売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）
用途：住宅、生活支援施設、駐車場
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】
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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35
シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］
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11927:
匿名さん
[2019-05-12 23:11:53]
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11928:
職人さん
[2019-05-12 23:12:45]
ここ立地がほんといいですよね
一体どれぐらい稼いでる人が買うのか 坪単価400?500とか世帯年収1000万の貧乏なうちには無理だった |
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11929:
マンション検討中さん
[2019-05-12 23:46:02]
順張で2メートル越えなら十分だと思うけど。ダイレクトサッシで開放感もあるし。
逆梁のサッシ高2メートルとは意味が違うから、比べても意味ない。 順張でここより高いハイサッシは、パークタワー晴海の2300とか、湾岸に行ったらあるみたい。dfsとか免震と制振の組み合わせたマンションに多いね。 |
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11930:
匿名さん
[2019-05-12 23:53:24]
ハイサッシでも、強烈な西日と微妙な戸建が見えるだけの西側は残念感あるね
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11931:
検討板ユーザーさん
[2019-05-13 07:19:08]
西はおそらく航路の影響がないのが魅力ですね。開けた眺望が永久的に保証された低層住宅である点も良い。一応、富士山や遠くの武蔵小杉タワマン群がアクセントにはなっていると思います。夕方マジックアワーも綺麗なはず。夏のクーラー代と東京タワーなど都心が見えないのが妥協点でしょうね。
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11932:
匿名さん
[2019-05-13 07:25:03]
眺望は飽きるけど西日は永遠に無くならない
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11933:
匿名さん
[2019-05-13 07:36:53]
ここは世帯年収2000万円は必要ですね。世帯年収1500万円以下の低所得層が手を出すと金利が上がった時に生活が破綻します。頭金を半分くらい用意できるなら良いですが。
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11934:
検討板ユーザーさん
[2019-05-13 07:40:53]
北西も植栽が始まっていました
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11935:
マンション検討中さん
[2019-05-13 13:27:40]
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11936:
匿名さん
[2019-05-13 13:33:11]
売却しなくても何とかなるけどローン返すだけで一生が終わってしまう
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11937:
検討板ユーザーさん
[2019-05-13 20:06:44]
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11938:
検討板ユーザーさん
[2019-05-13 20:14:14]
網に覆われほとんど見えませんでしたが、基壇部の柱への石壁の貼り付けも着々と進んでいるようでした。上部のアウトフレームよりも幅があるように見え、重厚感ありました。
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11939:
マンション比較中さん
[2019-05-13 20:51:34]
あとは玄関周りと植栽の出来次第ですね。
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11940:
匿名さん
[2019-05-13 22:11:01]
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11941:
匿名さん
[2019-05-13 23:28:22]
完敗ですね
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11942:
マンション検討中さん
[2019-05-13 23:37:45]
角部屋はやはり10センチぐらいサッシが低いみたいですね。梁から更に下りがある。
梁までが2120でそこからサッシまで100は下がってて、サッシ高は2020ってところでしょうか。 
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11943:
通りがかりさん
[2019-05-13 23:58:41]
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11944:
検討板ユーザーさん
[2019-05-14 08:02:15]
住まいサーフィン
分譲マンション人気ランキングトップ１０ (2019年04月26日更新) 住まいサーフィンに掲載しているマンションの中で【アクセス数が多い】注目マンション上位１０位までをランキング形式で毎月発表 １８年１１月～１９年４月までの半年間の月間ランキング： シティタワー大井町：７位→圏外→１０位→圏外→９位→９位 １９／４ パークコート文京小石川ザタワー グランドメゾン品川シーサイドの杜 パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ クレヴィア小石川後楽園 パークコート南麻布 プラウドタワー武蔵小金井クロス ピアース恵比寿ＷＥＳＴ ＨＩＬＬＳ シティタワー大井町★ パークタワー晴海 １９／３ パークコート文京小石川ザタワー グランドメゾン品川シーサイドの杜 パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ クレヴィア小石川後楽園 パークコート南麻布 プラウドタワー武蔵小金井クロス ピアース恵比寿ＷＥＳＴ ＨＩＬＬＳ シティタワー大井町★ パークタワー晴海 １９／２ ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ） クレヴィア小石川後楽園 ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ パークコート文京小石川ザタワー グランドメゾン品川シーサイドの杜 パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス シティタワーズ東京ベイ シティタワー恵比寿 パークナード恵比寿 パークタワー晴海 １９／１ グランドメゾン品川シーサイドの杜 ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ） ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ パークコート文京小石川ザタワー プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン クレヴィア小石川後楽園 パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ） パークタワー晴海 シティタワー大井町★ １８／１２ ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（仮称）４・５・６街区 パークナード恵比寿 グランドメゾン品川シーサイドの杜 ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ ＡＳＤＥＵＲ日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町） シティタワー恵比寿 シティタワーズ東京ベイ パークタワー晴海 ブリリア品川南大井 プラウドシティ東雲キャナルマークス １８／１１ プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン グランドメゾン品川シーサイドの杜 ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（仮称）４・５・６街区 ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ シティタワー恵比寿 パークタワー晴海 シティタワー大井町★ シティタワーズ東京ベイ プレミスト赤坂翠嶺 ＡＳＤＥＵＲ日本橋人形町（アスデュール日本橋人形町） https://www.sumai-surfin.com/k/201605/accessTop10/ |
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11945:
検討板ユーザーさん
[2019-05-14 08:02:29]
Mansion Review
東京都の新築マンションランキング 「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標。 見てみたら、シティタワー大井町は６位でしたが、組織票の影響の可能性を除外するために、住まいサーフィンと同じように【純粋なアクセス数】で並べ替えると、シティタワー大井町が１位でした。 シティタワー大井町 ８３８１（アクセス数） プライムパークス品川シーサイドザタワー ７５４４ パークシティ武蔵小山ザタワー ７１９４ ミッドタワーグランド ６２７８ シティタワー八王子フレシア ５３１４ パークコート文京小石川ザタワー ５０７３ シティタワー国分寺ザツインウエスト ４６０９ ザパークハウス白金二丁目タワー ４１８８ プラウドタワー武蔵小金井クロス ４００７ 品川イーストシティタワー ３９２０ https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html |
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11946:
検討板ユーザーさん
[2019-05-14 08:02:39]
２つのサイトでトップ１０入りなら、注目度は十分ですね。
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武蔵小山サッシ高2.05メートルだったはず。