シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
第31回　「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意！！
https://www.sumu-log.com/archives/4821/
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1379: 匿名さん]

>>1377 匿名さん

立会小は仙台坂に住んでいる総合商社だかのご家庭のご子息達が通っているので、品の良い子が多いんだとか。人気が高く、確か毎年のように抽選になっているんじゃ…

[1380: マンション検討中さん]

品川区なら第三日野小学校や御殿山小学校では

http://toyokeizai.net/articles/-/150729?page=4

[1381: 匿名さん]

要は五山エリアってことだな。

[1382: 匿名さん]

人気の学区の話か…
数年以内に学区選択制もなくなるだろうし、この板のユーザーにとっては関係ない話。
っていうか五山エリアで買える人なんてこの板見てないでしょう（笑）

[1383: マンション検討中さん]

やはり品川区では御殿山ですかね。
同じ様なデータで数年前だと思いますが。
にしても御殿山の年収が低すぎですよね。
最低でも1000万オーバー位だと思ってましたが。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/02.html

[1384: 匿名さん]

五山エリアの子ども
→しずかちゃん、出来杉くんタイプ

大井町エリアの子ども
→ジャイアン、のび太、ジャイ子タイプ
（※仙台坂エリアは除く）

大井町スミフに住む子ども
→主にスネ夫タイプ

こんな感じか

[1385: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
なかなかいいね

[1386: マンション検討中さん]

>>1384 匿名さん
言い得て妙

[1387: マンション検討中さん]

御殿山エリアのソニー跡地にスミフのマンションができるみたいですね。このエリアは今後さらに地価が上がるでしょうからスミスもかなり強気で来そうですね。

[1388: マンション検討中さん]

>>1387 マンション検討中さん

スミフじゃないとこで売ってほしいよ。

[1389: マンション検討中さん]

なんか買う気でいたのに…
みんなの話聞くとすごい悪い物件って感じですよね。

[1390: マンション検討中さん]

大井町に住んで1年経ちましたが、交通の便は最高だし、買い物にも何も不自由を感じません。
個人的にはとてもいい街だと思います。

しかしスミフの対応がイマイチで、ちょっと買う気が失せてきてるのも正直なところです。
もうちょっとハッキリしたことを言ってくれないかなー？
もう数回田町に行って、最近スケジュール空けて行ったのに、何も進展がないと当日言われても、返す言葉がありません。
行った皆さんどうですか？
同じような感じでしたか？

[1391: 住民板ユーザーさん1]

私も言われました！！
わざわざ仕事調整してモデルルーム行ったのに何様？！
『何も進展ないんです』ってキチガイか？！
買いたいと少し思ってたのに冷めました。やめます。最悪な営業体制。

[1392: 匿名さん]

ウチも言われました。進展ないなら事前にその旨伝えてリスケにしろよなと思う。誰も好き好んでスミフ営業と世間話したいわけじゃあないんだからさ。

[1393: 匿名さん]

マンコミュのネガは大抵自作自演で1人で盛り下げてるケースがほとんど。この人相当スミフ嫌いなんだね。嫌いなパワーってすごいよね。

[1394: マンション検討中さん]

>>1393 匿名さん

自作じゃなく、私も同意です。
ティッシュ配りに金かけるならもっと別の事に使ってほしい。本当に売る気があるなら田町に金かけないで、大井町近くで売るべき。

[1395: マンション比較中さん]

>>1393 匿名さん

ネガキャンは自作自演だ、大井町スミフは良い物件だと思い込もうとしているんですね…
皆さん必至にネガキャンするほど暇じゃないですよ。

ちなみに私もこちらの検討を辞めた1人です。色々とリスクが高すぎて、お金を払うのも検討に時間を費やすのも勿体無いと判断しました。
もうこのスレには来ないと思います。今までどうもお世話になりました。

[1396: マンション検討中さん]

進展ない場合、事前に営業から電話来ましたけど・・。それでリスケしたりしましたよ？

[1397: 匿名さん]

もりあげていこーよ。

[1398: マンション検討中さん]

うちも、何も進展がないときは、数日前にお電話が来て、何も進展がないので、来ていただいても、申し訳ないので、また、新しいことがわかった時点で、ご連絡させていただきます、と、事前に連絡がきたので、意味のない田町への訪問はありませんでしたよ！