シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[13297: 通りがかりさん]

ここのスレは不思議で、寒くなると西推しの人が登場し、暑くなると東推しの人が登場します。

もう秋ですね。

[13298: 匿名さん]

>>13297 通りがかりさん

タワマンなら眺望で勝負！

[13299: マンション検討中さん]

現地モデルルームがオープンしたみたいですね。

完成後販売だとエントランスや共用施設をデベが販売目的でキチンと管理してくれるのはいいですね。垂れ幕はやめてほしいですけど。

[13300: 検討板ユーザーさん]

保育園ができるんでしょうか？
　https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=191008500080&area=1&am...

[13301: マンション検討中さん]

保育所、バレエスタジオ、小児科、ファミマ、ヒムレン以外、後は何ができるんでしょうか？
それと、前のアパートと、組合事務所は、あのままなんですか？

[13302: 住民板ユーザーさん]

>>13300 検討板ユーザーさん
開園時期が微妙なのは否めないですが。。
もし詳細ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです！

[13303: マンション検討中さん]

しなおお＝コスモズ
さんさん森の保育園＝アスパーイーエックス

こころケアプラン
離職率１２.５％、人件費率６０.８％

アソシエ・インターナショナル　
離職率１０.８％、人件費率５３.５％

ニチイ学館　
離職率０.８％、人件費率５５.９％

コスモズ
離職率１.５％、人件費率６４.７％

キッズラボ　
離職率７.２％、人件費率４６.９％

プリメックスキッズ　
離職率１１.７％、人件費率５１％

さくらさくみらい　
離職率９.７％、人件費率５９.８％

Kids Smile Project　
離職率１５.５％、人件費率４４.６％

アスパイーエックス　
離職率１３.６％、人件費率８６.７％

[13304: 検討板ユーザーさん]

台風１９号、浸水は平気そうですが、倒木が少し心配ですね。

[13305: 検討板ユーザーさん]

もし停電になったら非常用発電機の出番かもしれませんね。

非常用発電機：
以下を７２時間（丸３日間）稼働：
・共用部の一部設備・照明・オートドア
・非常用エレベーター
・住戸への給水

[13306: 名無しさん]

こういうときに高台は安心だわ。

[13307: 匿名さん]

>>もし停電になったら非常用発電機の出番かもしれませんね。
東京近郊でも川の氾濫が起こると言われています。明日の朝にかけてでしょうか。心配です。

保育園、今入っているところは下見ができたのですが、入園や転園がちょうど今の時期です。
12月末完成だと完成を待たないまま願書提出になっちゃいます。ただ立地は抜群。こちらに預けたい人もきっと多いのではないでしょうか。

[13308: 名無しさん]

>>13307 匿名さん
植栽は大丈夫でしたかね。

[13309: 匿名さん]

大井町は交通網が弱いな。京浜東北線の運転再開は午後だろうな。

[13310: マンション検討中さん]

今回みたいな台風を経験すると、高台で水害の可能性が低いマンションはやはり安心ですね。

武蔵小杉みたいに新しく開発された街は、大井町のやや古い街並みと比べると、きれいで見た目はいいですが、やはり災害リスクには代えられないと思いました。

[13311: マンコミュファンさん]

>>13309 匿名さん
関東が大変な事態に何を書いているのですか
恥じを知りなさい

[13312: マンション検討中さん]

別にいいじゃん。。
災害が大変だーと騒ぎたいなら他でやってください。

[13313: 匿名さん]

京浜東北線と埼京線の復旧は夕方になりそうですね

[13314: マンション検討中さん]

大井町は、複数路線エリアとしての交通網の利便性が、それなりに発揮されましたね。

[13315: 検討板ユーザーさん]

>>13311 マンコミュファンさん

生憎ここはマンション自体の評価を真剣に意見交換するためのサイトなので、確かに台風被害には心を痛めますが、マンションの災害対応力の評価コメントに対し、どうこういうにはこのサイトの目的を履き違えているのではないでしょうか。

13310さんが気のどきに思えたのでコメントさせてもらいました。

[13316: マンション検討中さん]

今回の台風をみても、東の荒川、隅田川、江戸川と西の多摩川から離れた品川の高台エリアが最も安全な地域であったことがわかります。
今後このクラスの台風頻発が想定されていますので安心安全は選択肢として外せないですね。
又河川の氾濫が無くても高潮と満潮が重なった場合の湾岸地域もやはり不安ですね。