シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[11427: 名無しさん]

誹謗中傷はもちろん不用意によいしょするカキコミも荒らしっぽくて嫌
普通に検討したいのにそういう意見ばかりで邪魔

とりあえず飛行機問題は間違いなく影響ありだけれど実際飛ばないとまだなんとも言えない部分もあるし不動産価格に影響あるかないかで言ったらあると思うけれどそれ以上に都心のマンション（駅近JR沿い）を求める人が多そう

[11428: マンコミュファンさん]

>>11427 名無しさん
荒らす人がいなくなれば静かになるのですが

[11429: マンション検討中さん]

池尻大橋のクロスエアタワーみたいに、高速ジャンクションネタで掲示板で散々叩かれたけど、結局は大幅に値上がりしたタワマンになるといいね。
羽田空港のシミュレーションや、空港近くや新大阪で音の影響を実際に体験した人が買ってて、もう400戸以上売れてることが証明だとは思うけど。

https://www.sumu-log.com/archives/7017/


引用
悪い材料を打ち消すほどの明確な特長（差別化要素）が価格にほとんど反映されていなかったと考えるべきであり、そういった長所・短所が入り混じる物件こそ歪みに出会うチャンスが多く存在している
引用終わり

まあどれだけ書いても、荒らしには関係ないか。まじめに検討してる人が見てたら、羽田空港のシミュレーションを経験するのをオススメします。

[11430: マンション検討中さん]

飛行機問題も含めて色々問題ありそうですが、それを踏まえても妥協できる人が、
400世帯前後いて、売れてるのが事実だからなーー
余裕で売り切れるでしょ。

[11431: マンション検討中さん]

>>11430 マンション検討中さん
てかもうそんなに売れてるの？
地権者含めたら600戸ぐらい売れてるってこと？

それても地権者含めて400戸売れてるって話？

どっちなのよ。

[11432: マンション検討中さん]

もう飛行機ネタはあきたし、もう少し明るい話題でいきましょう。不快なコメントあってもスルーしとけば、いつかは、くじけますよ。

[11433: 匿名さん]

>>11431 マンション検討中さん
離婚率は3％程度で安定しています。ダブルローン利用の契約者も多いでしょう。毎年10戸弱は売りに出てきます。

[11434: 匿名さん]

>>11425 マンション検討中さん

あっちは契約者に問題があるからね

[11435: マンション検討中さん]

>>11433 匿名さん
その考察はなるほど感ある。

[11436: マンション検討中さん]

>>11434 匿名さん
目糞鼻糞

[11437: 名無しさん]

>>11436 マンション検討中さん
その通り
どこのマンションも良識派だけで占められるところはないし、どこにでも難のある人はいるものです。
でも貴方の表現も如何かと思いますよ。

[11438: 検討板ユーザーさん]

調べたら大井町～西大井は大半が家族向けエリアでした。駅前の商業地の印象が強い方は意外に思うかもしれません。

[11439: 匿名さん]

将来の参考になります
https://www.sumu-log.com/archives/15011/

[11440: マンション検討中さん]

羽田新ルートは心配不要だよ。

[11441: 匿名さん]

CT大井町と航路の間には複数の航路より低いビルがあり、
騒音の反響増幅効果が心配。

[11442: 名無しさん]

>>11441 匿名さん
反響しないって。再掲。

[11443: 匿名さん]

>>11442 名無しさん
音ってこんな単純なのか

[11444: 匿名さん]

>>11443 匿名さん
物理の授業受け直してこい。ただの波だ。

[11445: 匿名さん]

>>11444 匿名さん
無数の波かと思ってた。

[11446: マンション検討中さん]

>>11441 匿名さん

ない（笑）