シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[12207: 通りすがり]

>>12206 マンコミュファンさん
なんだその日本語
Google翻訳？笑

[12208: マンション検討中さん]

>>12205 マンション検討中さん
そこまでいうなら写真だよ！

[12209: マンション検討中さん]

思ったより植栽がよくなりそう
５５％の空地率はやっぱすごいね。

[12210: マンション検討中さん]

京都って。笑

[12211: マンション検討中さん]

何度もこの通り歩いているが、一度見てない人は、だまされたと思って見てもいいかもです。雰囲気は、京都がだめなら小京都、もしくは、ミニミニ京都でもいいかな。とにかく、第１印象は、なかなか意外だなといった感じだ。前のアパートとへんな調和ができるかも。

[12212: マンコミュファンさん]

>>12207 通りすがりさん

大陸の人でしょう

[12213: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12214: 匿名さん]

契約者の半分以上は日本人と聞いています

[12215: 匿名さん]

[差別表現のため、削除しました。管理担当]

[12216: マンション検討中さん]

最上階角部屋　1.5億円
このマンションの最高価格かな。

[12217: マンション検討中さん]

>>12216 マンション検討中さん
坪単価577ですかひええ。

[12218: 匿名さん]

>>12215 匿名さん
住友だけじゃなく業界全体です。タワーマンションは総じて中国人の人気が高く、中国人富裕層が中国人のブローカーを介して購入しています。抽選で早期に売り切る三井や野村と違って住友は長く売るスタイルなので情報収集面で日本人より劣る中国人でも買いやすく結果として中国人比率が高いのだと思われます。

[12219: 通りがかりさん]

中国人のタワマン爆買いなんてとっくに終わってる。古いネタ出してきたね

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52723

あと、今年は中国人購入者が大陸から日本に送金できなくて、キャンセル住戸も出てるみたい

[12220: マンション検討中さん]

>>12216 マンション検討中さん
この北西間取りの最上階かな

[12221: 検討板ユーザーさん]

>>12220 マンション検討中さん
非分譲部屋だったから、早速地権者が売りに出したってことか？
しかも相当強気な値段で。
建築オプションとかできないから、せっかく実質新築で買うなら初めから売りに出てればよかったのにと思います。

[12222: 通りがかりさん]

>>12219 通りがかりさん
こんな話も出てるみたいね
https://www.news-postseven.com/archives/20181229_834526.html

まぁこれも信じられるかは分からないけど

[12223: マンション検討中さん]

>>12221 検討板ユーザーさん

地権者住戸なら9月に引き渡しにもできるけど、20年5月引き渡しだから普通にすみふからの販売だと思う

[12224: 通りがかりさん]

>>12223 マンション検討中さん
ってことは建築オプションは間に合うの？
んなわけないよね、もうあそこまで出来てるのに。

[12225: 匿名さん]

快晴

[12226: 匿名さん]

西側