住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03
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売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
   東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む) 
用途:住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

現在の物件
シティタワー大井町
シティタワー大井町
 
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
総戸数: 635戸

シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]

14985: マンション検討中さん 
[2020-02-15 11:13:35]
こういうことがこれからどんどん起こるんでしょうね。
てか国はこんな航路本気で運行するのかね。
契約者は自分の家族に落下物が当たっても「ほぼ山手線の大井町の資産価値は安泰!」って吠えるんだろうか?

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200215-00070466-gendaibiz-so...
14986: 匿名さん 
[2020-02-15 11:18:30]
検討者ではないね。
14987: 匿名さん 
[2020-02-15 11:20:33]
記事を見限り相当危険ですね。新航路のおかげで不動産価値のパラダイムシフトが起こりますね。航路ルートの地域は不動産価値が落ち低所得者が住む街になり、ルートから外れた地域に高所得者が移り住んでくる。
14988: 匿名さん 
[2020-02-15 12:10:52]
>>14987 匿名さん
そうだね。そうなると良いね。あなたの願望でしょ。あなたはもちろん高所得者だから、こんなとこいない方がいい。他所で書いてきたらどうかな。

14989: マンション検討中さん 
[2020-02-15 12:53:27]
>>14985 マンション検討中さん
落下物だから大井町だけじゃなくて、渋谷、新宿、恵比寿とか航路下全てにリスクあるよね

大井町だけ槍玉にあげる粘着ネガおじさんはやっぱり異常です。
14990: 匿名さん 
[2020-02-15 13:47:14]
>>14989 マンション検討中さん

高度が倍違うからね。
低空飛行の大井町が注目されるのでしょう。
14991: 通りがかりさん 
[2020-02-15 13:56:59]
落下物に関しては高度高い地域の方が危険だけどね
14992: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-15 15:01:19]
正直記事にするなら実際にどこが危ないかをもっと検証してほしいな。高度何mでギアダウンする機体が全体の何割で、その際に落下物がどこに落ちる危険が一番高いとか出してくれれば興味深いのに、こんなんじゃただ不安煽りたいだけの反日主義者の記事。
でも実際一般人には低空で注目される大井町が危ないって勝手なイメージが広まるんだろうな。

・新航路で良く報道される街、大井町
・新航路は落下物が落ちてきて危ないらしい
→大井町は落下物が落ちてきて危ないらしい

ポケーっとテレビだけ見てる論理思考も出来ない一般人の認識なんてこんな程度よ。
14993: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-15 15:03:48]
羽田新ルートによる、パラダイムシフトはもう起きたかもしれませんね。

但し、不動産相場ではなく、A・Cルートの占有や、燃料節約による、ゴーアラやショートカットの超都心へのシフトです。

1年以上前からの予見:
>>10356
>>10358
羽田新ルートによる、パラダイムシフトはも...
14994: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-15 15:04:06]
まずは2月11日に早くもゴーアラらしき事例。無料版のフライトレーダーアプリでもまだ確認できますね。

ゴーアラの頻度はツイッターで「ゴーアラ」や「ゴーアラウンド」で検索すると、週に何度も起きている印象を受けます。

AとCルートが占有されることで、着陸の再試行の際には、これまでなかったエリアへの迂回(つまりゴーアラウンド)の増加が起きると予想します。

今回の羽田新ルートで適用された3.5度の着陸角度は、デルタ航空が着陸を諦めたように難易度が高いらしく、特に悪天候時には、ゴーアラの増加に繋がる気がします。
まずは2月11日に早くもゴーアラらしき事...
14995: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-15 15:04:22]
次に2月12日にも、早くもショートカットの発生ように思える事例。こちらもまだ無料版のフライトレーダーアプリで確認できますね。

航路反対派の方々にはうってつけの材料でしょう。
次に2月12日にも、早くもショートカット...
14996: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-15 15:04:40]
こちらは2月12日のショートカットのように思えるフライトの通過エリアの拡大図。

正規ルートに忠実な大井町付近は、特に大井1丁目は音も杞憂に終わり、主要タワマンや主要商業がルート真下ではない安心感ありますが、ゴーアラやショートカットはエリア予測が難しいだけに、落下物リスクに神経質な方は都心全域を検討しないほうが無難かもしれませんね。

個人的には、飛行機の通過はニューヨーク・サンフランシスコ・ロンドン・ドバイなどのように、大多数が気にしない都内の日常茶飯事になると思います。
こちらは2月12日のショートカットのよう...
14997: 匿名さん 
[2020-02-15 15:58:37]
>>14996 検討板ユーザーさん
極端な事例出して一般化ね。会社に入ってからやってはいけない事として上司に最初に教わったのがそれだわ。
14998: 匿名さん 
[2020-02-15 16:05:14]
ほぼ山手線の次は、ほぼショートカットか
14999: マンション検討中さん 
[2020-02-15 16:19:20]
どんなに甘めに見積もっても大井町はアウトだと思います。逆に大井町のおかげで他の航路下は影響が小さく収まりそうなので、大井町に感謝してます。
15000: マンション検討中さん 
[2020-02-15 17:11:16]
プレゼン兄貴が千代田港様に喧嘩売り始めてて草
15001: 通りがかりさん 
[2020-02-15 18:57:49]
>>14996 検討板ユーザーさん
皇居の真上の通過は不敬すぎるだろ
AIRDOは絶対乗らん
15002: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-15 19:44:32]
プレゼンさん久しぶりと思ったら必死に違うネタ探してたんですね。えらいえらい。
でもね、ここまで来たら実際ショートカットしようが実際に大井町に氷が落ちようが落ちまいがもう意味ないんですよ。
マスコミの無慈悲な偏向報道で大井町は危険でうるさい飛行機の街と認知された。もう開き直って飛行機のゆるキャラ作るくらいしかやることないよ。
15003: 住民でない人さん 
[2020-02-15 20:43:14]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
15004: 匿名さん 
[2020-02-15 21:04:02]
大井町を狙い撃ちにした偏向報道なんてないのに…。とうとうネガの人は妄想を書き込むようになりましたね。

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