シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

[いつか買いたいさん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[10080: 匿名さん]

うん、どう考えても、目黒や五反田>大井町。何か集計方法が変なのでは。

[10081: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10082: 匿名さん]

>>10081 匿名さん

[10083: 匿名さん]

>>10080 匿名さん

そこに武蔵小山を入れると
目黒や五反田>大井町>>武蔵小山

[10084: マンション検討中さん]

>>10083 匿名さん
町にはそれぞれの特性や住みやすさがある。
単純に順位をつけるべきではない。
武蔵小山にもいいところがあり、五反田にも嫌なところがある。
でも私は大井町が一番好きです。

[10085: 匿名さん]

武蔵小山は大井町の劣化版みたいな感じですね。
郊外駅としては頑張ってる方だが、大井町には敵わない。

[10086: 匿名さん]

大井町なんか、大森、蒲田とひとくくり

[10087: 匿名さん]

町の比較なんてくだらない事はやめろよ
おまえらマトモな大人か？

[10089: 検討板ユーザーさん]

この物件を満足な条件で買えたかどうかは別として、シティタワー大井町がリーディング城南であることは合意。
色々な意見があろうとも、武蔵小山がリーディング城南では絶対にない。

[10090: 匿名さん]

>>10089 検討板ユーザーさん

いや、普通にどっちも城南トップ5にすら入ってないから

[10091: 匿名さん]

>>10090 匿名さん
反論するならするで何らかの対案を出さないと、どっかの野党と一緒でただの場荒らしだよ

[10094: 匿名さん]

リーディング大井町でいいのでは？城南には目黒や五反田や大崎や品川も入るんだから勝ち目ない。

[10096: 検討板ユーザーさん]

確かに最上階までタイル貼りのほうが物件として１ランク上がり、他の新築タワマンも吹き付けが多い中で資産価値も有利になる。何よりも高級感が出る。

ただシティタワー大井町は中層以上が吹き付けでも十分にデザイン性は高いと個人的には思います。少なくとも広範囲に渡ってタイルが貼られるので、仕上がりの重厚感と美しさは期待できそう。

[10097: 検討板ユーザーさん]

物件巡りのために様々な駅で降りていますが、ＪＲ大井町駅の西側は都心への近距離アクセスにしては、綺麗かつ開放感があり訪れる度に心地良さを感じます。

[10098: 匿名さん]

>>10096 検討板ユーザーさん

このアースカラーがどうかだね。
シティタワー銀座東はちょっとイメージと違った。

[10099: 検討板ユーザーさん]

>>10098 匿名さん

東京日本橋タワーのようにナチュラルトーンだと落ち着きあって良さそう。ＣＧは黄金っぽく見せたかったのか、もし実際の素材も黄色味が強いと素材によっては安っぽくなる可能性ありますね。

[10100: 匿名さん]

>>10096 検討板ユーザーさん
高層部分のタイル貼りは将来的に浮き上がりや落下事故があることを考慮して採用しない傾向にあります。
またタイルは徐々に劣化するが吹き付けは年々新しい材料が開発されており、修繕の際には最も優れた最新の塗料を使えるというメリットもあるということです。
低層タイル+高層塗料というのが一番いい組み合わせだと思います。

[10101: 匿名さん]

>>10098 匿名さん
アースカラーだけならいいが銀座東は緑のラインまで入っていて安っぽさを感じてしまう
大井町はモノトーンにアクセントで入るだけな
ので期待しています

[10102: 匿名さん]

>>10100 匿名さん
全てタイル貼りであったなら真逆の事を言うであろうような こじ付け論ですね、それ。

ただの コストカットですよ。

[10103: 匿名さん]

>>10102 匿名さん

ライバル物件のパークシティ武蔵小山も吹き付け多用と聞いています。このクラスで全面タイル貼りの事例をお願いします。