シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[12875: 名無しさん]

でもヤマダ電機が片方に集約されて、東口に何か新しいテナントが来るのは面白いかも。

[12876: 匿名さん]

昨日の東口。どんたく祭り中ではある。普段のヤマダが空いているのは同意。

[12877: 匿名さん]

>>12873 匿名さん

昔の丸井時代？

[12878: マンション検討中さん]

このライトアップをみれば、次の売り出しは、有名アーティストのチケットのように、即完売でしょうね。まだ上がるかもしれないね。デプマンションから一気におしゃれなスポットになってしまった。

[12879: 検討板ユーザーさん]

確かにシティタワー大井町のデザインと公開空地で区画が一気に穴場的なお洒落スポットになりましたね。おそらく大井町で一番垢抜けている。なのに違和感なく街にも溶け込んでいる。瀟洒ですね。さすが日建設計。光学通りと一本橋通りのバリューアップ確実でしょう。

[12880: マンション検討中さん]

夜のライトアップに関しては、大崎WCTsやCT武蔵小杉のエントランス以上の出来栄えだと思う。照明デザインした人が相当力を入れたのがわかるわ。

大井町の残念ポイントと言われていた「エントランスが２層吹き抜けでない」ことに対する、すみふの回答がこれなのかね。

[12881: 匿名さん]

>>12877 匿名さん
ヤマダ電機撤退後はニトリ来てほしいなあ

[12882: 匿名さん]

>>12874 通りがかりさん

田舎の家電量販店いらない

[12883: 匿名さん]

駅前の大型商業ビルからテナントが撤退するって異常ですよ。みんな借りたい場所なのに。テナントの業績が悪いというより商売向きな場所じゃないってことではないですかね。

[12884: 匿名さん]

大井町のヤマダはラゾーナ川崎のビックカメラに押されているのだろう。ちょっと規模的に中途半端感がある。

[12885: 検討板ユーザーさん]

YAMADAは大井町が大きく変貌する計画の兆候を感じ取っているから権益確保の為に最大面積を手放さずにじっと待っていると聞きました。
他業種が入居できるように一部手放してほしいのですが。

[12886: 匿名さん]

2024年にまち開きする高輪ゲートウェイ駅の大規模商業施設にも家電量販店が入るだろうから、その辺りも睨んでいるのかも知れないね。

[12887: 検討板ユーザーさん]

>>12885 検討板ユーザーさん
YAMADAが入ってるビルはYAMADA所有じゃなくて、ヒューリックreitの持ち物だよ。

[12888: 匿名さん]

最近ヤマダは大塚家具と提携した。家具が充実するかもしれん。

[12889: 匿名さん]

区役所移転すりゃいいのに。

[12890: 検討板ユーザーさん]

どんたく通り（駅前通り）のバリアフリー工事の実施が決まったそうですね。

りんかい線もホームドア設置するみたいですし、重点整備地区に指定されるとどんどんきれいになっていきますね。

https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

あと、区役所移転に関しては、品川区議会の自民党議員が「豊島区方式（ブリリアタワー池袋）での建て替えは税負担がなく望ましい」と議会で発言したそうですが、区側は「豊島区方式は検討していない」と回答だったみたいです。

広町クヤクション構想はやはりなし？？

[12891: マンション検討中さん]

テレビ東京もやもやさまーずで、大井町をするね。
隠れ人気タウンとして紹介されます。じわじわ大井町のよさが浸透してきた。購入考えているかたは、これでもう買えないね。

[12892: 匿名さん]

>>12890 検討板ユーザーさん
渋谷区みたいに定期借地で分譲する方式もある。豊島区の場合は区有地切り売りしたけど、定期借地であれば切り売りにはならないので長期的には渋谷区方式の方が区民のメリットが大きいかも。

[12893: マンション比較中さん]

シーサイドのイオンでこの物件を見つけたのですがどうなんでしょうか。
価格的にはありかなと思うのですが・・・

[12894: 検討板ユーザーさん]

>>12893 マンション比較中さん
グランドメゾンは植栽も大規模でいいマンションだと思いますよ。あまり詳しくないですが、仕様もよくて早く完売したらしいです。

ただ、ここは大井町のスレなので、書く場所が間違ってますね。シーサイドのスレでお聞きください。