シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[13843: マンション検討中さん]

>>13841 eマンションさん
なんかいい情報でましたっけ？
悪い情報だらけだと思いますが。
にしてもあなたネガにつられまくりですね。笑
見張り役ですか？よい休日を！

[13844: 匿名さん]

>>13832 名無しさん

パウダールームが引き戸って、賃貸レベルですけどね。遮音性でも劣りますし。リビングの広さについては、リビング脇の洋室をつなげる前提の間取りとなっており、実質2LDKですね。タワマンの宿命か、縦長リビングは壁の面積多く、個人的には避けたいですし。

[13845: マンション検討中さん]

ブリリアと比べて劣ってるわけないでしょ。笑
ネガるのはいいけど、適当な情報は書かない方がいいですよ。

[13846: 検討板ユーザーさん]

シティタワー大井町とブリリア大井町ラヴィアンタワーは甲乙付け難く、１００ｍ級はこの２物件のみなので、どちらも大井町を代表する互角物件かと。

同じ通りにはクレヴィアも並び、この３物件が駅西の発展を象徴していますね。

ブリリアが勝る点：
外壁タイル
共用施設が豊富
天カセ
北側の眺望遮りなし

ブリリアが劣る点：
浸水リスクあり区域（但しリスク低）
南の眺望がやや遮られている
フォレストパークなし
やや古い（平成物件）
北以外はＴ３サッシュでない可能性

[13847: マンション検討中さん]

>>13846 検討板ユーザーさん
そもそも大井町が微妙だからな

[13848: マンション検討中さん]

>>13844 匿名さん
どこか他のマンションと間違って書き込んでませんか？ここはワイドスパン10メートルですよ。

[13849: 匿名さん]

スラブがブリリアは非ボイド、シティタワーはボイド
基礎構造がそもそもブリリアの方が上

[13850: 匿名さん]

建築コストが安かったブリリアは恵まれてます。ここは五輪と被ったのが想定外だったと思います。人件費が上がった分だけ質を落とさざるを得なかったのでは。

[13851: マンション検討中さん]

>>13844 匿名さん
パウダールームは引き戸でも、廊下を挟んでますし、他の部屋とは扉を挟んでいるので遮音性は全く問題ないです。

間違った情報による荒らしですね。

[13852: マンション検討中さん]

>>13850 匿名さん
土地もホテル建設と競合してるから無駄に上がった分、建物品質を落とすことでカバーしてるんじゃないかな。

[13853: 匿名さん]

土日になるとルサンチマン(ウーマン？)がうじゃうじゃ湧いてきますね｡。

[13854: マンション検討中さん]

オリンピックも控えてますし、棒高飛び金メダルマンションということでよくないですかね。

[13855: 匿名さん]

>>13851 マンション検討中さん
ルーム内が狭いと開き戸にできないんですよね。三流デベのマンションではよく見ますが大手ではレアですね。

[13856: 通りがかりさん]

パチンコ屋って負けた客が腹いせに器物破損するって聞くし、そもそも朝鮮系の資本ばかりだからな。心配にはなるよね。ずっとパチンコ屋が入り続けるんだろうか。途中でいなくなる可能性は無いの？

[13857: 匿名さん]

>>13851 マンション検討中さん

うーん、あなたポジ過ぎではありませんか？高級マンションはすべて開き戸ですけどね。ここの70平米の部屋のパウダールームが狭いのは事実、狭いので開き戸にしても使いづらいとの判断から引き戸が採用されたのでしょう。

[13858: 通りがかりさん]

>>13857 匿名さん
BMWの3シリーズいいよね！って話してるのに、ランボルギーニじゃなきゃ高級車とは認めん！ みたいな話されてもねえ。

[13859: マンション検討中さん]

>>13857 匿名さん
1億7980万円で、同じようにバウダルームと他の部屋が廊下で隔離されてるパークコート千代田富士見も引き戸です。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_101/pj_92958327/

あとパークタワー晴海も廊下とパウダールームが隔離されていて、引き戸ですね。

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_67711650/rooms/detail_045/...

他にもワイドスパンの内廊下で、パウダールームが引き戸の住宅はたくさんあります。

嘘はよくないですね。

[13860: 匿名さん]

>>13856 通りがかりさん

スレ違いですよ。

[13861: 匿名さん]

高級マンションの洗面所が開き戸は初めて聞きました。マンションオタクですが、高級マンションの間取りはあんまり見ないですからね。。。パークタワー晴海は庶民のマンションですね。

[13862: 匿名さん]

バリアフリーを考えたら全て引き戸が良いのですけどね。