シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[10171: マンション検討中さん]

大井町に住む以前、何回も出張で、品川に宿泊しましたが、なにげない日用品や電気製品を買おうとした時に。まったく回りになにもなく、ほんとに困った記憶がある。まだその時は、大井町のことは、まったく知らす、ただ舗装されてない道路に馬がたくさんいる街ぐらいのイメージしかなかったし、馬券を買うおやじがたくさんいるような街と妄想していました。地方からは、圧倒的に品川のイメージは、高いけど、実際住むとしたら、文句なしに大井町だね。
不動産屋に、大阪にすぐ帰れて、新宿、渋谷にすぐ行けて家賃の安く、買い物も便利な場所を探してもらったら、二つ返事で大井町でした。

[10172: 匿名さん]

住むなら今のところ間違いなく大井町ですね。
ただ今後の品川駅の発展には関心大。資産性も当然品川駅。リニアも良いけど早く南北線と繋がる計画を確定、発表してほしい。完成は2030年位とかなのかな？都心部に出るのにあるととても便利。あとデパート欲しい。大井町にはシネコン欲しいですね。スポルはラインナップがイマイチなのか行く気が湧かない早く広町の計画も知りたいですね。立地からしてホテルがメインになるんでしょうけど。

[10173: 検討板ユーザーさん]

大井町が穴場だったのは、東急大井町駅・正面口の東西への通り（イトーヨーカドーから区役所に向かう通り）が古い商店街なので、おそらくその印象が強く、ＪＲ西口から西大井にかけての、イメージを覆す綺麗な街並を知らない方々が多いからだと推測しています。それゆえに割安だったのに、ブリリアと金融緩和で適性水準に相場が上がってしまったのが個人的には唯一のネガ材料。それでも山手線に比べると安いから推奨できる。

[10174: 検討板ユーザーさん]

ＪＲ大井町駅・阪急ガーデン、シティタワー大井町のある大井１丁目、ＪＲ西大井駅を結ぶ光学通りは、開けていて綺麗で車通りも極めて少なく、かなり快適という感想。

[10175: 匿名さん]

>>10173 検討板ユーザーさん
穴場だったのは3年くらい前の借地ブリリアの坪単380万まででしたね。あれ以降450から500まで行くなんて。。しかもそれでも割安感を感じるこの状況はバブルという事なのでしょうかね。不動産は場所が命。大井町に大ハズレ無いはず。

[10176: マンション検討中さん]

昨日の夕刊フジの7面で、マンション業界の秘密の記事で大々的に大井町が取り上げられていました。

[10177: 検討板ユーザーさん]

>>10167 匿名さん
乗り換えているだけで町を全く知らない
無知なのか？悪意なのか？

[10178: 匿名さん]

品川駅は国内屈指の大きな駅だが住むには不便、羽田空港は国際玄関だが住宅はない
近隣で衣食住の住環境を選択するとやはり大井町がベスト
新しい知識もないのに知ったか振りして大井町を引きずり降ろそうとする人は？？？
日本の都市の発展を喜べない人はヒネクレていますね
私は大井町に限らずいろんな地域が発展することはとても嬉しいことなのですが

[10179: 評判気になるさん]

>>10174 検討板ユーザーさん
私はシティタワーに至るいろいろな道を歩いてみましたが写真の光学通りを通る道が一番歩き易くて綺麗だと思いました
阪急横から光学通りに入るとすぐ眼の前にシティタワーが聳え立つので近く感じます

[10180: ご近所さん]

大井町が五反田、目黒を越えた・・・だと？

[10181: マンション検討中さん]

光学通りは、なぜか何回通っても、夜も昼もほんと落ち着きます。なんかほっとする通りです。どこにでも、ありそうでないなにげなく癒される道です。

[10182: 匿名さん]

>>10180 ご近所さん

超えられない壁があります山手線とは。
山手線の上の方よりは良いかも。

[10183: 検討板ユーザーさん]

まあ人によって
お金があっても
田舎がいいって人もいるし
郊外がいいって人もいるし
交通利便性重視の人もいるし
生活利便性重視の人もいるし
好みだからいいんでは？

[10184: マンション検討中さん]

昔は反社の事務所だらけで風俗もある街でしたが変わったのですか？

[10185: マンション検討中さん]

>>10184 マンション検討中さん
あなたは醜い鬼畜だなあ
惨めな人生のストレスか www.

[10186: 匿名さん]

>>10184 マンション検討中さん

大丈夫ですか？
貴方の精神状況を心配しています。

[10187: 匿名さん]

>>10184 マンション検討中さん

どうぞ武蔵小山スレにお帰り下さい

[10188: 検討板ユーザーさん]

風俗も事務所も大井町は一つだけでは？

気にしてたら檜町や麻布十番など、３Ａも住めなくなる。

そういえばパークコート赤坂檜町ザ・ タワーも日建設計だったような気がします。

３Ａでもラトゥールでもスカイツリーでもないのに日建設計とは、シティタワー大井町は贅沢な物件だ。

[10189: 匿名さん]

武蔵小山って本当に嫌いだわ。なんでこんなに対抗意識燃やしてるんだろう。こちらは眼中に無いし興味もないので関わらないで欲しい。

[10190: 匿名さん]

本当に武蔵小山なのかね？
もしかしたら、いや、やはりこのスレの住民のほとんどが営業なのかも。大井町対ムサコの営業対決。まーマンコミュは客の取り合いツールとして活用されてるから当たり前ですけどね。イトーヨーカドー裏手のピッツァマンの辺り、タイムズだらけ。結構な敷地なのでタワマンとかもあり得るのかな？場所は最高ですよね。