シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[13563: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13564: 匿名さん]

>>13563 マンション検討中さ

前にも書きましたが、地権者さんや地権者さんが貸し出している部屋にお住まいの方は既に入居されていますよ。

[13565: 検討板ユーザーさん]

営業に決まってるでしょ。バレバレ。

[13566: 匿名さん]

>>13561 検討板ユーザーさん

奥に見えるのは武蔵小杉？

[13567: 検討板ユーザーさん]

>>13566 匿名さん

はい、景色の少し先にある高層はジェイタワー西大井で、遠くのタワマン群は武蔵小杉です。

[13568: マンション検討中さん]

にしても売れてないねー

[13569: 検討板ユーザーさん]

>>13400

私も、豪雨の際に、雨水がパーキングエントランスに流れないか気になり、本日は雨だったので確認してみました。

道路が緩やかに傾斜しているかつ、パーキングエントランスへはやや上がり勾配で、素人目には、二重に平気そうでした。

[13570: 検討板ユーザーさん]

道路の緩やかな傾斜の度合いです。

物件の標高１５ｍから、北・東それぞれ先の区画の標高１３ｍへ、傾斜が付いています。

[13571: 検討板ユーザーさん]

東側に歩道ブロックらしき資材が現れていました。完成したら、さらに雰囲気が良くなりますね。

[13572: 検討板ユーザーさん]

西側は既に歩道の一部がレンガ？に変わっていました。

[13573: マンション検討中さん]

営業さんお疲れ様です

[13574: マンション検討中さん]

>>13569 検討板ユーザーさん

参考になります。ふつうの水量だと流れ込まなさそうですね。
ただ想定外のことも多いので、止水壁はあるにこしたことはないかとも思います。

[13575: 口コミ知りたいさん]

>>13574 マンション検討中さん
銀色の板外れて止水壁とかになったりしないの？

[13576: マンション検討中さん]

今日は、ハロウィンイベントで華やかでにぎやかです。どんたく祭りもあるし、ファミリーには、いい街で、常に高揚感があるのがいい。

[13577: マンコミュファンさん]

あまり売れてないって聞きましたが本当ですか？

[13578: マンション検討中さん]

分譲対象が493戸で、今年7月末で残り150戸らしいです。
7割販売済みで、3割ぐらいがこれから販売。

消費増税のタイミングで値上げして、販売スピードを抑制してるとの話もあります。

[13579: eマンションさん]

思ったより売れてないな

[13580: 匿名さん]

>>13579 eマンションさん

郊外にしては高いからね。
もうちょい金を積めば山手線沿線に住める。

[13581: マンション検討中さん]

つい先ほど（26日19時頃）シティタワー大井町の前を歩いていたら、建物のほぼ真上を飛行機が飛んで行きました。
しかも着陸方向とは真逆に向かって。
しかもしかも比較的大型機でした。
羽田ルートはシティタワー大井町よりも駅寄りの航路のはず。こんな時間にタワーの真上を逆方向に飛ぶ飛行機って何なのでしょうか？(･･;)ご存知の方がいたら教えてください。

[13582: eマンションさん]

>>13580 匿名さん
そうですよね。武蔵小山と大井町はスミフが強気すぎるのと市況を読み違えた感がありますね。タワマンてだけでどこでも高くしすぎですね。