シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
第31回　「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意！！
https://www.sumu-log.com/archives/4821/
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[15145: 検討板ユーザーさん]

飛行機の影響（大井町編）

・普通に会話できる

・誰も気にしていない

・変わらない日常生活

・ＳＮＳ全くバズらず

・主要メディアでもランキング外

・延べ７日間の実機飛行の直後に新築２物件が完売

永久的に影響なく、３路線の利便性・スーパー多数含む充実の商業・アリーナ案含む大規模な再開発・地震への強さ・水害に強い高台・治安の良さ・開放感・リニア品川・高輪ゲートウエイ波及により、人気の継続は確実

[15146: 匿名さん]

必死で影響ないと永遠にアピールしなきゃならないとしたらそれだけで自分はパスだな（笑）

[15147: マンション掲示板さん]

知られざる超高層階あるある　羽田・新飛行ルートの爆音を気にしない理由
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200220-00162207/

[15148: マンション検討中さん]

治安も悪く、街並みも汚い大井町に飛行機問題が加わるとなるとね。。

[15149: マンション掲示板さん]

でぃすってるひとは、一生大井町に住まないんだし、どうでもいいじはずなのに、逆に熱量がすごい。飛行機だろうが、価値値下がりだろうが。

[15150: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[15153: 匿名さん]

[No.15151から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[15154: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15155: 検討板ユーザーさん]

犯罪件数（総合計）

2019年：

新宿区新宿　　　1611

新宿区西新宿　　951
新宿区歌舞伎町　934
渋谷区宇田川町　772
中央区銀座　　　753
北区赤羽　　　　692
大田区蒲田　　　673
渋谷区道玄坂　　631
中央区日本橋　　591
台東区浅草　　　555
渋谷区神宮前　　515

港区六本木　　　470
港区高輪　　　　437
渋谷区恵比寿　　431
葛飾区亀有　　　413
荒川区西日暮里　331
港区赤坂　　　　318
世田谷区玉川　　294
江東区豊洲　　　237
品川区東五反田　201

目黒区目黒　　　193
品川区西五反田　191
渋谷区恵比寿南　188
荒川区東日暮里　180
品川区小山　　　170
品川区大崎　　　169
新宿区四谷　　　168
品川区大井　　　165★
港区南青山　　　165
品川区東大井　　157
大田区山王　　　150
品川区南大井　　146
港区白金　　　　143
目黒区自由が丘　141
港区芝浦　　　　113
港区麻布十番　　113
港区西麻布　　　112
港区三田　　　　106
中央区勝どき　　105

渋谷区広尾　　　99
目黒区中目黒　　92
大田区南蒲田　　91
文京区小石川　　86
世田谷区奥沢　　84
港区北青山　　　83
港区虎ノ門　　　78
品川区西大井　　70
港区浜松町　　　65
中央区月島　　　61
中央区晴海　　　60
港区白金台　　　60
渋谷区恵比寿西　60
新宿区神楽坂　　55
品川区二葉　　　53
大田区東蒲田　　42

渋谷区南平台町　21
渋谷区代官山町　21
港区元麻布　　　21
中央区湊　　　　16

区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/...

[15156: 匿名さん]

品川区も新築分譲マンションが減ってきたね。

[15157: 匿名さん]

犯罪件数を見ると大井、東大井、南大井の累計で約400件もあるんですね。やはり大井町は危険地帯であることが分かりました。
さらに飛行機の騒音を利用した犯罪も増えます。新宿などと同じように喧騒がある街だと注意散漫で犯罪にあいやすくなります。
大井町には絶対住んではいけないと思います。危なすぎます。

[15158: 匿名さん]

>>15155 検討板ユーザーさん

五反田駅前である東五反田一丁目よりも大井一丁目の方が犯罪件数が多いって、衝撃だなあ

[15159: 匿名さん]

こういうのは率で見ないと意味ないよね
算数できないひとなのかな

[15160: 匿名さん]

>>15159 匿名さん
率？分母は何か教えてくれ

[15161: 匿名さん]

>>15159 匿名さん

ん？五反田駅の方が利用者数多いんだが。
https://www.jreast.co.jp/passenger/

[15162: 検討板ユーザーさん]

訂正：
誤：恵比寿　431（南と西を含んでいた）
正：恵比寿　183

捉え方は人それぞれでしょうね。

住んだことある街をベンチマークにすればイメージ沸きやすそうです。

市区町村別なので、大井の３区域を合算するなら、他エリアも３区域くらいは合算しないと、比較の意味ないかと。

確かに、五反田の治安の良さは意外ですね。

大田区蒲田　　　673
大田区西蒲田　　563
大田区南蒲田　　91
合計　　　　　　1327

品川区大井　　　165
品川区東大井　　157
品川区南大井　　146
合計　　　　　　468

渋谷区恵比寿南　188
渋谷区恵比寿　　183
渋谷区恵比寿西　60
合計　　　　　　431

品川区東五反田　201
品川区西五反田　191
品川区大崎５　　3
合計　　　　　　395

[15163: 匿名さん]

今度は犯罪件数ネタか、よく飽きないね。

[15164: 匿名さん]

丁目ごとの件数でいえば、50-100件というのは治安悪いでしょ。
1桁件数のところも少なくない。

[15165: 匿名さん]

>>15162 検討板ユーザーさん

都条例で定められている暴力団排除特別強化地域
東五反田　1，2丁目
西五反田　1，2丁目
南大井　　3，6丁目

この地域に指定されているということは
現に暴力団が活動している地域ということ
南大井3，6丁目は大井町ではなく大森駅西口

[15166: マンション検討中さん]

>>15157 匿名さん
はーい、わかりました＾＾
次w