シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[16184: マンコミュファンさん]

>>16180 匿名さん
このマンションの西向きには富士山、そして夜も戸建の灯と武蔵小杉のマンションといった夜景が見えます。
同時に北側に高層ビルの灯と東京タワーがみえる北西角部屋に住む人の話だと彼は人の営みを感ずる落ち着いた西の夜景の方が好きだそうです。人それぞれですね。

[16185: 匿名さん]

>>16184 マンコミュファンさん
ほぼ山手線、おかえり

[16186: 匿名さん]

東向きですが東京タワーとスカイツリー見えますよ

[16187: 匿名さん]

子供がいるなら南向きが一番ですね。生活リズムが自然と整います。

[16188: 匿名さん]

住人だけど飛行機なんかよりクソガキがうるさい。なんとかしてほしい。
ウチは子供にしっかり言い聞かせてるのに叱れない親がだらしなすぎ。

[16189: 匿名さん]

>>16188 匿名さん
狭量

[16190: マンション検討中さん]

>>16188 匿名さん
タワーマンションの戸境壁にはコンクリートが入ってないので遮音性が悪く我慢が必要ということですか？

[16191: マンション検討中さん]

住めばわかりますが、隣の生活音は全く聞こえないです。

ただ廊下の一部（南北の長いところ）は足音か響き、玄関から廊下の足音が聞こえるのはあります。ただ、ここの間取りは廊下と接する部屋がないので、生活上は影響ないです。

[16192: 匿名さん]

>>16191 マンション検討中さん
左右上下の隣人次第です。高額物件買ったのに生活環境は運という現実。あぁアホらしい。

[16193: 検討板ユーザーさん]

>>16192 匿名さん

それはどこでも同じ話ではないでしょうか。
一般論としてはその通りだと私も思います。

[16194: マンション検討中さん]

子供がうるさいとかありましたが、管理会社にかなり、きつめのクレームだしたらどうでしょうか？泣き寝入りしてたら、ずっと続きますよ。テレワークに影響するとか、睡眠に悪影響等、ガンガン言えばある程度改善されますよ

[16195: 匿名さん]

>>16194 マンション検討中さん
逆に上から訴えられるぜ。あまりにクレームがしつこいと
足音も含めて、マンションの場合生活音の範囲内です。
それに対してあまり強烈なクレームを続けると、上の住人の生活を阻害する事に。
理不尽かもしれんが、残念ながらそういうことです。

[16196: 匿名さん]

>>16192 匿名さん
高額なのはあくまで土地です。ここの建物は地方の安いマンションと比べても劣る部類ですので。

[16197: 匿名さん]

>>16196 匿名さん
土地も別に高くはないでしょ。ただ単に住友不動産ってマンションの利益率が他より異様に高いというだけの話

[16198: 口コミ知りたいさん]

>>16196 匿名さん
貴方の悪意の決め付けは確信を持っていえますか？
根拠もないのにいい加減なことを書くと素性を調べられますよ。
ネットの匿名性なんて今は無いのも等しいです。
時間はかかるが忘れたころに内容証明便が送りつけられることを覚悟しているなら何を書いてもご自由にどうぞ。

[16199: 匿名さん]

住友がよく作ってる20階超のなんちゃってタワマンって一応タワマンだから間仕切りは乾式136mmいいしスラブはボイドだし共用施設はラウンジゲストルームのみの最低限で統一されてるし。
施主からしたら一番コスパ良いんだと思う。安く作れてタワマンブランドで高く売れる。

[16200: 匿名さん]

ウチも既に入居して騒音に病んでます。このマンションを検討中なら参考にしてください。
上階が小さな子供のいる家庭ならドタバタ騒ぐ音は覚悟しないといけません。かなり響きます。若いファミリー世帯が多いことは承知して物件購入しましたが、まさかここまでひどいとは。ハズレクジを引いた気分です。
ちなみに管理会社が騒音トラブルを通知する張り紙を何度か見ました。ほかにも病んでる人がいるようです。

[16201: 名無しさん]

前にも貼り紙について投稿がございましたが、宜しければ写真など見せていただけますか？
本当に住まれてる方なら資産価値が下がるような発言をしないと思いますし、買えない方のひがみかネガティブキャンペーンかなと思ってしまいます。

[16202: 匿名さん]

>>16200 匿名さん
騒音に関しては、竣工時はどこのマンションも同じようなもんです。ある一定数、騒音トラブルが起きます。
多くの事例で下が我慢するか引っ越すかになってます。それが嫌なら最上階買うか、マンション止めるかしかないのが現実。可哀想だけど

[16203: 匿名さん]

>>16201 名無しさん
僻みとかいう書き込みする方が、ネガキャンだと思うけどね。