと違うよ。
JR沿線はとにかくウルサい

[16864: 匿名さん]

幹線道路直結のコイシカワよりは煩くないよ。排ガス被害も無いし。

[16865: 匿名さん]

>>16862 ご近所さん
本物の新航路下です

[16866: 匿名さん]

>>16865 匿名さん
新航路下、線路上。
上から下から挟み撃ち

[16867: 匿名さん]

まぁここの住民によると全熱交換と高等級サッシで新航路の影響は無いみたいですよ。その分クタイがペラペラで隣接住戸の音はよく聞こえるみたいですが。

[16868: 匿名さん]

断言します。入札では、低地の軟弱地盤が大好物の三井が落札します。

[16869: 検討板ユーザーさん]

>>16867 匿名さん
確かに大騒ぎしたような航空騒音はないみたいですね。最高の防音サッシだとかで
知り合いの住人に聞いたら静かで暮らしやすいそうです
でも賃貸を検討していますがチョット高いのでクレビアにするか悩ましいところ

[16870: 匿名さん]

>>16869 検討板ユーザーさん
そういうのはもうお腹いっぱいです。

[16871: 口コミ知りたいさん]

商業施設3F建てってショボいですね。。
こんな一番良いところに巨大なオフィス棟建てちゃって、二子玉川みたいにしたいって話はどうなっちゃったんだか…。

[16872: 匿名さん]

>>16869 検討板ユーザーさん
同感
飛行機音は問題なし
内廊下は夏は冷房、冬は暖房の全館24時間換気
一部うるさい問題児が入居している賃貸部屋があるらしいけど、どこのマンションでもそんな奴いるからね
総じて住環境は満足とか(あくまでも一住人の情報)
でも私の求めるタイプの部屋は無くなったので暫く様子見

[16873: 口コミ知りたいさん]

>>16870 匿名さん
余計なコメントいらないです

[16874: マンション検討中さん]

>>16871 口コミ知りたいさん
何も分析できなくてショボいとは？貴方の頭のことかな
A2エリアだけは地下の土壌や鉄道との位置関係からプロが設計して3Fにしています
高けりゃいいなんてど素人が口はさむと笑われますよ
もっとも他の棟は26Fとかにしていますがいずれも高さは100m
これってこの地区の高さ制限いっぱいなんです

[16875: 匿名さん]

>>16874 マンション検討中さん
まあまあ、落ち着いて。
規制がある中頑張ったというのはわかったけど、そんなのは関係なくて、広町開発に夢を語ってた人にはガッカリな設計なのは事実なんでしょ

[16876: 匿名さん]

ここは29階まで戸数稼げてますね。
スラブ厚薄くした成果でしょうか。

[16877: マンション検討中さん]

26万平米の再開発ってことは、高輪ゲートウェイや麻布台の1/3ってことね。しょぼい…ことはないか。

[16878: 匿名さん]

航空機が飛ばないシーズンになると住民の方の書き込みが多くなりますｗ