シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[13197: 名無しさん]

>>13196 名無しさん

相変わらず声が大きい貶めをする人がこわい。

今後もネチネチと絡まれるのは先が思いやられるな。これは。

[13198: 匿名さん]

変なルールでしょ？　玄関から改札までの実際にかかる時間ではなく、形式的なルールで計算した想定時間で、駅距離が近いとか遠いと競ってるんですから。どれだけレベルが低いんだと呆れちゃいますよね。

[13199: 検討板ユーザーさん]

あくまで不動産表記上の数字だから実際の時間と違うのは当たり前だし、2、3分ぐらい違ってもグチグチ言わないでよ、と毎日駅まで10分以上かけて歩く自分は思ってしまう心狭い人間です(泣)。

[13200: 検討板ユーザーさん]

駅から大きな交差点を渡ることもなく、阪急大井町ガーデンを通り抜けたら、物件が視界に入るので、私は実際の分数よりも近く感じました。

[13201: 検討板ユーザーさん]

上空から見ても、阪急大井町ガーデン通り抜け後から、ほぼ直線的に行けるのが分かります。

[13202: 検討板ユーザーさん]

物件の実際の色合いは、基壇は重厚感あるダークグレーの天然石、中部にナチュラルなアースカラー、上部は白で、全体的に上品で優しいトーンかと。

13191さんの写真は、おそらく夕焼けの影響で、真っ白なアウトフレームまで肌色に写っているので、目視よりもかなりオレンジ色に変色した写真になっていますね。ご指摘の通り、写り方次第ですね。

団長さんのは、言われてみれば、確かに実物よりもパリっとしていますが、鮮明で綺麗な写真だと思いました。

[13203: 検討板ユーザーさん]

初めて午前中の東側フォレストパークを見てきました。木漏れ日の中の散策は心地良いですね。

[13204: 検討板ユーザーさん]

同じく午前のイーストエントランスです。

[13205: 検討板ユーザーさん]

光学通りから東の砂利道にかけて、電気設備の新設工事が始まっていました。電柱が撤去されるのかな。

[13206: マンション検討中さん]

夜は、虫の声もいい感じで静寂感がすごい！

[13207: 匿名]

>>13194 検討板ユーザーさん
改札までにするともう1分はかかる感じしますね。歩くと遠いいと思う贅沢な話ではありますが。

[13208: 検討板ユーザーさん]

>>13206 マンション検討中さん
歩いてみました。
まさにホテルの庭を歩いている感じでした。

[13209: マンション検討中さん]

管理会社が未定と書かれていますが、先日モデルルームで確認したら住友不動産建物サービスに決まったようです。

[13210: マンション検討中さん]

うちのマンションも駅徒歩３分公称ですが実際は４分前後かかりますね
しかし、1分80m計算はすべての物件に等しくかかるルールなので、そんなもんだと思ってます

[13211: eマンションさん]

ファミマで確定です

[13212: 検討板ユーザーさん]

区画３ですかね？ありきたりですが便利でいいですね。

[13213: 検討板ユーザーさん]

>>13194 検討板ユーザーさん

同じ条件でクレヴアタワーをGoogleマップで検索すると距離時間はシティータワーと同じ400メートル6分でした。公称は5分としてます。一方でシティータワーは敷地角を出入口扱いしてるということで4分表記ということですね。

[13214: 検討板ユーザーさん]

一方パークフロントもシティータワーと同じく公称4分ですが、Googleマップ検索では距離時間は300メートル4分で公称と一致しました。シティータワーは400メートルと100メートル遠いのに、公称だと4分にできるのはラッキーですね！

[13215: 検討板ユーザーさん]

フォレストパークも敷地の一部ということですね。

[13216: 検討板ユーザーさん]

シティタワー、クレヴィア、パークハウス、プレシス、ブリリア（中古）。

どの物件でも、発展を続ける大井町のアクセスや利便性が手に入るので、予算や好みに合わせて選べるのは、検討側としては助かりますね。